Ejendomsselskabet Tornhøj A/S Aktiv

CVR 38814079 · Gennemførelse af byggeprojekter (681200)

Omsætningberegnet ~4,5 mio. kr. skønnet ud fra bruttofortjenesten Årets resultat 1,8 mio. kr 2025 Egenkapital 28,8 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~28,8 mio. kr. vores eget skøn
VirksomhedsformAktieselskab
StatusAktiv
BibrancherUdlejning af erhvervsejendomme (682040)
Tidligere navnTornhøjvej 1 ApS indtil 30.04.2020
Startdato18.07.2017 (9 år)
AdresseEuropaplads 2, 8000
Aktive produktionsenheder1
Registreret kapital10.000.000 DKK
RevisorEY Godkendt Revisionspartnerselskab
ReklamebeskyttelseRegistreret - virksomheden har frabedt sig, at dens oplysninger i CVR bruges til direkte markedsføring. Beskyttelsen gælder de data, der hentes i registret, ikke kontaktoplysninger fundet andre steder.
Soliditetsgrad (seneste)34,7%

Om virksomheden

Formål: Virksomhedens formål er at udøve virksomhed med opførelse og handel af fast ejendom samt aktiviteter i tilknytning hertil.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af en direktør i forening med et bestyrelsesmedlem, af to bestyrelsesmedlemmer i forening eller af den samlede bestyrelse.

Historik

Hvad registeret har noteret, nyeste først.

24.03.2026 Regnskab 2025 · Overskud 1,8 mio. kr.
15.05.2025 Ejerandel ophørt NORDIC INTERIM MANAGEMENT ApS · 10-14,99%
15.05.2025 Ejerandel NIM Holdco ApS · 10-14,99%
24.03.2025 Regnskab 2024 · Overskud 1,4 mio. kr.
16.09.2024 Fratrådt Christian Østergaard · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
16.09.2024 Tiltrådt Thomas Sloth Nielsen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
13.03.2024 Regnskab 2023 · Overskud 1,1 mio. kr.
05.04.2023 Regnskab 2022 · Overskud 6,5 mio. kr.
01.06.2022 Ejerandel ophørt HARDAM HOLDING A/S · 10-14,99%
01.06.2022 Ejerandel USF Invest ApS · 10-14,99%
25.03.2022 Regnskab 2021 · Overskud 2,7 mio. kr.
23.12.2021 Ejerandel ophørt Phelix A/S · 5-9,99%
Vis alle 60 begivenheder
23.12.2021 Ejerandel ophørt PROPERTY PARTNERS OPSA ApS · 10-14,99%
23.12.2021 Ejerandel Phelix Holding ApS · 10-14,99%
06.04.2021 Regnskab 2020 · Overskud 5,6 mio. kr.
24.11.2020 Fratrådt Carsten Lykke · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
24.11.2020 Fratrådt Hasse Kjærsgaard Larsen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
24.11.2020 Fratrådt Jesper Larsen · Bestyrelse · FORMAND
24.11.2020 Tiltrådt Børge Høgh-Pedersen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
24.11.2020 Tiltrådt Christian Østergaard · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
24.11.2020 Tiltrådt Mads Andersen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
03.07.2020 Regnskab 2019 · Underskud 450.000 kr.
01.05.2020 Ejerandel ophørt Anders Nielsen · 0%
01.05.2020 Ejerandel ophørt Anne Troelsen · 0%
01.05.2020 Ejerandel ophørt Tornhøjvej ApS · 100%
01.05.2020 Ejerandel Andersen Capital ApS · 20-24,99%
01.05.2020 Ejerandel HARDAM HOLDING A/S · 10-14,99%
01.05.2020 Ejerandel Jørn From · 5-9,99%
01.05.2020 Ejerandel NORDIC INTERIM MANAGEMENT ApS · 10-14,99%
01.05.2020 Ejerandel Phelix A/S · 5-9,99%
01.05.2020 Ejerandel PROPERTY PARTNERS OPSA ApS · 10-14,99%
01.05.2020 Ejerandel SH HOLDING ODDER ApS · 10-14,99%
01.05.2020 Ejerandel SN INVEST A/S · 10-14,99%
01.05.2020 Ejerandel THORSMARK ApS · 10-14,99%
01.05.2020 Navneændring Ejendomsselskabet Tornhøj A/S · tidligere Tornhøjvej 1 ApS
01.05.2020 Fratrådt Anders Nielsen · Direktion · DIREKTØR
01.05.2020 Fratrådt Hasse Kjærsgaard Larsen · Direktion · DIREKTØR
01.05.2020 Fratrådt Jesper Larsen · Direktion · DIREKTØR
01.05.2020 Fratrådt Robert Gade Madsen · Direktion · DIREKTØR
01.05.2020 Tiltrådt Carsten Lykke · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
01.05.2020 Tiltrådt Carsten Lykke · Direktion · DIREKTØR
01.05.2020 Tiltrådt EY Godkendt Revisionspartnerselskab · Revision
01.05.2020 Tiltrådt Hasse Kjærsgaard Larsen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
01.05.2020 Tiltrådt Hasse Kjærsgaard Larsen · Direktion · DIREKTØR
01.05.2020 Tiltrådt Jesper Larsen · Bestyrelse · FORMAND
01.05.2020 Tiltrådt Jesper Larsen · Direktion · DIREKTØR
02.05.2019 Regnskab 2018 · Underskud 90.000 kr.
18.07.2017 Ejerandel Anders Nielsen · 0%
18.07.2017 Ejerandel Anne Troelsen · 0%
18.07.2017 Ejerandel Tornhøjvej ApS · 100%
18.07.2017 Tiltrådt Andersen Capital ApS · Ejerregister
18.07.2017 Tiltrådt Anders Nielsen · Ejerregister
18.07.2017 Tiltrådt Anders Nielsen · Direktion · DIREKTØR
18.07.2017 Tiltrådt Anne Troelsen · Ejerregister
18.07.2017 Tiltrådt HARDAM HOLDING A/S · Ejerregister
18.07.2017 Tiltrådt Jørn From · Ejerregister
18.07.2017 Tiltrådt NIM Holdco ApS · Ejerregister
18.07.2017 Tiltrådt NORDIC INTERIM MANAGEMENT ApS · Ejerregister
18.07.2017 Tiltrådt Phelix A/S · Ejerregister
18.07.2017 Tiltrådt Phelix Holding ApS · Ejerregister

