Projekt Skibet I ApS Aktiv

CVR 40622489 · Anden udlejning af boliger (682030)

Omsætningberegnet ~4,3 mio. kr. skønnet ud fra bruttofortjenesten Årets resultat 8,3 mio. kr 2025 Egenkapital 41,6 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~41,6 mio. kr. vores eget skøn
VirksomhedsformAnpartsselskab
StatusAktiv
Startdato28.06.2019 (7 år)
AdresseKristine Nielsens Gade 5, 8000
Aktive produktionsenheder1
Registreret kapital50.000 DKK
RevisorDELOITTE STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB
Kontaktbogholderi@gobolig.dk · tlf. 69134900
ReklamebeskyttelseRegistreret - virksomheden har frabedt sig, at dens oplysninger i CVR bruges til direkte markedsføring. Beskyttelsen gælder de data, der hentes i registret, ikke kontaktoplysninger fundet andre steder.
Soliditetsgrad (seneste)43,2%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er at investere i fast ejendom samt anden virksomhed, der står i forbindelse hermed.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af 1 direktør i forening med 1 bestyrelsesmedlem eller af 2 bestyrelsesmedlemmer i forening eller af den samlede bestyrelse.

Historik

Hvad registeret har noteret, nyeste først.

17.04.2026 Regnskab 2025 · Overskud 8,3 mio. kr.
25.04.2025 Regnskab 2024 · Overskud 6,1 mio. kr.
25.10.2024 Fratrådt Peter Krogsgaard Jørgensen · Direktion · DIREKTØR
25.10.2024 Tiltrådt Henrik Skovsby · Direktion · DIREKTØR
10.04.2024 Regnskab 2023 · Underskud 640.000 kr.
13.04.2023 Regnskab 2022 · Overskud 3,8 mio. kr.
13.04.2022 Regnskab 2021 · Overskud 2,0 mio. kr.
07.04.2022 Fratrådt Anders Marcus · Direktion · DIREKTØR
07.04.2022 Fratrådt Uffe Rask Mikkelsen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
07.04.2022 Tiltrådt Peter Krogsgaard Jørgensen · Direktion · DIREKTØR
07.04.2022 Tiltrådt Steffen Urskov Thomsen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
25.04.2021 Regnskab 2020 · Overskud 12,4 mio. kr.
Vis alle 40 begivenheder
07.04.2021 Fratrådt Anders Marcus · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
07.04.2021 Fratrådt Lars Bentsen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
07.04.2021 Fratrådt Søren Dahlgaard · Bestyrelse · FORMAND
07.04.2021 Tiltrådt Anders Boll · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
07.04.2021 Tiltrådt Peter Borum Lunding · Bestyrelse · FORMAND
07.04.2021 Tiltrådt Uffe Rask Mikkelsen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
17.12.2020 Ejerandel ophørt INNOVATER A/S · 50-66,66%
17.12.2020 Ejerandel ophørt Thybo Ejendomsudvikling A/S · 50-66,66%
17.12.2020 Ejerandel Koncenton Vækstbyer II A/S · 100%
17.12.2020 Fratrådt EY Godkendt Revisionspartnerselskab · Revision
17.12.2020 Fratrådt Morten Lykke · Direktion · DIREKTØR
17.12.2020 Fratrådt Rasmus Christen Kjær · Direktion · DIREKTØR
17.12.2020 Tiltrådt Anders Marcus · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
17.12.2020 Tiltrådt Anders Marcus · Direktion · DIREKTØR
17.12.2020 Tiltrådt DELOITTE STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision
17.12.2020 Tiltrådt Lars Bentsen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
17.12.2020 Tiltrådt Søren Dahlgaard · Bestyrelse · FORMAND
03.08.2020 Regnskab 2019 · Underskud under 10.000 kr.
28.06.2019 Ejerandel INNOVATER A/S · 50-66,66%
28.06.2019 Ejerandel Thybo Ejendomsudvikling A/S · 50-66,66%
28.06.2019 Tiltrådt EY Godkendt Revisionspartnerselskab · Revision
28.06.2019 Tiltrådt INNOVATER A/S · Ejerregister
28.06.2019 Tiltrådt INNOVATER A/S · Stiftere
28.06.2019 Tiltrådt Koncenton Vækstbyer II A/S · Ejerregister
28.06.2019 Tiltrådt Morten Lykke · Direktion · DIREKTØR
28.06.2019 Tiltrådt Rasmus Christen Kjær · Direktion · DIREKTØR
28.06.2019 Tiltrådt Thybo Ejendomsudvikling A/S · Stiftere
28.06.2019 Tiltrådt Thybo Ejendomsudvikling A/S · Ejerregister

Ejerskab

Del af koncernen under Koncenton Vækstbyer II A/S - 3 selskaber i alt, og dette selskab ligger 1 niveau nede · 3 ansatte i alt, opgjort for 1 af 4 selskaber

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Legale ejere fra CVR's ejerregister.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Hold øje med Projekt Skibet I ApS

Få besked når registeret noterer noget nyt. Vi henter det fra CVR - du kan afmelde med ét klik i enhver mail.

