SVD 50 ApS Aktiv

CVR 41857005 · Anden udlejning af boliger (682030)

Omsætningberegnet ~11,1 mio. kr. skønnet ud fra bruttofortjenesten Årets resultat 6,2 mio. kr 2025 Egenkapital 90,7 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~90,7 mio. kr. vores eget skøn
VirksomhedsformAnpartsselskab
StatusAktiv
Startdato12.11.2020 (5 år)
AdresseKristine Nielsens Gade 5, 8000
Aktive produktionsenheder1
Registreret kapital50.000 DKK
RevisorDELOITTE STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB
Kontaktbogholderi@gobolig.dk
ReklamebeskyttelseRegistreret - virksomheden har frabedt sig, at dens oplysninger i CVR bruges til direkte markedsføring. Beskyttelsen gælder de data, der hentes i registret, ikke kontaktoplysninger fundet andre steder.
Soliditetsgrad (seneste)36,7%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er at investere i fast ejendom samt anden virksomhed, der står i forbindelse hermed.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af 1 direktør

Historik

Hvad registeret har noteret, nyeste først.

12.05.2026 Regnskab 2025 · Overskud 6,2 mio. kr.
05.05.2025 Regnskab 2024 · Overskud 16,0 mio. kr.
27.09.2024 Ejerandel ophørt SVANEN DEVELOPMENT A/S · 100%
27.09.2024 Ejerandel Koncenton Hørsholm PH Park A/S · 100%
27.09.2024 Fratrådt Beierholm Godkendt Revisionspartnerselskab · Revision
27.09.2024 Fratrådt Michael Brixhuus · Direktion · DIREKTØR
27.09.2024 Fratrådt Morten Sahner Brixhuus · Direktion · DIREKTØR
27.09.2024 Tiltrådt DELOITTE STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision
27.09.2024 Tiltrådt Henrik Skovsby · Direktion · DIREKTØR
11.03.2024 Regnskab 2023 · Overskud 9,3 mio. kr.
27.02.2023 Regnskab 2022 · Overskud 7,9 mio. kr.
06.02.2022 Regnskab 2021 · Overskud 340.000 kr.
Vis alle 19 begivenheder
12.11.2020 Ejerandel SVANEN DEVELOPMENT A/S · 100%
12.11.2020 Tiltrådt Beierholm Godkendt Revisionspartnerselskab · Revision
12.11.2020 Tiltrådt Koncenton Hørsholm PH Park A/S · Ejerregister
12.11.2020 Tiltrådt Michael Brixhuus · Direktion · DIREKTØR
12.11.2020 Tiltrådt Morten Sahner Brixhuus · Direktion · DIREKTØR
12.11.2020 Tiltrådt SVANEN DEVELOPMENT A/S · Ejerregister
12.11.2020 Tiltrådt SVANEN DEVELOPMENT A/S · Stiftere

Ejerskab

Del af koncernen under Koncenton Hørsholm PH Park A/S - 1 selskab i alt, og dette selskab ligger 1 niveau nede · 3 ansatte i alt, opgjort for 1 af 2 selskaber

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Legale ejere fra CVR's ejerregister.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Hold øje med SVD 50 ApS

Få besked når registeret noterer noget nyt. Vi henter det fra CVR - du kan afmelde med ét klik i enhver mail.

Ledelse

Direktion Henrik Skovsby DIREKTØR siden 2024

Dertil 3 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere SVANEN DEVELOPMENT A/S (selskab) STIFTERE 2020

Øvrige registreringer

Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.

Ejerregister SVANEN DEVELOPMENT A/S (selskab) siden 2020

Forhold at være opmærksom på

Mange virksomheder på adressen
Der er 465 aktive virksomheder registreret på samme adresse. Det er normalt for kontorhoteller, revisorer og administrationsselskaber.

Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2021-2025, kroner16 mio.2021: 342.12620212022: 7.930.56120222023: 9.270.66320232024: 15.984.38020242025: 6.190.5072025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2021-2025, kroner90,7 mio.2021: 392.12620212022: 8.322.68720222023: 17.593.35020232024: 86.777.73020242025: 90.668.2372025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 243.856.209 kr (98,6 %)Øvrige omsætningsaktiver: 579.224 kr (0,2 %)Likvider: 2.791.677 kr (1,1 %)

Anlægsaktiver 243.856.209Øvrige omsætningsaktiver 579.224Likvider 2.791.677

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 90.668.237 kr (36,7 %)Hensatte forpligtelser: 15.670.000 kr (6,3 %)Langfristet gæld: 134.782.108 kr (54,5 %)Kortfristet gæld: 6.106.765 kr (2,5 %)

Egenkapital 90.668.237Hensatte forpligtelser 15.670.000Langfristet gæld 134.782.108Kortfristet gæld 6.106.765

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med over 100 mio. kr i balance. Opgjort 17.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver 2,5 % - højere end 46% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 2,9 % · n = 3.724 Højest
Årets resultat 6.190.507 kr - højere end 52% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 5.751.203 kr · n = 3.724 Højest
Soliditetsgrad 36,7 % - højere end 45% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 39,3 % · n = 3.724 Højest

Anslået værdi beregnet

90,7 mio. kr - 90,7 mio. kr

Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Mere værd end 96,5% af de 360.304 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I Aarhus: 96,0% af 25.512. I samme hovedbranche (68): 95,5% af 41.403.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (5 år)

PeriodeResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 6.190.507 9.135.492 90.668.237 247.227.110 XBRL
01.2024 - 12.2024 15.984.380 5.402.663 86.777.730 245.551.516 XBRL
01.2023 - 12.2023 9.270.663 -18.750 17.593.350 176.037.765 XBRL
01.2022 - 12.2022 7.930.561 -13.500 8.322.687 91.478.900 XBRL
11.2020 - 12.2021 342.126 -10.500 392.126 70.309.521 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Revisionspåtegning · 0 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Anslået omsætning beregnet: 9,6 mio. kr - 14,1 mio. kr - skønnet ud fra bruttofortjenesten og 1.553 virksomheder i samme branche og størrelsesklasse, der oplyser begge tal. Halvdelen af dem ligger inden for et interval som dette; virksomhedens egen omsætning kan ligge udenfor.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Anden handel og kontor · opført 2022 · 2 bygninger på grunden · 465 virksomheder har adresse her
Erhvervsareal
16.782 m²
Boligareal
5.441 m²
Grundareal
5.917 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
61.317.900 kr
heraf grund 61.317.900 kr
Energimærke
A

Virksomheder på samme adresse · se adressen

A.9.1 ApS Anden udlejning af boliger
A.9.2 ApS Anden udlejning af boliger
ADD DEVELOPMENT ApS Anden udlejning af boliger
Aldumgaard Solenergipark Komplementaranpartsselskab Ikke-finansielle holdingselskaber
ALLERØD BYBOLIG ApS Anden udlejning af boliger
Alstrupgaard Solenergipark Komplementaranpartsselskab Ikke-finansielle holdingselskaber
ApS OpCo HoldCo All Ikke-finansielle holdingselskaber
ApS OpCo HoldCo Fusion Ikke-finansielle holdingselskaber
ApS OpCo HoldCo Primo Ikke-finansielle holdingselskaber
ApS OpCo HoldCo R.E. Ikke-finansielle holdingselskaber