Broenge 4 ApS Aktiv

CVR 44363321 · Udlejning af erhvervsejendomme (682040)

Omsætningberegnet ~3,1 mio. kr. skønnet ud fra bruttofortjenesten Årets resultat 2,4 mio. kr 2025 Egenkapital 21,7 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~24,4 mio. kr. vores eget skøn
VirksomhedsformAnpartsselskab
StatusAktiv
Startdato11.10.2023 (2 år)
AdresseAmaliegade 23C, 1256
Aktive produktionsenheder1
Registreret kapital40.000 DKK
RevisorGrant Thornton, Godkendt Revisionspartnerselskab
Soliditetsgrad (seneste)45,5%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er at besidde kapitalandele i ejendomsselskaber og at investere i og drive ejendomme.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af én direktør.

Ejerskab

Del af koncernen under CIV 2023 ApS - 3 selskaber i alt, og dette selskab ligger 1 niveau nede

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Legale ejere fra CVR's ejerregister.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Ledelse

Direktion Frederik Kock DIREKTØR siden 2023

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere CIV 2023 ApS (selskab) STIFTERE 2023

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2024-2025, kroner8,3 mio.2024: 8.263.77120242025: 2.427.6982025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2024-2025, kroner21,7 mio.2024: 19.303.77120242025: 21.731.4682025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 47.000.000 kr (98,4 %)Likvider: 768.055 kr (1,6 %)

Anlægsaktiver 47.000.000Likvider 768.055

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 21.731.468 kr (45,5 %)Hensatte forpligtelser: 2.656.853 kr (5,6 %)Langfristet gæld: 21.125.121 kr (44,2 %)Kortfristet gæld: 2.254.613 kr (4,7 %)

Egenkapital 21.731.468Hensatte forpligtelser 2.656.853Langfristet gæld 21.125.121Kortfristet gæld 2.254.613

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med 10 mio. kr-100 mio. kr i balance. Opgjort 16.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver 5,1 % - højere end 77% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 2,0 % · n = 15.081 Højest
Årets resultat 2.427.698 kr - højere end 85% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 472.931 kr · n = 15.081 Højest
Soliditetsgrad 45,5 % - højere end 61% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 36,2 % · n = 15.081 Højest

Anslået værdi beregnet

21,7 mio. kr - 28,6 mio. kr

Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 2 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (2 år)

PeriodeResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 2.427.698 2.560.467 21.731.468 47.768.055 XBRL
10.2023 - 12.2024 8.263.771 2.664.701 19.303.771 45.537.574 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Erklæring om udvidet gennemgang · 0 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Anslået omsætning beregnet: 2,7 mio. kr - 4 mio. kr - skønnet ud fra bruttofortjenesten og 1.553 virksomheder i samme branche og størrelsesklasse, der oplyser begge tal. Halvdelen af dem ligger inden for et interval som dette; virksomhedens egen omsætning kan ligge udenfor.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Etagebolig · opført 1755 · 4 bygninger på grunden · 21 virksomheder har adresse her
Erhvervsareal
895 m²
Boligareal
5.468 m²
Grundareal
5.522 m²
Off. vurdering 2018, hele ejendommen
100.000.000 kr
heraf grund 78.572.600 kr

Virksomheder på samme adresse · se adressen

CIV 2023 ApS Administrations- og kontorserviceaktiviteter
CIV Feeder ApS Anden finansiel formidling i.a.n.
Denmark Residentials ApS Køb og salg af egen fast ejendom
Greve Main 12 ApS Udlejning af erhvervsejendomme
Hedensted Eiendomsinvest ApS Udlejning af erhvervsejendomme
KONG GEORGS VEJ 63 ApS Køb og salg af egen fast ejendom
Kong Georgs Vej Holding ApS Udlejning af erhvervsejendomme
Northstar Capital ApS Investering for egen regning
NS 10.06.22 ApS Investering for egen regning
NS 21.04.22 Komplementar ApS Anden finansiel formidling i.a.n.