SVANEN ProjektFinans A/S Aktiv
CVR 40809430 · Køb og salg af egen fast ejendom (681100)
| Virksomhedsform | Aktieselskab |
|---|---|
| Status | Aktiv |
| Startdato | 23.09.2019 (6 år) |
| Adresse | Rådhustorvet 1, 8700 |
| Aktive produktionsenheder | 1 |
| Registreret kapital | 3.000.000 DKK |
| Revisor | Beierholm Godkendt Revisionspartnerselskab |
| Kontakt | info@as-svanen.dk · tlf. 87224545 |
| Reklamebeskyttelse | Registreret - virksomheden har frabedt sig, at dens oplysninger i CVR bruges til direkte markedsføring. Beskyttelsen gælder de data, der hentes i registret, ikke kontaktoplysninger fundet andre steder. |
| Soliditetsgrad (seneste) | 98,4% |
Om virksomheden
Formål: Selskabets formål er at finansiere, købe, sælge, bygge, udvikle og administrere fast ejendom i ind- og udland, og alt dermed stående virksomhed.
Tegningsregel: Selskabet tegnes af 1 direktør og 1 medlem af bestyrelsen i forening
Historik
Hvad registeret har noteret, nyeste først.
| 06.03.2026 | Regnskab | 2025 · Overskud under 10.000 kr. |
| 06.03.2025 | Regnskab | 2024 · Overskud 20.000 kr. |
| 11.03.2024 | Regnskab | 2023 · Overskud 20.000 kr. |
| 31.05.2023 | Regnskab | 2022 · Overskud 60.000 kr. |
| 02.02.2022 | Regnskab | 2021 · Overskud 100.000 kr. |
| 16.02.2021 | Regnskab | 2020 · Overskud 180.000 kr. |
| 01.10.2019 | Ejerandel | Benny Bach Pedersen · 20-24,99% |
| 01.10.2019 | Ejerandel | SVANEN Kapitalpartner A/S · 66,67-89,99% |
| 01.10.2019 | Tiltrådt | Morten Sahner Brixhuus · Bestyrelse · FORMAND |
| 30.09.2019 | Ejerandel ophørt | SVANEN Kapitalpartner A/S · 100% |
| 30.09.2019 | Fratrådt | Morten Sahner Brixhuus · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 23.09.2019 | Ejerandel ophørt | SVANEN DEVELOPMENT A/S · 100% |
Vis alle 23 begivenheder
| 23.09.2019 | Ejerandel | SVANEN DEVELOPMENT A/S · 100% |
| 23.09.2019 | Ejerandel | SVANEN Kapitalpartner A/S · 100% |
| 23.09.2019 | Tiltrådt | Beierholm Godkendt Revisionspartnerselskab · Revision |
| 23.09.2019 | Tiltrådt | Benny Bach Pedersen · Ejerregister |
| 23.09.2019 | Tiltrådt | Benny Bach Pedersen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 23.09.2019 | Tiltrådt | Michael Brixhuus · Direktion · DIREKTØR |
| 23.09.2019 | Tiltrådt | Michael Brixhuus · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 23.09.2019 | Tiltrådt | Morten Sahner Brixhuus · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 23.09.2019 | Tiltrådt | SVANEN DEVELOPMENT A/S · Ejerregister |
| 23.09.2019 | Tiltrådt | SVANEN DEVELOPMENT A/S · Stiftere |
| 23.09.2019 | Tiltrådt | SVANEN Kapitalpartner A/S · Ejerregister |
Ejerskab
Ultimative ejere (beregnet)
Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.
Kontrolkæde
- øverste selskab i kæden ejer 100% af
- ejer 100% af
- ejer 66,67-89,99% af
- CVR 40809430
Kæden følger kun ejerandele over 50% af stemmerne, altså bestemmende indflydelse. En ejer med en mindre andel står under Ejere.
Ejere
Legale ejere fra CVR's ejerregister. Registrerede andele dækker mindst 86,67% - andele under 5% skal ikke registreres.
Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.
Hold øje med SVANEN ProjektFinans A/S
Ledelse
| Direktion | Michael Brixhuus | DIREKTØR | siden 2019 |
| Bestyrelse | Michael Brixhuus | BESTYRELSESMEDLEM | siden 2019 |
| Bestyrelse | Benny Bach Pedersen | BESTYRELSESMEDLEM | siden 2019 |
| Bestyrelse | Morten Sahner Brixhuus | FORMAND | siden 2019 |
Dertil 1 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).
Stiftere
Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.
| Stiftere | SVANEN DEVELOPMENT A/S (selskab) | STIFTERE | 2019 |
Øvrige registreringer
Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.
| Ejerregister | SVANEN DEVELOPMENT A/S (selskab) | siden 2019 |
Forhold at være opmærksom på
Der er 52 aktive virksomheder registreret på samme adresse. Det er normalt for kontorhoteller, revisorer og administrationsselskaber.
Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.
Udvikling
Årets resultat
Kroner. Røde søjler er underskud.
Egenkapital
Kroner ved regnskabsårets udgang.
Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.
Balancen 2025
Aktiver
Anlægsaktiver 14.732.991Øvrige omsætningsaktiver 1.130.591Likvider 4.849.439
Passiver
Egenkapital 20.387.376Kortfristet gæld 325.645
Sammenlignet med branchen
Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med 10 mio. kr-100 mio. kr i balance. Opgjort 18.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.
Anslået værdi beregnet
20,4 mio. kr - 20,4 mio. kr
Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.
Mere værd end 88,7% af de 360.266 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I Horsens: 88,6% af 5.504. I samme hovedbranche (68): 83,7% af 41.393.
Regnskabshistorik (6 år)
| Periode | Resultat | Bruttofortjeneste | Egenkapital | Aktiver | |
|---|---|---|---|---|---|
| 01.2025 - 12.2025 | 8.286 | -297.110 | 20.387.376 | 20.713.021 | XBRL |
| 01.2024 - 12.2024 | 21.883 | -271.744 | 20.379.090 | 29.722.238 | XBRL |
| 01.2023 - 12.2023 | 22.569 | -874.665 | 20.357.207 | 38.604.505 | XBRL |
| 01.2022 - 12.2022 | 55.006 | -818.982 | 15.334.638 | 25.863.333 | XBRL |
| 01.2021 - 12.2021 | 95.942 | -529.009 | 15.279.631 | 15.817.098 | XBRL |
| 09.2019 - 12.2020 | 183.713 | -795.675 | 10.183.689 | 10.578.689 | XBRL |
Seneste årsrapport (2025): Revisionspåtegning · 0 ansatte i gennemsnit
Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.
Ejendom
Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.
- Erhvervsareal
- 302 m²
- Boligareal
- 2.561 m²
- Grundareal
- 1.629 m²
- Off. vurdering 2015, hele ejendommen
- 13.000.000 kr
- heraf grund 6.841.800 kr
- Energimærke
- A
Virksomheder på samme adresse · se adressen
| BFHolding ApS | Ikke-finansielle holdingselskaber |
| BRIXHUUS A/S | Ikke-finansielle holdingselskaber |
| BRIXHUUS Collection A/S | Detailhandel med motorkøretøjer |
| BRIXHUUS EJENDOMME A/S | Opførelse af bygninger |
| BRIXHUUS HOLDING ApS | Ikke-finansielle holdingselskaber |
| Det fælles private Spildevandslag Selsmosen, Høje-Taastrup | Andre organisationers og foreningers aktiviteter i.a.n. |
| Ejendomsselskabet Trestensvej ApS | Opførelse af bygninger |
| Ejendomsselsk. Slettebjergvej ApS | Opførelse af bygninger |
| Grundejerforeningen Selsmosen | Andre organisationers og foreningers aktiviteter i.a.n. |
| GWE HOLDING A/S | Ikke-finansielle holdingselskaber |