Xior Lyngby Residential ApS Aktiv

CVR 38703609 · Køb og salg af egen fast ejendom (681100)

Omsætning 24,4 mio. kr 2025 Årets resultat 1,7 mio. kr 2025 Egenkapital 43,1 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~43,1 mio. kr. vores eget skøn
VirksomhedsformAnpartsselskab
StatusAktiv
Tidligere navnBC Skovbrynet Residential ApS indtil 15.12.2024
Startdato07.06.2017 (9 år)
AdresseBirketinget 6, 2300
Aktive produktionsenheder1
Registreret kapital2.000.000 DKK
RevisorMARTINSEN STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB
Kontaktfinance_nordic@xior.eu · tlf. 72109000
ReklamebeskyttelseRegistreret - virksomheden har frabedt sig, at dens oplysninger i CVR bruges til direkte markedsføring. Beskyttelsen gælder de data, der hentes i registret, ikke kontaktoplysninger fundet andre steder.
Soliditetsgrad (seneste)8,9%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er at drive virksomhed inden for ejendomsbranchen samt anden virksomhed, det står i forbindelse hermed.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af en direktør eller af den samlede direktion.

Historik

Hvad registeret har noteret, nyeste først.

30.04.2026 Regnskab 2025 · Overskud 1,7 mio. kr.
28.05.2025 Regnskab 2024 · Underskud 18,1 mio. kr.
16.12.2024 Navneændring Xior Lyngby Residential ApS · tidligere BC Skovbrynet Residential ApS
11.07.2024 Regnskab 2023 · Underskud 44,2 mio. kr.
29.01.2024 Ejerandel ophørt BaseCamp Student Real Estate ApS · 100%
29.01.2024 Ejerandel Xior Student Operations Nordic ApS · 100%
11.07.2023 Regnskab 2022 · Underskud 74,0 mio. kr.
05.04.2023 Fratrådt Armon Nathan Mordecia Bar-Tur · Direktion · DIREKTØR
05.04.2023 Fratrådt Michael Young Nielsen · Direktion · DIREKTØR
05.04.2023 Tiltrådt Alexander Juel Rosentorn · Direktion · DIREKTØR
05.04.2023 Tiltrådt Kristina Olsen · Direktion · DIREKTØR
15.09.2022 Fratrådt David Justin Irving Hamer · Direktion · DIREKTØR
Vis alle 35 begivenheder
15.09.2022 Fratrådt Kristina Olsen · Direktion · DIREKTØR
15.09.2022 Fratrådt Monique Jaqqam · Direktion · DIREKTØR
15.09.2022 Tiltrådt Christian Gustaaf Teunissen · Direktion · DIREKTØR
15.09.2022 Tiltrådt Frederik Evariste A. Snauwaert · Direktion · DIREKTØR
15.09.2022 Tiltrådt Michael Young Nielsen · Direktion · DIREKTØR
01.07.2022 Regnskab 2021 · Overskud 80,2 mio. kr.
27.04.2022 Tiltrådt Kristina Olsen · Direktion · DIREKTØR
22.07.2021 Regnskab 2020 · Overskud 54,2 mio. kr.
28.06.2021 Fratrådt Jesper Dam · Direktion · DIREKTØR
28.06.2021 Tiltrådt Monique Jaqqam · Direktion · DIREKTØR
26.08.2020 Regnskab 2019 · Underskud 150.000 kr.
14.06.2019 Regnskab 2018 · Underskud 10.000 kr.
17.05.2018 Regnskab 2017 · Underskud 30.000 kr.
07.06.2017 Ejerandel ophørt Xior Student Operations Nordic ApS · 100%
07.06.2017 Ejerandel BaseCamp Student Real Estate ApS · 100%
07.06.2017 Ejerandel Xior Student Operations Nordic ApS · 100%
07.06.2017 Tiltrådt Armon Nathan Mordecia Bar-Tur · Direktion · DIREKTØR
07.06.2017 Tiltrådt BaseCamp Student Real Estate ApS · Ejerregister
07.06.2017 Tiltrådt David Justin Irving Hamer · Direktion · DIREKTØR
07.06.2017 Tiltrådt Jesper Dam · Direktion · DIREKTØR
07.06.2017 Tiltrådt MARTINSEN STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision
07.06.2017 Tiltrådt Xior Student Operations Nordic ApS · Ejerregister
07.06.2017 Tiltrådt Xior Student Operations Nordic ApS · Stiftere

Ejerskab

Del af koncernen under Xior Student Operations Nordic ApS - 4 selskaber i alt, og dette selskab ligger 1 niveau nede · 34 ansatte i alt, opgjort for 2 af 5 selskaber

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Legale ejere fra CVR's ejerregister.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Hold øje med Xior Lyngby Residential ApS

Få besked når registeret noterer noget nyt. Vi henter det fra CVR - du kan afmelde med ét klik i enhver mail.