Ledelse

Direktion Henrik Skovsby DIREKTØR siden 2024
Bestyrelse Anders Boll BESTYRELSESMEDLEM siden 2021
Bestyrelse Peter Borum Lunding FORMAND siden 2021
Bestyrelse Steffen Urskov Thomsen BESTYRELSESMEDLEM siden 2022

Dertil 9 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere Thybo Ejendomsudvikling A/S (selskab) STIFTERE 2019
Stiftere INNOVATER A/S (selskab) STIFTERE 2019

Øvrige registreringer

Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.

Ejerregister INNOVATER A/S (selskab) siden 2019
Ejerregister Thybo Ejendomsudvikling A/S (selskab) siden 2019

Forhold at være opmærksom på

Mange virksomheder på adressen
Der er 465 aktive virksomheder registreret på samme adresse. Det er normalt for kontorhoteller, revisorer og administrationsselskaber.

Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2019-2025, kroner12,4 mio.-644,5k2019: -3.36320192020: 12.441.24620202021: 2.026.90220212022: 3.845.69920222023: -644.53220232024: 6.121.11520242025: 8.279.8592025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2019-2025, kroner41,6 mio.2019: 46.63720192020: 24.087.88320202021: 31.141.49920212022: 33.052.19820222023: 30.425.66620232024: 35.386.45620242025: 41.616.3152025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 89.717.637 kr (93,2 %)Øvrige omsætningsaktiver: 1.005.892 kr (1,0 %)Likvider: 5.527.454 kr (5,7 %)

Anlægsaktiver 89.717.637Øvrige omsætningsaktiver 1.005.892Likvider 5.527.454

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 41.616.315 kr (43,2 %)Hensatte forpligtelser: 7.942.000 kr (8,3 %)Langfristet gæld: 43.907.801 kr (45,6 %)Kortfristet gæld: 2.784.867 kr (2,9 %)

Egenkapital 41.616.315Hensatte forpligtelser 7.942.000Langfristet gæld 43.907.801Kortfristet gæld 2.784.867

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med 10 mio. kr-100 mio. kr i balance. Opgjort 17.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver 8,6 % - højere end 89% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 2,0 % · n = 15.081 Højest
Årets resultat 8.279.859 kr - højere end 97% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 472.931 kr · n = 15.081 Højest
Soliditetsgrad 43,2 % - højere end 59% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 36,2 % · n = 15.081 Højest

Anslået værdi beregnet

41,6 mio. kr - 41,6 mio. kr

Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Mere værd end 93,4% af de 360.304 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I Aarhus: 91,8% af 25.512. I samme hovedbranche (68): 90,8% af 41.403.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (7 år)

PeriodeResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 8.279.859 3.567.668 41.616.315 96.250.983 XBRL
01.2024 - 12.2024 6.121.115 3.737.108 35.386.456 89.342.513 XBRL
01.2023 - 12.2023 -644.532 3.412.018 30.425.666 83.321.115 XBRL
01.2022 - 12.2022 3.845.699 3.319.478 33.052.198 86.754.521 XBRL
01.2021 - 12.2021 2.026.902 3.412.311 31.141.499 84.699.040 XBRL
01.2020 - 12.2020 12.441.246 -216.025 24.087.883 81.710.767 XBRL
06.2019 - 12.2019 -3.363 -3.795 46.637 13.609.987 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Revisionspåtegning · 0 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Anslået omsætning beregnet: 3,8 mio. kr - 5,5 mio. kr - skønnet ud fra bruttofortjenesten og 1.553 virksomheder i samme branche og størrelsesklasse, der oplyser begge tal. Halvdelen af dem ligger inden for et interval som dette; virksomhedens egen omsætning kan ligge udenfor.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Anden handel og kontor · opført 2022 · 2 bygninger på grunden · 465 virksomheder har adresse her
Erhvervsareal
16.782 m²
Boligareal
5.441 m²
Grundareal
5.917 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
61.317.900 kr
heraf grund 61.317.900 kr
Energimærke
A

Virksomheder på samme adresse · se adressen

A.9.1 ApS Anden udlejning af boliger
A.9.2 ApS Anden udlejning af boliger
ADD DEVELOPMENT ApS Anden udlejning af boliger
Aldumgaard Solenergipark Komplementaranpartsselskab Ikke-finansielle holdingselskaber
ALLERØD BYBOLIG ApS Anden udlejning af boliger
Alstrupgaard Solenergipark Komplementaranpartsselskab Ikke-finansielle holdingselskaber
ApS OpCo HoldCo All Ikke-finansielle holdingselskaber
ApS OpCo HoldCo Fusion Ikke-finansielle holdingselskaber
ApS OpCo HoldCo Primo Ikke-finansielle holdingselskaber
ApS OpCo HoldCo R.E. Ikke-finansielle holdingselskaber