Projekt Kalundborg II ApS Aktiv

CVR 44801787 · Anden udlejning af boliger (682030)

Årets resultat 44,9 mio. kr 2025 Egenkapital 44,9 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~86,8 mio. kr. vores eget skøn
VirksomhedsformAnpartsselskab
StatusAktiv
Startdato23.04.2024 (2 år)
AdresseKristine Nielsens Gade 5, 8000
Aktive produktionsenheder1
Registreret kapital40.000 DKK
RevisorDELOITTE STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB
Kontaktbogholderi@gobolig.dk
ReklamebeskyttelseRegistreret - virksomheden har frabedt sig, at dens oplysninger i CVR bruges til direkte markedsføring. Beskyttelsen gælder de data, der hentes i registret, ikke kontaktoplysninger fundet andre steder.
Soliditetsgrad (seneste)30,0%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er at investere i fast ejendom samt anden virksomhed, der står i forbindelse hermed.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af en direktør.

Historik

Hvad registeret har noteret, nyeste først.

15.04.2026 Regnskab 2025 · Overskud 44,9 mio. kr.
22.08.2025 Ejerandel ophørt Thybo Ejendomsudvikling A/S · 100%
22.08.2025 Ejerandel Kalundborg Højdedraget A/S · 100%
22.08.2025 Fratrådt Rasmus Christen Kjær · Direktion · DIREKTØR
22.08.2025 Fratrådt REDMARK, GODKENDT REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision
22.08.2025 Tiltrådt DELOITTE STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision
22.08.2025 Tiltrådt Henrik Skovsby · Direktion · DIREKTØR
03.04.2025 Regnskab 2024 · Underskud under 10.000 kr.
23.04.2024 Ejerandel Thybo Ejendomsudvikling A/S · 100%
23.04.2024 Tiltrådt Kalundborg Højdedraget A/S · Ejerregister
23.04.2024 Tiltrådt Rasmus Christen Kjær · Direktion · DIREKTØR
23.04.2024 Tiltrådt REDMARK, GODKENDT REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision
Vis alle 14 begivenheder
23.04.2024 Tiltrådt Thybo Ejendomsudvikling A/S · Stiftere
23.04.2024 Tiltrådt Thybo Ejendomsudvikling A/S · Ejerregister

Ejerskab

Del af koncernen under Kalundborg Højdedraget A/S - 1 selskab i alt, og dette selskab ligger 1 niveau nede · 2 ansatte i alt, opgjort for 1 af 2 selskaber

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Legale ejere fra CVR's ejerregister.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Hold øje med Projekt Kalundborg II ApS

Få besked når registeret noterer noget nyt. Vi henter det fra CVR - du kan afmelde med ét klik i enhver mail.

Ledelse

Direktion Henrik Skovsby DIREKTØR siden 2025

Dertil 2 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere Thybo Ejendomsudvikling A/S (selskab) STIFTERE 2024

Øvrige registreringer

Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.

Ejerregister Thybo Ejendomsudvikling A/S (selskab) siden 2024

Forhold at være opmærksom på

Mange virksomheder på adressen
Der er 465 aktive virksomheder registreret på samme adresse. Det er normalt for kontorhoteller, revisorer og administrationsselskaber.

Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2024-2025, kroner44,9 mio.-7,1k2024: -7.08020242025: 44.900.4982025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2024-2025, kroner44,9 mio.2024: 32.92020242025: 44.933.4182025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 105.443.608 kr (70,4 %)Øvrige omsætningsaktiver: 165.142 kr (0,1 %)Likvider: 44.177.513 kr (29,5 %)

Anlægsaktiver 105.443.608Øvrige omsætningsaktiver 165.142Likvider 44.177.513

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 44.933.418 kr (30,0 %)Hensatte forpligtelser: 12.886.000 kr (8,6 %)Langfristet gæld: 40.000.000 kr (26,7 %)Kortfristet gæld: 51.966.845 kr (34,7 %)

Egenkapital 44.933.418Hensatte forpligtelser 12.886.000Langfristet gæld 40.000.000Kortfristet gæld 51.966.845

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med over 100 mio. kr i balance. Opgjort 17.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver 30,0 % - blandt de 1% højeste
Lavest Median 2,9 % · n = 3.724 Højest
Årets resultat 44.900.498 kr - højere end 90% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 5.751.203 kr · n = 3.724 Højest
Soliditetsgrad 30,0 % - højere end 33% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 39,3 % · n = 3.724 Højest

Anslået værdi beregnet

44,9 mio. kr - 161,6 mio. kr

Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 2 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Mere værd end 96,4% af de 360.304 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I Aarhus: 95,8% af 25.512. I samme hovedbranche (68): 95,3% af 41.403.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (2 år)

PeriodeResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 44.900.498 -23.229 44.933.418 149.786.263 XBRL
04.2024 - 12.2024 -7.080 -9.188 32.920 11.744.326 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Revisionspåtegning · 0 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Anden handel og kontor · opført 2022 · 2 bygninger på grunden · 465 virksomheder har adresse her
Erhvervsareal
16.782 m²
Boligareal
5.441 m²
Grundareal
5.917 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
61.317.900 kr
heraf grund 61.317.900 kr
Energimærke
A

Virksomheder på samme adresse · se adressen

A.9.1 ApS Anden udlejning af boliger
A.9.2 ApS Anden udlejning af boliger
ADD DEVELOPMENT ApS Anden udlejning af boliger
Aldumgaard Solenergipark Komplementaranpartsselskab Ikke-finansielle holdingselskaber
ALLERØD BYBOLIG ApS Anden udlejning af boliger
Alstrupgaard Solenergipark Komplementaranpartsselskab Ikke-finansielle holdingselskaber
ApS OpCo HoldCo All Ikke-finansielle holdingselskaber
ApS OpCo HoldCo Fusion Ikke-finansielle holdingselskaber
ApS OpCo HoldCo Primo Ikke-finansielle holdingselskaber
ApS OpCo HoldCo R.E. Ikke-finansielle holdingselskaber