SK Ejendomsudvikling ApS Aktiv

CVR 38732307 · Anden udlejning af boliger (682030)

Omsætningberegnet ~2,9 mio. kr. skønnet ud fra bruttofortjenesten Årets resultat 2,1 mio. kr 2025 Egenkapital 32,7 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~32,7 mio. kr. vores eget skøn

Se 4 selskaber på kortet →

VirksomhedsformAnpartsselskab
StatusAktiv
Startdato22.06.2017 (9 år)
AdresseVidtskue Vej 12, 7100
Aktive produktionsenheder1
Registreret kapital50.000 DKK
RevisorDELOITTE STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB
Kontakttlf. 30643098
ReklamebeskyttelseRegistreret - virksomheden har frabedt sig, at dens oplysninger i CVR bruges til direkte markedsføring. Beskyttelsen gælder de data, der hentes i registret, ikke kontaktoplysninger fundet andre steder.
Soliditetsgrad (seneste)31,2%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er køb, salg og udlejning af udlejningsejendomme, handel, investering og dermed beslægtet virksomhed.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af bestyrelsesformanden i forening med direktøren eller af den samlede bestyrelse

Ejerskab

Moderselskab i en koncern med 4 selskaber under sig

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Legale ejere fra CVR's ejerregister. Registrerede andele dækker mindst 83,33% - andele under 5% skal ikke registreres.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Ledelse

Direktion Kim Branick DIREKTØR siden 2017
Bestyrelse Søren Bruun FORMAND siden 2021
Bestyrelse Kim Branick BESTYRELSESMEDLEM siden 2021

Dertil 1 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere DEVELOPER ApS (selskab) STIFTERE 2017
Stiftere ANPARTSSELSKABET AF 30.7.1993 (selskab) STIFTERE 2017

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2017-2025, kroner13 mio.-152,5k2017: -18.94820172018: 645.17420182019: -19.67220192020: 10.792.11020202021: 12.995.97720212022: 6.342.44720222023: -152.48220232024: 4.991.32820242025: 2.059.0742025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2017-2025, kroner32,7 mio.2017: 31.05220172018: 676.22620182019: 1.031.70320192020: 11.448.66420202021: 21.444.64120212022: 27.787.08820222023: 25.634.60620232024: 30.625.93420242025: 32.685.0082025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 31.920.274 kr (30,5 %)Øvrige omsætningsaktiver: 72.870.087 kr (69,5 %)Likvider: 85 kr (0,0 %)

Anlægsaktiver 31.920.274Øvrige omsætningsaktiver 72.870.087Likvider 85

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 32.685.008 kr (31,2 %)Langfristet gæld: 15.000.000 kr (14,3 %)Kortfristet gæld: 57.105.438 kr (54,5 %)

Egenkapital 32.685.008Langfristet gæld 15.000.000Kortfristet gæld 57.105.438

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med over 100 mio. kr i balance. Opgjort 16.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver 2,0 % - højere end 39% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 2,9 % · n = 3.724 Højest
Årets resultat 2.059.074 kr - højere end 29% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 5.751.203 kr · n = 3.724 Højest
Soliditetsgrad 31,2 % - højere end 35% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 39,3 % · n = 3.724 Højest

Anslået værdi beregnet

32,7 mio. kr - 32,7 mio. kr

Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (9 år)

PeriodeResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 2.059.074 2.407.476 32.685.008 104.790.446 XBRL
01.2024 - 12.2024 4.991.328 11.992.563 30.625.934 110.882.598 XBRL
01.2023 - 12.2023 -152.482 -113.132 25.634.606 114.761.100 XBRL
01.2022 - 12.2022 6.342.447 -125.936 27.787.088 92.097.632 XBRL
01.2021 - 12.2021 12.995.977 -47.903 21.444.641 54.721.395 XBRL
01.2020 - 12.2020 10.792.110 285.542 11.448.664 40.362.334 XBRL
01.2019 - 12.2019 -19.672 -264 1.031.703 29.631.627 XBRL
01.2018 - 12.2018 645.174 889.847 676.226 879.794 XBRL
06.2017 - 12.2017 -18.948 -34.155 31.052 4.064.739 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Erklæring om udvidet gennemgang · 0 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Anslået omsætning beregnet: 2,5 mio. kr - 3,7 mio. kr - skønnet ud fra bruttofortjenesten og 1.553 virksomheder i samme branche og størrelsesklasse, der oplyser begge tal. Halvdelen af dem ligger inden for et interval som dette; virksomhedens egen omsætning kan ligge udenfor.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Industri · opført 1988 · 13 virksomheder har adresse her
Erhvervsareal
2.231 m²
Grundareal
7.000 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
6.800.000 kr
heraf grund 630.000 kr

Virksomheder på samme adresse · se adressen

B2E ApS Gennemførelse af byggeprojekter
DEVELOPER ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
Estate af 2021 ApS Anden udlejning af boliger
Fortehusene ApS Anden udlejning af boliger
Grundejerforeningen Rømers Park Andre organisationers og foreningers aktiviteter i.a.n.
Lillenæs Boliger ApS Anden udlejning af boliger
MIFAR ApS Anden finansiel formidling i.a.n.
Nørreport 15, Aarhus ApS Udlejning af erhvervsejendomme
REAL ESTATE 2000 ApS Udlejning af erhvervsejendomme
SIFAR ApS Anden finansiel formidling i.a.n.