Balder FKVT Udvikling ApS Aktiv

CVR 40085211 · Køb og salg af egen fast ejendom (681100)

Årets resultat -7,3 mio. kr 2025 Egenkapital -28,4 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet under 10.000 kr. vores eget skøn

Se 3 selskaber på kortet →

VirksomhedsformAnpartsselskab
StatusAktiv
Tidligere navnBalder Engvej ApS indtil 26.03.2026
Startdato11.12.2018 (7 år)
AdresseVesterbrogade 1E, 1620
Aktive produktionsenheder1
Registreret kapital50.000 DKK
RevisorPRICEWATERHOUSECOOPERS STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB
Kontaktregnskab@balder.dk
ReklamebeskyttelseRegistreret - virksomheden har frabedt sig, at dens oplysninger i CVR bruges til direkte markedsføring. Beskyttelsen gælder de data, der hentes i registret, ikke kontaktoplysninger fundet andre steder.
Soliditetsgrad (seneste)-12,4%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er at investere i fast ejendom samt al virksomhed, som efter direktionens skøn er beslægtet hermed.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af to direktører i forening eller af den samlede direktion.

Historik

Hvad registeret har noteret, nyeste først.

14.04.2026 Regnskab 2025 · Underskud 7,3 mio. kr.
27.03.2026 Navneændring Balder FKVT Udvikling ApS · tidligere Balder Engvej ApS
16.06.2025 Fratrådt Eva Andrea Sigurgeirsdottir · Direktion · DIREKTØR
16.06.2025 Tiltrådt Hannah Maria Østergaard · Direktion · DIREKTØR
04.04.2025 Regnskab 2024 · Underskud 9,5 mio. kr.
24.05.2024 Regnskab 2023 · Underskud 9,5 mio. kr.
01.05.2023 Regnskab 2022 · Underskud 2,7 mio. kr.
28.02.2023 Fratrådt Jacob Hovmøller Christensen · Direktion · DIREKTØR
28.02.2023 Tiltrådt Jesper Bahn Damgaard · Direktion · DIREKTØR
01.12.2022 Fratrådt René Lindegaard Klint Olsen · Direktion · DIREKTØR
01.12.2022 Tiltrådt Christina Holberg Fenger · Direktion · DIREKTØR
07.06.2022 Fratrådt Marcus Johan Lennart Hansson · Direktion · DIREKTØR
Vis alle 31 begivenheder
07.06.2022 Tiltrådt Eva Andrea Sigurgeirsdottir · Direktion · DIREKTØR
02.05.2022 Regnskab 2021 · Underskud 310.000 kr.
28.05.2021 Regnskab 2020 · Overskud 1,2 mio. kr.
28.09.2020 Fratrådt Lars Magnus Staffan Björndal · Direktion · DIREKTØR
28.09.2020 Tiltrådt René Lindegaard Klint Olsen · Direktion · DIREKTØR
01.05.2020 Regnskab 2019 · Underskud 760.000 kr.
30.04.2020 Fratrådt René Lindegaard Klint Olsen · Direktion · DIREKTØR
30.04.2020 Tiltrådt Jacob Hovmøller Christensen · Direktion · DIREKTØR
01.04.2019 Fratrådt Lennart Magnus Andersson · Direktion · DIREKTØR
01.04.2019 Tiltrådt Flemming Joseph Jensen · Direktion · DIREKTØR
11.12.2018 Ejerandel BALDER DANMARK A/S · 100%
11.12.2018 Tiltrådt BALDER DANMARK A/S · Stiftere
11.12.2018 Tiltrådt BALDER DANMARK A/S · Ejerregister
11.12.2018 Tiltrådt Kjell Erik Torne Selin · Direktion · DIREKTØR
11.12.2018 Tiltrådt Lars Magnus Staffan Björndal · Direktion · DIREKTØR
11.12.2018 Tiltrådt Lennart Magnus Andersson · Direktion · DIREKTØR
11.12.2018 Tiltrådt Marcus Johan Lennart Hansson · Direktion · DIREKTØR
11.12.2018 Tiltrådt PRICEWATERHOUSECOOPERS STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision
11.12.2018 Tiltrådt René Lindegaard Klint Olsen · Direktion · DIREKTØR

Ejerskab

Del af koncernen under BALDER DANMARK A/S - 46 selskaber i alt, og dette selskab ligger 1 niveau nede · 145 ansatte i alt, opgjort for 6 af 47 selskaber

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Legale ejere fra CVR's ejerregister.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Hold øje med Balder FKVT Udvikling ApS

Få besked når registeret noterer noget nyt. Vi henter det fra CVR - du kan afmelde med ét klik i enhver mail.

