QAPARTMENTS DK A/S Aktiv

CVR 25512138 · Anden udlejning af boliger (682030)

Omsætningberegnet ~48,1 mio. kr. skønnet ud fra bruttofortjenesten Årets resultat 16,4 mio. kr 2025 Egenkapital 126,4 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~126,4 mio. kr. vores eget skøn Ansatte 31 maj 2026
VirksomhedsformAktieselskab
StatusAktiv
BibrancherLevering af kombinerede hjælpetjenester i forbindelse med drift af fast ejendom (811000)
Tidligere navnQ HOME DK A/S indtil 27.01.2015
Startdato30.06.2000 (26 år)
AdresseKirsten Walthers Vej 9, 2500
Aktive produktionsenheder1
Ansatte31 (30 årsværk) · maj 2026
Registreret kapital500.000 DKK
RevisorBDO Statsautoriseret Revisionspartnerselskab
Kontakttlf. 35245599
Soliditetsgrad (seneste)73,2%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er udlejning af boliger, investering, servicevirksomhed samt anden hermed beslægtet virksomhed

Tegningsregel: Selskabet tegnes af direktøren og bestyrelsesformanden sammen, eller af direktøren og to bestyrelsesmedlemmer sammen, af bestyrelsesformanden alene eller af den samlede bestyrelse.

Historik

Hvad registeret har noteret, nyeste først.

08.06.2026 Regnskab 2025 · Overskud 16,4 mio. kr.
21.08.2025 Fratrådt BDO Holding VII, statsautoriseret revisionsaktieselskab · Revision
21.08.2025 Tiltrådt BDO Statsautoriseret Revisionspartnerselskab · Revision
01.06.2025 Regnskab 2024 · Overskud 4,4 mio. kr.
28.06.2024 Regnskab 2023 · Overskud 18,3 mio. kr.
17.04.2024 Fratrådt Morten Sonne Westergaard · Direktion · DIREKTØR
17.04.2024 Tiltrådt Kim Halberg Sørensen · Direktion · DIREKTØR
28.11.2023 Fratrådt Jacob Jaque Andersen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
28.11.2023 Fratrådt Jacob Jaque Andersen · Direktion · DIREKTØR
28.11.2023 Tiltrådt Morten Sonne Westergaard · Direktion · DIREKTØR
28.11.2023 Tiltrådt Trine Lindgaard · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
07.07.2023 Regnskab 2022 · Overskud 10,5 mio. kr.
Vis alle 60 begivenheder
08.07.2022 Fratrådt Colum Campion · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
08.07.2022 Fratrådt Morten Sonne Westergaard · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
08.07.2022 Tiltrådt Jacob Jaque Andersen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
08.07.2022 Tiltrådt Lars Wøldike · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
04.07.2022 Regnskab 2021 · Overskud 2,2 mio. kr.
11.07.2021 Regnskab 2020 · Underskud 2,9 mio. kr.
02.09.2020 Regnskab 2019 · Overskud 16,1 mio. kr.
31.05.2019 Regnskab 2018 · Overskud 25,0 mio. kr.
03.04.2019 Ejerandel ophørt EJENDOMSSELSKABET JANO ApS · 0%
03.04.2019 Ejerandel QAPARTMENTS GROUP ApS · 100%
02.04.2019 Ejerandel ophørt QAPARTMENTS GROUP ApS · 100%
27.02.2019 Ejerandel EJENDOMSSELSKABET JANO ApS · 0%
27.02.2019 Ejerandel QAPARTMENTS GROUP ApS · 100%
26.02.2019 Ejerandel ophørt QAPARTMENTS GROUP ApS · 100%
31.05.2018 Regnskab 2017 · Overskud 24,9 mio. kr.
18.10.2017 Fratrådt Kim Bøttger · Direktion · DIREKTØR
18.10.2017 Tiltrådt Jacob Jaque Andersen · Direktion · DIREKTØR
18.10.2017 Tiltrådt Kim Bøttger · Bestyrelse · FORMAND
17.10.2017 Fratrådt Kim Bøttger · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
01.09.2017 Ejerandel ophørt EJENDOMSSELSKABET JANO ApS · 0%
28.07.2017 Ejerandel EJENDOMSSELSKABET JANO ApS · 0%
01.06.2017 Regnskab 2016 · Overskud 24,8 mio. kr.
01.06.2016 Regnskab 2015 · Overskud 9,2 mio. kr.
31.05.2016 Fratrådt Trine Lindgaard · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
31.05.2016 Tiltrådt Colum Campion · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
15.04.2015 Regnskab 2014 · Overskud 9,7 mio. kr.
28.01.2015 Navneændring QAPARTMENTS DK A/S · tidligere Q HOME DK A/S
07.05.2014 Regnskab 2013 · Overskud 5,4 mio. kr.
01.10.2013 Fratrådt ATHOS STATSAUTORISERET REVISIONSAKTIESELSKAB · Revision
02.07.2013 Regnskab 2012 · Overskud 2,9 mio. kr.
20.06.2013 Tiltrådt BDO Holding VII, statsautoriseret revisionsaktieselskab · Revision
06.11.2012 Navneændring Q HOME DK A/S · tidligere Q MANAGEMENT HOUSING & FURNITURE RENTALS A/S
22.03.2012 Fratrådt Axel Bøttger · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
22.03.2012 Tiltrådt Trine Lindgaard · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
01.06.2011 Ejerandel QAPARTMENTS GROUP ApS · 100%
01.01.2011 Fratrådt Kim Hersland · Revision
01.01.2011 Tiltrådt ATHOS STATSAUTORISERET REVISIONSAKTIESELSKAB · Revision
24.09.2009 Fratrådt Alice Nielsen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
24.09.2009 Tiltrådt Axel Bøttger · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
01.10.2007 Fratrådt Eskild Kyhn · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
01.10.2007 Tiltrådt Morten Sonne Westergaard · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
21.03.2006 Tiltrådt Alice Nielsen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
30.12.2002 Fratrådt Michael Egholm · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
09.10.2001 Fratrådt Kaare Sean Sørensen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
09.10.2001 Fratrådt Tom Michael Pedersen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
09.10.2001 Tiltrådt Eskild Kyhn · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
09.10.2001 Tiltrådt Michael Egholm · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
30.06.2000 Tiltrådt Kaare Sean Sørensen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM

Kun de 60 nyeste begivenheder vises.

Ejerskab

Del af koncernen under KDL Invest 2021 ApS - 11 selskaber i alt · 35 ansatte i alt, opgjort for 4 af 12 selskaber

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Kontrolkæde

  1. KDL Invest 2021 ApS øverste selskab i kæden ejer 100% af
  2. QAPARTMENTS GROUP ApS ejer 100% af
  3. QAPARTMENTS DK A/S CVR 25512138

Kæden følger kun ejerandele over 50% af stemmerne, altså bestemmende indflydelse. En ejer med en mindre andel står under Ejere.

Legale ejere fra CVR's ejerregister.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Hold øje med QAPARTMENTS DK A/S

Få besked når registeret noterer noget nyt. Vi henter det fra CVR - du kan afmelde med ét klik i enhver mail.

Ledelse

Direktion Kim Halberg Sørensen DIREKTØR siden 2024
Bestyrelse Kim Bøttger FORMAND siden 2017
Bestyrelse Lars Wøldike BESTYRELSESMEDLEM siden 2022
Bestyrelse Trine Lindgaard BESTYRELSESMEDLEM siden 2023

Dertil 17 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere Kim Bøttger STIFTERE 2000

Øvrige registreringer

Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.

Ejerregister EJENDOMSSELSKABET JANO ApS (selskab)

Forhold at være opmærksom på

Forbehold i revisors erklæring
Revisor tog forbehold i erklæringen på årsrapporten for 2025. Et forbehold betyder, at revisor ikke kunne stå inde for en eller flere dele af regnskabet.
17,4% af selskaberne med forbehold var under konkurs, rekonstruktion eller tvangsopløsning inden for to år, mod 2,0% af alle. Målt på 41.394 selskaber med regnskab for 2021.

Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2014-2025, kroner25 mio.-2,9 mio.2014: 9.713.02020142015: 9.176.95820152016: 24.815.72320162017: 24.940.30020172018: 24.985.60120182019: 16.059.29720192020: -2.874.82420202021: 2.177.06520212022: 10.477.61820222023: 18.307.21420232024: 4.432.18120242025: 16.399.7232025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2014-2025, kroner126,4 mio.2014: 27.454.65820142015: 36.631.61420152016: 61.447.33720162017: 86.387.63720172018: 111.373.23820182019: 77.432.53420192020: 74.557.71020202021: 76.734.77520212022: 87.212.39320222023: 105.519.60720232024: 109.951.78820242025: 126.351.5112025

Gennemsnitligt antal ansatte

Som oplyst i årsrapporten. Brud i linjen betyder, at året ikke er oplyst.

