Balder Elsehus ApS Aktiv

CVR 31881951 · Anden udlejning af boliger (682030)

Omsætningberegnet ~23,1 mio. kr. skønnet ud fra bruttofortjenesten Årets resultat 32,4 mio. kr 2025 Egenkapital 315,6 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~315,6 mio. kr. vores eget skøn
VirksomhedsformAnpartsselskab
StatusAktiv
Tidligere navnBalder Ørestad 5 ApS indtil 05.11.2017
Startdato10.12.2008 (17 år)
AdresseVesterbrogade 1E, 1620
Aktive produktionsenheder1
Registreret kapital125.000 DKK
RevisorPRICEWATERHOUSECOOPERS STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB
KontaktBalder.dk · regnskab@balder.dk · tlf. 70302600
ReklamebeskyttelseRegistreret - virksomheden har frabedt sig, at dens oplysninger i CVR bruges til direkte markedsføring. Beskyttelsen gælder de data, der hentes i registret, ikke kontaktoplysninger fundet andre steder.
Soliditetsgrad (seneste)46,2%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er at investere i fast ejendom samt al virksomhed, som efter direktionens skøn er beslægtet hermed.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af to direktører i forening eller af den samlede direktion.

Ejerskab

Del af koncernen under BALDER DANMARK A/S - 46 selskaber i alt, og dette selskab ligger 1 niveau nede · 145 ansatte i alt, opgjort for 6 af 47 selskaber

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Legale ejere fra CVR's ejerregister.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Ledelse

Direktion Kjell Erik Torne Selin DIREKTØR siden 2015
Direktion Flemming Joseph Jensen DIREKTØR siden 2019
Direktion Hannah Maria Østergaard DIREKTØR siden 2021
Direktion Christina Holberg Fenger DIREKTØR siden 2022
Direktion Jesper Bahn Damgaard DIREKTØR siden 2023

Dertil 11 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere Arealudvikling ApS (selskab) STIFTERE 2008

Øvrige registreringer

Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.

Ejerregister Arealudvikling ApS (selskab)
Ejerregister AG Development A/S (selskab)

Forhold at være opmærksom på

Mange virksomheder på adressen
Der er 84 aktive virksomheder registreret på samme adresse. Det er normalt for kontorhoteller, revisorer og administrationsselskaber.

Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2014-2025, kroner32,4 mio.-34,3 mio.2014: -592.00020142015: -861.29520152016: -4.912.45720162017: -915.33120172018: 10.039.33120182019: 7.197.10220192020: 30.740.44120202021: 29.233.72620212022: 26.387.43820222023: -34.295.34420232024: 6.752.96020242025: 32.373.7372025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2014-2025, kroner315,6 mio.2014: 25.298.00020142015: 22.436.64520152016: 17.524.18820162017: 16.608.85720172018: 26.648.18820182019: 33.845.29120192020: 255.098.02420202021: 284.331.75020212022: 310.719.18820222023: 276.423.84420232024: 283.176.80420242025: 315.550.5412025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 631.015.156 kr (92,5 %)Øvrige omsætningsaktiver: 48.423.513 kr (7,1 %)Likvider: 2.853.991 kr (0,4 %)

Anlægsaktiver 631.015.156Øvrige omsætningsaktiver 48.423.513Likvider 2.853.991

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 315.550.541 kr (46,2 %)Hensatte forpligtelser: 68.085.286 kr (10,0 %)Langfristet gæld: 282.926.758 kr (41,5 %)Kortfristet gæld: 15.730.075 kr (2,3 %)

Egenkapital 315.550.541Hensatte forpligtelser 68.085.286Langfristet gæld 282.926.758Kortfristet gæld 15.730.075

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med over 100 mio. kr i balance. Opgjort 16.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver 4,7 % - højere end 68% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 2,9 % · n = 3.724 Højest
Årets resultat 32.373.737 kr - højere end 86% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 5.751.203 kr · n = 3.724 Højest
Soliditetsgrad 46,2 % - højere end 61% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 39,3 % · n = 3.724 Højest

Anslået værdi beregnet

315,6 mio. kr - 315,6 mio. kr

Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (14 år)

PeriodeOmsætningResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 - 32.373.737 19.711.928 315.550.541 682.292.660 XBRL
01.2024 - 12.2024 - 6.752.960 20.957.923 283.176.804 646.350.878 XBRL
01.2023 - 12.2023 - -34.295.344 11.534.844 276.423.844 633.818.974 XBRL
01.2022 - 12.2022 - 26.387.438 18.535.399 310.719.188 688.595.288 XBRL
01.2021 - 12.2021 - 29.233.726 14.065.821 284.331.750 644.905.589 XBRL
01.2020 - 12.2020 - 30.740.441 12.858.215 255.098.024 608.890.748 XBRL
01.2019 - 12.2019 - 7.197.102 14.452.773 33.845.291 329.687.966 XBRL
01.2018 - 12.2018 - 10.039.331 17.994.600 26.648.188 325.354.182 XBRL
01.2017 - 12.2017 - -915.331 12.201.478 16.608.857 335.346.198 XBRL
01.2016 - 12.2016 - -4.912.457 -1.808.989 17.524.188 307.102.544 XBRL
01.2015 - 12.2015 - -861.295 -1.026.913 22.436.645 83.253.543 XBRL
01.2014 - 12.2014 0 -592.000 - 25.298.000 25.315.000 XBRL
01.2013 - 12.2013 - 230.000 - 25.890.000 25.979.000 XBRL
01.2012 - 12.2012 0 -1.042.000 -1.580.000 25.660.000 25.677.000 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Revisionspåtegning · 0 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Kontor · opført 1979 · 84 virksomheder har adresse her
Erhvervsareal
40.835 m²
Grundareal
9.186 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
823.000.000 kr
heraf grund 496.044.000 kr
Energimærke
A

Virksomheder på samme adresse · se adressen

ApS KOMPLEMENTARSELSKABET SUNDBYBERG, STOCKHOLM Udlejning af erhvervsejendomme
Balder Agerhusene ApS Anden udlejning af boliger
Balder Bastionen ApS Anden udlejning af boliger
Balder Carlsbakken ApS Anden udlejning af boliger
Balder CB A/S Udlejning af erhvervsejendomme
BALDER DANMARK A/S Administration af fast ejendom på kontraktbasis
Balder Fælledkanten ApS Anden udlejning af boliger
Balder Fælledudsigten ApS Anden udlejning af boliger
Balder FKVT Jorisvej ApS Anden udlejning af boliger
Balder FKVT Papkassefabrikken ApS Køb og salg af egen fast ejendom