CIV 2023 ApS Aktiv

CVR 44361698 · Administrations- og kontorserviceaktiviteter (821000)

Årets resultat 8,6 mio. kr 2025 Egenkapital 30,8 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~30,9 mio. kr. vores eget skøn

Virksomhedsform	Anpartsselskab
Status	Aktiv
Startdato	11.10.2023 (2 år)
Adresse	Amaliegade 23C, 1256
Aktive produktionsenheder	1
Registreret kapital	8.600.000 DKK
Revisor	Grant Thornton, Godkendt Revisionspartnerselskab
Reklamebeskyttelse	Registreret - virksomheden har frabedt sig, at dens oplysninger i CVR bruges til direkte markedsføring. Beskyttelsen gælder de data, der hentes i registret, ikke kontaktoplysninger fundet andre steder.
Soliditetsgrad (seneste)	28,6%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er at besidde kapitalandele i ejendomsselskaber og at investere i og drive ejendomme.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af direktøren eller af den samlede bestyrelse.

Ejerskab

Moderselskab i en koncern med 3 selskaber under sig

Ultimative ejere (beregnet)

Mads Berger Ebdrup 20-24,99% · gennem 2 led Christian Banzhaf 10-14,99% · gennem 2 led Johannes Nissen Falbert 7,5-10% · gennem 3 led Axel Tobias Vieth 5-9,99% · gennem 2 led Jesper Julian Møller 5-9,99% · gennem 2 led Thomas Kræmer 5-9,99% · gennem 2 led Helena Catalina Mailil 5-7,5% · gennem 3 led Joseph Mailil 5-7,5% · gennem 3 led William Mailil 5-7,5% · gennem 3 led Babette Marie Steensborg Falbert 2,5-5% · gennem 3 led Regitze Steensborg Falbert 2,5-5% · gennem 3 led Frederik Kock 1,67-3,33% · gennem 3 led Mads Kærsgaard 1,67-3,33% · gennem 3 led Palle August Anneberg 1,67-3,33% · gennem 3 led Adam Nederby Falbert 0,75-1,5% · gennem 3 led Dorthe Mailil 1-1,5% · gennem 3 led Erik Mailil 1-1,5% · gennem 3 led

Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Ejere

CIV 2023 ApS CVR 44361698

Ejerandele i andre selskaber

Broenge 4 ApS 100% · bestemmende · andel siden 2023 ~24,4 mio. kr. Hedelunden 36 ApS 100% · bestemmende · andel siden 2023 ~40,5 mio. kr. Spaniensgade 7 ApS 100% · bestemmende · andel siden 2023 ~43,8 mio. kr.

Legale ejere fra CVR's ejerregister. Registrerede andele dækker mindst 75% - andele under 5% skal ikke registreres.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Ledelse

Direktion	Frederik Kock	DIREKTØR	siden 2023
Bestyrelse	Adam Nederby Falbert	BESTYRELSESMEDLEM	siden 2023
Bestyrelse	Axel Tobias Vieth	FORMAND	siden 2023
Bestyrelse	Frederik Kock	BESTYRELSESMEDLEM	siden 2023

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere

Northstar Capital ApS (selskab)

STIFTERE

2023

Øvrige registreringer

Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.

Ejerregister	Northstar Capital ApS (selskab)	siden 2023
Ejerregister	Hedelunden Holding ApS (selskab)	siden 2023
Ejerregister	JANFFS ApS (selskab)	siden 2023

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (82) og med over 100 mio. kr i balance. Opgjort 16.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver 8,0 % - højere end 87% af sammenlignelige virksomheder

Lavest Median 0,9 % · n = 216 Højest

Årets resultat 8.626.807 kr - højere end 63% af sammenlignelige virksomheder

Lavest Median 2.321.000 kr · n = 216 Højest

Soliditetsgrad 28,6 % - højere end 25% af sammenlignelige virksomheder

Lavest Median 48,2 % · n = 216 Højest

Anslået værdi beregnet

30,8 mio. kr - 51,8 mio. kr

Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af den seneste årsrapport. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (1 år)

Periode	Resultat	Bruttofortjeneste	Egenkapital	Aktiver
01.2025 - 12.2025	8.626.807	-1.389.341	30.821.253	107.673.452	XBRL

Seneste årsrapport (2025): Erklæring om udvidet gennemgang · 0 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Amaliegade 23C, 1256 København K Hjemsted

Etagebolig · opført 1755 · 4 bygninger på grunden · 21 virksomheder har adresse her

Erhvervsareal: 895 m²
Boligareal: 5.468 m²
Grundareal: 5.522 m²
Off. vurdering 2018, hele ejendommen: 100.000.000 kr; heraf grund 78.572.600 kr

Virksomheder på samme adresse · se adressen

Broenge 4 ApS	Udlejning af erhvervsejendomme
CIV Feeder ApS	Anden finansiel formidling i.a.n.
Denmark Residentials ApS	Køb og salg af egen fast ejendom
Greve Main 12 ApS	Udlejning af erhvervsejendomme
Hedensted Eiendomsinvest ApS	Udlejning af erhvervsejendomme
KONG GEORGS VEJ 63 ApS	Køb og salg af egen fast ejendom
Kong Georgs Vej Holding ApS	Udlejning af erhvervsejendomme
Northstar Capital ApS	Investering for egen regning
NS 10.06.22 ApS	Investering for egen regning
NS 21.04.22 Komplementar ApS	Anden finansiel formidling i.a.n.