KOM INVEST A/S SKIVE Aktiv

CVR 30348117 · Udlejning af erhvervsejendomme (682040)

Omsætningberegnet ~13,3 mio. kr. skønnet ud fra bruttofortjenesten Årets resultat 5,1 mio. kr 2025 Egenkapital 155,2 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~155,2 mio. kr. vores eget skøn Ansatte 7 april 2026

Se 11 selskaber på kortet →

Virksomhedsform	Aktieselskab
Status	Aktiv
Bibrancher	Køb og salg af egen fast ejendom (681100) · Virksomhedsrådgivning og anden ledelsesrådgivning (702000) · Levering af kombinerede hjælpetjenester i forbindelse med drift af fast ejendom (811000)
Startdato	24.01.2007 (19 år)
Adresse	Bjørnevej 4, 7800
Aktive produktionsenheder	1
Ansatte	7 (6 årsværk) · april 2026
Registreret kapital	500.000 DKK
Revisor	DELOITTE STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB
Kontakt	tlf. 97527000
Soliditetsgrad (seneste)	37,4%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er at eje fast ejendom og udøve i forbindelse hermed stående virksomhed.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af hele bestyrelsen i forening eller af en direktør.

Fusioner og spaltninger

Hvem der ellers var med. En virksomhed, der er fusioneret ind i en anden, står som ophørt - her står hvor den blev af.

Udspaltet fra 24.01.2007

K.O.M. INVEST A/SOphørt

Historik

Hvad registeret har noteret, nyeste først.

27.06.2026	Regnskab	2025 · Overskud 5,1 mio. kr.
04.07.2025	Regnskab	2024 · Overskud 6,7 mio. kr.
30.04.2025	Tiltrådt	DELOITTE STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision
29.04.2025	Fratrådt	DELOITTE STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision
03.07.2024	Regnskab	2023 · Overskud 2,8 mio. kr.
05.06.2023	Regnskab	2022 · Overskud 24,8 mio. kr.
05.07.2022	Fratrådt	Lars Norgren Kopp · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
24.05.2022	Regnskab	2021 · Overskud 8,5 mio. kr.
03.06.2021	Regnskab	2020 · Overskud 5,6 mio. kr.
02.06.2020	Regnskab	2019 · Overskud 4,7 mio. kr.
20.05.2019	Regnskab	2018 · Overskud 4,2 mio. kr.
07.06.2018	Regnskab	2017 · Overskud 6,9 mio. kr.

Vis alle 41 begivenheder

26.04.2018	Tiltrådt	Gert Stampe · Bestyrelse · FORMAND
26.04.2018	Tiltrådt	Grethe Madsen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
25.04.2018	Fratrådt	Gert Stampe · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
25.04.2018	Fratrådt	Grethe Madsen · Bestyrelse · FORMAND
06.06.2017	Regnskab	2016 · Overskud 720.000 kr.
30.05.2017	Tiltrådt	Grethe Madsen · Bestyrelse · FORMAND
29.05.2017	Fratrådt	Grethe Madsen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
27.05.2016	Regnskab	2015 · Overskud 360.000 kr.
01.02.2016	Tiltrådt	DELOITTE STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision
31.01.2016	Fratrådt	DELOITTE STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision
09.12.2015	Fratrådt	BDO Holding VII, statsautoriseret revisionsaktieselskab · Revision
09.12.2015	Tiltrådt	DELOITTE STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision
23.04.2015	Regnskab	2014 · Overskud 1,2 mio. kr.
05.06.2014	Regnskab	2013 · Overskud 6,9 mio. kr.
04.06.2014	Tiltrådt	Gert Stampe · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
07.06.2013	Regnskab	2012 · Overskud 2,1 mio. kr.
29.05.2012	Fratrådt	Niels Rauff Hansen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
21.03.2007	Tiltrådt	Lars Norgren Kopp · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
21.03.2007	Tiltrådt	Martin Finderup · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
05.03.2007	Ejerandel	Kaj Ove Madsen · 100%
24.01.2007	Fusion	spaltning (udgående)
24.01.2007	Tiltrådt	BDO Holding VII, statsautoriseret revisionsaktieselskab · Revision
24.01.2007	Tiltrådt	Grethe Madsen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
24.01.2007	Tiltrådt	Kaj Ove Madsen · Direktion · DIREKTØR
24.01.2007	Tiltrådt	Kaj Ove Madsen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
24.01.2007	Tiltrådt	Lene Louise Kvist-Madsen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
24.01.2007	Tiltrådt	Martin Kvist-Madsen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
24.01.2007	Tiltrådt	Niels Rauff Hansen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
24.01.2007	Tiltrådt	Pia Suzanne Finderup · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM

