Grundviden · Næstved Kommune

Vrangstrupvej 35, 4171 Glumsø

📄 Gratis ejendomsrapport (PDF)🔔 Hold øje med adressen

Skråfoto af ejendommen

Indlæser skråfoto…

Skråfoto: Dataforsyningen. Ringen viser ejendommen. Åbn i officiel viewer →

Hvad må du bygge? (landzone)

Adressen ligger i landzone, hvor der ikke gælder en fast bebyggelsesprocent. Nybyggeri, udstykning og ændret anvendelse kræver som udgangspunkt landzonetilladelse fra kommunen (Planloven § 35).

En del kræver dog ikke tilladelse (Planloven § 36-37):

Kilde: Planloven § 35-37. Den konkrete byggeret afhænger af kommunens vurdering - kontakt kommunen for en forhåndsdialog.

Matrikel 9f Eksisterende bygninger (–) Grønne områder Muligt byggefelt: Nærområde (klik et ikon for afstand): 🏫skole🛒dagligvarer🚉station🏥hospital🩺læge🛣️motorvej🛝legeplads
Flere kortlag
Ikke til salg · ingen aktive udbud hos de mæglere vi følger

Solgt for

Seneste handel (august 2019): 1.075.000 kr · ca. 10.750 kr/m² bolig

Vis alle 5 handler
1.075.000 kr · overtaget 31.08.2019 · fri handel · købsaftale 16.07.2019
127.249 kr · overtaget 17.02.2015 · Anden overdragelse
1.100.000 kr · overtaget 31.07.2007 · fri handel · købsaftale 30.07.2007
950.000 kr · overtaget 28.02.2007 · fri handel · købsaftale 23.02.2007
349.000 kr · overtaget 14.06.1996 · fri handel · købsaftale 23.05.1996

Seneste offentlige vurdering

Ingen offentlig vurdering registreret for denne ejendom i Vurderingsregistret (VUR).

Bygningerne på grunden

Intet energimærke registreret i Energistyrelsens EMOData for bygningen på grunden.

BygningOpførtOm-/tilbyggetBebyggetBoligarealEtagerTag
Enfamiliehus1920- 64 m² 100 m² 1Fibercement
↳ Fordeling: Stue · Tagetage 36 m²
↳ Opvarmning: Varmepumpe (el) · Ydervæg: Mursten
Carport2019- 48 m² - -Fibercement
↳ Ydervæg: Træ
Udhus19962017 11 m² - -Fibercement
↳ Opvarmning: Elvarme (el) · Ydervæg: Letbeton
Udhus2017- 4 m² - -Tagpap (stor hældning)
↳ Ydervæg: Træ

Bebygget = husets fodaftryk · Boligareal = samlet areal til beboelse (BBR byg039, inkl. udnyttet kælder/tagetage) · Fordeling-linjen viser kælder/stue/tagetage hvor det er registreret.

Asbest i tagene?

INGEN I TAGET Ingen af tagene er registreret som asbestholdig fibercement i BBR. ?

BBR og teknik på grunden

Enheder på grunden

Byggesager

Vand og afløb

Vandforsyning: Privat alment vandværk · Afløb: Andet/decentralt afløb

📄 Se originale byggesager og tegninger i kommunens digitale arkiv (WebLager) - søg adressen dér.

Se prisudviklingen helt lokalt - vælg selv område og radius på kortet →

Bevaringsværdi

Ved ikke. Vi har endnu ikke koblet en kommunespecifik bevaringsudpegning på for Næstved. PÅ VEJ
Bevaringsbestemmelser fastsættes ellers i kommuneplan og lokalplaner - tjek planen ovenfor.

Forbehold: selv uden udpegning kan kommunen med planlovens §14 nedlægge forbud og skrive en ny lokalplan.

Servitutter og byrder

Ingen tinglyste servitutter hentet for denne ejendom endnu (hentes løbende fra Tinglysningen).

Hvad gælder ellers for grunden?

Jordforurening: grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Hent jordforureningsattest for grunden →

Grund, jord og vand

Zonestatus: Landzone.

Jordbund: overfladenær jordart er ML - Moræneler (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser. ?

Skybrud/oversvømmelse: grunden ligger ikke i en lavning (nærmeste 21397 m væk).

Grundvand: står typisk ca. 1,8 m under terræn om vinteren - om sommeren ca. 3,0 m. ?

Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (72 m) · fortidsminde (82 m) · fortidsmindebeskyttelseslinje (på grunden) · §3-beskyttet natur (177 m) ·

Fredning nær grunden: Tyvelse Kirke (939 m).

Vandløb: nærmeste §3-beskyttede vandløb ca. 221 m væk.

