Grundviden · Aalborg Kommune

Jernbanegade 6, 9293 Kongerslev

📄 Gratis ejendomsrapport (PDF)🔔 Hold øje med adressen

Skråfoto af ejendommen

Indlæser skråfoto…

Skråfoto: Dataforsyningen. Ringen viser ejendommen. Åbn i officiel viewer →

OBS: Bebyggelsesprocenten kommer fra et plangrundlag, der ikke er udlagt som boligområde (fx institutions-, center- eller erhvervsramme). Tallet er næppe retvisende for denne ejendom.
Matrikel 10bk Eksisterende bygninger (–) Grønne områder Muligt byggefelt: Nærområde (klik et ikon for afstand): 🏫skole🛒dagligvarer🚉station🏥hospital🩺læge🛣️motorvej🛝legeplads
Flere kortlag
Ikke til salg · ingen aktive udbud hos de mæglere vi følger

Solgt for

Seneste handel (juli 2008): 1.100.000 kr

Vis alle 2 handler
1.100.000 kr · overtaget 31.07.2008 · fri handel
920.000 kr · overtaget 29.02.1996 · fri handel

Seneste offentlige vurdering

Ingen offentlig vurdering registreret for denne ejendom i Vurderingsregistret (VUR).

BBR og teknik på grunden

Byggesager

Vand og afløb

Vandforsyning: Privat alment vandværk · Afløb: Offentlig kloak

Vandhårdhed: 16 dH (temmelig hårdt) ?

📄 Se originale byggesager og tegninger i kommunens digitale arkiv (WebLager) - søg adressen dér.

Hvad må du bygge?

Groft skøn over rest-byggeret - hvert tal med kilde. Foreløbig (v0): uden højdegrænser, skelafstande og servitutter.

VærdiKilde
Grundareal796 m² Matriklen (Datafordeleren), registreret areal · hentet 16.07.2026
Bebyggelsesprocent40 %Plandata, kommuneplanramme (ingen lokalplan-pct)
Tilladt etageareal318 m² beregnet: grundareal × pct / 100
Eksisterende etageareal– m² BBR byg038 Samlet bygningsareal, – bygning(er) - proxy, se forbehold
Rest (v0)318 m² beregnet 16.07.2026 · regelsæt v0.3
Forbehold - v0-beregning, ikke et juridisk svar

Jernbanegade i tal (25 beregnede adresser): median grund 5.469 m² · median rest-byggeret 222 m² · se vejen på kortet

Se prisudviklingen helt lokalt - vælg selv område og radius på kortet →

Bevaringsværdi

Ved ikke. Vi har endnu ikke koblet en kommunespecifik bevaringsudpegning på for Aalborg. PÅ VEJ
Bevaringsbestemmelser fastsættes ellers i kommuneplan og lokalplaner - tjek planen ovenfor.

Forbehold: selv uden udpegning kan kommunen med planlovens §14 nedlægge forbud og skrive en ny lokalplan.

Servitutter og byrder

Ingen tinglyste servitutter hentet for denne ejendom endnu (hentes løbende fra Tinglysningen).

Hvad gælder ellers for grunden?

Jordforurening: grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Hent jordforureningsattest for grunden →

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone.

Jordbund: overfladenær jordart er BY - Byområde (Øvrigt).

Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, indvindingsopland, nitratfølsomt indvindingsområde, OSD (særlige drikkevandsinteresser). ?

Skybrud/oversvømmelse: grunden ligger ikke i en lavning (nærmeste 147573 m væk).

Grundvand: står typisk ca. 1,4 m under terræn om vinteren - om sommeren ca. 1,6 m. ?

Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (273 m) ·

Fredning nær grunden: Sønder Kongerslev Kirke (397 m), Præstegårdshede (609 m).

Fjernvarme: grunden ligger i et eksisterende fjernvarmeområde (KONGERSLEV FJERNVARMEVÆRK AMBA). Typisk pris: 16.428 kr/år for et standardhus.

Hvordan er det at bo her?

🏫 Distriktsskole: Kongerslev Skole (garanteret optag for denne adresse) Danmark har frit skolevalg - du kan søge andre skoler efter plads, men distriktsskolen er garanteret. Kilde: skoledistrikter fra @geodanmark (GeoFA), CC BY 4.0.

Nærmeste skoler - luftlinje fra adressen, med karakterer og størrelse.

SkoleAfstandEleverKarakter 2024/2025Spænd 5 år
Kongerslev Skole 303 m 178 7,2 6,2-8,0
Gistrup Skole, afdeling Hadsundvej 7,4 km 813 8,8 7,8-8,8
Terndrup Skole 8,3 km 386 8,3 6,6-8,3
Gudumholm Skole 8,8 km 138 6,3 6,2-7,2
Mou Skole 10,8 km 137 6,2 6,1-7,5

Nærmeste daginstitutioner - vuggestuer og børnehaver, luftlinje fra adressen.

