Skovkvarteret byggefelt IV ApS Aktiv

CVR 38369032 · Opførelse af bygninger (410000)

Omsætningberegnet ~1,4 mio. kr. skønnet ud fra bruttofortjenesten Årets resultat 164.430 kr 2025 Egenkapital 700.917 kr 2025 Anslået værdiberegnet ~700.000 kr. vores eget skøn
VirksomhedsformAnpartsselskab
StatusAktiv
Startdato27.01.2017 (9 år)
AdresseGiørtz Plads 3, 6760
Aktive produktionsenheder1
Registreret kapital50.000 DKK
RevisorMARTINSEN STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB
ReklamebeskyttelseRegistreret - virksomheden har frabedt sig, at dens oplysninger i CVR bruges til direkte markedsføring. Beskyttelsen gælder de data, der hentes i registret, ikke kontaktoplysninger fundet andre steder.
Soliditetsgrad (seneste)6,6%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er opførelse, køb, salg, formidling og udlejning af ejendomme, administration samt rådgivning og serviceydelser i forbindelse hermed og anden i øvrigt hermed stående virksomhed

Tegningsregel: Selskabet tegnes af 1 direktør.

Historik

Hvad registeret har noteret, nyeste først.

02.07.2026 Regnskab 2025 · Overskud 160.000 kr.
30.06.2025 Regnskab 2024 · Overskud 220.000 kr.
27.01.2025 Fratrådt BDO Holding VII, statsautoriseret revisionsaktieselskab · Revision
27.01.2025 Tiltrådt MARTINSEN STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision
26.06.2024 Regnskab 2023 · Overskud 120.000 kr.
01.12.2023 Fratrådt DELOITTE STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision
01.12.2023 Tiltrådt BDO Holding VII, statsautoriseret revisionsaktieselskab · Revision
03.07.2023 Regnskab 2022 · Overskud 90.000 kr.
23.06.2022 Regnskab 2021 · Overskud 180.000 kr.
02.07.2021 Regnskab 2020 · Underskud 10.000 kr.
21.08.2020 Regnskab 2019 · Underskud 80.000 kr.
04.11.2019 Ejerandel ophørt MB5 ApS · 100%
Vis alle 37 begivenheder
04.11.2019 Ejerandel RIBO EJENDOMME ApS · 100%
04.11.2019 Fratrådt Benny Bach Pedersen · Direktion · DIREKTØR
04.11.2019 Fratrådt Michael Brixhuus · Direktion · DIREKTØR
04.11.2019 Tiltrådt DELOITTE STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision
04.11.2019 Tiltrådt Jon Holm Sørensen · Direktion · DIREKTØR
03.11.2019 Fratrådt DELOITTE STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision
25.02.2019 Regnskab 2018 · Overskud 2,0 mio. kr.
14.08.2018 Fratrådt Beierholm Godkendt Revisionspartnerselskab · Revision
14.08.2018 Fratrådt Morten Sahner Brixhuus · Direktion · DIREKTØR
14.08.2018 Tiltrådt Benny Bach Pedersen · Direktion · DIREKTØR
14.08.2018 Tiltrådt DELOITTE STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision
28.02.2018 Regnskab 2017 · Underskud under 10.000 kr.
29.11.2017 Ejerandel ophørt PANORAMA.DK ApS · 50-66,66%
29.11.2017 Ejerandel ophørt SVANEN DEVELOPMENT A/S · 50-66,66%
29.11.2017 Ejerandel MB5 ApS · 100%
01.07.2017 Ejerandel PANORAMA.DK ApS · 50-66,66%
27.01.2017 Ejerandel SVANEN DEVELOPMENT A/S · 50-66,66%
27.01.2017 Tiltrådt Beierholm Godkendt Revisionspartnerselskab · Revision
27.01.2017 Tiltrådt MB5 ApS · Ejerregister
27.01.2017 Tiltrådt Michael Brixhuus · Direktion · DIREKTØR
27.01.2017 Tiltrådt Morten Sahner Brixhuus · Direktion · DIREKTØR
27.01.2017 Tiltrådt PANORAMA.DK ApS · Ejerregister
27.01.2017 Tiltrådt RIBO EJENDOMME ApS · Ejerregister
27.01.2017 Tiltrådt SVANEN DEVELOPMENT A/S · Stiftere
27.01.2017 Tiltrådt SVANEN DEVELOPMENT A/S · Ejerregister

Ejerskab

Del af koncernen under TORNUM HOLDING ApS - 3 selskaber i alt · 4 ansatte i alt, opgjort for 2 af 4 selskaber

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Kontrolkæde

  1. TORNUM HOLDING ApS øverste selskab i kæden ejer 100% af
  2. RIBO EJENDOMME ApS ejer 100% af
  3. Skovkvarteret byggefelt IV ApS CVR 38369032

Kæden følger kun ejerandele over 50% af stemmerne, altså bestemmende indflydelse. En ejer med en mindre andel står under Ejere.

