TORVEHUSET A/S Aktiv

CVR 34084122 · Anden udlejning af boliger (682030)

Omsætningberegnet ~1,5 mio. kr. skønnet ud fra bruttofortjenesten Årets resultat 257.137 kr 2025 Egenkapital 3,1 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~3,1 mio. kr. vores eget skøn
VirksomhedsformAktieselskab
StatusAktiv
Startdato16.12.2011 (14 år)
AdresseBjørnevej 4, 7800
Aktive produktionsenheder1
Registreret kapital500.000 DKK
RevisorDELOITTE STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB
Kontaktpf@kajovemadsen.dk · tlf. 96151714
Soliditetsgrad (seneste)15,0%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er byggeri af lejligheder, butikker, salg og udlejning og andre hermed beslægtede aktiviteter.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af den samlede bestyrelse eller af direktøren sammen med et medlem af bestyrelsen.

Historik

Hvad registeret har noteret, nyeste først.

01.07.2026 Regnskab 2025 · Overskud 260.000 kr.
29.12.2025 Fratrådt Morten Lykke · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
29.12.2025 Tiltrådt Johnny Jensen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
15.06.2025 Regnskab 2024 · Overskud 210.000 kr.
30.04.2025 Tiltrådt DELOITTE STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision
29.04.2025 Fratrådt DELOITTE STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision
23.06.2024 Regnskab 2023 · Overskud 140.000 kr.
05.06.2023 Regnskab 2022 · Overskud 310.000 kr.
23.05.2022 Regnskab 2021 · Overskud 330.000 kr.
03.06.2021 Regnskab 2020 · Overskud 10.000 kr.
02.06.2020 Regnskab 2019 · Overskud 60.000 kr.
27.05.2019 Regnskab 2018 · Underskud 80.000 kr.
Vis alle 31 begivenheder
25.04.2018 Regnskab 2017 · Underskud 480.000 kr.
30.05.2017 Regnskab 2016 · Overskud 390.000 kr.
11.05.2016 Regnskab 2015 · Overskud 340.000 kr.
01.02.2016 Tiltrådt DELOITTE STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision
31.01.2016 Fratrådt DELOITTE STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision
09.12.2015 Fratrådt BDO Holding VII, statsautoriseret revisionsaktieselskab · Revision
09.12.2015 Tiltrådt DELOITTE STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision
23.04.2015 Regnskab 2014 · Overskud 150.000 kr.
30.04.2014 Regnskab 2013 · Overskud 1,0 mio. kr.
02.06.2013 Regnskab 2012 · Underskud 80.000 kr.
16.12.2011 Ejerandel INNOVATER A/S · 25-33,32%
16.12.2011 Ejerandel KOM INVEST A/S SKIVE · 66,67-89,99%
16.12.2011 Tiltrådt BDO Holding VII, statsautoriseret revisionsaktieselskab · Revision
16.12.2011 Tiltrådt INNOVATER A/S · Stiftere
16.12.2011 Tiltrådt Kaj Ove Madsen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
16.12.2011 Tiltrådt Kaj Ove Madsen · Direktion · DIREKTØR
16.12.2011 Tiltrådt KOM INVEST A/S SKIVE · Stiftere
16.12.2011 Tiltrådt Martin Finderup · Bestyrelse · FORMAND
16.12.2011 Tiltrådt Morten Lykke · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM

Ejerskab

Del af koncernen under KOM INVEST A/S SKIVE - 3 selskaber i alt, og dette selskab ligger 1 niveau nede · 10 ansatte i alt, opgjort for 2 af 4 selskaber

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Legale ejere fra CVR's ejerregister. Registrerede andele dækker mindst 91,67% - andele under 5% skal ikke registreres.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Hold øje med TORVEHUSET A/S

Få besked når registeret noterer noget nyt. Vi henter det fra CVR - du kan afmelde med ét klik i enhver mail.

Ledelse

Direktion Kaj Ove Madsen DIREKTØR siden 2011
Bestyrelse Kaj Ove Madsen BESTYRELSESMEDLEM siden 2011
Bestyrelse Martin Finderup FORMAND siden 2011
Bestyrelse Johnny Jensen BESTYRELSESMEDLEM siden 2025

Dertil 4 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere KOM INVEST A/S SKIVE (selskab) STIFTERE 2011
Stiftere INNOVATER A/S (selskab) STIFTERE 2011

