Projektselskabet Holbækvej 45 ApS Aktiv

CVR 40815953 · Køb og salg af egen fast ejendom (681100)

Omsætningberegnet ~1,3 mio. kr. skønnet ud fra bruttofortjenesten Årets resultat 1,6 mio. kr 2025 Egenkapital 9,5 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~9,5 mio. kr. vores eget skøn
VirksomhedsformAnpartsselskab
StatusAktiv
Startdato26.09.2019 (6 år)
AdresseNørre Allé 86, 8000
Aktive produktionsenheder1
Registreret kapital80.000 DKK
RevisorPartner Revision statsautoriseret revisionsaktieselskab
Kontaktktb@soemejendomme.dk
ReklamebeskyttelseRegistreret - virksomheden har frabedt sig, at dens oplysninger i CVR bruges til direkte markedsføring. Beskyttelsen gælder de data, der hentes i registret, ikke kontaktoplysninger fundet andre steder.
Soliditetsgrad (seneste)34,9%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er at eje, administrere, udvikle ejendomme, samt byggevirksomhed og alt dermed stående virksomhed.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af 1 direktør.

Historik

Hvad registeret har noteret, nyeste først.

07.05.2026 Regnskab 2025 · Overskud 1,6 mio. kr.
29.05.2025 Regnskab 2024 · Underskud 340.000 kr.
19.05.2025 Fratrådt Esben Seier Pedersen · Direktion · DIREKTØR
19.05.2025 Tiltrådt Peter Øgaard Reinholdt Jakobsen · Direktion · DIREKTØR
09.04.2024 Regnskab 2023 · Underskud 40.000 kr.
04.04.2024 Fratrådt Carsten Allerslev · Direktion · DIREKTØR
04.04.2024 Tiltrådt Alex Korsholm Madsen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
04.04.2024 Tiltrådt Carsten Allerslev · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
04.04.2024 Tiltrådt Esben Seier Pedersen · Direktion · DIREKTØR
04.04.2024 Tiltrådt Louis Prinds Lund · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
04.04.2023 Regnskab 2022 · Underskud 60.000 kr.
01.12.2022 Ejerandel ophørt MB5 ApS · 100%
Vis alle 34 begivenheder
01.12.2022 Ejerandel Aller Slagelse Holding ApS · 100%
01.12.2022 Fratrådt Benny Bach Pedersen · Direktion · DIREKTØR
01.12.2022 Fratrådt DELOITTE STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision
01.12.2022 Fratrådt Michael Brixhuus · Direktion · DIREKTØR
01.12.2022 Fratrådt Morten Sahner Brixhuus · Direktion · DIREKTØR
01.12.2022 Tiltrådt Carsten Allerslev · Direktion · DIREKTØR
01.12.2022 Tiltrådt Partner Revision statsautoriseret revisionsaktieselskab · Revision
21.01.2022 Regnskab 2021 · Overskud 290.000 kr.
29.04.2021 Ejerandel ophørt SVANEN ProjektFinans A/S · 100%
29.04.2021 Ejerandel MB5 ApS · 100%
29.04.2021 Tiltrådt Benny Bach Pedersen · Direktion · DIREKTØR
03.02.2021 Regnskab 2020 · Overskud 400.000 kr.
25.01.2021 Fratrådt Beierholm Godkendt Revisionspartnerselskab · Revision
25.01.2021 Tiltrådt DELOITTE STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision
26.09.2019 Ejerandel SVANEN ProjektFinans A/S · 100%
26.09.2019 Tiltrådt Aller Slagelse Holding ApS · Ejerregister
26.09.2019 Tiltrådt Beierholm Godkendt Revisionspartnerselskab · Revision
26.09.2019 Tiltrådt MB5 ApS · Ejerregister
26.09.2019 Tiltrådt Michael Brixhuus · Direktion · DIREKTØR
26.09.2019 Tiltrådt Morten Sahner Brixhuus · Direktion · DIREKTØR
26.09.2019 Tiltrådt SVANEN ProjektFinans A/S · Stiftere
26.09.2019 Tiltrådt SVANEN ProjektFinans A/S · Ejerregister

Ejerskab

Del af koncernen under Aller Slagelse Holding ApS - 1 selskab i alt, og dette selskab ligger 1 niveau nede

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Legale ejere fra CVR's ejerregister.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Hold øje med Projektselskabet Holbækvej 45 ApS

Få besked når registeret noterer noget nyt. Vi henter det fra CVR - du kan afmelde med ét klik i enhver mail.

