1'st Properties ApS Aktiv
CVR 42620076 · Gennemførelse af byggeprojekter (681200)
| Virksomhedsform | Anpartsselskab |
|---|---|
| Status | Aktiv |
| Tidligere navn | Granåsen ApS indtil 14.04.2023 |
| Startdato | 18.08.2021 (4 år) |
| Adresse | Giørtz Plads 3, 6760 |
| Aktive produktionsenheder | 1 |
| Registreret kapital | 40.000 DKK |
| Revisor | Din Revisor Frederiksberg P/S Godkendte Revisorer |
| Reklamebeskyttelse | Registreret - virksomheden har frabedt sig, at dens oplysninger i CVR bruges til direkte markedsføring. Beskyttelsen gælder de data, der hentes i registret, ikke kontaktoplysninger fundet andre steder. |
| Soliditetsgrad (seneste) | 10,3% |
Om virksomheden
Formål: Virksomhedens formål er projektudvikling af ejendomme, herunder opkøb af lejligheder og villaer med henblik på videresalg/udlejning samt anden virksomhed i forbindelse hermed.
Tegningsregel: Virksomheden tegnes af 2 direktører i forening.
Ejerskab
Ultimative ejere (beregnet)
Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.
Legale ejere fra CVR's ejerregister.
Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.
Ledelse
| Direktion | Dennis Kochen | DIREKTØR | siden 2021 |
| Direktion | Jon Holm Sørensen | DIREKTØR | siden 2021 |
Dertil 1 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).
Stiftere
Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.
| Stiftere | TORNUM HOLDING ApS (selskab) | STIFTERE | 2021 |
| Stiftere | DENKO HOLDING ApS (selskab) | STIFTERE | 2021 |
Øvrige registreringer
Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.
| Ejerregister | TORNUM HOLDING ApS (selskab) | siden 2021 | |
| Ejerregister | DENKO HOLDING ApS (selskab) | siden 2021 |
Udvikling
Årets resultat
Kroner. Røde søjler er underskud.
Egenkapital
Kroner ved regnskabsårets udgang.
Gennemsnitligt antal ansatte
Som oplyst i årsrapporten. Brud i linjen betyder, at året ikke er oplyst.
Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.
Balancen 2025
Aktiver
Anlægsaktiver 8.744.132Øvrige omsætningsaktiver 353.527Likvider 352.417
Passiver
Egenkapital 970.622Langfristet gæld 8.071.206Kortfristet gæld 408.248
Sammenlignet med branchen
Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med 1 mio. kr-10 mio. kr i balance. Opgjort 16.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.
Anslået værdi beregnet
970.622 kr - 3,2 mio. kr
Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.
Regnskabshistorik (4 år)
| Periode | Resultat | Bruttofortjeneste | Egenkapital | Aktiver | |
|---|---|---|---|---|---|
| 01.2025 - 12.2025 | 1.078.793 | 1.515.335 | 970.622 | 9.450.076 | XBRL |
| 01.2024 - 12.2024 | 39.980 | 652.713 | -297.515 | 13.314.907 | XBRL |
| 01.2023 - 12.2023 | -133.041 | 260.805 | -337.495 | 13.246.836 | XBRL |
| 08.2021 - 12.2022 | -244.454 | -55.637 | -204.454 | 7.246.190 | XBRL |
Seneste årsrapport (2025): Den uafhængige revisors erklæring om udvidet gennemgang · 2 ansatte i gennemsnit
Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.
Anslået omsætning beregnet: 1,6 mio. kr - 2,3 mio. kr - skønnet ud fra bruttofortjenesten og 1.553 virksomheder i samme branche og størrelsesklasse, der oplyser begge tal. Halvdelen af dem ligger inden for et interval som dette; virksomhedens egen omsætning kan ligge udenfor.
Ejendom
Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.
- Boligareal
- 754 m²
- Grundareal
- 721 m²
- Off. vurdering 2022, hele ejendommen
- 6.162.000 kr
- heraf grund 1.349.000 kr
Virksomheder på samme adresse · se adressen
| 1'st Group Holding ApS | Ikke-finansielle holdingselskaber |
| 1st Invest ApS | Investering for egen regning |
| Nanolink Holding ApS | Ikke-finansielle holdingselskaber |
| RIBO EJENDOMME ApS | Udlejning af erhvervsejendomme |
| RIBO Invest II ApS | Anden finansiel formidling i.a.n. |
| Skovkvarteret byggefelt IV ApS | Opførelse af bygninger |
| TORNUM HOLDING ApS | Ikke-finansielle holdingselskaber |