Lillenæs Boliger ApS Aktiv
CVR 40949763 · Anden udlejning af boliger (682030)
| Virksomhedsform | Anpartsselskab |
|---|---|
| Status | Aktiv |
| Bibrancher | Udlejning af erhvervsejendomme (682040) |
| Startdato | 18.11.2019 (6 år) |
| Adresse | Vidtskue Vej 12, 7100 |
| Aktive produktionsenheder | 1 |
| Registreret kapital | 40.000 DKK |
| Revisor | DELOITTE STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB |
| Kontakt | kbr@skejendomsudvikling.dk · tlf. 30643098 |
| Reklamebeskyttelse | Registreret - virksomheden har frabedt sig, at dens oplysninger i CVR bruges til direkte markedsføring. Beskyttelsen gælder de data, der hentes i registret, ikke kontaktoplysninger fundet andre steder. |
| Soliditetsgrad (seneste) | -1,9% |
Om virksomheden
Formål: Selskabets formål er at foretage udvikling af ejendomsprojekter og ejendomsudlejning samt enhver aktivitet, der efter direktionens skøn står i forbindelse hermed.
Tegningsregel: Selskabet tegnes af to direktører i forening.
Historik
Hvad registeret har noteret, nyeste først.
| 10.06.2026 | Regnskab | 2025 · Underskud 5,3 mio. kr. |
| 19.06.2025 | Regnskab | 2024 · Underskud 5,9 mio. kr. |
| 14.06.2024 | Regnskab | 2023 · Overskud 700.000 kr. |
| 31.05.2023 | Regnskab | 2022 · Overskud 910.000 kr. |
| 24.03.2022 | Regnskab | 2021 · Overskud 3,0 mio. kr. |
| 19.04.2021 | Regnskab | 2020 · Overskud 5,5 mio. kr. |
| 01.04.2020 | Ejerandel ophørt | Christoffersen & Weiling Architects ApS · 20-24,99% |
| 01.04.2020 | Ejerandel | SK Ejendomsudvikling ApS · 100% |
| 31.03.2020 | Ejerandel ophørt | SK Ejendomsudvikling ApS · 66,67-89,99% |
| 18.11.2019 | Ejerandel | Christoffersen & Weiling Architects ApS · 20-24,99% |
| 18.11.2019 | Ejerandel | SK Ejendomsudvikling ApS · 66,67-89,99% |
| 18.11.2019 | Tiltrådt | Christoffersen & Weiling Architects ApS · Ejerregister |
Vis alle 18 begivenheder
| 18.11.2019 | Tiltrådt | Christoffersen & Weiling Architects ApS · Stiftere |
| 18.11.2019 | Tiltrådt | DELOITTE STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision |
| 18.11.2019 | Tiltrådt | Kim Branick · Direktion · DIREKTØR |
| 18.11.2019 | Tiltrådt | SK Ejendomsudvikling ApS · Ejerregister |
| 18.11.2019 | Tiltrådt | SK Ejendomsudvikling ApS · Stiftere |
| 18.11.2019 | Tiltrådt | Søren Bruun · Direktion · DIREKTØR |
Ejerskab
Ultimative ejere (beregnet)
Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.
Legale ejere fra CVR's ejerregister.
Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.
Hold øje med Lillenæs Boliger ApS
Ledelse
| Direktion | Søren Bruun | DIREKTØR | siden 2019 |
| Direktion | Kim Branick | DIREKTØR | siden 2019 |
Stiftere
Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.
| Stiftere | Christoffersen & Weiling Architects ApS (selskab) | STIFTERE | 2019 |
| Stiftere | SK Ejendomsudvikling ApS (selskab) | STIFTERE | 2019 |
Øvrige registreringer
Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.
| Ejerregister | Christoffersen & Weiling Architects ApS (selskab) | siden 2019 |
Forhold at være opmærksom på
Egenkapitalen var -1.196.517 kr ved udgangen af 12.2025. Det betyder, at virksomhedens forpligtelser oversteg dens aktiver på balancedagen.
6,5% af selskaberne med negativ egenkapital var under konkurs, rekonstruktion eller tvangsopløsning inden for to år, mod 2,0% af alle. Målt på 41.394 selskaber med regnskab for 2021.
Egenkapitalen faldt fra 4.147.804 kr (2024) til -1.196.517 kr (2025).
Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.
Udvikling
Årets resultat
Kroner. Røde søjler er underskud.
Egenkapital
Kroner ved regnskabsårets udgang.
Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.
Balancen 2025
Aktiver
Anlægsaktiver 60.000.000Øvrige omsætningsaktiver 1.058.102Likvider 996.495
Passiver
Hensatte forpligtelser 1.137.238Langfristet gæld 34.643.552Kortfristet gæld 27.470.324
Sammenlignet med branchen
Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med 10 mio. kr-100 mio. kr i balance. Opgjort 17.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.
Anslået værdi beregnet
0 kr - 0 kr
Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.
Mere værd end 0,0% af de 360.304 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I Vejle: 0,0% af 8.072. I samme hovedbranche (68): 0,0% af 41.403.
Regnskabshistorik (6 år)
| Periode | Resultat | Bruttofortjeneste | Egenkapital | Aktiver | |
|---|---|---|---|---|---|
| 01.2025 - 12.2025 | -5.344.321 | 994.764 | -1.196.517 | 62.054.597 | XBRL |
| 01.2024 - 12.2024 | -5.902.494 | 364.740 | 4.147.804 | 64.279.991 | XBRL |
| 01.2023 - 12.2023 | 695.943 | 672.167 | 10.050.298 | 64.471.363 | XBRL |
| 01.2022 - 12.2022 | 907.536 | 451.339 | 9.354.355 | 49.108.329 | XBRL |
| 01.2021 - 12.2021 | 2.950.756 | -248.373 | 8.446.819 | 38.772.028 | XBRL |
| 11.2019 - 12.2020 | 5.456.063 | 238.591 | 5.496.063 | 25.452.277 | XBRL |
Seneste årsrapport (2025): Erklæring om udvidet gennemgang · 0 ansatte i gennemsnit
Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.
Anslået omsætning beregnet: 1,2 mio. kr - 2,6 mio. kr - skønnet ud fra bruttofortjenesten og 2.749 virksomheder i samme branche og størrelsesklasse, der oplyser begge tal. Halvdelen af dem ligger inden for et interval som dette; virksomhedens egen omsætning kan ligge udenfor.
Ejendom
Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.
- Erhvervsareal
- 2.231 m²
- Grundareal
- 7.000 m²
- Off. vurdering 2020, hele ejendommen
- 6.800.000 kr
- heraf grund 630.000 kr
Virksomheder på samme adresse · se adressen
| B2E ApS | Gennemførelse af byggeprojekter |
| DEVELOPER ApS | Ikke-finansielle holdingselskaber |
| Estate af 2021 ApS | Anden udlejning af boliger |
| Fortehusene ApS | Anden udlejning af boliger |
| Grundejerforeningen Rømers Park | Andre organisationers og foreningers aktiviteter i.a.n. |
| MIFAR ApS | Anden finansiel formidling i.a.n. |
| Nørreport 15, Aarhus ApS | Udlejning af erhvervsejendomme |
| REAL ESTATE 2000 ApS | Udlejning af erhvervsejendomme |
| SIFAR ApS | Anden finansiel formidling i.a.n. |
| SIMIFAR ApS | Anden finansiel formidling i.a.n. |