Ledelse

Direktion Peter Øgaard Reinholdt Jakobsen DIREKTØR siden 2025
Bestyrelse Carsten Allerslev BESTYRELSESMEDLEM siden 2024
Bestyrelse Alex Korsholm Madsen BESTYRELSESMEDLEM siden 2024
Bestyrelse Louis Prinds Lund BESTYRELSESMEDLEM siden 2024

Dertil 7 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere SVANEN ProjektFinans A/S (selskab) STIFTERE 2019

Øvrige registreringer

Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.

Ejerregister MB5 ApS (selskab) siden 2019
Ejerregister SVANEN ProjektFinans A/S (selskab) siden 2019

Forhold at være opmærksom på

Mange virksomheder på adressen
Der er 88 aktive virksomheder registreret på samme adresse. Det er normalt for kontorhoteller, revisorer og administrationsselskaber.

Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2020-2025, kroner1,6 mio.-343,7k2020: 396.44520202021: 292.63920212022: -61.55720222023: -37.06720232024: -343.66920242025: 1.594.9222025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2020-2025, kroner9,5 mio.-18,6k2020: 476.44520202021: 769.08420212022: 18.44320222023: -18.62420232024: 7.945.65320242025: 9.540.5752025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 26.952.422 kr (98,7 %)Øvrige omsætningsaktiver: 357.976 kr (1,3 %)

Anlægsaktiver 26.952.422Øvrige omsætningsaktiver 357.976

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 9.540.575 kr (34,9 %)Hensatte forpligtelser: 289.196 kr (1,1 %)Langfristet gæld: 16.463.079 kr (60,3 %)Kortfristet gæld: 1.017.548 kr (3,7 %)

Egenkapital 9.540.575Hensatte forpligtelser 289.196Langfristet gæld 16.463.079Kortfristet gæld 1.017.548

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med 10 mio. kr-100 mio. kr i balance. Opgjort 20.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver 5,8 % - højere end 80% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 2,0 % · n = 15.080 Højest
Årets resultat 1.594.922 kr - højere end 77% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 472.534 kr · n = 15.080 Højest
Soliditetsgrad 34,9 % - højere end 48% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 36,2 % · n = 15.080 Højest

Anslået værdi beregnet

9,5 mio. kr - 9,5 mio. kr

Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Mere værd end 81,2% af de 360.234 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I Aarhus: 77,1% af 25.516. I samme hovedbranche (68): 72,7% af 41.391.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (6 år)

PeriodeResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 1.594.922 1.068.870 9.540.575 27.310.398 XBRL
01.2024 - 12.2024 -343.669 1.225.801 7.945.653 25.545.233 XBRL
01.2023 - 12.2023 -37.067 1.207.609 -18.624 25.621.776 XBRL
01.2022 - 12.2022 -61.557 8.791 18.443 26.112.521 XBRL
01.2021 - 12.2021 292.639 - 769.084 7.186.198 XBRL
09.2019 - 12.2020 396.445 - 476.445 4.268.962 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Revisionspåtegning · 0 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Anslået omsætning beregnet: 1,1 mio. kr - 1,7 mio. kr - skønnet ud fra bruttofortjenesten og 1.570 virksomheder i samme branche og størrelsesklasse, der oplyser begge tal. Halvdelen af dem ligger inden for et interval som dette; virksomhedens egen omsætning kan ligge udenfor.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Etagebolig · opført 1916 · 2 bygninger på grunden · 88 virksomheder har adresse her
Erhvervsareal
315 m²
Boligareal
1.237 m²
Grundareal
580 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
19.200.000 kr
heraf grund 4.263.000 kr
Energimærke
C

Virksomheder på samme adresse · se adressen

Aarhus Projekt 1 ApS Anden udlejning af boliger
Aarhus Remise ApS Udlejning af erhvervsejendomme
Aller Slagelse Holding ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
Bæredygtig Byudvikling ApS Gennemførelse af byggeprojekter
Bedre By ApS Anden udlejning af boliger
Bøllehuus journalistik Nyhedsbureauers aktiviteter
Borgdalsparken ApS Anden udlejning af boliger
Borresøvej 27 ApS Anden udlejning af boliger
Borresøvej - Risskov A/S Anden udlejning af boliger
Byhusene Holstebro ApS Anden udlejning af boliger