Hvordan er det at bo her?

🏫 Distriktsskole: Susåskolen (garanteret optag for denne adresse) Danmark har frit skolevalg - du kan søge andre skoler efter plads, men distriktsskolen er garanteret. Kilde: skoledistrikter fra @geodanmark (GeoFA), CC BY 4.0.

Nærmeste skoler - luftlinje fra adressen, med karakterer og størrelse.

SkoleAfstandEleverKarakter 2024/2025Spænd 5 år
Susåskolen, afd. Glumsø 3,8 km 563 7,2 6,8-8,3
Susåskolen, afd. Holsted 3,8 km 728 7,4 7,4-8,9
Ringsted Lilleskole (privat/fri) 4,7 km 210 7,6 6,4-8,9
Ringsted Ny Friskole (privat/fri) 6,2 km 212 7,6 7,1-8,9
Campusskolen 6,7 km 522 7,1 6,6-7,6

Trafikstøj: adressen ligger uden for støjkortlægningens bånd (under 53 dB ved facaden, eller vejen er ikke omfattet af kortlægningen).

Radon: FORHØJET område-risiko i Næstved-området. Ca. 5,9 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (klasse 3 af 4: 3-10 %).

Højde over havet: 54,0 m

Nærmeste mobilmast: 3,1 km væk (2G,4G,5G)

Sket i nabolaget

De seneste frie handler tæt på - radius tilpasser sig tætheden. Klik en adresse for at se ejendommen.

💰 Dyreste i nabolaget de sidste 2 år: Tyvelse Bygade 4 til 3,6 mio. kr..

Vis flere handler (længere væk) → · Se ældre handler →

🔔 Hold øje med denne adresse

Få en mail når noget sker i nærheden - nabo sælger, prisnedsættelse, nybyggeri på vej, ny jordforurening m.m. Gratis, og du kan altid afmelde.

Vi sender kun det du vælger, og din mail deles ikke. Bekræft via link i mailen (dobbelt opt-in).

Sådan er kvarteret lige her

Et øjebliksbillede af nærområdet (ca. 1,5 km omkring adressen).

Hvem bor her - ca. 222 beboere i nærområdet
19% børn · 18% over 65 · 92% af de erhvervsaktive i job · 5% født uden for Danmark
Stabilitet: 89% blev boende sidste år - meget stabilt - de fleste bliver boende. ?

Gå-venlighed: 0 af 7 hverdagsfunktioner inden for gåafstand - bilområde. ?

Kollektiv trafik: nærmeste stop Kirkevej (Sandbyvej) (bus 680R) 2958 m væk (37 min gang) - 34 afgange på en hverdag, ca. hvert 30. min i myldretiden. Nærmeste station: Glumsø St. (tog, 4,2 km). ?

Boligpriser lige her (frie handler, seneste 6 år): median 11.847 kr/m² inden for 1 km (9 handler). Kriminalitet og udsatte boligområder står lige nedenfor.

Almene boliger: ingen almene afdelinger inden for 1 km - nærmeste er 316, Stationsvej (Glumsø) (27 familie-boliger) 4,2 km væk. ?

Grønt og leg: ingen grønne områder og ingen legepladser inden for 1 km. ?

Trafik og naboskab

Trafik: nærmeste trafiktælling er Alstedvej med ca. 524 biler i døgnet (2018), 2235 m fra adressen. ?

Området (Næstved): 85.178 indbyggere, medianalder 46.1 år, 18.1 % børn/unge, 17.0 % i alderen 65-79. Gns. disponibel indkomst 265.959 kr/år. 36.3 % gift, 47.0 % enlige-husstande. ?

Afstande: daginstitution 3620 m, dagligvarer 3850 m, hospital 8115 m, institution 4200 m, læge 4101 m, legeplads 4135 m, motorvejsafkørsel 8856 m, natteliv 8240 m, park 2507 m, station 4280 m. ?

Kriminalitet (2025): 68,3 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indbyggere i Næstved (heraf 3,0 indbrud i beboelse). på niveau med landsgennemsnittet. De sidste 5 år er kriminaliteten steget 6%. ?

Udsat boligområde: ikke i eller nær et udsat område. Nærmeste nuværende: Tåstrupgård 46,9 km væk. Nærmeste tidligere: Ringparken, Slagelse (2018, 2019, 2020) 21,7 km væk. ?

Nærmeste vindmølle: 2,2 km væk (150 kW, 1988). ?

Internet: op til 10000 Mbit/s ned / 10000 Mbit/s op (fiber). ?

Ser noget forkert ud?

Kender du ejendommen bedre end registrene? Rettelser gør beregningen bedre for alle.