Ledelse

Direktion Kjell Erik Torne Selin DIREKTØR siden 2018
Direktion Flemming Joseph Jensen DIREKTØR siden 2019
Direktion Christina Holberg Fenger DIREKTØR siden 2022
Direktion Jesper Bahn Damgaard DIREKTØR siden 2023
Direktion Hannah Maria Østergaard DIREKTØR siden 2025

Dertil 7 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere BALDER DANMARK A/S (selskab) STIFTERE 2018

Forhold at være opmærksom på

Negativ egenkapital
Egenkapitalen var -28.448.177 kr ved udgangen af 12.2025. Det betyder, at virksomhedens forpligtelser oversteg dens aktiver på balancedagen.
6,5% af selskaberne med negativ egenkapital var under konkurs, rekonstruktion eller tvangsopløsning inden for to år, mod 2,0% af alle. Målt på 41.394 selskaber med regnskab for 2021.
Mange virksomheder på adressen
Der er 84 aktive virksomheder registreret på samme adresse. Det er normalt for kontorhoteller, revisorer og administrationsselskaber.

Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2019-2025, kroner1,2 mio.-9,5 mio.2019: -758.40020192020: 1.239.00020202021: -306.63020212022: -2.692.66820222023: -9.465.93420232024: -9.452.82620242025: -7.260.5492025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2019-2025, kroner730,4k-28,4 mio.2019: -708.40020192020: 730.43020202021: 423.80020212022: -2.268.86820222023: -11.734.80220232024: -21.187.62820242025: -28.448.1772025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 227.206.922 kr (98,8 %)Øvrige omsætningsaktiver: 2.422.019 kr (1,1 %)Likvider: 442.263 kr (0,2 %)

Anlægsaktiver 227.206.922Øvrige omsætningsaktiver 2.422.019Likvider 442.263

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Hensatte forpligtelser: 2.607.882 kr (1,0 %)Langfristet gæld: 255.206.668 kr (98,7 %)Kortfristet gæld: 704.831 kr (0,3 %)

Hensatte forpligtelser 2.607.882Langfristet gæld 255.206.668Kortfristet gæld 704.831

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med over 100 mio. kr i balance. Opgjort 18.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver -3,2 % - højere end 7% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 2,9 % · n = 3.724 Højest
Årets resultat -7.260.549 kr - højere end 6% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 5.751.203 kr · n = 3.724 Højest
Soliditetsgrad -12,4 % - blandt de 1% laveste
Lavest Median 39,3 % · n = 3.724 Højest

Anslået værdi beregnet

0 kr - 0 kr

Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Mere værd end 0,0% af de 360.266 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I København: 0,0% af 49.963. I samme hovedbranche (68): 0,0% af 41.393.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (7 år)

PeriodeResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 -7.260.549 -2.255.977 -28.448.177 230.071.204 XBRL
01.2024 - 12.2024 -9.452.826 -2.132.345 -21.187.628 223.317.188 XBRL
01.2023 - 12.2023 -9.465.934 -1.167.401 -11.734.802 220.628.397 XBRL
01.2022 - 12.2022 -2.692.668 961.540 -2.268.868 215.642.594 XBRL
01.2021 - 12.2021 -306.630 3.322.427 423.800 214.380.792 XBRL
01.2020 - 12.2020 1.239.000 5.466.291 730.430 212.472.218 XBRL
12.2018 - 12.2019 -758.400 2.944.479 -708.400 212.553.064 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Revisionspåtegning · 0 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Kontor · opført 1979 · 84 virksomheder har adresse her
Erhvervsareal
40.835 m²
Grundareal
9.186 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
823.000.000 kr
heraf grund 496.044.000 kr
Energimærke
A

Virksomheder på samme adresse · se adressen

ApS KOMPLEMENTARSELSKABET SUNDBYBERG, STOCKHOLM Udlejning af erhvervsejendomme
Balder Agerhusene ApS Anden udlejning af boliger
Balder Bastionen ApS Anden udlejning af boliger
Balder Carlsbakken ApS Anden udlejning af boliger
Balder CB A/S Udlejning af erhvervsejendomme
BALDER DANMARK A/S Administration af fast ejendom på kontraktbasis
Balder Elsehus ApS Anden udlejning af boliger
Balder Fælledkanten ApS Anden udlejning af boliger
Balder Fælledudsigten ApS Anden udlejning af boliger
Balder FKVT Jorisvej ApS Anden udlejning af boliger