Spaniensgade 7 ApS Aktiv
CVR 43138839 · Anden udlejning af boliger (682030)
| Virksomhedsform | Anpartsselskab |
|---|---|
| Status | Aktiv |
| Tidligere navn | Ejendomsselskabet af 14. marts 2022 ApS indtil 21.12.2023 |
| Startdato | 14.03.2022 (4 år) |
| Adresse | Vestre Ringgade 26, 8000 |
| Aktive produktionsenheder | 1 |
| Registreret kapital | 40.000 DKK |
| Revisor | Grant Thornton, Godkendt Revisionspartnerselskab |
| Reklamebeskyttelse | Registreret - virksomheden har frabedt sig, at dens oplysninger i CVR bruges til direkte markedsføring. Beskyttelsen gælder de data, der hentes i registret, ikke kontaktoplysninger fundet andre steder. |
| Soliditetsgrad (seneste) | 43,1% |
Om virksomheden
Formål: Selskabets formål er, direkte eller indirekte via besiddelse af kapitalandele i andre selskaber, at eje og investere i fast ejendom samt anden virksomhed, der efter direktionens skøn er forbundet hermed.
Tegningsregel: Selskabet tegnes af en direktør.
Historik
Hvad registeret har noteret, nyeste først.
| 17.04.2026 | Regnskab | 2025 · Overskud 5,0 mio. kr. |
| 23.06.2025 | Regnskab | 2024 · Overskud 2,3 mio. kr. |
| 15.04.2024 | Regnskab | 2023 · Underskud 110.000 kr. |
| 22.12.2023 | Ejerandel ophørt | JANFFS ApS · 100% |
| 22.12.2023 | Ejerandel | CIV 2023 ApS · 100% |
| 22.12.2023 | Navneændring | Spaniensgade 7 ApS · tidligere Ejendomsselskabet af 14. marts 2022 ApS |
| 22.12.2023 | Fratrådt | Johannes Nissen Falbert · Direktion · DIREKTØR |
| 22.12.2023 | Tiltrådt | Frederik Kock · Direktion · DIREKTØR |
| 21.12.2023 | Ejerandel ophørt | Spaniensgade Holding ApS · 100% |
| 21.12.2023 | Ejerandel | JANFFS ApS · 100% |
| 11.07.2023 | Regnskab | 2022 · Overskud 10,1 mio. kr. |
| 14.03.2022 | Ejerandel | Spaniensgade Holding ApS · 100% |
Vis alle 18 begivenheder
| 14.03.2022 | Tiltrådt | CIV 2023 ApS · Ejerregister |
| 14.03.2022 | Tiltrådt | Grant Thornton, Godkendt Revisionspartnerselskab · Revision |
| 14.03.2022 | Tiltrådt | JANFFS ApS · Ejerregister |
| 14.03.2022 | Tiltrådt | Johannes Nissen Falbert · Direktion · DIREKTØR |
| 14.03.2022 | Tiltrådt | Spaniensgade Holding ApS · Ejerregister |
| 14.03.2022 | Tiltrådt | Spaniensgade Holding ApS · Stiftere |
Ejerskab
Ultimative ejere (beregnet)
Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.
Legale ejere fra CVR's ejerregister.
Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.
Hold øje med Spaniensgade 7 ApS
Ledelse
| Direktion | Frederik Kock | DIREKTØR | siden 2023 |
Dertil 1 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).
Stiftere
Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.
| Stiftere | Spaniensgade Holding ApS (selskab) | STIFTERE | 2022 |
Øvrige registreringer
Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.
| Ejerregister | Spaniensgade Holding ApS (selskab) | siden 2022 | |
| Ejerregister | JANFFS ApS (selskab) | siden 2022 |
Forhold at være opmærksom på
Der er 277 aktive virksomheder registreret på samme adresse. Det er normalt for kontorhoteller, revisorer og administrationsselskaber.
Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.
Udvikling
Årets resultat
Kroner. Røde søjler er underskud.
Egenkapital
Kroner ved regnskabsårets udgang.
Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.
Balancen 2025
Aktiver
Anlægsaktiver 91.000.000Øvrige omsætningsaktiver 9.749.747Likvider 813.023
Passiver
Egenkapital 43.751.305Hensatte forpligtelser 4.805.537Langfristet gæld 51.375.953Kortfristet gæld 1.629.975
Sammenlignet med branchen
Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med over 100 mio. kr i balance. Opgjort 17.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.
Anslået værdi beregnet
43,8 mio. kr - 43,8 mio. kr
Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.
Mere værd end 93,7% af de 360.304 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I Aarhus: 92,1% af 25.512. I samme hovedbranche (68): 91,2% af 41.403.
Regnskabshistorik (4 år)
| Periode | Resultat | Bruttofortjeneste | Egenkapital | Aktiver | |
|---|---|---|---|---|---|
| 01.2025 - 12.2025 | 4.971.550 | 2.953.979 | 43.751.305 | 101.562.770 | XBRL |
| 01.2024 - 12.2024 | 2.291.870 | 2.822.287 | 38.605.468 | 86.179.285 | XBRL |
| 01.2023 - 12.2023 | -114.983 | 1.835.793 | 36.313.597 | 84.322.453 | XBRL |
| 03.2022 - 12.2022 | 10.140.580 | -540.646 | 15.780.580 | 20.144.382 | XBRL |
Seneste årsrapport (2025): Erklæring om udvidet gennemgang · 0 ansatte i gennemsnit
Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.
Anslået omsætning beregnet: 3,1 mio. kr - 4,6 mio. kr - skønnet ud fra bruttofortjenesten og 1.553 virksomheder i samme branche og størrelsesklasse, der oplyser begge tal. Halvdelen af dem ligger inden for et interval som dette; virksomhedens egen omsætning kan ligge udenfor.
Ejendom
Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.
- Erhvervsareal
- 10.361 m²
- Grundareal
- 1.866 m²
Virksomheder på samme adresse · se adressen
| AA Resi Admin ApS | Anden udlejning af boliger |
| Aarhus Logistik ApS | Udlejning af erhvervsejendomme |
| A.D. BURCHARTHS VEJ ApS | Anden udlejning af boliger |
| A.D. BURCHARTHS VEJ HOLDING ApS | Ikke-finansielle holdingselskaber |
| AG-LPB Maias Vænge K/S | Køb og salg af egen fast ejendom |
| Akeleje Hus ApS | Anden udlejning af boliger |
| ApS PSE NR. 487 | Udlejning af erhvervsejendomme |
| Areim Denmark Holding 1 ApS | Ikke-finansielle holdingselskaber |
| Areim Investment 5-6 ApS | Ikke-finansielle holdingselskaber |
| AREKIM FRB24 ApS | Udlejning af erhvervsejendomme |