SVANEN ProjektFinans A/S Aktiv

CVR 40809430 · Køb og salg af egen fast ejendom (681100)

Årets resultat 8.286 kr 2025 Egenkapital 20,4 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~20,4 mio. kr. vores eget skøn
VirksomhedsformAktieselskab
StatusAktiv
Startdato23.09.2019 (6 år)
AdresseRådhustorvet 1, 8700
Aktive produktionsenheder1
Registreret kapital3.000.000 DKK
RevisorBeierholm Godkendt Revisionspartnerselskab
Kontaktinfo@as-svanen.dk · tlf. 87224545
ReklamebeskyttelseRegistreret - virksomheden har frabedt sig, at dens oplysninger i CVR bruges til direkte markedsføring. Beskyttelsen gælder de data, der hentes i registret, ikke kontaktoplysninger fundet andre steder.
Soliditetsgrad (seneste)98,4%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er at finansiere, købe, sælge, bygge, udvikle og administrere fast ejendom i ind- og udland, og alt dermed stående virksomhed.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af 1 direktør og 1 medlem af bestyrelsen i forening

Historik

Hvad registeret har noteret, nyeste først.

06.03.2026 Regnskab 2025 · Overskud under 10.000 kr.
06.03.2025 Regnskab 2024 · Overskud 20.000 kr.
11.03.2024 Regnskab 2023 · Overskud 20.000 kr.
31.05.2023 Regnskab 2022 · Overskud 60.000 kr.
02.02.2022 Regnskab 2021 · Overskud 100.000 kr.
16.02.2021 Regnskab 2020 · Overskud 180.000 kr.
01.10.2019 Ejerandel Benny Bach Pedersen · 20-24,99%
01.10.2019 Ejerandel SVANEN Kapitalpartner A/S · 66,67-89,99%
01.10.2019 Tiltrådt Morten Sahner Brixhuus · Bestyrelse · FORMAND
30.09.2019 Ejerandel ophørt SVANEN Kapitalpartner A/S · 100%
30.09.2019 Fratrådt Morten Sahner Brixhuus · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
23.09.2019 Ejerandel ophørt SVANEN DEVELOPMENT A/S · 100%
Vis alle 23 begivenheder
23.09.2019 Ejerandel SVANEN DEVELOPMENT A/S · 100%
23.09.2019 Ejerandel SVANEN Kapitalpartner A/S · 100%
23.09.2019 Tiltrådt Beierholm Godkendt Revisionspartnerselskab · Revision
23.09.2019 Tiltrådt Benny Bach Pedersen · Ejerregister
23.09.2019 Tiltrådt Benny Bach Pedersen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
23.09.2019 Tiltrådt Michael Brixhuus · Direktion · DIREKTØR
23.09.2019 Tiltrådt Michael Brixhuus · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
23.09.2019 Tiltrådt Morten Sahner Brixhuus · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
23.09.2019 Tiltrådt SVANEN DEVELOPMENT A/S · Ejerregister
23.09.2019 Tiltrådt SVANEN DEVELOPMENT A/S · Stiftere
23.09.2019 Tiltrådt SVANEN Kapitalpartner A/S · Ejerregister

Ejerskab

Del af koncernen under BRIXHUUS A/S - 31 selskaber i alt · 14 ansatte i alt, opgjort for 5 af 32 selskaber

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Kontrolkæde

  1. BRIXHUUS A/S øverste selskab i kæden ejer 100% af
  2. SVANEN GRUPPEN A/S ejer 100% af
  3. SVANEN Kapitalpartner A/S ejer 66,67-89,99% af
  4. SVANEN ProjektFinans A/S CVR 40809430

Kæden følger kun ejerandele over 50% af stemmerne, altså bestemmende indflydelse. En ejer med en mindre andel står under Ejere.

Legale ejere fra CVR's ejerregister. Registrerede andele dækker mindst 86,67% - andele under 5% skal ikke registreres.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Hold øje med SVANEN ProjektFinans A/S

Få besked når registeret noterer noget nyt. Vi henter det fra CVR - du kan afmelde med ét klik i enhver mail.