Ejerskab

Moderselskab i en koncern med 3 selskaber under sig · 10 ansatte i alt, opgjort for 2 af 4 selskaber

Ejere

Kaj Ove Madsen 100% · bestemmende · andel siden 2007

KOM INVEST A/S SKIVE CVR 30348117

Ejerandele i andre selskaber

EJENDOMSSELSKABET FREDERIKSGADE. SKIVE ApS 100% · bestemmende · andel siden 2007 ~4,4 mio. kr. BOTEX HOME SKIVE ApS 66,67-89,99% · 100% af stemmerne · bestemmende · 3 ansatte · andel siden 2020 ~1,6 mio. kr. TORVEHUSET A/S 66,67-75% · bestemmende · andel siden 2011 ~3,1 mio. kr. HAVNEGADE 31 A/S 50% · andel siden 2016 under 10.000 kr. Hotel Invest Skive A/S 50% · andel siden 2009 ~67,1 mio. kr. SCHERFIGSPARKEN ApS 50% · andel siden 2014 ~9,4 mio. kr. Ejendomsselskabet Hjortevej 2 ApS 33,33-49,99% · andel siden 2016 ~3,5 mio. kr. MAKOM ApS 33,33-49,99% · andel siden 2017 ~2,1 mio. kr.

Vis 3 flere selskaber

Marienlyst Park Udvikling ApS 33,33-49,99% · andel siden 2022 ~1,8 mio. kr. POSTHUSTORVET SKIVE ApS 33,33-49,99% · andel siden 2016 ~10,1 mio. kr. HOLSTEBRO BUTIKSCENTER VEST A/S 10-14,99% · 1 ansatte · andel siden 2007 ~8,3 mio. kr.

Legale ejere fra CVR's ejerregister.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Hold øje med KOM INVEST A/S SKIVE

Ledelse

Direktion	Kaj Ove Madsen	DIREKTØR	siden 2007
Bestyrelse	Kaj Ove Madsen	BESTYRELSESMEDLEM	siden 2007
Bestyrelse	Pia Suzanne Finderup	BESTYRELSESMEDLEM	siden 2007
Bestyrelse	Lene Louise Kvist-Madsen	BESTYRELSESMEDLEM	siden 2007
Bestyrelse	Martin Kvist-Madsen	BESTYRELSESMEDLEM	siden 2007
Bestyrelse	Martin Finderup	BESTYRELSESMEDLEM	siden 2007
Bestyrelse	Grethe Madsen	BESTYRELSESMEDLEM	siden 2018
Bestyrelse	Gert Stampe	FORMAND	siden 2018

Dertil 8 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Gennemsnitligt antal ansatte

Som oplyst i årsrapporten. Brud i linjen betyder, at året ikke er oplyst.

