Balder Østerport ApS Aktiv

CVR 37626732 · Udlejning af erhvervsejendomme (682040)

Omsætningberegnet ~15,4 mio. kr. skønnet ud fra bruttofortjenesten Årets resultat 39,1 mio. kr 2025 Egenkapital 165,7 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~189,8 mio. kr. vores eget skøn
VirksomhedsformAnpartsselskab
StatusAktiv
Tidligere navnKR 1830 ApS indtil 19.04.2016
Startdato19.04.2016 (10 år)
AdresseVesterbrogade 1E, 1620
Aktive produktionsenheder1
Registreret kapital50.000 DKK
RevisorPRICEWATERHOUSECOOPERS STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB
KontaktBalder.dk · regnskab@balder.dk · tlf. 70302600
ReklamebeskyttelseRegistreret - virksomheden har frabedt sig, at dens oplysninger i CVR bruges til direkte markedsføring. Beskyttelsen gælder de data, der hentes i registret, ikke kontaktoplysninger fundet andre steder.
Soliditetsgrad (seneste)57,6%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er at investere i fast ejendom samt al virksomhed, som efter direktionens skøn er beslægtet hermed.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af to direktører i forening eller af den samlede direktion.

Historik

Hvad registeret har noteret, nyeste først.

14.04.2026 Regnskab 2025 · Overskud 39,1 mio. kr.
04.04.2025 Regnskab 2024 · Overskud 33,0 mio. kr.
24.05.2024 Regnskab 2023 · Overskud 6,5 mio. kr.
01.05.2023 Regnskab 2022 · Overskud 6,7 mio. kr.
28.02.2023 Tiltrådt Jesper Bahn Damgaard · Direktion · DIREKTØR
01.12.2022 Fratrådt René Lindegaard Klint Olsen · Direktion · DIREKTØR
07.06.2022 Fratrådt Marcus Johan Lennart Hansson · Direktion · DIREKTØR
02.05.2022 Regnskab 2021 · Overskud 9,8 mio. kr.
29.04.2022 Tiltrådt Christina Holberg Fenger · Direktion · DIREKTØR
01.10.2021 Tiltrådt Hannah Maria Østergaard · Direktion · DIREKTØR
29.09.2021 Fratrådt Christina Holberg Fenger · Direktion · DIREKTØR
27.05.2021 Regnskab 2020 · Overskud 12,0 mio. kr.
Vis alle 33 begivenheder
29.09.2020 Fratrådt Lars Magnus Staffan Björndahl · Direktion · DIREKTØR
29.09.2020 Tiltrådt Christina Holberg Fenger · Direktion · DIREKTØR
01.05.2020 Regnskab 2019 · Overskud 7,8 mio. kr.
14.05.2019 Regnskab 2018 · Overskud 3,6 mio. kr.
01.04.2019 Fratrådt Lennart Magnus Andersson · Direktion · DIREKTØR
01.04.2019 Tiltrådt Flemming Joseph Jensen · Direktion · DIREKTØR
20.06.2018 Regnskab 2017 · Overskud 2,0 mio. kr.
06.11.2017 Tiltrådt Lennart Magnus Andersson · Direktion · DIREKTØR
06.11.2017 Tiltrådt René Lindegaard Klint Olsen · Direktion · DIREKTØR
02.06.2017 Regnskab 2016 · Underskud 1,0 mio. kr.
20.04.2016 Ejerandel BALDER DANMARK A/S · 100%
20.04.2016 Navneændring Balder Østerport ApS · tidligere KR 1830 ApS
20.04.2016 Fratrådt Bent Kemplar · Direktion · DIREKTØR
20.04.2016 Tiltrådt Kjell Erik Torne Selin · Direktion · DIREKTØR
20.04.2016 Tiltrådt Lars Magnus Staffan Björndahl · Direktion · DIREKTØR
20.04.2016 Tiltrådt Marcus Johan Lennart Hansson · Direktion · DIREKTØR
20.04.2016 Tiltrådt PRICEWATERHOUSECOOPERS STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision
19.04.2016 Ejerandel ophørt KR 332 ApS · 100%
19.04.2016 Ejerandel KR 332 ApS · 100%
19.04.2016 Tiltrådt Bent Kemplar · Direktion · DIREKTØR
19.04.2016 Tiltrådt KR 332 ApS · Stiftere

Ejerskab

Del af koncernen under BALDER DANMARK A/S - 46 selskaber i alt, og dette selskab ligger 1 niveau nede · 145 ansatte i alt, opgjort for 6 af 47 selskaber

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Legale ejere fra CVR's ejerregister.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Hold øje med Balder Østerport ApS

Få besked når registeret noterer noget nyt. Vi henter det fra CVR - du kan afmelde med ét klik i enhver mail.

