KDL Invest 2021 ApS Aktiv
CVR 42147303 · Køb og salg af egen fast ejendom (681100)
| Virksomhedsform | Anpartsselskab |
|---|---|
| Status | Aktiv |
| Startdato | 15.02.2021 (5 år) |
| Adresse | Kirsten Walthers Vej 9, 2500 |
| Aktive produktionsenheder | 1 |
| Registreret kapital | 1.000.000 DKK |
| Revisor | BDO Statsautoriseret Revisionspartnerselskab |
| Reklamebeskyttelse | Registreret - virksomheden har frabedt sig, at dens oplysninger i CVR bruges til direkte markedsføring. Beskyttelsen gælder de data, der hentes i registret, ikke kontaktoplysninger fundet andre steder. |
| Soliditetsgrad (seneste) | 18,8% |
Om virksomheden
Formål: Selskabets formål er investering i fast ejendom samt i investeringsselskaber og andet efter ledelsens skøn beslægtet virksomhed.
Tegningsregel: Selskabet tegnes af én direktør.
Fusioner og spaltninger
Hvem der ellers var med. En virksomhed, der er fusioneret ind i en anden, står som ophørt - her står hvor den blev af.
Historik
Hvad registeret har noteret, nyeste først.
| 16.06.2026 | Regnskab | 2025 · Overskud 2,3 mio. kr. |
| 21.08.2025 | Fratrådt | BDO Holding VII, statsautoriseret revisionsaktieselskab · Revision |
| 21.08.2025 | Tiltrådt | BDO Statsautoriseret Revisionspartnerselskab · Revision |
| 27.05.2025 | Regnskab | 2024 · Underskud 25,3 mio. kr. |
| 04.07.2024 | Regnskab | 2023 · Underskud 6,7 mio. kr. |
| 14.07.2023 | Regnskab | 2022 · Overskud 25,3 mio. kr. |
| 21.07.2022 | Fusion | fusion (indgående) |
| 21.07.2022 | Fusion | fusion (udgående) |
| 04.07.2022 | Regnskab | 2021 · Underskud 1,2 mio. kr. |
| 15.02.2021 | Ejerandel | Kim Bøttger · 100% |
| 15.02.2021 | Tiltrådt | BDO Holding VII, statsautoriseret revisionsaktieselskab · Revision |
| 15.02.2021 | Tiltrådt | Kim Bøttger · Direktion · DIREKTØR |
Vis alle 14 begivenheder
| 15.02.2021 | Tiltrådt | Kim Bøttger · Ejerregister |
| 15.02.2021 | Tiltrådt | Kim Bøttger · Stiftere |
Ejerskab
Ejere
Ejerandele i andre selskaber
Legale ejere fra CVR's ejerregister.
Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.
Hold øje med KDL Invest 2021 ApS
Ledelse
| Direktion | Kim Bøttger | DIREKTØR | siden 2021 |
Dertil 1 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).
Stiftere
Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.
| Stiftere | Kim Bøttger | STIFTERE | 2021 |
Forhold at være opmærksom på
Revisor tog forbehold i erklæringen på årsrapporten for 2025. Et forbehold betyder, at revisor ikke kunne stå inde for en eller flere dele af regnskabet.
17,4% af selskaberne med forbehold var under konkurs, rekonstruktion eller tvangsopløsning inden for to år, mod 2,0% af alle. Målt på 41.394 selskaber med regnskab for 2021.
Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.
Udvikling
Årets resultat
Kroner. Røde søjler er underskud.
Egenkapital
Kroner ved regnskabsårets udgang.
Gennemsnitligt antal ansatte
Som oplyst i årsrapporten. Brud i linjen betyder, at året ikke er oplyst.
Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.
Balancen 2025
Aktiver
Anlægsaktiver 146.701.000Øvrige omsætningsaktiver 29.762.000Likvider 8.137.000
Passiver
Egenkapital 34.796.000Langfristet gæld 106.322.000Kortfristet gæld 43.482.000
Sammenlignet med branchen
Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med over 100 mio. kr i balance. Opgjort 18.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.
Anslået værdi beregnet
34,8 mio. kr - 34,8 mio. kr
Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.
Mere værd end 92,4% af de 360.266 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I København: 90,1% af 49.963. I samme hovedbranche (68): 89,2% af 41.393.
Regnskabshistorik (5 år)
2025: Koncerntal · 2024: Koncerntal · 2023: Koncerntal · 2022: Koncerntal · 2021: Koncerntal
| Periode | Resultat | Bruttofortjeneste | Egenkapital | Aktiver | |
|---|---|---|---|---|---|
| 01.2025 - 12.2025 | 2.331.000 | 41.040.000 | 34.796.000 | 184.600.000 | XBRL |
| 01.2024 - 12.2024 | -25.306.000 | 31.032.000 | 36.295.000 | 202.793.000 | XBRL |
| 01.2023 - 12.2023 | -6.747.000 | 37.247.000 | 61.601.000 | 240.699.000 | XBRL |
| 01.2022 - 12.2022 | 25.276.000 | 51.963.000 | 68.348.000 | 262.924.000 | XBRL |
| 02.2021 - 12.2021 | -1.157.000 | 1.930.000 | 30.642.000 | 307.127.000 | XBRL |
Seneste årsrapport (2025): Den uafhængige revisors erklæring · med forbehold · 37 ansatte i gennemsnit
Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.
Ejendom
Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.
- Erhvervsareal
- 5.048 m²
- Grundareal
- 5.801 m²
- Off. vurdering 2020, hele ejendommen
- 41.000.000 kr
- heraf grund 29.498.100 kr
- Energimærke
- B
Virksomheder på samme adresse · se adressen
| AKTIVE EJENDOMME ApS | Ikke-finansielle holdingselskaber |
| Fuglesangstien 10 ApS | Ikke-finansielle holdingselskaber |
| Jaki Invest ApS | Anden udlejning af boliger |
| KDL Ejendomme Sj. ApS | Ikke-finansielle holdingselskaber |
| KLOSTER PARKVEJ 20-22 ApS | Anden udlejning af boliger |
| KUSKEVEJ 5-43 ApS | Anden udlejning af boliger |
| QAPARTMENTS DK A/S | Anden udlejning af boliger |
| QAPARTMENTS GROUP ApS | Ikke-finansielle holdingselskaber |
| Q Følager ApS | Drift af hoteller og lignende overnatningsfaciliteter |
| Q Invest 2022 ApS | Ikke-finansielle holdingselskaber |