Projekt Kalundborg I ApS Aktiv

CVR 44708310 · Anden udlejning af boliger (682030)

Årets resultat 3 mio. kr 2025 Egenkapital 8,6 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~9,8 mio. kr. vores eget skøn
VirksomhedsformAnpartsselskab
StatusAktiv
Startdato13.03.2024 (2 år)
AdresseMarselisborg Havnevej 56, 8000
Aktive produktionsenheder1
Registreret kapital40.000 DKK
RevisorREDMARK, GODKENDT REVISIONSPARTNERSELSKAB
ReklamebeskyttelseRegistreret - virksomheden har frabedt sig, at dens oplysninger i CVR bruges til direkte markedsføring. Beskyttelsen gælder de data, der hentes i registret, ikke kontaktoplysninger fundet andre steder.
Soliditetsgrad (seneste)26,8%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er at drive virksomhed med opførsel, køb, salg og udlejning af fast ejendom, samt anden efter direktionens vurdering hermed beslægtet virksomhed.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af den samlede direktion.

Historik

Hvad registeret har noteret, nyeste først.

16.03.2026 Regnskab 2025 · Overskud 3,0 mio. kr.
27.03.2024 Ejerandel ophørt INNOVATER A/S · 100%
27.03.2024 Ejerandel Thybo Ejendomsudvikling A/S · 100%
27.03.2024 Fratrådt Morten Lykke · Direktion · DIREKTØR
27.03.2024 Tiltrådt Rasmus Christen Kjær · Direktion · DIREKTØR
13.03.2024 Ejerandel INNOVATER A/S · 100%
13.03.2024 Tiltrådt INNOVATER A/S · Ejerregister
13.03.2024 Tiltrådt INNOVATER A/S · Stiftere
13.03.2024 Tiltrådt Morten Lykke · Direktion · DIREKTØR
13.03.2024 Tiltrådt REDMARK, GODKENDT REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision
13.03.2024 Tiltrådt Thybo Ejendomsudvikling A/S · Ejerregister

Ejerskab

Del af koncernen under RC KJÆR INVEST ApS - 14 selskaber i alt · 25 ansatte i alt, opgjort for 4 af 15 selskaber

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Kontrolkæde

  1. RC KJÆR INVEST ApS øverste selskab i kæden ejer 100% af
  2. Langkjær Estate A/S ejer 100% af
  3. Thybo Ejendomsudvikling A/S ejer 100% af
  4. Projekt Kalundborg I ApS CVR 44708310

Kæden følger kun ejerandele over 50% af stemmerne, altså bestemmende indflydelse. En ejer med en mindre andel står under Ejere.

Legale ejere fra CVR's ejerregister.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Hold øje med Projekt Kalundborg I ApS

Få besked når registeret noterer noget nyt. Vi henter det fra CVR - du kan afmelde med ét klik i enhver mail.

Ledelse

Direktion Rasmus Christen Kjær DIREKTØR siden 2024

Dertil 1 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere INNOVATER A/S (selskab) STIFTERE 2024

Øvrige registreringer

Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.

Ejerregister INNOVATER A/S (selskab) siden 2024

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2024-2025, kroner5,6 mio.2024: 5.560.21120242025: 3.002.8592025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2024-2025, kroner8,6 mio.2024: 5.600.21120242025: 8.603.0702025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 32.100.000 kr (100,0 %)Øvrige omsætningsaktiver: 3.375 kr (0,0 %)Likvider: 10.279 kr (0,0 %)

Anlægsaktiver 32.100.000Øvrige omsætningsaktiver 3.375Likvider 10.279

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 8.603.070 kr (26,8 %)Hensatte forpligtelser: 1.875.105 kr (5,8 %)Kortfristet gæld: 21.635.479 kr (67,4 %)

Egenkapital 8.603.070Hensatte forpligtelser 1.875.105Kortfristet gæld 21.635.479

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med 10 mio. kr-100 mio. kr i balance. Opgjort 17.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver 9,4 % - højere end 90% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 2,0 % · n = 15.081 Højest
Årets resultat 3.002.859 kr - højere end 89% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 472.931 kr · n = 15.081 Højest
Soliditetsgrad 26,8 % - højere end 36% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 36,2 % · n = 15.081 Højest

Anslået værdi beregnet

8,6 mio. kr - 18 mio. kr

Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af den seneste årsrapport. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Mere værd end 81,5% af de 360.304 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I Aarhus: 77,5% af 25.512. I samme hovedbranche (68): 73,1% af 41.403.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (2 år)

PeriodeResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 3.002.859 -33.168 8.603.070 32.113.654 XBRL
03.2024 - 12.2024 5.560.211 -9.883 5.600.211 14.271.662 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Revisionspåtegning · 0 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Kontor · opført 1990 · 25 virksomheder har adresse her
Erhvervsareal
1.296 m²
Grundareal
489 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
2.151.600 kr
heraf grund 2.151.600 kr
Energimærke
B

Virksomheder på samme adresse · se adressen

Aarhus Ejendomsinvest ApS Køb og salg af egen fast ejendom
Bygcom Denmark ApS Fremstilling af metalkonstruktioner og dele heraf
CarBis Convenience Food ApS Fremstilling af færdigretter
CATHIA INVEST ApS Anden finansiel formidling i.a.n.
C.L. EJENDOMSINVEST ApS Anden finansiel formidling i.a.n.
COMBINVEST ÅRHUS A/S Investering for egen regning
Fensmark I/S Anden udlejning af boliger
Langkjær Estate A/S Ikke-finansielle holdingselskaber
LICTHIA INVEST ApS Investering for egen regning
Projekt Fjordglimt ApS Anden udlejning af boliger