SN INVEST A/S Aktiv

CVR 26798469 · Udlejning af erhvervsejendomme (682040)

Omsætningberegnet ~14,9 mio. kr. skønnet ud fra bruttofortjenesten Årets resultat 8,7 mio. kr 2025 Egenkapital 215,7 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~215,7 mio. kr. vores eget skøn Ansatte 4 maj 2026

Se 12 selskaber på kortet →

VirksomhedsformAktieselskab
StatusAktiv
Startdato26.09.2002 (23 år)
AdresseTronkærgårdsvej 35, 8541
Aktive produktionsenheder1
Ansatte4 (1,6 årsværk) · maj 2026
Registreret kapital500.000 DKK
RevisorBeierholm Godkendt Revisionspartnerselskab
Soliditetsgrad (seneste)55,0%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er at drive investeringsvirksomhed indenfor erhvervelse, drift og udvikling af fast ejendom samt dermed beslægtet erhvervsvirksomhed.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af direktøren alene eller af bestyrelsesformanden i forening med et bestyrelsesmedlem.

Fusioner og spaltninger

Hvem der ellers var med. En virksomhed, der er fusioneret ind i en anden, står som ophørt - her står hvor den blev af.

Overtog ved fusion 01.08.2011

Historik

Hvad registeret har noteret, nyeste først.

19.06.2026 Regnskab 2025 · Overskud 8,7 mio. kr.
17.06.2025 Regnskab 2024 · Overskud 15,8 mio. kr.
19.06.2024 Regnskab 2023 · Overskud 8,4 mio. kr.
28.06.2023 Regnskab 2022 · Overskud 14,8 mio. kr.
07.06.2022 Regnskab 2021 · Overskud 80,8 mio. kr.
09.06.2021 Regnskab 2020 · Overskud 12,8 mio. kr.
13.10.2020 Ejerandel SSN INVEST ApS · 25-33,32%
12.10.2020 Ejerandel ophørt SSN INVEST ApS · 33,33-49,99%
29.05.2020 Regnskab 2019 · Overskud 7,0 mio. kr.
06.06.2019 Regnskab 2018 · Overskud 6,0 mio. kr.
04.06.2019 Fratrådt Holger Johan Sloth Nielsen · Direktion · DIREKTØR
04.06.2019 Fratrådt Holger Johan Sloth Nielsen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
Vis alle 53 begivenheder
04.06.2019 Fratrådt Søren Sloth · Direktion · DIREKTØR
04.06.2019 Tiltrådt Søren Sloth · Bestyrelse · FORMAND
04.06.2019 Tiltrådt Thomas Sloth Nielsen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
04.06.2019 Tiltrådt Thomas Sloth Nielsen · Direktion · DIREKTØR
03.06.2019 Fratrådt Thomas Sloth Nielsen · Bestyrelse · FORMAND
10.11.2018 Ejerandel SSN INVEST ApS · 33,33-49,99%
09.11.2018 Ejerandel ophørt SSN INVEST ApS · 25-33,32%
31.05.2018 Regnskab 2017 · Overskud 8,4 mio. kr.
07.06.2017 Regnskab 2016 · Overskud 11,8 mio. kr.
14.06.2016 Regnskab 2015 · Overskud 13,0 mio. kr.
24.05.2016 Fratrådt Datoselskabet af den 3. juli 2016 RVT P/S · Revision
24.05.2016 Tiltrådt Beierholm Godkendt Revisionspartnerselskab · Revision
09.06.2015 Regnskab 2014 · Overskud 9,8 mio. kr.
12.06.2014 Regnskab 2013 · Overskud 3,6 mio. kr.
27.12.2013 Tiltrådt Søren Sloth · Direktion · DIREKTØR
11.06.2013 Regnskab 2012 · Overskud 3,7 mio. kr.
17.01.2013 Fratrådt Datoselskabet af den 3. juli 2016 RVT P/S · Revision
17.01.2013 Tiltrådt Datoselskabet af den 3. juli 2016 RVT P/S · Revision
25.09.2012 Fratrådt Søren Sloth · Direktion · DIREKTØR
03.01.2012 Fratrådt ERNST & YOUNG DENMARK P/S · Revision
03.01.2012 Tiltrådt Datoselskabet af den 3. juli 2016 RVT P/S · Revision
01.08.2011 Fusion fusion (udgående)
01.08.2011 Fusion fusion (indgående)
30.05.2010 Fratrådt Søren Sloth · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
30.05.2010 Tiltrådt Søren Sloth · Direktion · DIREKTØR
12.05.2004 Fratrådt Ryan Rahbæk · Revision
12.05.2004 Tiltrådt ERNST & YOUNG DENMARK P/S · Revision
26.09.2002 Ejerandel HJSN INVEST ApS · 25-33,32%
26.09.2002 Ejerandel RSN INVEST ApS · 25-33,32%
26.09.2002 Ejerandel SSN INVEST ApS · 25-33,32%
26.09.2002 Ejerandel TSN INVEST ApS · 25-33,32%
26.09.2002 Tiltrådt HJSN INVEST ApS · Stiftere
26.09.2002 Tiltrådt Holger Johan Sloth Nielsen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
26.09.2002 Tiltrådt Holger Johan Sloth Nielsen · Direktion · DIREKTØR
26.09.2002 Tiltrådt Rasmus Sloth Nielsen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
26.09.2002 Tiltrådt RSN INVEST ApS · Stiftere
26.09.2002 Tiltrådt Ryan Rahbæk · Revision
26.09.2002 Tiltrådt Søren Sloth · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
26.09.2002 Tiltrådt SSN INVEST ApS · Stiftere
26.09.2002 Tiltrådt Thomas Sloth Nielsen · Bestyrelse · FORMAND
26.09.2002 Tiltrådt TSN INVEST ApS · Stiftere

Ejerskab

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Legale ejere fra CVR's ejerregister.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Hold øje med SN INVEST A/S

Få besked når registeret noterer noget nyt. Vi henter det fra CVR - du kan afmelde med ét klik i enhver mail.

