AKTIVE EJENDOMME ApS Aktiv

CVR 34698287 · Ikke-finansielle holdingselskaber (642120)

Årets resultat -7,7 mio. kr 2025 Egenkapital 30,6 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~30,6 mio. kr. vores eget skøn

Se 3 selskaber på kortet →

VirksomhedsformAnpartsselskab
StatusAktiv
Startdato05.09.2012 (13 år)
AdresseKirsten Walthers Vej 9, 2500
Aktive produktionsenheder1
Registreret kapital80.000 DKK
RevisorBDO Statsautoriseret Revisionspartnerselskab
Soliditetsgrad (seneste)99,9%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er at drift af fast ejendom, ejekapital andele i datterselskaber samt investering i værdipapirer i øvrigt samt andet beslægtet virksomhed hertil. Selskabet kan herudover påtage sig kautionsforpligtelser eller andre lignende forpligtelser samt pantsætte anparter i datterselskaber. Pantsætningen kan ligeledes ske for egen eller tredjemand gæld.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af direktøren.

Ejerskab

Del af koncernen under KDL Invest 2021 ApS - 11 selskaber i alt · 35 ansatte i alt, opgjort for 4 af 12 selskaber

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Kontrolkæde

  1. KDL Invest 2021 ApS øverste selskab i kæden ejer 100% af
  2. KDL Ejendomme Sj. ApS ejer 100% af
  3. AKTIVE EJENDOMME ApS CVR 34698287

Kæden følger kun ejerandele over 50% af stemmerne, altså bestemmende indflydelse. En ejer med en mindre andel står under Ejere.

Legale ejere fra CVR's ejerregister.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Ledelse

Direktion Morten Sonne Westergaard DIREKTØR siden 2023

Dertil 7 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere 1972 HOLDING ApS (selskab) STIFTERE 2012

Øvrige registreringer

Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.

Ejerregister 1972 HOLDING ApS (selskab)
Ejerregister JAQUE HOLDING ApS (selskab)
Ejerregister Kim Bøttger
Ejerregister EJENDOMSSELSKABET JANO ApS (selskab)

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2014-2025, kroner14,2 mio.-13,3 mio.2014: 4.258.94720142015: 4.935.77120152016: -7.162.39720162017: 946.62820172018: 1.088.75720182019: 5.918.67720192020: 710.99920202021: -798.33120212022: 14.200.91920222023: -13.339.91920232024: 2.669.02320242025: -7.720.0982025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2014-2025, kroner49 mio.2014: 5.975.52020142015: 10.911.29120152016: 3.748.89420162017: 4.695.52220172018: 28.939.42220182019: 34.858.09920192020: 35.569.09820202021: 34.770.76720212022: 48.971.68620222023: 35.631.76720232024: 38.300.79020242025: 30.580.6922025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 30.622.769 kr (100,0 %)Likvider: 505 kr (0,0 %)

Anlægsaktiver 30.622.769Likvider 505

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 30.580.692 kr (99,9 %)Kortfristet gæld: 42.582 kr (0,1 %)

Egenkapital 30.580.692Kortfristet gæld 42.582

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (64) og med 10 mio. kr-100 mio. kr i balance. Opgjort 16.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver -25,2 % - højere end 2% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 4,1 % · n = 28.738 Højest
Årets resultat -7.720.098 kr - højere end 1% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 974.824 kr · n = 28.738 Højest
Soliditetsgrad 99,9 % - højere end 86% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 96,8 % · n = 28.738 Højest

Anslået værdi beregnet

30,6 mio. kr - 39,8 mio. kr

Beregnet med udgangspunkt i den bogførte egenkapital - for holding- og finansvirksomheder, og hvor der ikke er resultattal at regne på, kapitaliseres indtjening ikke. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (14 år)

PeriodeResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 -7.720.098 - 30.580.692 30.623.274 XBRL
01.2024 - 12.2024 2.669.023 - 38.300.790 48.051.196 XBRL
01.2023 - 12.2023 -13.339.919 - 35.631.767 43.375.543 XBRL
01.2022 - 12.2022 14.200.919 - 48.971.686 57.568.711 XBRL
01.2021 - 12.2021 -798.331 - 34.770.767 35.599.254 XBRL
01.2020 - 12.2020 710.999 - 35.569.098 40.861.808 XBRL
01.2019 - 12.2019 5.918.677 - 34.858.099 40.116.633 XBRL
01.2018 - 12.2018 1.088.757 - 28.939.422 31.397.015 XBRL
01.2017 - 12.2017 946.628 - 4.695.522 50.704.665 XBRL
01.2016 - 12.2016 -7.162.397 - 3.748.894 49.729.405 XBRL
01.2015 - 12.2015 4.935.771 - 10.911.291 54.403.270 XBRL
01.2014 - 12.2014 4.258.947 - 5.975.520 49.430.515 XBRL
01.2013 - 12.2013 1.636.573 - 1.716.573 45.211.200 XBRL
09.2012 - 12.2012 0 0 80.000 80.000 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Den uafhængige revisors erklæring · 0 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Kontor · opført 1964 · 13 virksomheder har adresse her
Erhvervsareal
5.048 m²
Grundareal
5.801 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
41.000.000 kr
heraf grund 29.498.100 kr
Energimærke
B

Virksomheder på samme adresse · se adressen

Fuglesangstien 10 ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
Jaki Invest ApS Anden udlejning af boliger
KDL Ejendomme Sj. ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
KDL Invest 2021 ApS Køb og salg af egen fast ejendom
KLOSTER PARKVEJ 20-22 ApS Anden udlejning af boliger
KUSKEVEJ 5-43 ApS Anden udlejning af boliger
QAPARTMENTS DK A/S Anden udlejning af boliger
QAPARTMENTS GROUP ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
Q Følager ApS Drift af hoteller og lignende overnatningsfaciliteter
Q Invest 2022 ApS Ikke-finansielle holdingselskaber