INNOVATER A/S Aktiv
CVR 30517075 · Køb og salg af egen fast ejendom (681100)
| Virksomhedsform | Aktieselskab |
|---|---|
| Status | Aktiv |
| Bibrancher | Udlejning af erhvervsejendomme (682040) |
| Startdato | 21.10.2008 (17 år) |
| Adresse | Fredericiagade 23, 8000 |
| Aktive produktionsenheder | 2 |
| Ansatte | 10 (9 årsværk) · maj 2026 |
| Registreret kapital | 8.800.000 DKK |
| Revisor | JS Revision, Godkendt Revisionsaktieselskab |
| Kontakt | jh@innovater.dk · tlf. 70267010 |
| Reklamebeskyttelse | Registreret - virksomheden har frabedt sig, at dens oplysninger i CVR bruges til direkte markedsføring. Beskyttelsen gælder de data, der hentes i registret, ikke kontaktoplysninger fundet andre steder. |
| Soliditetsgrad (seneste) | -41,0% |
Om virksomheden
Formål: Selskabets formål er projektudvikling, køb og salg af fast ejendom samt at eje andele af andre selskaber.
Tegningsregel: Selskabet tegnes af 2 bestyrelsesmedlemmer i forening, af selskabets direktør i forening med bestyrelsesformanden, af selskabets direktør i forening med næstformanden eller af den samlede bestyrelse.
Statushistorik
Har tidligere været under rekonstruktion 05.11.2025 - 18.12.2025 (1 md.) - og er registreret aktiv i dag.
- Aktiv 21.10.2008 - 04.11.2025 17 år
- Under rekonstruktion 05.11.2025 - 18.12.2025 1 md.
- Aktiv siden 19.12.2025 7 mdr.
CVR fører ikke statushistorik for alle virksomhedsformer - en kort historik er derfor ikke i sig selv et bevis på, at intet er sket.
Ejerskab
Ultimative ejere (beregnet)
Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.
Kontrolkæde
- øverste selskab i kæden ejer 100% af
- ejer 100% af
- CVR 30517075
Kæden følger kun ejerandele over 50% af stemmerne, altså bestemmende indflydelse. En ejer med en mindre andel står under Ejere.
Ejere
Ejerandele i andre selskaber
Legale ejere fra CVR's ejerregister.
Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.
Ledelse
| Direktion | Peter Søgaard | ADM. DIR. | siden 2024 |
| Bestyrelse | Finn Birkjær Nielsen | BESTYRELSESMEDLEM | siden 2016 |
| Bestyrelse | Torben Gregoriou Røsler | NÆSTFORMAND | siden 2024 |
| Bestyrelse | Frank Mortensen | FORMAND | siden 2025 |
Dertil 24 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).
Stiftere
Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.
| Stiftere | KIM HENRIKSEN HOLDING ApS (selskab) | STIFTERE | 2008 |
| Stiftere | RH HOLDING HØRNING ApS (selskab) | STIFTERE | 2008 |
Øvrige registreringer
Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.
| Ejerregister | FIBINI HOLDING A/S (selskab) | ||
| Ejerregister | ML HOLDING ÅRHUS ApS (selskab) | ||
| Ejerregister | RH HOLDING HØRNING ApS (selskab) | ||
| Ejerregister | From Invest DK ApS (selskab) | ||
| Ejerregister | HOLDINGSELSKABET AF 29/6 2013 ApS (selskab) | ||
| Ejerregister | CECN ApS (selskab) | ||
| Ejerregister | From Invest Udvikling ApS (selskab) |
Forhold at være opmærksom på
Egenkapitalen var -50.788.877 kr ved udgangen af 12.2025. Det betyder, at virksomhedens forpligtelser oversteg dens aktiver på balancedagen.
6,5% af selskaberne med negativ egenkapital var under konkurs, rekonstruktion eller tvangsopløsning inden for to år, mod 2,0% af alle. Målt på 41.394 selskaber med regnskab for 2021.
Egenkapitalen faldt fra 21.654.000 kr (2024) til -50.788.877 kr (2025).
Årsrapporten for 2025 indeholder en note om fortsat drift (going concern). Noten kan både beskrive en usikkerhed og ledelsens vurdering af, at driften fortsætter - læs årsrapporten for ordlyden.
5,3% af selskaberne med en sådan note var under konkurs, rekonstruktion eller tvangsopløsning inden for to år, mod 2,0% af alle. Målt på 41.394 selskaber med regnskab for 2021.
Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.
Udvikling
Årets resultat
Kroner. Røde søjler er underskud.
Egenkapital
Kroner ved regnskabsårets udgang.