Kun de 60 nyeste begivenheder vises.

Ejerskab

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Legale ejere fra CVR's ejerregister. Registrerede andele dækker mindst 85% - andele under 5% skal ikke registreres.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Hold øje med Ejendomsselskabet Tornhøj A/S

Få besked når registeret noterer noget nyt. Vi henter det fra CVR - du kan afmelde med ét klik i enhver mail.

Ledelse

Direktion Carsten Lykke DIREKTØR siden 2020
Bestyrelse Børge Høgh-Pedersen BESTYRELSESMEDLEM siden 2020
Bestyrelse Mads Andersen BESTYRELSESMEDLEM siden 2020
Bestyrelse Thomas Sloth Nielsen BESTYRELSESMEDLEM siden 2024

Dertil 8 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere Tornhøjvej ApS (selskab) STIFTERE 2017

Øvrige registreringer

Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.

Ejerregister NORDIC INTERIM MANAGEMENT ApS (selskab) siden 2017
Ejerregister HARDAM HOLDING A/S (selskab) siden 2017
Ejerregister Anders Nielsen siden 2017
Ejerregister Anne Troelsen siden 2017
Ejerregister PROPERTY PARTNERS OPSA ApS (selskab) siden 2017
Ejerregister Tornhøjvej ApS (selskab) siden 2017
Ejerregister Phelix A/S (selskab) siden 2017

Forhold at være opmærksom på

Mange virksomheder på adressen
Der er 72 aktive virksomheder registreret på samme adresse. Det er normalt for kontorhoteller, revisorer og administrationsselskaber.

Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2018-2025, kroner6,5 mio.-447,2k2018: -89.43520182019: -447.21220192020: 5.611.05620202021: 2.726.22520212022: 6.536.71720222023: 1.112.36220232024: 1.437.63120242025: 1.767.6272025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2018-2025, kroner28,8 mio.-336,6k2018: 110.56520182019: -336.64720192020: 15.224.40920202021: 17.950.63420212022: 24.487.35220222023: 25.599.71420232024: 27.037.34520242025: 28.804.9722025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 80.300.000 kr (96,8 %)Øvrige omsætningsaktiver: 1.326.697 kr (1,6 %)Likvider: 1.332.891 kr (1,6 %)

Anlægsaktiver 80.300.000Øvrige omsætningsaktiver 1.326.697Likvider 1.332.891

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 28.804.972 kr (34,7 %)Hensatte forpligtelser: 5.385.800 kr (6,5 %)Langfristet gæld: 46.780.128 kr (56,4 %)Kortfristet gæld: 1.988.688 kr (2,4 %)

Egenkapital 28.804.972Hensatte forpligtelser 5.385.800Langfristet gæld 46.780.128Kortfristet gæld 1.988.688

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med 10 mio. kr-100 mio. kr i balance. Opgjort 17.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver 2,1 % - højere end 51% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 2,0 % · n = 15.081 Højest
Årets resultat 1.767.627 kr - højere end 80% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 472.931 kr · n = 15.081 Højest
Soliditetsgrad 34,7 % - højere end 48% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 36,2 % · n = 15.081 Højest

Anslået værdi beregnet

28,8 mio. kr - 28,8 mio. kr

Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Mere værd end 91,2% af de 360.304 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I Aarhus: 89,2% af 25.512. I samme hovedbranche (68): 87,5% af 41.403.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (8 år)

PeriodeResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 1.767.627 3.733.895 28.804.972 82.959.588 XBRL
01.2024 - 12.2024 1.437.631 3.709.762 27.037.345 81.474.516 XBRL
01.2023 - 12.2023 1.112.362 3.672.883 25.599.714 81.096.437 XBRL
01.2022 - 12.2022 6.536.717 3.493.051 24.487.352 81.523.191 XBRL
01.2021 - 12.2021 2.726.225 2.808.954 17.950.634 80.387.561 XBRL
01.2020 - 12.2020 5.611.056 1.188.729 15.224.409 80.084.592 XBRL
01.2019 - 12.2019 -447.212 -40.834 -336.647 58.442.063 XBRL
07.2017 - 12.2018 -89.435 -114.471 110.565 28.689.957 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Erklæring om udvidet gennemgang · 0 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Anslået omsætning beregnet: 3,9 mio. kr - 5,8 mio. kr - skønnet ud fra bruttofortjenesten og 1.553 virksomheder i samme branche og størrelsesklasse, der oplyser begge tal. Halvdelen af dem ligger inden for et interval som dette; virksomhedens egen omsætning kan ligge udenfor.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Kontor · opført 1957 · 72 virksomheder har adresse her
Erhvervsareal
11.025 m²
Grundareal
1.413 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
89.000.000 kr
heraf grund 22.562.800 kr
Energimærke
B

Virksomheder på samme adresse · se adressen

7EP ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
Aarhus Ø - Kanalhusene P/S Køb og salg af egen fast ejendom
Advokat Christian Holch Juridiske aktiviteter
ApS DANSK EJENDOMSUDVIKLING Udlejning af erhvervsejendomme
BENSO ApS Anden finansiel formidling i.a.n.
Bouillon ApS Servering af mad i restauranter og caféer
BYBEN ApS Anden finansiel formidling i.a.n.
C.F. MØLLER A/S Ikke-finansielle holdingselskaber
C.F. MØLLER DANMARK A/S Arkitektaktiviteter
DAN-KAPITAL ApS Ikke-finansielle holdingselskaber