Vestergårdsvej i Viby ApS Aktiv

CVR 38737457 · Køb og salg af egen fast ejendom (681100)

Årets resultat -4,6 mio. kr 2025 Egenkapital -8,6 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet under 10.000 kr. vores eget skøn Ansatte 0 december 2017
VirksomhedsformAnpartsselskab
StatusAktiv
Tidligere navnInnovater REC 4 A/S indtil 25.10.2022
Startdato23.06.2017 (9 år)
AdresseThomas Koppels Gade 30, 8000
Aktive produktionsenheder1
Ansatte0 (1 årsværk) · december 2017
Registreret kapital500.000 DKK
RevisorPRICEWATERHOUSECOOPERS STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB
Kontaktvidarejendomme.dk · mail@vidarejendomme.dk · tlf. 86370000
ReklamebeskyttelseRegistreret - virksomheden har frabedt sig, at dens oplysninger i CVR bruges til direkte markedsføring. Beskyttelsen gælder de data, der hentes i registret, ikke kontaktoplysninger fundet andre steder.
Soliditetsgrad (seneste)-5,6%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er at købe grunde og bygge ejendomme, sælge og udleje disse samt enhver anden aktivitet der efter bestyrelsens skøn står i forbindelse hermed.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af én direktør alene.

Historik

Hvad registeret har noteret, nyeste først.

08.06.2026 Regnskab 2025 · Underskud 4,6 mio. kr.
26.05.2025 Regnskab 2024 · Overskud 6,6 mio. kr.
28.05.2024 Regnskab 2023 · Underskud 1,6 mio. kr.
16.05.2023 Regnskab 2022 · Underskud 510.000 kr.
26.10.2022 Navneændring Vestergårdsvej i Viby ApS · tidligere Innovater REC 4 A/S
26.10.2022 Fratrådt DANSK REVISION SØBORG, STATSAUTORISERET REVISIONSAKTIESELSKAB · Revision
26.10.2022 Fratrådt Karsten Poulsen · Bestyrelse · FORMAND
26.10.2022 Fratrådt Niels Boel Sørensen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
26.10.2022 Fratrådt Ole Munksgaard Vistisen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
26.10.2022 Tiltrådt PRICEWATERHOUSECOOPERS STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision
01.09.2022 Ejerandel ophørt INNOVATER A/S · 100%
01.09.2022 Ejerandel KONinvest ApS · 100%
Vis alle 43 begivenheder
01.09.2022 Fratrådt Carl Erik Skovgaard · Bestyrelse · FORMAND
01.09.2022 Fratrådt EY Godkendt Revisionspartnerselskab · Revision
01.09.2022 Fratrådt Finn Birkjær Nielsen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
01.09.2022 Fratrådt Morten Lykke · Direktion · ADM. DIR.
01.09.2022 Fratrådt Morten Lykke · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
01.09.2022 Fratrådt Rikke Sørensen · Direktion · DIREKTØR
01.09.2022 Tiltrådt DANSK REVISION SØBORG, STATSAUTORISERET REVISIONSAKTIESELSKAB · Revision
01.09.2022 Tiltrådt Karsten Poulsen · Bestyrelse · FORMAND
01.09.2022 Tiltrådt Niels Boel Sørensen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
01.09.2022 Tiltrådt Ole Munksgaard Vistisen · Direktion · DIREKTØR
01.09.2022 Tiltrådt Ole Munksgaard Vistisen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
23.06.2022 Regnskab 2021 · Overskud 20.000 kr.
25.05.2021 Regnskab 2020 · Overskud 180.000 kr.
03.08.2020 Regnskab 2019 · Overskud 140.000 kr.
14.07.2019 Ejerandel ophørt Familien Thye Holding ApS · 25-33,32%
14.07.2019 Ejerandel INNOVATER A/S · 100%
13.07.2019 Ejerandel ophørt INNOVATER A/S · 66,67-89,99%
03.06.2019 Regnskab 2018 · Underskud 390.000 kr.
31.08.2018 Ejerandel Familien Thye Holding ApS · 25-33,32%
18.05.2018 Regnskab 2017 · Underskud 100.000 kr.
23.06.2017 Ejerandel INNOVATER A/S · 66,67-89,99%
23.06.2017 Tiltrådt Carl Erik Skovgaard · Bestyrelse · FORMAND
23.06.2017 Tiltrådt EY Godkendt Revisionspartnerselskab · Revision
23.06.2017 Tiltrådt Familien Thye Holding ApS · Ejerregister
23.06.2017 Tiltrådt Finn Birkjær Nielsen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
23.06.2017 Tiltrådt INNOVATER A/S · Stiftere
23.06.2017 Tiltrådt INNOVATER A/S · Ejerregister
23.06.2017 Tiltrådt KONinvest ApS · Ejerregister
23.06.2017 Tiltrådt Morten Lykke · Direktion · ADM. DIR.
23.06.2017 Tiltrådt Morten Lykke · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
23.06.2017 Tiltrådt Rikke Sørensen · Direktion · DIREKTØR

Ejerskab

Del af koncernen under KONinvest ApS - 1 selskab i alt, og dette selskab ligger 1 niveau nede

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Legale ejere fra CVR's ejerregister.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Hold øje med Vestergårdsvej i Viby ApS

Få besked når registeret noterer noget nyt. Vi henter det fra CVR - du kan afmelde med ét klik i enhver mail.