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Anlægsaktiver 300.591.002Øvrige omsætningsaktiver 113.729.858Likvider 164.973

Passiver

Egenkapital 155.210.543Hensatte forpligtelser 13.432.800Langfristet gæld 120.942.127Kortfristet gæld 124.900.363

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med over 100 mio. kr i balance. Opgjort 19.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver 1,2 % - højere end 30% af sammenlignelige virksomheder

Lavest Median 2,9 % · n = 3.724 Højest

Årets resultat 5.103.174 kr - højere end 46% af sammenlignelige virksomheder

Lavest Median 5.751.203 kr · n = 3.724 Højest

Soliditetsgrad 37,4 % - højere end 46% af sammenlignelige virksomheder

Lavest Median 39,3 % · n = 3.724 Højest

Anslået værdi beregnet

155,2 mio. kr - 155,2 mio. kr

Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Mere værd end 97,8% af de 360.254 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I Skive: 97,9% af 2.328. I samme hovedbranche (68): 97,3% af 41.390.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (14 år)

Periode	Resultat	Bruttofortjeneste	Egenkapital	Aktiver
01.2025 - 12.2025	5.103.174	11.358.511	155.210.543	414.485.833	XBRL
01.2024 - 12.2024	6.658.383	13.531.595	150.107.369	455.204.616	XBRL
01.2023 - 12.2023	2.772.684	11.787.208	143.448.986	402.597.511	XBRL
01.2022 - 12.2022	24.770.065	12.661.152	140.676.302	391.677.558	XBRL
01.2021 - 12.2021	8.479.647	12.280.196	115.906.237	356.880.848	XBRL
01.2020 - 12.2020	5.586.802	11.431.531	107.426.590	361.548.209	XBRL
01.2019 - 12.2019	4.679.293	10.827.864	101.839.788	371.229.753	XBRL
01.2018 - 12.2018	4.236.625	14.090.866	97.767.353	367.697.912	XBRL
01.2017 - 12.2017	6.904.474	13.066.983	92.834.647	340.290.005	XBRL
01.2016 - 12.2016	720.306	9.820.247	84.379.847	325.780.333	XBRL
01.2015 - 12.2015	364.108	10.170.537	79.362.746	316.965.177	XBRL
01.2014 - 12.2014	1.172.246	11.172.243	79.319.590	329.429.382	XBRL
01.2013 - 12.2013	6.897.102	10.607.684	78.147.344	311.548.389	XBRL
01.2012 - 12.2012	2.099.320	11.388.729	71.250.241	285.447.356	XBRL

Seneste årsrapport (2025): Revisionspåtegning · 6 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Anslået omsætning beregnet: 11,3 mio. kr - 16,1 mio. kr - skønnet ud fra bruttofortjenesten og 435 virksomheder i samme branche og størrelsesklasse, der oplyser begge tal. Halvdelen af dem ligger inden for et interval som dette; virksomhedens egen omsætning kan ligge udenfor.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Bjørnevej 4, 7800 Skive Hjemsted

Lager · opført 1999 · 5 bygninger på grunden · 38 virksomheder har adresse her

Erhvervsareal: 5.599 m²
Grundareal: 14.848 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen: 11.900.000 kr; heraf grund 1.039.400 kr
Energimærke: D (udløbet)

Virksomheder på samme adresse · se adressen

EJENDOMSSELSKABET FREDERIKSGADE. SKIVE ApS	Udlejning af erhvervsejendomme
Ejendomsselskabet Hjortevej 2 ApS	Udlejning af erhvervsejendomme
Ejerforeningen Åbredden	Andre organisationers og foreningers aktiviteter i.a.n.
Ejerforeningen Åparken 2	Andre organisationers og foreningers aktiviteter i.a.n.
Ejerforeningen Åparken 4	Andre organisationers og foreningers aktiviteter i.a.n.
Ejerforeningen Åparken 6	Andre organisationers og foreningers aktiviteter i.a.n.
Ejerforeningen Asylgade 9, Skive	Andre organisationers og foreningers aktiviteter i.a.n.
Ejerforeningen Fyrtøjet 7A-E 7800 Skive	Andre organisationers og foreningers aktiviteter i.a.n.
Ejerforeningen Torvehuset Skive	Andre organisationers og foreningers aktiviteter i.a.n.
EMS Shape Skive ApS	Drift af fitnesscentre