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2014-2025, kroner391,4k-484,9k2014: 150.23120142015: 341.28820152016: 391.42220162017: -484.93520172018: -79.54920182019: 58.48520192020: 12.62220202021: 326.61020212022: 306.98720222023: 138.74820232024: 211.94920242025: 257.1372025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2014-2025, kroner3,1 mio.2014: 1.590.45420142015: 1.931.74220152016: 2.323.16420162017: 1.838.22920172018: 1.758.68020182019: 1.817.16520192020: 1.829.78720202021: 2.156.39720212022: 2.463.38420222023: 2.602.13220232024: 2.814.08120242025: 3.071.2182025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 19.784.889 kr (96,9 %)Øvrige omsætningsaktiver: 8.000 kr (0,0 %)Likvider: 623.653 kr (3,1 %)

Anlægsaktiver 19.784.889Øvrige omsætningsaktiver 8.000Likvider 623.653

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 3.071.218 kr (15,0 %)Hensatte forpligtelser: 65.800 kr (0,3 %)Langfristet gæld: 15.347.375 kr (75,2 %)Kortfristet gæld: 1.932.149 kr (9,5 %)

Egenkapital 3.071.218Hensatte forpligtelser 65.800Langfristet gæld 15.347.375Kortfristet gæld 1.932.149

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med 10 mio. kr-100 mio. kr i balance. Opgjort 17.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver 1,3 % - højere end 40% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 2,0 % · n = 15.081 Højest
Årets resultat 257.137 kr - højere end 39% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 472.931 kr · n = 15.081 Højest
Soliditetsgrad 15,0 % - højere end 22% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 36,2 % · n = 15.081 Højest

Anslået værdi beregnet

3,1 mio. kr - 3,1 mio. kr

Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Mere værd end 65,9% af de 360.304 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I Skive: 58,4% af 2.329. I samme hovedbranche (68): 53,9% af 41.403.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (14 år)

PeriodeResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 257.137 948.945 3.071.218 20.416.542 XBRL
01.2024 - 12.2024 211.949 902.562 2.814.081 20.102.477 XBRL
01.2023 - 12.2023 138.748 787.711 2.602.132 20.105.762 XBRL
01.2022 - 12.2022 306.987 935.364 2.463.384 20.700.757 XBRL
01.2021 - 12.2021 326.610 941.737 2.156.397 20.308.723 XBRL
01.2020 - 12.2020 12.622 722.631 1.829.787 20.105.279 XBRL
01.2019 - 12.2019 58.485 787.392 1.817.165 18.417.830 XBRL
01.2018 - 12.2018 -79.549 634.168 1.758.680 18.217.597 XBRL
01.2017 - 12.2017 -484.935 7.138.738 1.838.229 21.467.817 XBRL
01.2016 - 12.2016 391.422 1.630.826 2.323.164 32.453.646 XBRL
01.2015 - 12.2015 341.288 1.656.452 1.931.742 32.412.227 XBRL
01.2014 - 12.2014 150.231 1.304.693 1.590.454 32.243.775 XBRL
01.2013 - 12.2013 1.017.727 2.061.747 1.440.223 29.017.634 XBRL
12.2011 - 12.2012 -77.504 - 422.496 11.054.170 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Erklæring om udvidet gennemgang · 0 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Anslået omsætning beregnet: 1,2 mio. kr - 2,5 mio. kr - skønnet ud fra bruttofortjenesten og 2.749 virksomheder i samme branche og størrelsesklasse, der oplyser begge tal. Halvdelen af dem ligger inden for et interval som dette; virksomhedens egen omsætning kan ligge udenfor.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Lager · opført 1999 · 5 bygninger på grunden · 38 virksomheder har adresse her
Erhvervsareal
5.599 m²
Grundareal
14.848 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
11.900.000 kr
heraf grund 1.039.400 kr
Energimærke
D (udløbet)

Virksomheder på samme adresse · se adressen

EJENDOMSSELSKABET FREDERIKSGADE. SKIVE ApS Udlejning af erhvervsejendomme
Ejendomsselskabet Hjortevej 2 ApS Udlejning af erhvervsejendomme
Ejerforeningen Åbredden Andre organisationers og foreningers aktiviteter i.a.n.
Ejerforeningen Åparken 2 Andre organisationers og foreningers aktiviteter i.a.n.
Ejerforeningen Åparken 4 Andre organisationers og foreningers aktiviteter i.a.n.
Ejerforeningen Åparken 6 Andre organisationers og foreningers aktiviteter i.a.n.
Ejerforeningen Asylgade 9, Skive Andre organisationers og foreningers aktiviteter i.a.n.
Ejerforeningen Fyrtøjet 7A-E 7800 Skive Andre organisationers og foreningers aktiviteter i.a.n.
Ejerforeningen Torvehuset Skive Andre organisationers og foreningers aktiviteter i.a.n.
EMS Shape Skive ApS Drift af fitnesscentre