Udviklingsselskabet Enghave Brygge ApS Aktiv

CVR 37104566 · Ikke-finansielle holdingselskaber (642120)

Årets resultat -7,8 mio. kr 2025 Egenkapital 78,6 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~78,6 mio. kr. vores eget skøn

Se 7 selskaber på kortet →

VirksomhedsformAnpartsselskab
StatusAktiv
Startdato23.09.2015 (10 år)
AdresseJægersborg Alle 1A, 2920
Aktive produktionsenheder1
Registreret kapital59.897.000 DKK
RevisorBeierholm Godkendt Revisionspartnerselskab
Soliditetsgrad (seneste)18,5%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er at besidde kapitalandele i Ejendomsselskabet Enghave Brygge ApS, CVR-nr. 36 40 84 99, Enghave Brygge D ApS, CVR-nr. 37 96 53 08, Enghave Brygge E ApS, CVR-nr. 37 96 52 51, Enghave Brygge G ApS, CVR-nr. 37 96 52 86, Enghave Brygge H ApS, CVR-nr. 37 96 52 78, Enghave Brygge I ApS, CVR-nr. 37 96 52 94 og i Ejendomsselskabet N1 ApS.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af bestyrelsens formand i forening med et andet medlem af bestyrelsen.

Historik

Hvad registeret har noteret, nyeste først.

09.07.2026 Regnskab 2025 · Underskud 7,8 mio. kr.
06.07.2025 Regnskab 2024 · Underskud 19,5 mio. kr.
07.03.2025 Fratrådt Kim Milt Lautrup · Direktion · DIREKTØR
07.03.2025 Tiltrådt Kim Lang Sørensen · Direktion · DIREKTØR
25.06.2024 Regnskab 2023 · Overskud 8,2 mio. kr.
14.11.2023 Fratrådt Søren Thomsen · Bestyrelse · FORMAND
14.11.2023 Tiltrådt Jens Schaumann · Bestyrelse · FORMAND
14.11.2023 Tiltrådt Kim Lang Sørensen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
13.11.2023 Fratrådt Jens Schaumann · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
07.07.2023 Regnskab 2022 · Underskud 22,4 mio. kr.
30.06.2022 Regnskab 2021 · Underskud 26,6 mio. kr.
31.12.2021 Fratrådt Leif Vejhe Djurhuus · Bestyrelse · FORMAND
Vis alle 50 begivenheder
31.12.2021 Tiltrådt Søren Thomsen · Bestyrelse · FORMAND
07.06.2021 Regnskab 2020 · Underskud 950.000 kr.
17.06.2020 Regnskab 2019 · Underskud 5,5 mio. kr.
03.01.2020 Ejerandel ophørt NPV DEVELOPMENT ApS · 100%
03.01.2020 Ejerandel ophørt NREP NSF 1 S.á.r.l. · 10-14,99%
03.01.2020 Ejerandel Enghave Brygge Invest ApS · 100%
03.01.2020 Ejerandel NPV DEVELOPMENT ApS · 100%
02.01.2020 Ejerandel ophørt NPV DEVELOPMENT ApS · 90-99,99%
04.10.2019 Fratrådt Kim Milt Lautrup · Bestyrelse · FORMAND
04.10.2019 Fratrådt PRICEWATERHOUSECOOPERS STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision
04.10.2019 Tiltrådt Beierholm Godkendt Revisionspartnerselskab · Revision
04.10.2019 Tiltrådt Leif Vejhe Djurhuus · Bestyrelse · FORMAND
11.06.2019 Regnskab 2018 · Underskud 1,1 mio. kr.
11.06.2019 Fratrådt Per Antonik Jørgensen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
11.06.2019 Tiltrådt Jens Schaumann · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
03.01.2019 Fratrådt Rasmus Nørgaard · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
01.06.2018 Regnskab 2017 · Underskud 80.000 kr.
10.06.2017 Regnskab 2016 · Underskud 5,9 mio. kr.
01.12.2015 Ejerandel NPV DEVELOPMENT ApS · 90-99,99%
01.12.2015 Ejerandel NREP NSF 1 S.á.r.l. · 10-14,99%
01.12.2015 Fratrådt Rasmus Nørgaard · Direktion · ADM. DIR.
01.12.2015 Tiltrådt Kim Milt Lautrup · Bestyrelse · FORMAND
01.12.2015 Tiltrådt Kim Milt Lautrup · Direktion · DIREKTØR
01.12.2015 Tiltrådt Rasmus Nørgaard · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
30.11.2015 Ejerandel ophørt NPV DEVELOPMENT ApS · 0%
30.11.2015 Ejerandel ophørt NREP NSF 1 S.á.r.l. · 100%
30.11.2015 Fratrådt Kim Milt Lautrup · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
30.11.2015 Fratrådt Rasmus Nørgaard · Bestyrelse · FORMAND
24.09.2015 Ejerandel NPV DEVELOPMENT ApS · 0%
24.09.2015 Fratrådt Steen Sønderby · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
24.09.2015 Tiltrådt Kim Milt Lautrup · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
24.09.2015 Tiltrådt Per Antonik Jørgensen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
23.09.2015 Ejerandel NREP NSF 1 S.á.r.l. · 100%
23.09.2015 Tiltrådt ACCURA ADVOKATPARTNERSELSKAB · Stiftere
23.09.2015 Tiltrådt PRICEWATERHOUSECOOPERS STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision
23.09.2015 Tiltrådt Rasmus Nørgaard · Direktion · ADM. DIR.
23.09.2015 Tiltrådt Rasmus Nørgaard · Bestyrelse · FORMAND
23.09.2015 Tiltrådt Steen Sønderby · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM

Ejerskab

Del af koncernen under NPV Holding ApS - 68 selskaber i alt · 100 ansatte i alt, opgjort for 7 af 69 selskaber

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Kontrolkæde

  1. NPV Holding ApS øverste selskab i kæden ejer 66,67-89,99% af
  2. Investeringsselskabet NPV ApS ejer 100% af
  3. NPV Group A/S ejer 100% af
  4. NPV Projekt ApS ejer 100% af
  5. Enghave Brygge Invest ApS ejer 100% af
  6. Udviklingsselskabet Enghave Brygge ApS CVR 37104566

Kæden følger kun ejerandele over 50% af stemmerne, altså bestemmende indflydelse. En ejer med en mindre andel står under Ejere.

Legale ejere fra CVR's ejerregister.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Hold øje med Udviklingsselskabet Enghave Brygge ApS

Få besked når registeret noterer noget nyt. Vi henter det fra CVR - du kan afmelde med ét klik i enhver mail.

Ledelse

Direktion Kim Lang Sørensen DIREKTØR siden 2025
Bestyrelse Jens Schaumann FORMAND siden 2023
Bestyrelse Kim Lang Sørensen BESTYRELSESMEDLEM siden 2023

Dertil 12 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere ACCURA ADVOKATPARTNERSELSKAB (selskab) STIFTERE 2015

Øvrige registreringer

Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.

Ejerregister NPV DEVELOPMENT ApS (selskab)
Ejerregister NREP NSF 1 S.á.r.l.

Forhold at være opmærksom på

Note om fortsat drift
Årsrapporten for 2025 indeholder en note om fortsat drift (going concern). Noten kan både beskrive en usikkerhed og ledelsens vurdering af, at driften fortsætter - læs årsrapporten for ordlyden.
5,3% af selskaberne med en sådan note var under konkurs, rekonstruktion eller tvangsopløsning inden for to år, mod 2,0% af alle. Målt på 41.394 selskaber med regnskab for 2021.
Mange virksomheder på adressen
Der er 102 aktive virksomheder registreret på samme adresse. Det er normalt for kontorhoteller, revisorer og administrationsselskaber.

Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2016-2025, kroner8,2 mio.-26,6 mio.2016: -5.857.83620162017: -75.27320172018: -1.070.65620182019: -5.522.43220192020: -950.58120202021: -26.635.97720212022: -22.443.56220222023: 8.205.04920232024: -19.478.48020242025: -7.847.6642025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2016-2025, kroner120,1 mio.-14,5 mio.2016: -5.807.83620162017: -7.899.72920172018: -8.970.38520182019: -14.492.81820192020: 20.556.60120202021: 120.120.15020212022: 97.676.58820222023: 105.881.63820232024: 86.403.15720242025: 78.555.4932025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 45.200.910 kr (10,7 %)Øvrige omsætningsaktiver: 378.736.703 kr (89,3 %)Likvider: 6.678 kr (0,0 %)

Anlægsaktiver 45.200.910Øvrige omsætningsaktiver 378.736.703Likvider 6.678

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 78.555.493 kr (18,5 %)Kortfristet gæld: 345.388.798 kr (81,5 %)

Egenkapital 78.555.493Kortfristet gæld 345.388.798

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (64) og med over 100 mio. kr i balance. Opgjort 19.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver -1,9 % - højere end 14% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 3,3 % · n = 6.844 Højest
Årets resultat -7.847.664 kr - højere end 12% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 8.204.815 kr · n = 6.844 Højest
Soliditetsgrad 18,5 % - højere end 7% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 87,3 % · n = 6.845 Højest

Anslået værdi beregnet

78,6 mio. kr - 102,1 mio. kr

Beregnet med udgangspunkt i den bogførte egenkapital - for holding- og finansvirksomheder, og hvor der ikke er resultattal at regne på, kapitaliseres indtjening ikke. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Mere værd end 96,1% af de 360.254 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I Gentofte: 94,5% af 10.391. I samme hovedbranche (64): 95,2% af 149.337.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (10 år)

PeriodeResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 -7.847.664 - 78.555.493 423.944.291 XBRL
01.2024 - 12.2024 -19.478.480 - 86.403.157 391.749.536 XBRL
01.2023 - 12.2023 8.205.049 - 105.881.638 323.220.997 XBRL
01.2022 - 12.2022 -22.443.562 - 97.676.588 288.046.999 XBRL
01.2021 - 12.2021 -26.635.977 - 120.120.150 241.275.099 XBRL
01.2020 - 12.2020 -950.581 - 20.556.601 51.637.112 XBRL
01.2019 - 12.2019 -5.522.432 - -14.492.818 59.937.074 XBRL
01.2018 - 12.2018 -1.070.656 -45.252 -8.970.385 50.948.833 XBRL
01.2017 - 12.2017 -75.273 -190.601 -7.899.729 34.893.205 XBRL
09.2015 - 12.2016 -5.857.836 327.251 -5.807.836 39.237.822 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Revisionspåtegning · going concern-usikkerhed omtalt · 0 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Kontor · opført 1733 · 8 bygninger på grunden · 102 virksomheder har adresse her
Erhvervsareal
4.075 m²
Boligareal
470 m²
Grundareal
136.264 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
26.000.000 kr
heraf grund 11.967.800 kr
Energimærke
D

Virksomheder på samme adresse · se adressen

AT&T GLOBAL NETWORK SERVICES DANMARK ApS Levering af fastnetbaseret, trådløs og satellitbaseret telekommunikation
BOFINANS Rudersdal ApS Andre aktiviteter i forbindelse med finansielle tjenesteydelser, undtagen forsikring og pensionsforsikring
BRAUNSTRASSE ApS Anden finansiel formidling i.a.n.
Cirkelhuset Fredensborg ApS Køb og salg af egen fast ejendom
Copenhagen Harbourfront Development ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
DANER Real Estate Partners ApS Gennemførelse af byggeprojekter
Ejendomsselskabet Akvarius ApS Udlejning af erhvervsejendomme
Ejendomsselskabet Enghave Brygge ApS Gennemførelse af byggeprojekter
Ejendomsselskabet N1 ApS Køb og salg af egen fast ejendom
Ejendomsselskabet Stenhusvej 72-74, Holbæk ApS Køb og salg af egen fast ejendom