Ledelse

Direktion Kjell Erik Torne Selin DIREKTØR siden 2016
Direktion Flemming Joseph Jensen DIREKTØR siden 2019
Direktion Hannah Maria Østergaard DIREKTØR siden 2021
Direktion Christina Holberg Fenger DIREKTØR siden 2022
Direktion Jesper Bahn Damgaard DIREKTØR siden 2023

Dertil 6 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere KR 332 ApS (selskab) STIFTERE 2016

Øvrige registreringer

Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.

Ejerregister KR 332 ApS (selskab)

Forhold at være opmærksom på

Mange virksomheder på adressen
Der er 84 aktive virksomheder registreret på samme adresse. Det er normalt for kontorhoteller, revisorer og administrationsselskaber.

Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2016-2025, kroner39,1 mio.-1 mio.2016: -1.048.76720162017: 1.990.26920172018: 3.604.79020182019: 7.789.02820192020: 11.997.66320202021: 9.753.28020212022: 6.722.00020222023: 6.480.48720232024: 33.045.07320242025: 39.089.5412025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2016-2025, kroner165,7 mio.-998,8k2016: -998.76720162017: 990.50220172018: 4.596.29220182019: 12.385.32220192020: 70.573.49820202021: 80.326.77820212022: 87.048.77820222023: 93.529.26520232024: 126.574.33820242025: 165.663.8792025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 282.509.042 kr (98,3 %)Øvrige omsætningsaktiver: 1.923.000 kr (0,7 %)Likvider: 3.107.571 kr (1,1 %)

Anlægsaktiver 282.509.042Øvrige omsætningsaktiver 1.923.000Likvider 3.107.571

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 165.663.879 kr (57,6 %)Hensatte forpligtelser: 40.530.924 kr (14,1 %)Langfristet gæld: 71.001.687 kr (24,7 %)Kortfristet gæld: 10.343.123 kr (3,6 %)

Egenkapital 165.663.879Hensatte forpligtelser 40.530.924Langfristet gæld 71.001.687Kortfristet gæld 10.343.123

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med over 100 mio. kr i balance. Opgjort 17.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver 13,6 % - højere end 95% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 2,9 % · n = 3.724 Højest
Årets resultat 39.089.541 kr - højere end 88% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 5.751.203 kr · n = 3.724 Højest
Soliditetsgrad 57,6 % - højere end 74% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 39,3 % · n = 3.724 Højest

Anslået værdi beregnet

165,7 mio. kr - 189,8 mio. kr

Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Mere værd end 98,2% af de 360.304 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I København: 96,6% af 49.990. I samme hovedbranche (68): 97,8% af 41.403.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (10 år)

PeriodeResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 39.089.541 13.130.323 165.663.879 287.539.613 XBRL
01.2024 - 12.2024 33.045.073 12.028.467 126.574.338 244.256.622 XBRL
01.2023 - 12.2023 6.480.487 15.432.590 93.529.265 208.235.729 XBRL
01.2022 - 12.2022 6.722.000 14.622.822 87.048.778 215.420.464 XBRL
01.2021 - 12.2021 9.753.280 15.038.498 80.326.778 210.822.348 XBRL
01.2020 - 12.2020 11.997.663 13.765.890 70.573.498 207.398.786 XBRL
01.2019 - 12.2019 7.789.028 13.821.585 12.385.322 141.347.365 XBRL
01.2018 - 12.2018 3.604.790 11.083.814 4.596.292 143.395.965 XBRL
01.2017 - 12.2017 1.990.269 9.009.595 990.502 124.871.994 XBRL
04.2016 - 12.2016 -1.048.767 4.911.080 -998.767 119.487.592 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Revisionspåtegning · 0 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Anslået omsætning beregnet: 13 mio. kr - 18,6 mio. kr - skønnet ud fra bruttofortjenesten og 432 virksomheder i samme branche og størrelsesklasse, der oplyser begge tal. Halvdelen af dem ligger inden for et interval som dette; virksomhedens egen omsætning kan ligge udenfor.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Kontor · opført 1979 · 84 virksomheder har adresse her
Erhvervsareal
40.835 m²
Grundareal
9.186 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
823.000.000 kr
heraf grund 496.044.000 kr
Energimærke
A

Virksomheder på samme adresse · se adressen

ApS KOMPLEMENTARSELSKABET SUNDBYBERG, STOCKHOLM Udlejning af erhvervsejendomme
Balder Agerhusene ApS Anden udlejning af boliger
Balder Bastionen ApS Anden udlejning af boliger
Balder Carlsbakken ApS Anden udlejning af boliger
Balder CB A/S Udlejning af erhvervsejendomme
BALDER DANMARK A/S Administration af fast ejendom på kontraktbasis
Balder Elsehus ApS Anden udlejning af boliger
Balder Fælledkanten ApS Anden udlejning af boliger
Balder Fælledudsigten ApS Anden udlejning af boliger
Balder FKVT Jorisvej ApS Anden udlejning af boliger