ÅBYHØJ ERHVERVSCENTER K/S Aktiv

CVR 14076530 · Udlejning af erhvervsejendomme (682040)

Omsætningberegnet ~3,0 mio. kr. skønnet ud fra bruttofortjenesten Årets resultat 2,4 mio. kr 2025 Egenkapital 23,4 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~23,4 mio. kr. vores eget skøn Ansatte 0 december 1999
VirksomhedsformKommanditselskab
StatusAktiv
Startdato13.12.1989 (36 år)
AdresseThomas Koppels Gade 30, 8000
Aktive produktionsenheder1
Ansatte0 (0 årsværk) · december 1999
RevisorBeierholm Godkendt Revisionspartnerselskab
Kontaktmail@vidarejendomme.dk
ReklamebeskyttelseRegistreret - virksomheden har frabedt sig, at dens oplysninger i CVR bruges til direkte markedsføring. Beskyttelsen gælder de data, der hentes i registret, ikke kontaktoplysninger fundet andre steder.
Soliditetsgrad (seneste)60,0%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er at foretage investering i fast ejendom beliggende i Danmark og i udlandet som anlægsinvestring.

Tegningsregel: Kommanditselskabet tegnes af to medlemmer af bestyrelsen.

Historik

Hvad registeret har noteret, nyeste først.

03.05.2026 Regnskab 2025 · Overskud 2,4 mio. kr.
31.10.2025 Fratrådt Knud Erik Juul Larsen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
31.10.2025 Tiltrådt Jeanette Juul Larsen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
26.08.2025 Ejerandel Boet efter Knud Erik Juul Larsen · 20-24,99%
25.08.2025 Ejerandel ophørt Knud Erik Juul Larsen · 20-24,99%
10.04.2025 Regnskab 2024 · Overskud 2,5 mio. kr.
04.04.2025 Tiltrådt Kirsten Baldvinsson Roding · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
09.04.2024 Regnskab 2023 · Overskud 2,0 mio. kr.
15.03.2023 Regnskab 2022 · Overskud 2,8 mio. kr.
01.03.2022 Regnskab 2021 · Overskud 1,8 mio. kr.
07.09.2021 Ejerandel ophørt Inger Evar · 20-24,99%
07.09.2021 Ejerandel ÅBYHØJ ERHVERVSCENTER K/S · 20-24,99%
Vis alle 49 begivenheder
07.09.2021 Ejerandel E.R. EJENDOMSSELSKAB ApS · 20-24,99%
07.09.2021 Ejerandel Jens Erik Roding · 20-24,99%
07.09.2021 Ejerandel Knud Erik Juul Larsen · 20-24,99%
07.09.2021 Ejerandel Peter Kjær Jensen · 20-24,99%
07.09.2021 Fratrådt Inger Evar · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
06.09.2021 Ejerandel ophørt Jens Erik Roding · 20-24,99%
06.09.2021 Ejerandel ophørt Knud Erik Juul Larsen · 20-24,99%
06.09.2021 Ejerandel ophørt Peter Kjær Jensen · 20-24,99%
12.07.2021 Regnskab 2020 · Overskud 2,0 mio. kr.
19.10.2020 Ejerandel ophørt Knud Roding · 20-24,99%
19.10.2020 Fratrådt Knud Roding · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
07.04.2020 Regnskab 2019 · Overskud 3,2 mio. kr.
03.03.2019 Regnskab 2018 · Overskud 2,6 mio. kr.
26.03.2018 Regnskab 2017 · Overskud 1,2 mio. kr.
01.05.2017 Regnskab 2016 · Overskud 8,6 mio. kr.
21.04.2016 Regnskab 2015 · Overskud 1,4 mio. kr.
22.04.2015 Regnskab 2014 · Overskud 1,6 mio. kr.
18.02.2015 Fratrådt Per Rønnow Kjær · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
07.03.2014 Regnskab 2013 · Overskud 910.000 kr.
22.03.2013 Regnskab 2012 · Underskud 5,4 mio. kr.
24.09.2010 Fratrådt Beierholm Godkendt Revisionspartnerselskab · Revision
24.09.2010 Tiltrådt Beierholm Godkendt Revisionspartnerselskab · Revision
24.03.2006 Fratrådt Jacob Evar · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
24.03.2006 Tiltrådt Inger Evar · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
30.12.1994 Ejerandel Inger Evar · 20-24,99%
30.12.1994 Ejerandel Jens Erik Roding · 20-24,99%
30.12.1994 Ejerandel Knud Erik Juul Larsen · 20-24,99%
30.12.1994 Ejerandel Knud Roding · 20-24,99%
30.12.1994 Ejerandel Peter Kjær Jensen · 20-24,99%
13.12.1989 Tiltrådt ÅBYHØJ ERHVERVSCENTER ApS · Interessenter
13.12.1989 Tiltrådt Beierholm Godkendt Revisionspartnerselskab · Revision
13.12.1989 Tiltrådt Jacob Evar · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
13.12.1989 Tiltrådt Jens Erik Roding · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
13.12.1989 Tiltrådt Knud Erik Juul Larsen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
13.12.1989 Tiltrådt Knud Roding · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
13.12.1989 Tiltrådt Per Rønnow Kjær · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
13.12.1989 Tiltrådt Peter Kjær Jensen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM

Ejerskab

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Selskabet ejer 20% af sin egen kapital - egne anparter eller aktier. Et selskab kan ikke stemme på sine egne andele, og de har ingen ejer uden for selskabet. Regnet uden dem ejer den største ejer, Boet efter Knud Erik Juul Larsen, 25% af selskabet.

Legale ejere fra CVR's ejerregister. Selskabets egen andel er ikke tegnet ind i diagrammet: et selskab er ikke sin egen ejer.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Hold øje med ÅBYHØJ ERHVERVSCENTER K/S

Få besked når registeret noterer noget nyt. Vi henter det fra CVR - du kan afmelde med ét klik i enhver mail.

Ledelse

Bestyrelse Jens Erik Roding BESTYRELSESMEDLEM siden 1989
Bestyrelse Peter Kjær Jensen BESTYRELSESMEDLEM siden 1989
Bestyrelse Kirsten Baldvinsson Roding BESTYRELSESMEDLEM siden 2025
Bestyrelse Jeanette Juul Larsen BESTYRELSESMEDLEM siden 2025

Dertil 6 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Fuldt ansvarlige deltagere

Deltagere med personlig, ubegrænset hæftelse. I et I/S eller K/S er det dem, der ejer virksomheden - der er intet ejerregister at slå op.

Interessenter ÅBYHØJ ERHVERVSCENTER ApS (selskab) INTERESSENTER siden 1989

Øvrige registreringer

Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.

Ejerregister Knud Erik Juul Larsen
Ejerregister Knud Roding
Ejerregister Inger Evar

Forhold at være opmærksom på

Mange virksomheder på adressen
Der er 191 aktive virksomheder registreret på samme adresse. Det er normalt for kontorhoteller, revisorer og administrationsselskaber.

Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2014-2025, kroner8,6 mio.2014: 1.619.82320142015: 1.440.31820152016: 8.580.50720162017: 1.204.58820172018: 2.633.85620182019: 3.153.49620192020: 2.001.55220202021: 1.832.57220212022: 2.830.38320222023: 1.982.60720232024: 2.524.06420242025: 2.353.7582025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2014-2025, kroner24,3 mio.2014: 10.247.54120142015: 9.677.85920152016: 17.508.36620162017: 18.712.95420172018: 20.846.81020182019: 23.250.30520192020: 24.251.85720202021: 19.084.42920212022: 20.914.81220222023: 21.697.41920232024: 22.621.48320242025: 23.375.2412025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 38.480.000 kr (98,7 %)Øvrige omsætningsaktiver: 325.407 kr (0,8 %)Likvider: 170.980 kr (0,4 %)