Ledelse

Direktion Thomas Sloth Nielsen DIREKTØR siden 2019
Bestyrelse Rasmus Sloth Nielsen BESTYRELSESMEDLEM siden 2002
Bestyrelse Søren Sloth FORMAND siden 2019
Bestyrelse Thomas Sloth Nielsen BESTYRELSESMEDLEM siden 2019

Dertil 10 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere TSN INVEST ApS (selskab) STIFTERE 2002
Stiftere RSN INVEST ApS (selskab) STIFTERE 2002
Stiftere HJSN INVEST ApS (selskab) STIFTERE 2002
Stiftere SSN INVEST ApS (selskab) STIFTERE 2002

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2014-2025, kroner80,8 mio.2014: 9.754.34320142015: 13.033.36920152016: 11.815.41420162017: 8.364.26820172018: 6.040.33220182019: 6.975.25220192020: 12.829.19320202021: 80.779.57420212022: 14.844.64720222023: 8.438.77520232024: 15.753.11820242025: 8.690.7222025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2014-2025, kroner215,7 mio.2014: 41.795.78020142015: 54.576.21520152016: 68.767.68220162017: 77.396.34820172018: 83.616.39920182019: 89.783.78820192020: 101.605.62420202021: 181.172.09520212022: 194.016.74220222023: 198.455.51720232024: 211.008.63520242025: 215.699.3572025

Gennemsnitligt antal ansatte

Som oplyst i årsrapporten. Brud i linjen betyder, at året ikke er oplyst.

Gennemsnitligt antal ansatte 2014-202520201420152016: 120162017: 120172018: 120182019: 120192020: 120202021: 120212022: 120222023: 120232024: 120242025: 22025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 373.417.539 kr (95,2 %)Øvrige omsætningsaktiver: 2.308.707 kr (0,6 %)Likvider: 16.469.508 kr (4,2 %)

Anlægsaktiver 373.417.539Øvrige omsætningsaktiver 2.308.707Likvider 16.469.508

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 215.699.357 kr (55,0 %)Hensatte forpligtelser: 41.388.225 kr (10,6 %)Langfristet gæld: 119.332.783 kr (30,4 %)Kortfristet gæld: 15.775.389 kr (4,0 %)

Egenkapital 215.699.357Hensatte forpligtelser 41.388.225Langfristet gæld 119.332.783Kortfristet gæld 15.775.389

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med over 100 mio. kr i balance. Opgjort 18.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver 2,2 % - højere end 42% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 2,9 % · n = 3.724 Højest
Årets resultat 8.690.722 kr - højere end 60% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 5.751.203 kr · n = 3.724 Højest
Soliditetsgrad 55,0 % - højere end 71% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 39,3 % · n = 3.724 Højest

Anslået værdi beregnet

215,7 mio. kr - 215,7 mio. kr

Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Mere værd end 98,3% af de 360.266 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I Aarhus: 98,3% af 25.515. I samme hovedbranche (68): 98,0% af 41.393.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (14 år)

PeriodeResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 8.690.722 12.703.594 215.699.357 392.195.754 XBRL
01.2024 - 12.2024 15.753.118 12.522.830 211.008.635 379.366.393 XBRL
01.2023 - 12.2023 8.438.775 12.174.868 198.455.517 355.635.302 XBRL
01.2022 - 12.2022 14.844.647 11.750.913 194.016.742 351.166.863 XBRL
01.2021 - 12.2021 80.779.574 11.629.579 181.172.095 342.826.790 XBRL
01.2020 - 12.2020 12.829.193 10.538.194 101.605.624 242.574.376 XBRL
01.2019 - 12.2019 6.975.252 10.124.285 89.783.788 219.052.441 XBRL
01.2018 - 12.2018 6.040.332 10.264.339 83.616.399 222.380.464 XBRL
01.2017 - 12.2017 8.364.268 9.899.219 77.396.348 217.926.513 XBRL
01.2016 - 12.2016 11.815.414 9.882.477 68.767.682 213.479.349 XBRL
01.2015 - 12.2015 13.033.369 6.657.991 54.576.215 205.362.391 XBRL
01.2014 - 12.2014 9.754.343 4.016.690 41.795.780 122.143.040 XBRL
01.2013 - 12.2013 3.587.847 3.697.354 32.527.827 98.388.308 XBRL
01.2012 - 12.2012 3.696.585 3.909.169 28.921.959 96.796.976 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Revisionspåtegning · 2 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Anslået omsætning beregnet: 12,6 mio. kr - 18 mio. kr - skønnet ud fra bruttofortjenesten og 434 virksomheder i samme branche og størrelsesklasse, der oplyser begge tal. Halvdelen af dem ligger inden for et interval som dette; virksomhedens egen omsætning kan ligge udenfor.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Enfamiliehus · opført 2011
Boligareal
211 m²
Grundareal
883 m²
Off. vurdering 2022, hele ejendommen
5.853.000 kr
heraf grund 1.997.000 kr
Energimærke
A (udløbet)

Virksomheder på samme adresse · se adressen

Læsevejledning.dk I/S Virksomhedsrådgivning og anden ledelsesrådgivning
Skovvejen 32, Aarhus I/S Anden udlejning af boliger
TSN INVEST ApS Anden finansiel formidling i.a.n.
TSN Projektledelse Rådgivende ingeniøraktiviteter inden for byggeri og anlægsarbejder