Balder Carlsbakken ApS Aktiv

CVR 39128101 · Anden udlejning af boliger (682030)

Omsætningberegnet ~14,4 mio. kr. skønnet ud fra bruttofortjenesten Årets resultat 20,7 mio. kr 2025 Egenkapital 172,1 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~172,1 mio. kr. vores eget skøn
VirksomhedsformAnpartsselskab
StatusAktiv
Tidligere navnBalder Hillerød ApS indtil 27.09.2020
Startdato28.11.2017 (8 år)
AdresseVesterbrogade 1E, 1620
Aktive produktionsenheder1
Registreret kapital50.000 DKK
RevisorPRICEWATERHOUSECOOPERS STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB
Kontaktregnskab@balder.dk
ReklamebeskyttelseRegistreret - virksomheden har frabedt sig, at dens oplysninger i CVR bruges til direkte markedsføring. Beskyttelsen gælder de data, der hentes i registret, ikke kontaktoplysninger fundet andre steder.
Soliditetsgrad (seneste)40,5%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er at investere i fast ejendom samt al virksomhed, som efter direktionens skøn er beslægtet hermed.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af to direktører i forening eller af den samlede direktion.

Historik

Hvad registeret har noteret, nyeste først.

14.04.2026 Regnskab 2025 · Overskud 20,7 mio. kr.
04.04.2025 Regnskab 2024 · Overskud 12,2 mio. kr.
24.05.2024 Regnskab 2023 · Underskud 15,0 mio. kr.
01.05.2023 Regnskab 2022 · Overskud 10,0 mio. kr.
28.02.2023 Tiltrådt Jesper Bahn Damgaard · Direktion · DIREKTØR
01.12.2022 Fratrådt René Lindegaard Klint Olsen · Direktion · DIREKTØR
07.06.2022 Fratrådt Marcus Johan Lennart Hansson · Direktion · DIREKTØR
02.05.2022 Regnskab 2021 · Overskud 37,1 mio. kr.
29.04.2022 Tiltrådt Christina Holberg Fenger · Direktion · DIREKTØR
01.10.2021 Tiltrådt Hannah Maria Østergaard · Direktion · DIREKTØR
29.09.2021 Fratrådt Christina Holberg Fenger · Direktion · DIREKTØR
27.05.2021 Regnskab 2020 · Overskud 57,0 mio. kr.
Vis alle 28 begivenheder
28.09.2020 Navneændring Balder Carlsbakken ApS · tidligere Balder Hillerød ApS
28.09.2020 Fratrådt Lars Magnus Staffan Björnsdahl · Direktion · DIREKTØR
28.09.2020 Tiltrådt Christina Holberg Fenger · Direktion · DIREKTØR
01.05.2020 Regnskab 2019 · Underskud 2,4 mio. kr.
14.05.2019 Regnskab 2018 · Overskud 1,2 mio. kr.
01.04.2019 Fratrådt Lennart Magnus Andersson · Direktion · DIREKTØR
01.04.2019 Tiltrådt Flemming Joseph Jensen · Direktion · DIREKTØR
28.11.2017 Ejerandel BALDER DANMARK A/S · 100%
28.11.2017 Tiltrådt BALDER DANMARK A/S · Stiftere
28.11.2017 Tiltrådt BALDER DANMARK A/S · Ejerregister
28.11.2017 Tiltrådt Kjell Erik Torne Selin · Direktion · DIREKTØR
28.11.2017 Tiltrådt Lars Magnus Staffan Björnsdahl · Direktion · DIREKTØR
28.11.2017 Tiltrådt Lennart Magnus Andersson · Direktion · DIREKTØR
28.11.2017 Tiltrådt Marcus Johan Lennart Hansson · Direktion · DIREKTØR
28.11.2017 Tiltrådt PRICEWATERHOUSECOOPERS STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision
28.11.2017 Tiltrådt René Lindegaard Klint Olsen · Direktion · DIREKTØR

Ejerskab

Del af koncernen under BALDER DANMARK A/S - 46 selskaber i alt, og dette selskab ligger 1 niveau nede · 145 ansatte i alt, opgjort for 6 af 47 selskaber

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Legale ejere fra CVR's ejerregister.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Hold øje med Balder Carlsbakken ApS

Få besked når registeret noterer noget nyt. Vi henter det fra CVR - du kan afmelde med ét klik i enhver mail.