Ledelse

Direktion Michael Brixhuus DIREKTØR siden 2019
Bestyrelse Michael Brixhuus BESTYRELSESMEDLEM siden 2019
Bestyrelse Benny Bach Pedersen BESTYRELSESMEDLEM siden 2019
Bestyrelse Morten Sahner Brixhuus FORMAND siden 2019

Dertil 1 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere SVANEN DEVELOPMENT A/S (selskab) STIFTERE 2019

Øvrige registreringer

Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.

Ejerregister SVANEN DEVELOPMENT A/S (selskab) siden 2019

Forhold at være opmærksom på

Mange virksomheder på adressen
Der er 52 aktive virksomheder registreret på samme adresse. Det er normalt for kontorhoteller, revisorer og administrationsselskaber.

Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2020-2025, kroner183,7k2020: 183.71320202021: 95.94220212022: 55.00620222023: 22.56920232024: 21.88320242025: 8.2862025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2020-2025, kroner20,4 mio.2020: 10.183.68920202021: 15.279.63120212022: 15.334.63820222023: 20.357.20720232024: 20.379.09020242025: 20.387.3762025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 14.732.991 kr (71,1 %)Øvrige omsætningsaktiver: 1.130.591 kr (5,5 %)Likvider: 4.849.439 kr (23,4 %)

Anlægsaktiver 14.732.991Øvrige omsætningsaktiver 1.130.591Likvider 4.849.439

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 20.387.376 kr (98,4 %)Kortfristet gæld: 325.645 kr (1,6 %)

Egenkapital 20.387.376Kortfristet gæld 325.645

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med 10 mio. kr-100 mio. kr i balance. Opgjort 18.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver 0,0 % - højere end 24% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 2,0 % · n = 15.077 Højest
Årets resultat 8.286 kr - højere end 24% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 472.937 kr · n = 15.077 Højest
Soliditetsgrad 98,4 % - højere end 96% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 36,2 % · n = 15.077 Højest

Anslået værdi beregnet

20,4 mio. kr - 20,4 mio. kr

Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Mere værd end 88,7% af de 360.266 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I Horsens: 88,6% af 5.504. I samme hovedbranche (68): 83,7% af 41.393.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (6 år)

PeriodeResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 8.286 -297.110 20.387.376 20.713.021 XBRL
01.2024 - 12.2024 21.883 -271.744 20.379.090 29.722.238 XBRL
01.2023 - 12.2023 22.569 -874.665 20.357.207 38.604.505 XBRL
01.2022 - 12.2022 55.006 -818.982 15.334.638 25.863.333 XBRL
01.2021 - 12.2021 95.942 -529.009 15.279.631 15.817.098 XBRL
09.2019 - 12.2020 183.713 -795.675 10.183.689 10.578.689 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Revisionspåtegning · 0 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Etagebolig · opført 1921 · 3 bygninger på grunden · 52 virksomheder har adresse her
Erhvervsareal
302 m²
Boligareal
2.561 m²
Grundareal
1.629 m²
Off. vurdering 2015, hele ejendommen
13.000.000 kr
heraf grund 6.841.800 kr
Energimærke
A

Virksomheder på samme adresse · se adressen

BFHolding ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
BRIXHUUS A/S Ikke-finansielle holdingselskaber
BRIXHUUS Collection A/S Detailhandel med motorkøretøjer
BRIXHUUS EJENDOMME A/S Opførelse af bygninger
BRIXHUUS HOLDING ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
Det fælles private Spildevandslag Selsmosen, Høje-Taastrup Andre organisationers og foreningers aktiviteter i.a.n.
Ejendomsselskabet Trestensvej ApS Opførelse af bygninger
Ejendomsselsk. Slettebjergvej ApS Opførelse af bygninger
Grundejerforeningen Selsmosen Andre organisationers og foreningers aktiviteter i.a.n.
GWE HOLDING A/S Ikke-finansielle holdingselskaber