InstitutionAfstandBørnNorm. 3-5 år
Børnehuset Solstrålen 97 m - -
Dagplejen v. Anja Johansen 225 m - -
Dagpleje v. Christina N. Philipsen 306 m - -
Kongerslev Hurlumhejhus 435 m - -
Børnehaven Kongerslev Hurlumhejhus 442 m - -
Dagpleje v. Marianne Christensen 569 m - -

Trafikstøj: adressen ligger uden for støjkortlægningens bånd (under 53 dB ved facaden, eller vejen er ikke omfattet af kortlægningen).

Højde over havet: 20,4 m

Nærmeste mobilmast: 186 m væk (2G,4G,5G)

Naboerne på Jernbanegade

nr. 5 · 1870 m² bolig nr. 7 · 1870 m² bolig nr. 4 · 130 m² bolig nr. 9 · 1870 m² bolig nr. 3 · 1870 m² bolig nr. 2 · 157 m² bolig

Se alle adresser på Jernbanegade →

Se Jernbanegade på kortet - zoom ind og klik en nabo →

Sket i nabolaget

De seneste frie handler tæt på - radius tilpasser sig tætheden. Klik en adresse for at se ejendommen.

💰 Dyreste i nabolaget de sidste 2 år: Gartnervænget 25 til 2,3 mio. kr..

🔨 Nyt byggeri i nabolaget (seneste 2 år):

Vis flere handler (længere væk) → · Se ældre handler →

🔔 Hold øje med denne adresse

Få en mail når noget sker i nærheden - nabo sælger, prisnedsættelse, nybyggeri på vej, ny jordforurening m.m. Gratis, og du kan altid afmelde.

Vi sender kun det du vælger, og din mail deles ikke. Bekræft via link i mailen (dobbelt opt-in).

Sådan er kvarteret lige her

Et øjebliksbillede af nærområdet (ca. 1,5 km omkring adressen).

Hvem bor her - ca. 1.453 beboere i nærområdet
16% børn · 24% over 65 · 76% af de erhvervsaktive i job · 7% født uden for Danmark
Stabilitet: 89% blev boende sidste år - meget stabilt - de fleste bliver boende. ?

Gå-venlighed: 2 af 7 hverdagsfunktioner inden for gåafstand - en del kræver bil eller cykel. 🏫 skole 303 m · 👶 børnehave 97 m ?

Kollektiv trafik: nærmeste stop Jernbanegade (Kongerslev / Aalborg Kommune) (bus 41, 55) 61 m væk (1 min gang) - 18 afgange på en hverdag, ca. hvert 30. min i myldretiden. Nærmeste station: Skørping St. (tog, 15,1 km). ?

Boligpriser lige her (frie handler, seneste 6 år): median 7.262 kr/m² inden for 200 m (12 handler) · 7.018 kr/m² inden for 1 km (68 handler).Prisudvikling: kr/m² i området er 0% fra 2021 til 2026 (6.333 → 6.311 kr/m²). Kriminalitet og udsatte boligområder står lige nedenfor.

Almene boliger: 4 afdelinger med 56 boliger inden for 1 km - nærmeste er 691-0, Kongerslev (20 ældre-boliger) 66 m væk. ?

Grønt og leg: ingen grønne områder og ingen legepladser inden for 1 km. ?

Trafik og naboskab

Trafik: nærmeste trafiktælling er Lindenborg - Dokkedal med ca. 1.714 biler i døgnet (2022), 100 m fra adressen. ?

Trafiksikkerhed (2024): 112 personskader i trafikken i Aalborg Kommune, heraf 2 dræbte - 49 pr. 100.000 indbyggere (landsgennemsnit 42). Cyklister: 35 · fodgængere: 20. ?

Området (Aalborg): 226.279 indbyggere, medianalder 37.5 år, 17.6 % børn/unge, 13.4 % i alderen 65-79. Gns. disponibel indkomst 267.371 kr/år. 31.9 % gift, 51.4 % enlige-husstande. ?

Afstande: daginstitution 97 m, dagligvarer 128060 m, hospital 164053 m, institution 128716 m, ladestander (elbil) 15027 m, læge 128680 m, legeplads 127836 m, motorvejsafkørsel 147976 m, natteliv 128151 m, park 129411 m, station 142198 m. ?

Kriminalitet (2025): 57,4 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indbyggere i Aalborg (heraf 1,4 indbrud i beboelse). 16% under landsgennemsnittet. De sidste 5 år er kriminaliteten steget 9%. ?

Udsat boligområde: ikke i eller nær et udsat område. Nærmeste nuværende: Gammel Jennumparken 44,7 km væk. Nærmeste tidligere: Løvvangen (2018, 2019) 23,8 km væk. ?

Nærmeste vindmølle: 7,5 km væk (750 kW, 2000). ?

Husdyrbrug: nærmeste besætning er svin 608 m væk (115 dyreenheder). ?

Internet: op til 10000 Mbit/s ned / 10000 Mbit/s op (fiber). ?

Ser noget forkert ud?

Kender du ejendommen bedre end registrene? Rettelser gør beregningen bedre for alle.