Gennemsnitligt antal ansatte 2014-20253802014: 3620142015: 3720152016: 3720162017: 3820172018: 3520182019: 3620192020: 3520202021: 3320212022: 3120222023: 3120232024: 3520242025: 342025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 28.985.057 kr (16,8 %)Øvrige omsætningsaktiver: 143.488.771 kr (83,2 %)Likvider: 30.680 kr (0,0 %)

Anlægsaktiver 28.985.057Øvrige omsætningsaktiver 143.488.771Likvider 30.680

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 126.351.511 kr (73,2 %)Hensatte forpligtelser: 444.740 kr (0,3 %)Langfristet gæld: 13.008.995 kr (7,5 %)Kortfristet gæld: 32.699.262 kr (19,0 %)

Egenkapital 126.351.511Hensatte forpligtelser 444.740Langfristet gæld 13.008.995Kortfristet gæld 32.699.262

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med over 100 mio. kr i balance. Opgjort 18.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver 9,5 % - højere end 89% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 2,9 % · n = 3.724 Højest
Årets resultat 16.399.723 kr - højere end 75% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 5.751.203 kr · n = 3.724 Højest
Soliditetsgrad 73,2 % - højere end 83% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 39,3 % · n = 3.724 Højest

Anslået værdi beregnet

126,4 mio. kr - 126,4 mio. kr

Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Mere værd end 97,4% af de 360.266 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I København: 95,5% af 49.963. I samme hovedbranche (68): 96,8% af 41.393.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (14 år)

PeriodeResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 16.399.723 41.128.238 126.351.511 172.504.508 XBRL
01.2024 - 12.2024 4.432.181 33.781.824 109.951.788 161.216.579 XBRL
01.2023 - 12.2023 18.307.214 38.435.500 105.519.607 153.103.987 XBRL
01.2022 - 12.2022 10.477.618 40.440.624 87.212.393 131.043.354 XBRL
01.2021 - 12.2021 2.177.065 22.159.037 76.734.775 133.010.387 XBRL
01.2020 - 12.2020 -2.874.824 12.936.244 74.557.710 128.210.044 XBRL
01.2019 - 12.2019 16.059.297 36.615.594 77.432.534 132.204.231 XBRL
01.2018 - 12.2018 24.985.601 45.452.103 111.373.238 177.014.020 XBRL
01.2017 - 12.2017 24.940.300 48.838.391 86.387.637 151.404.244 XBRL
01.2016 - 12.2016 24.815.723 49.338.072 61.447.337 141.788.549 XBRL
01.2015 - 12.2015 9.176.958 38.827.574 36.631.614 116.544.313 XBRL
01.2014 - 12.2014 9.713.020 31.937.808 27.454.658 101.155.738 XBRL
01.2013 - 12.2013 5.410.993 26.869.902 17.741.638 84.439.914 XBRL
01.2012 - 12.2012 2.920.162 24.293.521 12.330.645 70.073.901 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Den uafhængige revisors erklæring · med forbehold · 34 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Anslået omsætning beregnet: 40,7 mio. kr - 58,2 mio. kr - skønnet ud fra bruttofortjenesten og 434 virksomheder i samme branche og størrelsesklasse, der oplyser begge tal. Halvdelen af dem ligger inden for et interval som dette; virksomhedens egen omsætning kan ligge udenfor.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Kontor · opført 1964 · 13 virksomheder har adresse her
Erhvervsareal
5.048 m²
Grundareal
5.801 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
41.000.000 kr
heraf grund 29.498.100 kr
Energimærke
B

Virksomheder på samme adresse · se adressen

AKTIVE EJENDOMME ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
Fuglesangstien 10 ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
Jaki Invest ApS Anden udlejning af boliger
KDL Ejendomme Sj. ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
KDL Invest 2021 ApS Køb og salg af egen fast ejendom
KLOSTER PARKVEJ 20-22 ApS Anden udlejning af boliger
KUSKEVEJ 5-43 ApS Anden udlejning af boliger
QAPARTMENTS GROUP ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
Q Følager ApS Drift af hoteller og lignende overnatningsfaciliteter
Q Invest 2022 ApS Ikke-finansielle holdingselskaber