ÅBYHØJ ERHVERVSCENTER K/S Aktiv
CVR 14076530 · Udlejning af erhvervsejendomme (682040)
| Virksomhedsform | Kommanditselskab |
|---|---|
| Status | Aktiv |
| Startdato | 13.12.1989 (36 år) |
| Adresse | Thomas Koppels Gade 30, 8000 |
| Aktive produktionsenheder | 1 |
| Ansatte | 0 (0 årsværk) · december 1999 |
| Revisor | Beierholm Godkendt Revisionspartnerselskab |
| Kontakt | mail@vidarejendomme.dk |
| Reklamebeskyttelse | Registreret - virksomheden har frabedt sig, at dens oplysninger i CVR bruges til direkte markedsføring. Beskyttelsen gælder de data, der hentes i registret, ikke kontaktoplysninger fundet andre steder. |
| Soliditetsgrad (seneste) | 60,0% |
Om virksomheden
Formål: Selskabets formål er at foretage investering i fast ejendom beliggende i Danmark og i udlandet som anlægsinvestring.
Tegningsregel: Kommanditselskabet tegnes af to medlemmer af bestyrelsen.
Historik
Hvad registeret har noteret, nyeste først.
| 03.05.2026 | Regnskab | 2025 · Overskud 2,4 mio. kr. |
| 31.10.2025 | Fratrådt | Knud Erik Juul Larsen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 31.10.2025 | Tiltrådt | Jeanette Juul Larsen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 26.08.2025 | Ejerandel | Boet efter Knud Erik Juul Larsen · 20-24,99% |
| 25.08.2025 | Ejerandel ophørt | Knud Erik Juul Larsen · 20-24,99% |
| 10.04.2025 | Regnskab | 2024 · Overskud 2,5 mio. kr. |
| 04.04.2025 | Tiltrådt | Kirsten Baldvinsson Roding · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 09.04.2024 | Regnskab | 2023 · Overskud 2,0 mio. kr. |
| 15.03.2023 | Regnskab | 2022 · Overskud 2,8 mio. kr. |
| 01.03.2022 | Regnskab | 2021 · Overskud 1,8 mio. kr. |
| 07.09.2021 | Ejerandel ophørt | Inger Evar · 20-24,99% |
| 07.09.2021 | Ejerandel | ÅBYHØJ ERHVERVSCENTER K/S · 20-24,99% |
Vis alle 49 begivenheder
| 07.09.2021 | Ejerandel | E.R. EJENDOMSSELSKAB ApS · 20-24,99% |
| 07.09.2021 | Ejerandel | Jens Erik Roding · 20-24,99% |
| 07.09.2021 | Ejerandel | Knud Erik Juul Larsen · 20-24,99% |
| 07.09.2021 | Ejerandel | Peter Kjær Jensen · 20-24,99% |
| 07.09.2021 | Fratrådt | Inger Evar · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 06.09.2021 | Ejerandel ophørt | Jens Erik Roding · 20-24,99% |
| 06.09.2021 | Ejerandel ophørt | Knud Erik Juul Larsen · 20-24,99% |
| 06.09.2021 | Ejerandel ophørt | Peter Kjær Jensen · 20-24,99% |
| 12.07.2021 | Regnskab | 2020 · Overskud 2,0 mio. kr. |
| 19.10.2020 | Ejerandel ophørt | Knud Roding · 20-24,99% |
| 19.10.2020 | Fratrådt | Knud Roding · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 07.04.2020 | Regnskab | 2019 · Overskud 3,2 mio. kr. |
| 03.03.2019 | Regnskab | 2018 · Overskud 2,6 mio. kr. |
| 26.03.2018 | Regnskab | 2017 · Overskud 1,2 mio. kr. |
| 01.05.2017 | Regnskab | 2016 · Overskud 8,6 mio. kr. |
| 21.04.2016 | Regnskab | 2015 · Overskud 1,4 mio. kr. |
| 22.04.2015 | Regnskab | 2014 · Overskud 1,6 mio. kr. |
| 18.02.2015 | Fratrådt | Per Rønnow Kjær · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 07.03.2014 | Regnskab | 2013 · Overskud 910.000 kr. |
| 22.03.2013 | Regnskab | 2012 · Underskud 5,4 mio. kr. |
| 24.09.2010 | Fratrådt | Beierholm Godkendt Revisionspartnerselskab · Revision |
| 24.09.2010 | Tiltrådt | Beierholm Godkendt Revisionspartnerselskab · Revision |
