SVANEN DEVELOPMENT A/S Aktiv
CVR 26300231 · Administration af fast ejendom på kontraktbasis (683210)
| Virksomhedsform | Aktieselskab |
|---|---|
| Status | Aktiv |
| Tidligere navn | SVANEN DEVELOPMENT ApS
indtil 17.03.2005 Se alle 3 navne
|
| Startdato | 01.10.2001 (24 år) |
| Adresse | Rådhustorvet 1, 8700 |
| Aktive produktionsenheder | 1 |
| Ansatte | 8 (7 årsværk) · maj 2026 |
| Registreret kapital | 505.000 DKK |
| Revisor | Beierholm Godkendt Revisionspartnerselskab |
| Kontakt | info@as-svanen.dk · tlf. 87224545 |
| Reklamebeskyttelse | Registreret - virksomheden har frabedt sig, at dens oplysninger i CVR bruges til direkte markedsføring. Beskyttelsen gælder de data, der hentes i registret, ikke kontaktoplysninger fundet andre steder. |
| Soliditetsgrad (seneste) | 80,8% |
Om virksomheden
Formål: Selskabets formål er at købe, sælge, bygge, udvikle og administrere fast ejendom og alt dermed stående virksomhed
Tegningsregel: Selskabet tegnes af et medlem af bestyrelsen
Fusioner og spaltninger
Hvem der ellers var med. En virksomhed, der er fusioneret ind i en anden, står som ophørt - her står hvor den blev af.
Ejerskab
Ultimative ejere (beregnet)
Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.
Kontrolkæde
- øverste selskab i kæden ejer 100% af
- ejer 100% af
- CVR 26300231
Kæden følger kun ejerandele over 50% af stemmerne, altså bestemmende indflydelse. En ejer med en mindre andel står under Ejere.
Ejere
Ejerandele i andre selskaber
Legale ejere fra CVR's ejerregister.
Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.
Ledelse
| Direktion | Michael Brixhuus | DIREKTØR | siden 2002 |
| Bestyrelse | Ingemann Brixhuus | FORMAND | siden 2005 |
| Bestyrelse | Morten Sahner Brixhuus | BESTYRELSESMEDLEM | siden 2005 |
| Bestyrelse | Michael Brixhuus | BESTYRELSESMEDLEM | siden 2005 |
Dertil 6 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).
Stiftere
Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.
| Stiftere | SKINNEBÆK INVEST ApS (selskab) | STIFTERE | 2001 |
Forhold at være opmærksom på
Der er 52 aktive virksomheder registreret på samme adresse. Det er normalt for kontorhoteller, revisorer og administrationsselskaber.
Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.
Udvikling
Årets resultat
Kroner. Røde søjler er underskud.
Egenkapital
Kroner ved regnskabsårets udgang.
Gennemsnitligt antal ansatte
Som oplyst i årsrapporten. Brud i linjen betyder, at året ikke er oplyst.
Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.
Balancen 2025
Aktiver
Anlægsaktiver 43.257.248Øvrige omsætningsaktiver 77.659.768Likvider 7.845.023
Passiver
Egenkapital 103.976.132Langfristet gæld 2.581.896Kortfristet gæld 22.204.011
Sammenlignet med branchen
Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med over 100 mio. kr i balance. Opgjort 16.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.
Anslået værdi beregnet
104 mio. kr - 196,8 mio. kr
Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.
Regnskabshistorik (14 år)
| Periode | Resultat | Bruttofortjeneste | Egenkapital | Aktiver | |
|---|---|---|---|---|---|
| 01.2025 - 12.2025 | 35.459.562 | 7.662.346 | 103.976.132 | 128.762.039 | XBRL |
| 01.2024 - 12.2024 | 33.698.406 | 16.122.505 | 108.516.570 | 169.532.766 | XBRL |
| 01.2023 - 12.2023 | 23.037.007 | 1.038.378 | 94.818.164 | 189.448.791 | XBRL |
| 01.2022 - 12.2022 | 26.701.993 | 9.105.405 | 91.781.158 | 94.695.682 | XBRL |
| 01.2021 - 12.2021 | 35.538.224 | -1.109.710 | 85.079.165 | 151.397.497 | XBRL |
| 01.2020 - 12.2020 | 23.676.127 | 3.975.646 | 64.540.941 | 147.943.495 | XBRL |
| 01.2019 - 12.2019 | 40.304.828 | 19.664.693 | 65.864.814 | 92.629.113 | XBRL |
| 01.2018 - 12.2018 | 30.986.488 | 13.816.776 | 45.559.986 | 83.805.656 | XBRL |
| 01.2017 - 12.2017 | 21.687.981 | -866.462 | 29.448.497 | 41.514.059 | XBRL |
| 01.2016 - 12.2016 | 6.218.753 | 8.084.817 | 7.760.516 | 13.933.314 | XBRL |
| 01.2015 - 12.2015 | 71.689 | 412.089 | 1.541.763 | 2.600.119 | XBRL |
| 01.2014 - 12.2014 | 560.662 | -503.227 | 307.587 | 3.704.297 | XBRL |
| 01.2013 - 12.2013 | 19.527.994 | -327.058 | -253.076 | 3.765.079 | XBRL |
| 01.2012 - 12.2012 | -1.859.887 | -515.623 | -22.089.162 | 3.952.947 | XBRL |
Seneste årsrapport (2025): Revisionspåtegning · 8 ansatte i gennemsnit
Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.
Anslået omsætning beregnet: 8,1 mio. kr - 11,8 mio. kr - skønnet ud fra bruttofortjenesten og 1.553 virksomheder i samme branche og størrelsesklasse, der oplyser begge tal. Halvdelen af dem ligger inden for et interval som dette; virksomhedens egen omsætning kan ligge udenfor.
Ejendom
Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.
- Erhvervsareal
- 302 m²
- Boligareal
- 2.561 m²
- Grundareal
- 1.629 m²
- Off. vurdering 2015, hele ejendommen
- 13.000.000 kr
- heraf grund 6.841.800 kr
- Energimærke
- A
Virksomheder på samme adresse · se adressen
| BFHolding ApS | Ikke-finansielle holdingselskaber |
| BRIXHUUS A/S | Ikke-finansielle holdingselskaber |
| BRIXHUUS Collection A/S | Detailhandel med motorkøretøjer |
| BRIXHUUS EJENDOMME A/S | Opførelse af bygninger |
| BRIXHUUS HOLDING ApS | Ikke-finansielle holdingselskaber |
| Det fælles private Spildevandslag Selsmosen, Høje-Taastrup | Andre organisationers og foreningers aktiviteter i.a.n. |
| Ejendomsselskabet Trestensvej ApS | Opførelse af bygninger |
| Ejendomsselsk. Slettebjergvej ApS | Opførelse af bygninger |
| Grundejerforeningen Selsmosen | Andre organisationers og foreningers aktiviteter i.a.n. |
| GWE HOLDING A/S | Ikke-finansielle holdingselskaber |