Anlægsaktiver 38.480.000Øvrige omsætningsaktiver 325.407Likvider 170.980

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 23.375.241 kr (60,0 %)Langfristet gæld: 13.032.677 kr (33,4 %)Kortfristet gæld: 2.568.469 kr (6,6 %)

Egenkapital 23.375.241Langfristet gæld 13.032.677Kortfristet gæld 2.568.469

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med 10 mio. kr-100 mio. kr i balance. Opgjort 18.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver 6,0 % - højere end 81% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 2,0 % · n = 15.077 Højest
Årets resultat 2.353.758 kr - højere end 85% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 472.937 kr · n = 15.077 Højest
Soliditetsgrad 60,0 % - højere end 75% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 36,2 % · n = 15.077 Højest

Anslået værdi beregnet

23,4 mio. kr - 23,4 mio. kr

Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Mere værd end 89,8% af de 360.266 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I Aarhus: 87,4% af 25.515. I samme hovedbranche (68): 85,3% af 41.393.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (14 år)

PeriodeResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 2.353.758 2.513.551 23.375.241 38.976.387 XBRL
01.2024 - 12.2024 2.524.064 2.212.458 22.621.483 39.383.913 XBRL
01.2023 - 12.2023 1.982.607 2.821.275 21.697.419 39.567.531 XBRL
01.2022 - 12.2022 2.830.383 2.421.216 20.914.812 39.495.927 XBRL
01.2021 - 12.2021 1.832.572 2.076.141 19.084.429 39.884.066 XBRL
01.2020 - 12.2020 2.001.552 2.311.213 24.251.857 46.379.205 XBRL
01.2019 - 12.2019 3.153.496 2.260.615 23.250.305 45.421.253 XBRL
01.2018 - 12.2018 2.633.856 2.021.251 20.846.810 46.553.865 XBRL
01.2017 - 12.2017 1.204.588 1.441.839 18.712.954 44.880.804 XBRL
01.2016 - 12.2016 8.580.507 1.772.175 17.508.366 44.051.748 XBRL
01.2015 - 12.2015 1.440.318 1.902.519 9.677.859 37.526.144 XBRL
01.2014 - 12.2014 1.619.823 2.126.809 10.247.541 38.826.842 XBRL
01.2013 - 12.2013 908.439 1.238.824 9.527.718 38.239.517 XBRL
01.2012 - 12.2012 -5.356.350 1.721.295 9.219.279 37.812.789 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Erklæring om udvidet gennemgang · 0 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Anslået omsætning beregnet: 2,6 mio. kr - 3,9 mio. kr - skønnet ud fra bruttofortjenesten og 1.567 virksomheder i samme branche og størrelsesklasse, der oplyser begge tal. Halvdelen af dem ligger inden for et interval som dette; virksomhedens egen omsætning kan ligge udenfor.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Etagebolig · opført 2022 · 2 bygninger på grunden · 191 virksomheder har adresse her
Erhvervsareal
7.568 m²
Boligareal
7.991 m²
Grundareal
7.081 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
46.000.000 kr
heraf grund 24.221.700 kr
Energimærke
A

Virksomheder på samme adresse · se adressen

11:32 ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
AARHUS MURERLAUG (AARHUS MURERMESTERFORENING). Erhvervs- og arbejdsgiverorganisationers aktiviteter
ÅBYHØJ ERHVERVSCENTER ApS Investering for egen regning
Administrationsselskabet af 1. april 2026 ApS Administration af fast ejendom på kontraktbasis
AGGER DEVELOPMENT A/S Anden udlejning af boliger
AGGER INVEST ApS Udlejning af erhvervsejendomme
AGGER INVEST SILKEBORG A/S Anden udlejning af boliger
Ane Staunings Vej 20A-G ApS Anden udlejning af boliger
APTCO ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
APTCO Holding ApS Ikke-finansielle holdingselskaber