Ledelse

Direktion Kjell Erik Torne Selin DIREKTØR siden 2017
Direktion Flemming Joseph Jensen DIREKTØR siden 2019
Direktion Hannah Maria Østergaard DIREKTØR siden 2021
Direktion Christina Holberg Fenger DIREKTØR siden 2022
Direktion Jesper Bahn Damgaard DIREKTØR siden 2023

Dertil 5 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere BALDER DANMARK A/S (selskab) STIFTERE 2017

Forhold at være opmærksom på

Mange virksomheder på adressen
Der er 84 aktive virksomheder registreret på samme adresse. Det er normalt for kontorhoteller, revisorer og administrationsselskaber.

Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2018-2025, kroner57 mio.-15 mio.2018: 1.173.96620182019: -2.351.53220192020: 56.969.00920202021: 37.052.10120212022: 9.978.00220222023: -15.001.23220232024: 12.229.90320242025: 20.706.0332025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2018-2025, kroner172,1 mio.2018: 51.173.96620182019: 48.822.43420192020: 107.087.87420202021: 144.139.97520212022: 154.117.97720222023: 139.116.74520232024: 151.346.64820242025: 172.052.6812025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 362.000.000 kr (85,2 %)Øvrige omsætningsaktiver: 61.588.152 kr (14,5 %)Likvider: 1.309.111 kr (0,3 %)

Anlægsaktiver 362.000.000Øvrige omsætningsaktiver 61.588.152Likvider 1.309.111

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 172.052.681 kr (40,5 %)Hensatte forpligtelser: 23.141.946 kr (5,4 %)Langfristet gæld: 220.761.071 kr (52,0 %)Kortfristet gæld: 8.941.565 kr (2,1 %)

Egenkapital 172.052.681Hensatte forpligtelser 23.141.946Langfristet gæld 220.761.071Kortfristet gæld 8.941.565

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med over 100 mio. kr i balance. Opgjort 17.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver 4,9 % - højere end 69% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 2,9 % · n = 3.724 Højest
Årets resultat 20.706.033 kr - højere end 79% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 5.751.203 kr · n = 3.724 Højest
Soliditetsgrad 40,5 % - højere end 52% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 39,3 % · n = 3.724 Højest

Anslået værdi beregnet

172,1 mio. kr - 172,1 mio. kr

Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Mere værd end 98,0% af de 360.304 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I København: 96,4% af 49.990. I samme hovedbranche (68): 97,5% af 41.403.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (8 år)

PeriodeResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 20.706.033 12.277.992 172.052.681 424.897.263 XBRL
01.2024 - 12.2024 12.229.903 12.609.745 151.346.648 400.750.930 XBRL
01.2023 - 12.2023 -15.001.232 12.265.531 139.116.745 387.745.056 XBRL
01.2022 - 12.2022 9.978.002 10.044.409 154.117.977 408.642.543 XBRL
01.2021 - 12.2021 37.052.101 11.976.909 144.139.975 399.069.225 XBRL
01.2020 - 12.2020 56.969.009 5.268.909 107.087.874 363.816.554 XBRL
01.2019 - 12.2019 -2.351.532 -1.897.460 48.822.434 187.372.658 XBRL
11.2017 - 12.2018 1.173.966 -19.575 51.173.966 58.333.112 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Revisionspåtegning · 0 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Anslået omsætning beregnet: 12,1 mio. kr - 17,4 mio. kr - skønnet ud fra bruttofortjenesten og 432 virksomheder i samme branche og størrelsesklasse, der oplyser begge tal. Halvdelen af dem ligger inden for et interval som dette; virksomhedens egen omsætning kan ligge udenfor.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Kontor · opført 1979 · 84 virksomheder har adresse her
Erhvervsareal
40.835 m²
Grundareal
9.186 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
823.000.000 kr
heraf grund 496.044.000 kr
Energimærke
A

Virksomheder på samme adresse · se adressen

ApS KOMPLEMENTARSELSKABET SUNDBYBERG, STOCKHOLM Udlejning af erhvervsejendomme
Balder Agerhusene ApS Anden udlejning af boliger
Balder Bastionen ApS Anden udlejning af boliger
Balder CB A/S Udlejning af erhvervsejendomme
BALDER DANMARK A/S Administration af fast ejendom på kontraktbasis
Balder Elsehus ApS Anden udlejning af boliger
Balder Fælledkanten ApS Anden udlejning af boliger
Balder Fælledudsigten ApS Anden udlejning af boliger
Balder FKVT Jorisvej ApS Anden udlejning af boliger
Balder FKVT Papkassefabrikken ApS Køb og salg af egen fast ejendom