Ledelse

Direktion Frederik Evariste A. Snauwaert DIREKTØR siden 2022
Direktion Christian Gustaaf Teunissen DIREKTØR siden 2022
Direktion Kristina Olsen DIREKTØR siden 2023
Direktion Alexander Juel Rosentorn DIREKTØR siden 2023

Dertil 6 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere Xior Student Operations Nordic ApS (selskab) STIFTERE 2017

Øvrige registreringer

Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.

Ejerregister BaseCamp Student Real Estate ApS (selskab) siden 2017

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2017-2025, kroner80,2 mio.-74 mio.2017: -30.00020172018: -12.41320182019: -151.27120192020: 54.165.39720202021: 80.175.66520212022: -73.972.84620222023: -44.194.28620232024: -18.107.00020242025: 1.708.0002025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2017-2025, kroner181,1 mio.2017: 970.00020172018: 957.58720182019: 46.806.31620192020: 100.971.71320202021: 181.147.37820212022: 107.174.53220222023: 62.980.24620232024: 37.796.00020242025: 43.089.0002025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 460.049.000 kr (95,5 %)Øvrige omsætningsaktiver: 16.589.000 kr (3,4 %)Likvider: 5.055.000 kr (1,0 %)

Anlægsaktiver 460.049.000Øvrige omsætningsaktiver 16.589.000Likvider 5.055.000

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 43.089.000 kr (8,9 %)Hensatte forpligtelser: 14.748.000 kr (3,1 %)Langfristet gæld: 416.593.000 kr (86,5 %)Kortfristet gæld: 7.263.000 kr (1,5 %)

Egenkapital 43.089.000Hensatte forpligtelser 14.748.000Langfristet gæld 416.593.000Kortfristet gæld 7.263.000

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med over 100 mio. kr i balance. Opgjort 18.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver 0,4 % - højere end 21% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 2,9 % · n = 3.724 Højest
Årets resultat 1.708.000 kr - højere end 27% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 5.751.203 kr · n = 3.724 Højest
Soliditetsgrad 8,9 % - højere end 9% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 39,3 % · n = 3.724 Højest

Anslået værdi beregnet

43,1 mio. kr - 43,1 mio. kr

Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Mere værd end 93,6% af de 360.266 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I København: 91,2% af 49.963. I samme hovedbranche (68): 91,0% af 41.393.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (9 år)

PeriodeOmsætningResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 24.426.000 1.708.000 13.638.000 43.089.000 481.693.000 XBRL
01.2024 - 12.2024 22.259.000 -18.107.000 15.120.000 37.796.000 485.384.000 XBRL
01.2023 - 12.2023 21.908.300 -44.194.286 12.821.193 62.980.246 480.966.814 XBRL
01.2022 - 12.2022 - -73.972.846 13.172.860 107.174.532 519.328.591 XBRL
01.2021 - 12.2021 - 80.175.665 3.324.145 181.147.378 618.295.310 XBRL
01.2020 - 12.2020 - 54.165.397 -2.677.246 100.971.713 476.657.089 XBRL
01.2019 - 12.2019 - -151.271 -491.238 46.806.316 301.685.599 XBRL
01.2018 - 12.2018 - -12.413 -15.715 957.587 91.786.863 XBRL
06.2017 - 12.2017 - -30.000 -30.000 970.000 1.000.000 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Revisionspåtegning · 0 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Kollegium · opført 1967 · 5 bygninger på grunden
Boligareal
10.462 m²
Grundareal
7.659 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
79.000.000 kr
heraf grund 22.747.200 kr
Energimærke
D (udløbet)

Virksomheder på samme adresse · se adressen

Julia Palka Andre reklameaktiviteter
Xior Aarhus Katrinehoj ApS Udlejning af erhvervsejendomme
Xior Copenhagen South ApS Køb og salg af egen fast ejendom
Xior Lyngby Skovbrynet ApS Køb og salg af egen fast ejendom
Xior Student Operations Nordic ApS Køb og salg af egen fast ejendom