Ejere

Skovkvarteret byggefelt IV ApS CVR 38369032

Legale ejere fra CVR's ejerregister.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Hold øje med Skovkvarteret byggefelt IV ApS

Få besked når registeret noterer noget nyt. Vi henter det fra CVR - du kan afmelde med ét klik i enhver mail.

Ledelse

Direktion Jon Holm Sørensen DIREKTØR siden 2019

Dertil 7 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere SVANEN DEVELOPMENT A/S (selskab) STIFTERE 2017

Øvrige registreringer

Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.

Ejerregister PANORAMA.DK ApS (selskab) siden 2017
Ejerregister SVANEN DEVELOPMENT A/S (selskab) siden 2017
Ejerregister MB5 ApS (selskab) siden 2017

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2017-2025, kroner2 mio.-75,5k2017: -7.80020172018: 1.995.80020182019: -75.48020192020: -13.26720202021: 175.45720212022: 91.44820222023: 123.92420232024: 224.40420242025: 164.4302025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2017-2025, kroner2 mio.-78,7k2017: 42.20020172018: 2.038.00020182019: -65.48020192020: -78.74720202021: 96.71020212022: 188.15820222023: 312.08220232024: 536.48720242025: 700.9172025

Gennemsnitligt antal ansatte

Som oplyst i årsrapporten. Brud i linjen betyder, at året ikke er oplyst.

Gennemsnitligt antal ansatte 2017-2025102017: 0201720182019: 020192020: 020202021: 020212022: 020222023: 020232024: 120242025: 12025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 10.558.139 kr (99,9 %)Øvrige omsætningsaktiver: 5.656 kr (0,1 %)

Anlægsaktiver 10.558.139Øvrige omsætningsaktiver 5.656

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 700.917 kr (6,6 %)Hensatte forpligtelser: 1.244 kr (0,0 %)Langfristet gæld: 8.880.717 kr (84,1 %)Kortfristet gæld: 980.917 kr (9,3 %)

Egenkapital 700.917Hensatte forpligtelser 1.244Langfristet gæld 8.880.717Kortfristet gæld 980.917

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (41) og med 10 mio. kr-100 mio. kr i balance. Opgjort 20.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver 1,6 % - højere end 44% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 2,1 % · n = 690 Højest
Årets resultat 164.430 kr - højere end 35% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 552.421 kr · n = 690 Højest
Soliditetsgrad 6,6 % - højere end 21% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 31,9 % · n = 690 Højest

Anslået værdi beregnet

700.917 kr - 1,1 mio. kr

Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Mere værd end 44,3% af de 360.234 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I Esbjerg: 34,4% af 6.300. I samme hovedbranche (41): 47,9% af 2.630.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (9 år)

PeriodeResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 164.430 523.600 700.917 10.563.795 XBRL
01.2024 - 12.2024 224.404 607.584 536.487 10.719.013 XBRL
01.2023 - 12.2023 123.924 477.021 312.082 10.781.516 XBRL
01.2022 - 12.2022 91.448 414.008 188.158 10.868.061 XBRL
01.2021 - 12.2021 175.457 533.438 96.710 11.337.236 XBRL
01.2020 - 12.2020 -13.267 314.919 -78.747 11.439.838 XBRL
01.2019 - 12.2019 -75.480 -65.534 -65.480 11.839.390 XBRL
01.2018 - 12.2018 1.995.800 - 2.038.000 7.227.228 XBRL
01.2017 - 12.2017 -7.800 -10.000 42.200 1.064.583 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Erklæring om udvidet gennemgang · 1 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Anslået omsætning beregnet: 719.276 kr - 2,4 mio. kr - skønnet ud fra bruttofortjenesten og 120 virksomheder i samme branche og størrelsesklasse, der oplyser begge tal. Halvdelen af dem ligger inden for et interval som dette; virksomhedens egen omsætning kan ligge udenfor.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Række-/dobbelthus · opført 1864
Boligareal
754 m²
Grundareal
721 m²
Off. vurdering 2022, hele ejendommen
6.162.000 kr
heraf grund 1.349.000 kr

Virksomheder på samme adresse · se adressen

1'st Group Holding ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
1st Invest ApS Investering for egen regning
1'st Properties ApS Gennemførelse af byggeprojekter
Nanolink Holding ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
RIBO EJENDOMME ApS Udlejning af erhvervsejendomme
RIBO Invest II ApS Anden finansiel formidling i.a.n.
TORNUM HOLDING ApS Ikke-finansielle holdingselskaber