SØM - Projekt I ApS Aktiv

CVR 45317315 · Køb og salg af egen fast ejendom (681100)

Årets resultat -50.115 kr 2025 Egenkapital 11,2 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~11,2 mio. kr. vores eget skøn
VirksomhedsformAnpartsselskab
StatusAktiv
Startdato08.01.2025 (1 år)
AdresseNørre Allé 86, 8000
Aktive produktionsenheder1
Registreret kapital45.000 DKK
RevisorDELOITTE STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB
ReklamebeskyttelseRegistreret - virksomheden har frabedt sig, at dens oplysninger i CVR bruges til direkte markedsføring. Beskyttelsen gælder de data, der hentes i registret, ikke kontaktoplysninger fundet andre steder.
Soliditetsgrad (seneste)99,6%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er at drive virksomhed ved køb og salg af egen fast ejendom.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af en direktør sammen med bestyrelsesformanden eller af den samlede bestyrelse i forening.

Historik

Hvad registeret har noteret, nyeste først.

19.06.2026 Regnskab 2025 · Underskud 50.000 kr.
06.08.2025 Ejerandel ophørt SØM ejendomme A/S · 100%
06.08.2025 Ejerandel CTY INVEST ApS · 10-14,99%
06.08.2025 Ejerandel JJH INVEST ApS · 25-33,32%
06.08.2025 Ejerandel Mørck Family Holding ApS · 25-33,32%
06.08.2025 Ejerandel POW INVEST ApS · 25-33,32%
06.08.2025 Ejerandel TORA Investment ApS · 5-9,99%
06.08.2025 Fratrådt Esben Seier Pedersen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
06.08.2025 Tiltrådt Peter Øgaard Reinholdt Jakobsen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
08.01.2025 Ejerandel SØM ejendomme A/S · 100%
08.01.2025 Tiltrådt Claus Kiilstofte Pihlmann · Direktion · DIREKTØR
08.01.2025 Tiltrådt CTY INVEST ApS · Ejerregister
Vis alle 22 begivenheder
08.01.2025 Tiltrådt DELOITTE STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision
08.01.2025 Tiltrådt Esben Seier Pedersen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
08.01.2025 Tiltrådt JJH INVEST ApS · Ejerregister
08.01.2025 Tiltrådt Kristian Saldern Smith · Bestyrelse · FORMAND
08.01.2025 Tiltrådt Michael Elkjær Hartung · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
08.01.2025 Tiltrådt Mørck Family Holding ApS · Ejerregister
08.01.2025 Tiltrådt POW INVEST ApS · Ejerregister
08.01.2025 Tiltrådt SØM ejendomme A/S · Stiftere
08.01.2025 Tiltrådt SØM ejendomme A/S · Ejerregister
08.01.2025 Tiltrådt TORA Investment ApS · Ejerregister

Ejerskab

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Legale ejere fra CVR's ejerregister. Registrerede andele dækker mindst 90% - andele under 5% skal ikke registreres.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Hold øje med SØM - Projekt I ApS

Få besked når registeret noterer noget nyt. Vi henter det fra CVR - du kan afmelde med ét klik i enhver mail.

Ledelse

Direktion Claus Kiilstofte Pihlmann DIREKTØR siden 2025
Bestyrelse Kristian Saldern Smith FORMAND siden 2025
Bestyrelse Michael Elkjær Hartung BESTYRELSESMEDLEM siden 2025
Bestyrelse Peter Øgaard Reinholdt Jakobsen BESTYRELSESMEDLEM siden 2025

Dertil 1 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere SØM ejendomme A/S (selskab) STIFTERE 2025

Øvrige registreringer

Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.

Ejerregister SØM ejendomme A/S (selskab) siden 2025

Forhold at være opmærksom på

Mange virksomheder på adressen
Der er 88 aktive virksomheder registreret på samme adresse. Det er normalt for kontorhoteller, revisorer og administrationsselskaber.

Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med 10 mio. kr-100 mio. kr i balance. Opgjort 18.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver -0,4 % - højere end 20% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 2,0 % · n = 15.077 Højest
Årets resultat -50.115 kr - højere end 21% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 472.937 kr · n = 15.077 Højest
Soliditetsgrad 99,6 % - højere end 98% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 36,2 % · n = 15.077 Højest

Anslået værdi beregnet

11,2 mio. kr - 11,2 mio. kr

Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af den seneste årsrapport. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Mere værd end 83,1% af de 360.266 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I Aarhus: 79,4% af 25.515. I samme hovedbranche (68): 75,4% af 41.393.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (1 år)

PeriodeResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 -50.115 -59.268 11.239.885 11.285.385 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Revisionspåtegning · 0 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Etagebolig · opført 1916 · 2 bygninger på grunden · 88 virksomheder har adresse her
Erhvervsareal
315 m²
Boligareal
1.237 m²
Grundareal
580 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
19.200.000 kr
heraf grund 4.263.000 kr
Energimærke
C

Virksomheder på samme adresse · se adressen

Aarhus Projekt 1 ApS Anden udlejning af boliger
Aarhus Remise ApS Udlejning af erhvervsejendomme
Aller Slagelse Holding ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
Bæredygtig Byudvikling ApS Gennemførelse af byggeprojekter
Bedre By ApS Anden udlejning af boliger
Bøllehuus journalistik Nyhedsbureauers aktiviteter
Borgdalsparken ApS Anden udlejning af boliger
Borresøvej 27 ApS Anden udlejning af boliger
Borresøvej - Risskov A/S Anden udlejning af boliger
Byhusene Holstebro ApS Anden udlejning af boliger