Projekt Borup I ApS Aktiv

CVR 43372610 · Køb og salg af egen fast ejendom (681100)

Omsætningberegnet ~10,5 mio. kr. skønnet ud fra bruttofortjenesten Årets resultat 25,2 mio. kr 2025 Egenkapital 80,8 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~80,8 mio. kr. vores eget skøn
VirksomhedsformAnpartsselskab
StatusAktiv
Startdato04.07.2022 (4 år)
AdresseKristine Nielsens Gade 5, 8000
Aktive produktionsenheder1
Registreret kapital40.000 DKK
RevisorDELOITTE STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB
Kontaktbogholderi@gobolig.dk
ReklamebeskyttelseRegistreret - virksomheden har frabedt sig, at dens oplysninger i CVR bruges til direkte markedsføring. Beskyttelsen gælder de data, der hentes i registret, ikke kontaktoplysninger fundet andre steder.
Soliditetsgrad (seneste)38,4%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er at drive virksomhed med opførsel, køb, salg og udlejning af fast ejendom, samt anden efter direktionens vurdering hermed beslægtet virksomhed.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af en direktør.

Historik

Hvad registeret har noteret, nyeste først.

14.04.2026 Regnskab 2025 · Overskud 25,2 mio. kr.
21.05.2025 Regnskab 2024 · Overskud 8,1 mio. kr.
29.10.2024 Fratrådt Peter Krogsgaard Jørgensen · Direktion · DIREKTØR
29.10.2024 Tiltrådt Henrik Skovsby · Direktion · DIREKTØR
24.05.2024 Regnskab 2023 · Overskud 7,7 mio. kr.
06.09.2023 Ejerandel ophørt Thybo Ejendomsudvikling A/S · 100%
06.09.2023 Ejerandel Koncenton Seniorboliger V A/S · 100%
06.09.2023 Fratrådt Rasmus Christen Kjær · Direktion · DIREKTØR
06.09.2023 Fratrådt REDMARK, GODKENDT REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision
06.09.2023 Tiltrådt DELOITTE STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision
06.09.2023 Tiltrådt Peter Krogsgaard Jørgensen · Direktion · DIREKTØR
16.06.2023 Regnskab 2022 · Overskud 600.000 kr.
Vis alle 18 begivenheder
04.07.2022 Ejerandel Thybo Ejendomsudvikling A/S · 100%
04.07.2022 Tiltrådt Koncenton Seniorboliger V A/S · Ejerregister
04.07.2022 Tiltrådt Rasmus Christen Kjær · Direktion · DIREKTØR
04.07.2022 Tiltrådt REDMARK, GODKENDT REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision
04.07.2022 Tiltrådt Thybo Ejendomsudvikling A/S · Stiftere
04.07.2022 Tiltrådt Thybo Ejendomsudvikling A/S · Ejerregister

Ejerskab

Del af koncernen under Koncenton Seniorboliger V A/S - 6 selskaber i alt, og dette selskab ligger 1 niveau nede · 4 ansatte i alt, opgjort for 1 af 7 selskaber

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Legale ejere fra CVR's ejerregister.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Ledelse

Direktion Henrik Skovsby DIREKTØR siden 2024

Dertil 3 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere Thybo Ejendomsudvikling A/S (selskab) STIFTERE 2022

Øvrige registreringer

Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.

Ejerregister Thybo Ejendomsudvikling A/S (selskab) siden 2022

Forhold at være opmærksom på

Mange virksomheder på adressen
Der er 465 aktive virksomheder registreret på samme adresse. Det er normalt for kontorhoteller, revisorer og administrationsselskaber.

Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2022-2025, kroner25,2 mio.2022: 600.58320222023: 7.694.20520232024: 8.128.87120242025: 25.193.7172025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2022-2025, kroner80,8 mio.2022: 640.58320222023: 8.334.78820232024: 16.463.65920242025: 80.756.8522025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 206.638.444 kr (98,2 %)Øvrige omsætningsaktiver: 204.324 kr (0,1 %)Likvider: 3.483.372 kr (1,7 %)

Anlægsaktiver 206.638.444Øvrige omsætningsaktiver 204.324Likvider 3.483.372

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 80.756.852 kr (38,4 %)Hensatte forpligtelser: 13.170.000 kr (6,3 %)Langfristet gæld: 112.615.098 kr (53,5 %)Kortfristet gæld: 3.784.190 kr (1,8 %)

Egenkapital 80.756.852Hensatte forpligtelser 13.170.000Langfristet gæld 112.615.098Kortfristet gæld 3.784.190

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med over 100 mio. kr i balance. Opgjort 16.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver 12,0 % - højere end 93% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 2,9 % · n = 3.724 Højest
Årets resultat 25.193.717 kr - højere end 82% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 5.751.203 kr · n = 3.724 Højest
Soliditetsgrad 38,4 % - højere end 48% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 39,3 % · n = 3.724 Højest

Anslået værdi beregnet

80,8 mio. kr - 99,5 mio. kr

Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Mere værd end 96,2% af de 360.304 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I Aarhus: 95,5% af 25.513. I samme hovedbranche (68): 94,9% af 41.403.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (4 år)

PeriodeResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 25.193.717 8.651.759 80.756.852 210.326.140 XBRL
01.2024 - 12.2024 8.128.871 5.152.312 16.463.659 182.777.251 XBRL
01.2023 - 12.2023 7.694.205 -615.119 8.334.788 149.202.304 XBRL
07.2022 - 12.2022 600.583 -9.406 640.583 32.021.246 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Revisionspåtegning · 0 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Anslået omsætning beregnet: 9,1 mio. kr - 13,4 mio. kr - skønnet ud fra bruttofortjenesten og 1.553 virksomheder i samme branche og størrelsesklasse, der oplyser begge tal. Halvdelen af dem ligger inden for et interval som dette; virksomhedens egen omsætning kan ligge udenfor.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Anden handel og kontor · opført 2022 · 2 bygninger på grunden · 465 virksomheder har adresse her
Erhvervsareal
16.782 m²
Boligareal
5.441 m²
Grundareal
5.917 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
61.317.900 kr
heraf grund 61.317.900 kr
Energimærke
A

Virksomheder på samme adresse · se adressen

A.9.1 ApS Anden udlejning af boliger
A.9.2 ApS Anden udlejning af boliger
ADD DEVELOPMENT ApS Anden udlejning af boliger
Aldumgaard Solenergipark Komplementaranpartsselskab Ikke-finansielle holdingselskaber
ALLERØD BYBOLIG ApS Anden udlejning af boliger
Alstrupgaard Solenergipark Komplementaranpartsselskab Ikke-finansielle holdingselskaber
ApS OpCo HoldCo All Ikke-finansielle holdingselskaber
ApS OpCo HoldCo Fusion Ikke-finansielle holdingselskaber
ApS OpCo HoldCo Primo Ikke-finansielle holdingselskaber
ApS OpCo HoldCo R.E. Ikke-finansielle holdingselskaber