Ledelse

Direktion Ole Munksgaard Vistisen DIREKTØR siden 2022

Dertil 10 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere INNOVATER A/S (selskab) STIFTERE 2017

Øvrige registreringer

Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.

Ejerregister INNOVATER A/S (selskab) siden 2017
Ejerregister Familien Thye Holding ApS (selskab) siden 2017

Forhold at være opmærksom på

Negativ egenkapital
Egenkapitalen var -8.585.573 kr ved udgangen af 12.2025. Det betyder, at virksomhedens forpligtelser oversteg dens aktiver på balancedagen.
6,5% af selskaberne med negativ egenkapital var under konkurs, rekonstruktion eller tvangsopløsning inden for to år, mod 2,0% af alle. Målt på 41.394 selskaber med regnskab for 2021.
Egenkapitalen mere end halveret
Egenkapitalen faldt fra 4.005.142 kr (2024) til -8.585.573 kr (2025).
Mange virksomheder på adressen
Der er 191 aktive virksomheder registreret på samme adresse. Det er normalt for kontorhoteller, revisorer og administrationsselskaber.

Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2017-2025, kroner6,6 mio.-4,6 mio.2017: -103.14520172018: -388.92720182019: 141.36320192020: 181.04020202021: 18.31620212022: -509.22220222023: -1.593.95620232024: 6.586.91720242025: -4.584.3442025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2017-2025, kroner4 mio.-8,6 mio.2017: 396.85520172018: 7.92820182019: 149.29120192020: 330.33120202021: 348.64720212022: -987.81920222023: -2.581.77520232024: 4.005.14220242025: -8.585.5732025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med over 100 mio. kr i balance. Opgjort 18.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver -3,0 % - højere end 7% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 2,9 % · n = 3.724 Højest
Årets resultat -4.584.344 kr - højere end 9% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 5.751.203 kr · n = 3.724 Højest
Soliditetsgrad -5,6 % - højere end 1% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 39,3 % · n = 3.724 Højest

Anslået værdi beregnet

0 kr - 0 kr

Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Mere værd end 0,0% af de 360.266 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I Aarhus: 0,0% af 25.515. I samme hovedbranche (68): 0,0% af 41.393.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (9 år)

PeriodeResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 -4.584.344 -863.354 -8.585.573 154.387.654 XBRL
01.2024 - 12.2024 6.586.917 10.735.567 4.005.142 74.163.397 XBRL
01.2023 - 12.2023 -1.593.956 61.762 -2.581.775 53.195.024 XBRL
01.2022 - 12.2022 -509.222 629.788 -987.819 50.303.619 XBRL
01.2021 - 12.2021 18.316 1.016.570 348.647 41.658.236 XBRL
01.2020 - 12.2020 181.040 970.683 330.331 37.361.174 XBRL
01.2019 - 12.2019 141.363 849.160 149.291 36.071.545 XBRL
01.2018 - 12.2018 -388.927 -60.612 7.928 32.878.682 XBRL
06.2017 - 12.2017 -103.145 211.052 396.855 30.536.373 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Erklæring om udvidet gennemgang · 0 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Etagebolig · opført 2022 · 2 bygninger på grunden · 191 virksomheder har adresse her
Erhvervsareal
7.568 m²
Boligareal
7.991 m²
Grundareal
7.081 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
46.000.000 kr
heraf grund 24.221.700 kr
Energimærke
A

Virksomheder på samme adresse · se adressen

11:32 ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
AARHUS MURERLAUG (AARHUS MURERMESTERFORENING). Erhvervs- og arbejdsgiverorganisationers aktiviteter
ÅBYHØJ ERHVERVSCENTER ApS Investering for egen regning
ÅBYHØJ ERHVERVSCENTER K/S Udlejning af erhvervsejendomme
Administrationsselskabet af 1. april 2026 ApS Administration af fast ejendom på kontraktbasis
AGGER DEVELOPMENT A/S Anden udlejning af boliger
AGGER INVEST ApS Udlejning af erhvervsejendomme
AGGER INVEST SILKEBORG A/S Anden udlejning af boliger
Ane Staunings Vej 20A-G ApS Anden udlejning af boliger
APTCO ApS Ikke-finansielle holdingselskaber