Ejendomsselskabet N1 ApS Aktiv
CVR 38056964 · Køb og salg af egen fast ejendom (681100)
| Virksomhedsform | Anpartsselskab |
|---|---|
| Status | Aktiv |
| Tidligere navn | Ejendomsselskabet Krebsen 6 ApS indtil 28.05.2017 |
| Startdato | 27.09.2016 (9 år) |
| Adresse | Jægersborg Alle 1A, 2920 |
| Aktive produktionsenheder | 1 |
| Registreret kapital | 50.000 DKK |
| Revisor | Beierholm Godkendt Revisionspartnerselskab |
| Kontakt | kl@npv.as |
| Soliditetsgrad (seneste) | -13,7% |
Om virksomheden
Formål: Selskabets formål er at drive virksomhed med ejendomshandel, byggeri i egen regning, byggeri i fremmed regning, ejendomsudvikling samt aktiviteter i tilknytning hertil herunder at investere i datterselskaber med tilsvarende aktiviteter.
Tegningsregel: Selskabet tegnes af bestyrelsens formand i forening med et andet medlem af bestyrelsen.
Historik
Hvad registeret har noteret, nyeste først.
| 09.07.2026 | Regnskab | 2025 · Overskud 190.000 kr. |
| 07.07.2025 | Regnskab | 2024 · Overskud 50.000 kr. |
| 25.06.2024 | Regnskab | 2023 · Underskud 150.000 kr. |
| 14.11.2023 | Fratrådt | Søren Thomsen · Bestyrelse · FORMAND |
| 14.11.2023 | Tiltrådt | Kim Lang Sørensen · Bestyrelse · FORMAND |
| 24.06.2023 | Regnskab | 2022 · Underskud 120.000 kr. |
| 27.06.2022 | Regnskab | 2021 · Overskud 2,5 mio. kr. |
| 31.12.2021 | Fratrådt | Leif Vejhe Djurhuus · Bestyrelse · FORMAND |
| 31.12.2021 | Tiltrådt | Søren Thomsen · Bestyrelse · FORMAND |
| 07.06.2021 | Regnskab | 2020 · Underskud 2,6 mio. kr. |
| 17.06.2020 | Regnskab | 2019 · Underskud 13,2 mio. kr. |
| 03.01.2020 | Fratrådt | Rasmus Nørgaard · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
Vis alle 28 begivenheder
| 04.10.2019 | Fratrådt | PRICEWATERHOUSECOOPERS STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision |
| 04.10.2019 | Tiltrådt | Beierholm Godkendt Revisionspartnerselskab · Revision |
| 04.10.2019 | Tiltrådt | Jens Schaumann · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 04.10.2019 | Tiltrådt | Leif Vejhe Djurhuus · Bestyrelse · FORMAND |
| 04.10.2019 | Tiltrådt | Rasmus Nørgaard · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 09.06.2019 | Regnskab | 2018 · Underskud 7,4 mio. kr. |
| 01.06.2018 | Regnskab | 2017 · Underskud 60.000 kr. |
| 27.10.2017 | Fratrådt | Beierholm Godkendt Revisionspartnerselskab · Revision |
| 27.10.2017 | Tiltrådt | PRICEWATERHOUSECOOPERS STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision |
| 18.09.2017 | Ejerandel ophørt | NPV DEVELOPMENT ApS · 100% |
| 18.09.2017 | Ejerandel | Udviklingsselskabet Enghave Brygge ApS · 100% |
| 29.05.2017 | Navneændring | Ejendomsselskabet N1 ApS · tidligere Ejendomsselskabet Krebsen 6 ApS |
| 27.09.2016 | Ejerandel | NPV DEVELOPMENT ApS · 100% |
| 27.09.2016 | Tiltrådt | Beierholm Godkendt Revisionspartnerselskab · Revision |
| 27.09.2016 | Tiltrådt | Jens Schaumann · Direktion · DIREKTØR |
| 27.09.2016 | Tiltrådt | NPV DEVELOPMENT ApS · Stiftere |
Ejerskab
Ultimative ejere (beregnet)
Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.
Kontrolkæde
- øverste selskab i kæden ejer 66,67-89,99% af
- ejer 100% af
- ejer 100% af
- ejer 100% af
- ejer 100% af
- ejer 100% af
- CVR 38056964
Kæden følger kun ejerandele over 50% af stemmerne, altså bestemmende indflydelse. En ejer med en mindre andel står under Ejere.
Legale ejere fra CVR's ejerregister.
Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.
Hold øje med Ejendomsselskabet N1 ApS
Ledelse
| Direktion | Jens Schaumann | DIREKTØR | siden 2016 |
| Bestyrelse | Jens Schaumann | BESTYRELSESMEDLEM | siden 2019 |
| Bestyrelse | Kim Lang Sørensen | FORMAND | siden 2023 |
Dertil 5 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).