| 24.03.2006 | Fratrådt | Jacob Evar · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 24.03.2006 | Tiltrådt | Inger Evar · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 30.12.1994 | Ejerandel | Inger Evar · 20-24,99% |
| 30.12.1994 | Ejerandel | Jens Erik Roding · 20-24,99% |
| 30.12.1994 | Ejerandel | Knud Erik Juul Larsen · 20-24,99% |
| 30.12.1994 | Ejerandel | Knud Roding · 20-24,99% |
| 30.12.1994 | Ejerandel | Peter Kjær Jensen · 20-24,99% |
| 13.12.1989 | Tiltrådt | ÅBYHØJ ERHVERVSCENTER ApS · Interessenter |
| 13.12.1989 | Tiltrådt | Beierholm Godkendt Revisionspartnerselskab · Revision |
| 13.12.1989 | Tiltrådt | Jacob Evar · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 13.12.1989 | Tiltrådt | Jens Erik Roding · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 13.12.1989 | Tiltrådt | Knud Erik Juul Larsen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 13.12.1989 | Tiltrådt | Knud Roding · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 13.12.1989 | Tiltrådt | Per Rønnow Kjær · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 13.12.1989 | Tiltrådt | Peter Kjær Jensen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
Ejerskab
Ultimative ejere (beregnet)
Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.
Ejere
Selskabet ejer 20% af sin egen kapital - egne anparter eller aktier. Et selskab kan ikke stemme på sine egne andele, og de har ingen ejer uden for selskabet. Regnet uden dem ejer den største ejer, Boet efter Knud Erik Juul Larsen, 25% af selskabet.
Legale ejere fra CVR's ejerregister. Selskabets egen andel er ikke tegnet ind i diagrammet: et selskab er ikke sin egen ejer.
Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.
Hold øje med ÅBYHØJ ERHVERVSCENTER K/S
Ledelse
| Bestyrelse | Jens Erik Roding | BESTYRELSESMEDLEM | siden 1989 |
| Bestyrelse | Peter Kjær Jensen | BESTYRELSESMEDLEM | siden 1989 |
| Bestyrelse | Kirsten Baldvinsson Roding | BESTYRELSESMEDLEM | siden 2025 |
| Bestyrelse | Jeanette Juul Larsen | BESTYRELSESMEDLEM | siden 2025 |
Dertil 6 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).
Fuldt ansvarlige deltagere
Deltagere med personlig, ubegrænset hæftelse. I et I/S eller K/S er det dem, der ejer virksomheden - der er intet ejerregister at slå op.
| Interessenter | ÅBYHØJ ERHVERVSCENTER ApS (selskab) | INTERESSENTER | siden 1989 |
Øvrige registreringer
Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.
| Ejerregister | Knud Erik Juul Larsen | ||
| Ejerregister | Knud Roding | ||
| Ejerregister | Inger Evar |
Forhold at være opmærksom på
Der er 191 aktive virksomheder registreret på samme adresse. Det er normalt for kontorhoteller, revisorer og administrationsselskaber.
Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.
Udvikling
Årets resultat
Kroner. Røde søjler er underskud.
Egenkapital
Kroner ved regnskabsårets udgang.
Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.
Balancen 2025
Aktiver
Anlægsaktiver 38.480.000Øvrige omsætningsaktiver 325.407Likvider 170.980
Passiver
Egenkapital 23.375.241Langfristet gæld 13.032.677Kortfristet gæld 2.568.469
Sammenlignet med branchen
Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med 10 mio. kr-100 mio. kr i balance. Opgjort 18.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.
