Enghave Brygge Invest ApS Aktiv
CVR 40773428 · Køb og salg af egen fast ejendom (681100)
| Virksomhedsform | Anpartsselskab |
|---|---|
| Status | Aktiv |
| Startdato | 04.09.2019 (6 år) |
| Adresse | Jægersborg Alle 1A, 2920 |
| Aktive produktionsenheder | 1 |
| Registreret kapital | 40.000 DKK |
| Revisor | Beierholm Godkendt Revisionspartnerselskab |
| Soliditetsgrad (seneste) | -82,1% |
Om virksomheden
Formål: Selskabets formål er at drive virksomhed med ejendomshandel, byggeri i egen regning, byggeri i fremmed regning og ejendomsudvikling herunder at investere i virksomheder og datterselskaber med tilsvarende formål.
Tegningsregel: Selskabet tegnes af en direktør.
Historik
Hvad registeret har noteret, nyeste først.
| 09.07.2026 | Regnskab | 2025 · Underskud 158,0 mio. kr. |
| 30.06.2026 | Ejerandel ophørt | NPV DEVELOPMENT ApS · 100% |
| 30.06.2026 | Ejerandel | NPV Projekt ApS · 100% |
| 06.07.2025 | Regnskab | 2024 · Underskud 104,8 mio. kr. |
| 25.06.2024 | Regnskab | 2023 · Underskud 15,2 mio. kr. |
| 07.07.2023 | Regnskab | 2022 · Underskud 48,4 mio. kr. |
| 30.06.2022 | Regnskab | 2021 · Overskud 77,1 mio. kr. |
| 28.06.2021 | Regnskab | 2020 · Overskud 1,9 mio. kr. |
| 04.09.2019 | Ejerandel | NPV DEVELOPMENT ApS · 100% |
| 04.09.2019 | Tiltrådt | Beierholm Godkendt Revisionspartnerselskab · Revision |
| 04.09.2019 | Tiltrådt | Jens Schaumann · Direktion · DIREKTØR |
| 04.09.2019 | Tiltrådt | NPV DEVELOPMENT ApS · Stiftere |
Vis alle 14 begivenheder
| 04.09.2019 | Tiltrådt | NPV DEVELOPMENT ApS · Ejerregister |
| 04.09.2019 | Tiltrådt | NPV Projekt ApS · Ejerregister |
Ejerskab
Ultimative ejere (beregnet)
Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.
Kontrolkæde
- øverste selskab i kæden ejer 66,67-89,99% af
- ejer 100% af
- ejer 100% af
- ejer 100% af
- CVR 40773428
Kæden følger kun ejerandele over 50% af stemmerne, altså bestemmende indflydelse. En ejer med en mindre andel står under Ejere.
Ejere
Ejerandele i andre selskaber
Legale ejere fra CVR's ejerregister.
Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.
Hold øje med Enghave Brygge Invest ApS
Ledelse
| Direktion | Jens Schaumann | DIREKTØR | siden 2019 |
Stiftere
Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.
| Stiftere | NPV DEVELOPMENT ApS (selskab) | STIFTERE | 2019 |
Øvrige registreringer
Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.
| Ejerregister | NPV DEVELOPMENT ApS (selskab) | siden 2019 |
Forhold at være opmærksom på
Egenkapitalen var -247.370.757 kr ved udgangen af 12.2025. Det betyder, at virksomhedens forpligtelser oversteg dens aktiver på balancedagen.
6,5% af selskaberne med negativ egenkapital var under konkurs, rekonstruktion eller tvangsopløsning inden for to år, mod 2,0% af alle. Målt på 41.394 selskaber med regnskab for 2021.
Årsrapporten for 2025 indeholder en note om fortsat drift (going concern). Noten kan både beskrive en usikkerhed og ledelsens vurdering af, at driften fortsætter - læs årsrapporten for ordlyden.
5,3% af selskaberne med en sådan note var under konkurs, rekonstruktion eller tvangsopløsning inden for to år, mod 2,0% af alle. Målt på 41.394 selskaber med regnskab for 2021.
Der er 102 aktive virksomheder registreret på samme adresse. Det er normalt for kontorhoteller, revisorer og administrationsselskaber.
Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.
Udvikling
Årets resultat
Kroner. Røde søjler er underskud.
Egenkapital
Kroner ved regnskabsårets udgang.
Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.
Balancen 2025
Aktiver
Anlægsaktiver 167.102.961Øvrige omsætningsaktiver 124.182.102Likvider 10.064.074
Passiver
Langfristet gæld 318.243.000Kortfristet gæld 230.476.894
Sammenlignet med branchen
Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med over 100 mio. kr i balance. Opgjort 19.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.
Anslået værdi beregnet
0 kr - 0 kr
Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.
Mere værd end 0,0% af de 360.254 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I Gentofte: 0,0% af 10.391. I samme hovedbranche (68): 0,0% af 41.390.
Regnskabshistorik (6 år)
| Periode | Resultat | Bruttofortjeneste | Egenkapital | Aktiver | |
|---|---|---|---|---|---|
| 01.2025 - 12.2025 | -157.983.402 | -885.727 | -247.370.757 | 301.349.137 | XBRL |
| 01.2024 - 12.2024 | -104.755.314 | -10.267.784 | -89.387.355 | 420.379.409 | XBRL |
| 01.2023 - 12.2023 | -15.163.918 | -252.994 | 15.367.960 | 508.174.454 | XBRL |
| 01.2022 - 12.2022 | -48.434.910 | -1.134.767 | 30.531.877 | 510.368.634 | XBRL |
| 01.2021 - 12.2021 | 77.075.097 | -232.811 | 78.966.787 | 566.634.691 | XBRL |
| 09.2019 - 12.2020 | 1.851.690 | -469.662 | 1.891.690 | 369.384.279 | XBRL |
Seneste årsrapport (2025): Revisionspåtegning · going concern-usikkerhed omtalt · 0 ansatte i gennemsnit
Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.
Ejendom
Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.
- Erhvervsareal
- 4.075 m²
- Boligareal
- 470 m²
- Grundareal
- 136.264 m²
- Off. vurdering 2020, hele ejendommen
- 26.000.000 kr
- heraf grund 11.967.800 kr
- Energimærke
- D
Virksomheder på samme adresse · se adressen
| AT&T GLOBAL NETWORK SERVICES DANMARK ApS | Levering af fastnetbaseret, trådløs og satellitbaseret telekommunikation |
| BOFINANS Rudersdal ApS | Andre aktiviteter i forbindelse med finansielle tjenesteydelser, undtagen forsikring og pensionsforsikring |
| BRAUNSTRASSE ApS | Anden finansiel formidling i.a.n. |
| Cirkelhuset Fredensborg ApS | Køb og salg af egen fast ejendom |
| Copenhagen Harbourfront Development ApS | Ikke-finansielle holdingselskaber |
| DANER Real Estate Partners ApS | Gennemførelse af byggeprojekter |
| Ejendomsselskabet Akvarius ApS | Udlejning af erhvervsejendomme |
| Ejendomsselskabet Enghave Brygge ApS | Gennemførelse af byggeprojekter |
| Ejendomsselskabet N1 ApS | Køb og salg af egen fast ejendom |
| Ejendomsselskabet Stenhusvej 72-74, Holbæk ApS | Køb og salg af egen fast ejendom |