Stiftere
Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.
| Stiftere | NPV DEVELOPMENT ApS (selskab) | STIFTERE | 2016 |
Øvrige registreringer
Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.
| Ejerregister | NPV DEVELOPMENT ApS (selskab) |
Forhold at være opmærksom på
Egenkapitalen var -20.729.010 kr ved udgangen af 12.2025. Det betyder, at virksomhedens forpligtelser oversteg dens aktiver på balancedagen.
6,5% af selskaberne med negativ egenkapital var under konkurs, rekonstruktion eller tvangsopløsning inden for to år, mod 2,0% af alle. Målt på 41.394 selskaber med regnskab for 2021.
Årsrapporten for 2025 indeholder en note om fortsat drift (going concern). Noten kan både beskrive en usikkerhed og ledelsens vurdering af, at driften fortsætter - læs årsrapporten for ordlyden.
5,3% af selskaberne med en sådan note var under konkurs, rekonstruktion eller tvangsopløsning inden for to år, mod 2,0% af alle. Målt på 41.394 selskaber med regnskab for 2021.
Der er 102 aktive virksomheder registreret på samme adresse. Det er normalt for kontorhoteller, revisorer og administrationsselskaber.
Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.
Udvikling
Årets resultat
Kroner. Røde søjler er underskud.
Egenkapital
Kroner ved regnskabsårets udgang.
Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.
Balancen 2025
Aktiver
Anlægsaktiver 50.000Øvrige omsætningsaktiver 151.270.346Likvider 43.572
Passiver
Hensatte forpligtelser 877.240Kortfristet gæld 171.215.688
Sammenlignet med branchen
Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med over 100 mio. kr i balance. Opgjort 17.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.
Anslået værdi beregnet
0 kr - 515.407 kr
Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.
Mere værd end 0,0% af de 360.304 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I Gentofte: 0,0% af 10.394. I samme hovedbranche (68): 0,0% af 41.403.
Regnskabshistorik (9 år)
| Periode | Resultat | Bruttofortjeneste | Egenkapital | Aktiver | |
|---|---|---|---|---|---|
| 01.2025 - 12.2025 | 189.157 | 96.344 | -20.729.010 | 151.363.918 | XBRL |
| 01.2024 - 12.2024 | 47.685 | -80.794 | -20.918.167 | 136.653.778 | XBRL |
| 01.2023 - 12.2023 | -147.434 | -188.284 | -20.965.852 | 122.376.877 | XBRL |
| 01.2022 - 12.2022 | -119.644 | -143.615 | -20.818.418 | 107.950.880 | XBRL |
| 01.2021 - 12.2021 | 2.511.312 | -38.535 | -20.698.774 | 96.781.911 | XBRL |
| 01.2020 - 12.2020 | -2.572.980 | -55.444 | -23.210.086 | 64.062.877 | XBRL |
| 01.2019 - 12.2019 | -13.186.760 | -26.991 | -20.637.106 | 99.465.187 | XBRL |
| 01.2018 - 12.2018 | -7.439.584 | 0 | -7.450.346 | 49.927.821 | XBRL |
| 09.2016 - 12.2017 | -60.762 | -49.805 | -10.762 | 6.432.012 | XBRL |
Seneste årsrapport (2025): Revisionspåtegning · going concern-usikkerhed omtalt · 0 ansatte i gennemsnit
Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.
Anslået omsætning beregnet: 117.396 kr - 251.448 kr - skønnet ud fra bruttofortjenesten og 2.749 virksomheder i samme branche og størrelsesklasse, der oplyser begge tal. Halvdelen af dem ligger inden for et interval som dette; virksomhedens egen omsætning kan ligge udenfor.
Ejendom
Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.
- Erhvervsareal
- 4.075 m²
- Boligareal
- 470 m²
- Grundareal
- 136.264 m²
- Off. vurdering 2020, hele ejendommen
- 26.000.000 kr
- heraf grund 11.967.800 kr
- Energimærke
- D
Virksomheder på samme adresse · se adressen
| AT&T GLOBAL NETWORK SERVICES DANMARK ApS | Levering af fastnetbaseret, trådløs og satellitbaseret telekommunikation |
| BOFINANS Rudersdal ApS | Andre aktiviteter i forbindelse med finansielle tjenesteydelser, undtagen forsikring og pensionsforsikring |
| BRAUNSTRASSE ApS | Anden finansiel formidling i.a.n. |
| Cirkelhuset Fredensborg ApS | Køb og salg af egen fast ejendom |
| Copenhagen Harbourfront Development ApS | Ikke-finansielle holdingselskaber |
| DANER Real Estate Partners ApS | Gennemførelse af byggeprojekter |
| Ejendomsselskabet Akvarius ApS | Udlejning af erhvervsejendomme |
| Ejendomsselskabet Enghave Brygge ApS | Gennemførelse af byggeprojekter |
| Ejendomsselskabet Stenhusvej 72-74, Holbæk ApS | Køb og salg af egen fast ejendom |
| Enghave Brygge D ApS | Køb og salg af egen fast ejendom |