Anslået værdi beregnet
23,4 mio. kr - 23,4 mio. kr
Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.
Mere værd end 89,8% af de 360.266 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I Aarhus: 87,4% af 25.515. I samme hovedbranche (68): 85,3% af 41.393.
Regnskabshistorik (14 år)
| Periode | Resultat | Bruttofortjeneste | Egenkapital | Aktiver | |
|---|---|---|---|---|---|
| 01.2025 - 12.2025 | 2.353.758 | 2.513.551 | 23.375.241 | 38.976.387 | XBRL |
| 01.2024 - 12.2024 | 2.524.064 | 2.212.458 | 22.621.483 | 39.383.913 | XBRL |
| 01.2023 - 12.2023 | 1.982.607 | 2.821.275 | 21.697.419 | 39.567.531 | XBRL |
| 01.2022 - 12.2022 | 2.830.383 | 2.421.216 | 20.914.812 | 39.495.927 | XBRL |
| 01.2021 - 12.2021 | 1.832.572 | 2.076.141 | 19.084.429 | 39.884.066 | XBRL |
| 01.2020 - 12.2020 | 2.001.552 | 2.311.213 | 24.251.857 | 46.379.205 | XBRL |
| 01.2019 - 12.2019 | 3.153.496 | 2.260.615 | 23.250.305 | 45.421.253 | XBRL |
| 01.2018 - 12.2018 | 2.633.856 | 2.021.251 | 20.846.810 | 46.553.865 | XBRL |
| 01.2017 - 12.2017 | 1.204.588 | 1.441.839 | 18.712.954 | 44.880.804 | XBRL |
| 01.2016 - 12.2016 | 8.580.507 | 1.772.175 | 17.508.366 | 44.051.748 | XBRL |
| 01.2015 - 12.2015 | 1.440.318 | 1.902.519 | 9.677.859 | 37.526.144 | XBRL |
| 01.2014 - 12.2014 | 1.619.823 | 2.126.809 | 10.247.541 | 38.826.842 | XBRL |
| 01.2013 - 12.2013 | 908.439 | 1.238.824 | 9.527.718 | 38.239.517 | XBRL |
| 01.2012 - 12.2012 | -5.356.350 | 1.721.295 | 9.219.279 | 37.812.789 | XBRL |
Seneste årsrapport (2025): Erklæring om udvidet gennemgang · 0 ansatte i gennemsnit
Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.
Anslået omsætning beregnet: 2,6 mio. kr - 3,9 mio. kr - skønnet ud fra bruttofortjenesten og 1.567 virksomheder i samme branche og størrelsesklasse, der oplyser begge tal. Halvdelen af dem ligger inden for et interval som dette; virksomhedens egen omsætning kan ligge udenfor.
Ejendom
Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.
- Erhvervsareal
- 7.568 m²
- Boligareal
- 7.991 m²
- Grundareal
- 7.081 m²
- Off. vurdering 2020, hele ejendommen
- 46.000.000 kr
- heraf grund 24.221.700 kr
- Energimærke
- A
Virksomheder på samme adresse · se adressen
| 11:32 ApS | Ikke-finansielle holdingselskaber |
| AARHUS MURERLAUG (AARHUS MURERMESTERFORENING). | Erhvervs- og arbejdsgiverorganisationers aktiviteter |
| ÅBYHØJ ERHVERVSCENTER ApS | Investering for egen regning |
| Administrationsselskabet af 1. april 2026 ApS | Administration af fast ejendom på kontraktbasis |
| AGGER DEVELOPMENT A/S | Anden udlejning af boliger |
| AGGER INVEST ApS | Udlejning af erhvervsejendomme |
| AGGER INVEST SILKEBORG A/S | Anden udlejning af boliger |
| Ane Staunings Vej 20A-G ApS | Anden udlejning af boliger |
| APTCO ApS | Ikke-finansielle holdingselskaber |
| APTCO Holding ApS | Ikke-finansielle holdingselskaber |