DEVELOPER ApS Aktiv

CVR 19911071 · Ikke-finansielle holdingselskaber (642120)

Årets resultat 21,7 mio. kr 2025 Egenkapital 376 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~376,0 mio. kr. vores eget skøn

Virksomhedsform	Anpartsselskab
Status	Aktiv
Tidligere navn	DANVAY HOLDING ApS indtil 18.09.2002
Startdato	23.12.1996 (29 år)
Adresse	Vidtskue Vej 12, 7100
Aktive produktionsenheder	1
Registreret kapital	200.000 DKK
Revisor	DELOITTE STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB
Kontakt	sb.developer.aps@gmail.com · tlf. 30643098
Reklamebeskyttelse	Registreret - virksomheden har frabedt sig, at dens oplysninger i CVR bruges til direkte markedsføring. Beskyttelsen gælder de data, der hentes i registret, ikke kontaktoplysninger fundet andre steder.
Soliditetsgrad (seneste)	96,0%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er at drive handel, investering og dermed beslægtet virksomhed

Tegningsregel: Selskabet tegnes af direktør.

Ejerskab

Moderselskab i en koncern med 3 selskaber under sig · 13 ansatte i alt, opgjort for 2 af 4 selskaber

Ejere

Søren Bruun 100% · bestemmende · andel siden 1996

DEVELOPER ApS CVR 19911071

Ejerandele i andre selskaber

Fortehusene ApS 100% · bestemmende · andel siden 2026 ~18,1 mio. kr. REAL ESTATE 2000 ApS 100% · bestemmende · andel siden 2015 ~7,8 mio. kr. SUPERSELLERS ApS 66,67-80% · bestemmende · 13 ansatte · andel siden 2014 ~19,5 mio. kr. Leki A/S 50-66,66% · 58 ansatte · andel siden 2025 under 10.000 kr. Leki Ejendomme ApS 50% · andel siden 2025 ~3,8 mio. kr. SK Ejendomsudvikling ApS 50-66,66% · andel siden 2017 ~32,7 mio. kr. WiconSoft ApS 33,33-33,34% · 3 ansatte · andel siden 2024 ~550.000 kr. Core Bolig IX Investoraktieselskab Nr. 5 10% · andel siden 2018 ~33,8 mio. kr.

Vis 2 flere selskaber

EJENDOMSSELSKABET VEJLE A/S 10-14,99% · 1 ansatte · andel siden 2015 ~307,1 mio. kr. CORE GERMAN RESIDENTIAL II NR. 2 A/S 5-9,99% · andel siden 2014 ~135,5 mio. kr.

Legale ejere fra CVR's ejerregister.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Ledelse

Direktion

Søren Bruun

DIREKTØR

siden 1996

Dertil 7 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere

Søren Bruun

STIFTERE

1996

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Anlægsaktiver 60.447.095Øvrige omsætningsaktiver 329.688.955Likvider 1.592.579

Passiver

Egenkapital 376.047.598Kortfristet gæld 15.681.031

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (64) og med over 100 mio. kr i balance. Opgjort 16.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver 5,5 % - højere end 63% af sammenlignelige virksomheder

Lavest Median 3,3 % · n = 6.844 Højest

Årets resultat 21.665.773 kr - højere end 71% af sammenlignelige virksomheder

Lavest Median 8.204.815 kr · n = 6.844 Højest

Soliditetsgrad 96,0 % - højere end 61% af sammenlignelige virksomheder

Lavest Median 87,3 % · n = 6.845 Højest

Anslået værdi beregnet

376 mio. kr - 488,9 mio. kr

Beregnet med udgangspunkt i den bogførte egenkapital - for holding- og finansvirksomheder, og hvor der ikke er resultattal at regne på, kapitaliseres indtjening ikke. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (14 år)

Periode	Resultat	Bruttofortjeneste	Egenkapital	Aktiver
01.2025 - 12.2025	21.665.773	-35.583	376.047.598	391.728.629	XBRL
01.2024 - 12.2024	34.250.895	-31.416	354.381.825	370.142.242	XBRL
01.2023 - 12.2023	27.224.889	-25.000	320.130.930	341.236.412	XBRL
01.2022 - 12.2022	-12.534.639	-25.000	292.906.041	314.464.566	XBRL
01.2021 - 12.2021	44.637.470	-12.500	305.440.680	331.435.587	XBRL
01.2020 - 12.2020	30.586.862	-269.995	260.803.210	280.983.738	XBRL
01.2019 - 12.2019	54.095.828	-323.525	230.216.348	237.792.483	XBRL
01.2018 - 12.2018	5.978.518	-472.548	176.120.520	177.057.623	XBRL
01.2017 - 12.2017	12.239.635	-445.319	170.142.002	170.975.307	XBRL
01.2016 - 12.2016	9.440.589	-208.157	157.902.367	159.801.224	XBRL
01.2015 - 12.2015	12.162.570	-300.428	148.461.778	150.181.696	XBRL
01.2014 - 12.2014	-13.259.646	-1.850.113	136.349.108	142.856.660	XBRL
01.2013 - 12.2013	8.958.706	565.424	150.266.562	150.781.538	XBRL
01.2012 - 12.2012	-1.631.984	-303.398	141.357.056	141.770.924	XBRL

Seneste årsrapport (2025): Erklæring om udvidet gennemgang · 0 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Vidtskue Vej 12, 7100 Vejle Hjemsted

Industri · opført 1988 · 13 virksomheder har adresse her

Erhvervsareal: 2.231 m²
Grundareal: 7.000 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen: 6.800.000 kr; heraf grund 630.000 kr

Virksomheder på samme adresse · se adressen

B2E ApS	Gennemførelse af byggeprojekter
Estate af 2021 ApS	Anden udlejning af boliger
Fortehusene ApS	Anden udlejning af boliger
Grundejerforeningen Rømers Park	Andre organisationers og foreningers aktiviteter i.a.n.
Lillenæs Boliger ApS	Anden udlejning af boliger
MIFAR ApS	Anden finansiel formidling i.a.n.
Nørreport 15, Aarhus ApS	Udlejning af erhvervsejendomme
REAL ESTATE 2000 ApS	Udlejning af erhvervsejendomme
SIFAR ApS	Anden finansiel formidling i.a.n.
SIMIFAR ApS	Anden finansiel formidling i.a.n.