Gennemsnitligt antal ansatte
Som oplyst i årsrapporten. Brud i linjen betyder, at året ikke er oplyst.
Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.
Balancen 2025
Aktiver
Anlægsaktiver 70.239.159Øvrige omsætningsaktiver 46.174.804Likvider 7.343.850
Passiver
Langfristet gæld 37.885.793Kortfristet gæld 136.660.897
Sammenlignet med branchen
Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med over 100 mio. kr i balance. Opgjort 16.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.
Anslået værdi beregnet
0 kr - 0 kr
Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.
Regnskabshistorik (14 år)
2023: Koncerntal · 2022: Koncerntal · 2021: Koncerntal · 2020: Koncerntal · 2019: Koncerntal · 2018: Koncerntal · 2017: Koncerntal · 2016: Koncerntal
| Periode | Resultat | Bruttofortjeneste | Egenkapital | Aktiver | |
|---|---|---|---|---|---|
| 01.2025 - 12.2025 | -7.037.176 | -38.863.239 | -50.788.877 | 123.757.813 | XBRL |
| 01.2024 - 12.2024 | -2.635.000 | 37.972.000 | 21.654.000 | 215.786.000 | XBRL |
| 01.2023 - 12.2023 | -44.544.000 | -19.709.000 | 62.520.000 | 1.191.464.000 | XBRL |
| 01.2022 - 12.2022 | 43.231.000 | 76.487.000 | 117.019.000 | 890.772.000 | XBRL |
| 01.2021 - 12.2021 | 4.000.000 | 38.532.000 | 77.088.000 | 784.919.000 | XBRL |
| 01.2020 - 12.2020 | 17.401.000 | 53.770.000 | 81.289.000 | 666.191.000 | XBRL |
| 01.2019 - 12.2019 | 12.392.000 | 40.501.000 | 72.019.000 | 446.116.000 | XBRL |
| 01.2018 - 12.2018 | 28.711.000 | 56.257.000 | 74.040.000 | 507.605.000 | XBRL |
| 01.2017 - 12.2017 | 14.337.500 | 44.240.993 | 50.553.461 | 406.130.701 | XBRL |
| 01.2016 - 12.2016 | 11.550.218 | 30.750.096 | 41.415.959 | 348.884.218 | XBRL |
| 01.2015 - 12.2015 | 7.988.364 | - | 33.732.619 | 127.588.711 | XBRL |
| 01.2014 - 12.2014 | 7.924.690 | 23.366.677 | 25.744.254 | 114.098.127 | XBRL |
| 01.2013 - 12.2013 | 7.730.337 | 28.845.263 | 17.819.564 | 162.247.507 | XBRL |
| 01.2012 - 12.2012 | 8.049.949 | 28.440.216 | 18.489.226 | 155.167.706 | XBRL |
Seneste årsrapport (2025): Revisionspåtegning · going concern-usikkerhed omtalt · 14 ansatte i gennemsnit
Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.
Ejendom
Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.
- Erhvervsareal
- 1.832 m²
- Boligareal
- 398 m²
- Grundareal
- 972 m²
- Off. vurdering 2020, hele ejendommen
- 19.900.000 kr
- heraf grund 5.626.300 kr
- Energimærke
- B
- Erhvervsareal
- 627 m²
- Boligareal
- 576 m²
- Grundareal
- 1.971 m²
- Energimærke
- C
Enheder (2)
| P-nr | Navn | Branche | Adresse |
|---|---|---|---|
| 1014831130 | INNOVATER A/S | Køb og salg af egen fast ejendom | Fredericiagade 23, 8000 |
| 1023304887 | Innovater A/S Øst | Køb og salg af egen fast ejendom | Amalievej 8, 1875 |
Virksomheder på samme adresse · se adressen
| AAV 9200 ApS | Gennemførelse af byggeprojekter |
| BØRGE SKOV HOLDING ApS | Ikke-finansielle holdingselskaber |
| CECN ApS | Administration af fast ejendom på kontraktbasis |
| CECN Invest ApS | Ikke-finansielle holdingselskaber |
| DK Handelsinvest ApS | Udlejning af erhvervsejendomme |
| Egesletten ApS | Gennemførelse af byggeprojekter |
| Ejendomsselskabet Amalievej ApS | Udlejning af erhvervsejendomme |
| Ejendomsselskabet Borupgaard 2016 ApS | Køb og salg af egen fast ejendom |
| EJENDOMSSELSKABET CASA NORD ApS | Administration af fast ejendom på kontraktbasis |
| Ejerforeningen Vestergårdsvej 8-12 - Brande | Andre organisationers og foreningers aktiviteter i.a.n. |