Grundviden · Hjørring Kommune

Tjørnager 8, 9760 Vrå

📄 Gratis ejendomsrapport (PDF)🔔 Hold øje med adressen

Skråfoto af ejendommen

Indlæser skråfoto…

Skråfoto: Dataforsyningen. Ringen viser ejendommen. Åbn i officiel viewer →

Vi har ingen bebyggelsesprocent for denne adresse. ærligt svar

Adressen ligger i Hjørring Kommune, men vi har hverken et plangrundlag eller en registreret hovedbygning at basere en beregning på.

Matrikel 2bn Eksisterende bygninger (–) Grønne områder Muligt byggefelt: Nærområde (klik et ikon for afstand): 🏫skole🛒dagligvarer🚉station🏥hospital🩺læge🛣️motorvej🛝legeplads
Flere kortlag
Ikke til salg · ingen aktive udbud hos de mæglere vi følger

Ingen tinglyste handelsoplysninger fundet for denne ejendom (Ejerfortegnelsen registrerer typisk handler fra ca. 1990 og frem; ejerlejligheder er endnu ikke indlæst).

Seneste offentlige vurdering

Ingen offentlig vurdering registreret for denne ejendom i Vurderingsregistret (VUR).

📄 Se originale byggesager og tegninger i kommunens digitale arkiv (FilArkiv) - søg adressen dér.

Se prisudviklingen helt lokalt - vælg selv område og radius på kortet →

Bevaringsværdi

Ved ikke. Vi har endnu ikke koblet en kommunespecifik bevaringsudpegning på for Hjørring. PÅ VEJ
Bevaringsbestemmelser fastsættes ellers i kommuneplan og lokalplaner - tjek planen ovenfor.

Forbehold: selv uden udpegning kan kommunen med planlovens §14 nedlægge forbud og skrive en ny lokalplan.

Servitutter og byrder

Ingen tinglyste servitutter hentet for denne ejendom endnu (hentes løbende fra Tinglysningen).

Hvad gælder ellers for grunden?

Jordforurening: grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Hent jordforureningsattest for grunden →

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone.

Jordbund: overfladenær jordart er DS - Smeltevandssand (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, nitratfølsomt indvindingsområde, OSD (særlige drikkevandsinteresser). ?

Skybrud/oversvømmelse: grunden ligger ikke i en lavning (nærmeste 190123 m væk).

Grundvand: står typisk ca. 1,2 m under terræn om vinteren - om sommeren ca. 1,5 m. ?

Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (225 m) ·

Området på historiske kort (1800-tallet og frem)

Henter kortene…

Skannede originalkort fra kortarkivet (Klimadatastyrelsen, Arkivmeta). Klik på et kort for stor udgave - nyt vindue.

Elnet: N1 A/S - 131. Transport og afgifter: ca. 0,43 kr/kWh plus 422 kr/år i netabonnement · typisk 2.160 kr/år ved 4.000 kWh, uden selve strømprisen. ?

Hvordan er det at bo her?

🏫 Distriktsskole: Tårs Skole (garanteret optag for denne adresse)
10.-10. kl.: Hjørring Ny 10. Danmark har frit skolevalg - du kan søge andre skoler efter plads, men distriktsskolen er garanteret. Kilde: skoledistrikter fra @geodanmark (GeoFA), CC BY 4.0.

Nærmeste skoler - luftlinje fra adressen, med karakterer og størrelse.

SkoleAfstandEleverKarakter 2024/2025Spænd 5 år
Poulstrup Friskole og Børnehus (privat/fri) 632 m 221 6,2 5,5-7,0
Vrå undervisningssted 3,7 km 431 7,2 6,7-7,8
Lundergård undervisningssted 3,7 km 586 6,7 6,7-8,2
Nørreådal Friskole (privat/fri) 4,7 km 133 8,0 6,5-8,9
Tårs Skole 7,1 km 333 6,9 6,3-7,7

Nærmeste gymnasier: Brønderslev Gymnasium og HF (9,0 km, snit 7,2 Almen studentereksamen 2025) · EUC Nord (12,1 km, snit 5,9 Erhvervsfaglig studentereksamen 2020) · EUC Nord, M.P. Koefoeds Vej (12,1 km, snit 7,0 Teknisk studentereksamen 2025) ?

Trafikstøj: adressen ligger uden for støjkortlægningens bånd (under 53 dB ved facaden, eller vejen er ikke omfattet af kortlægningen).

Højde over havet: 26,2 m

Nærmeste mobilmast: 438 m væk (2G,4G,5G)

Naboerne på Tjørnager

nr. 10 · 242 m² bolig nr. 14 · 181 m² bolig

Se alle adresser på Tjørnager →

Se Tjørnager på kortet - zoom ind og klik en nabo →

Sket i nabolaget

De seneste frie handler tæt på - radius tilpasser sig tætheden. Klik en adresse for at se ejendommen.

💰 Dyreste i nabolaget de sidste 2 år: Tjørnager 14 til 2,7 mio. kr..

🔨 Nyt byggeri i nabolaget (seneste 2 år):

Vis flere handler (længere væk) → · Se ældre handler →

🔔 Hold øje med denne adresse

Få en mail når noget sker i nærheden - nabo sælger, prisnedsættelse, nybyggeri på vej, ny jordforurening m.m. Gratis, og du kan altid afmelde.

Vi sender kun det du vælger, og din mail deles ikke. Bekræft via link i mailen (dobbelt opt-in).

Sådan er kvarteret lige her

Et øjebliksbillede af nærområdet (ca. 1,5 km omkring adressen).

Nabolagsprofil - Poulstruplund, villakvarter (151 boliger)
4 af 100 (1 = landsmedian · 15 = blandt de 10% mest udsat-lignende · 45 = top-1%) ?

Hvem bor her - ca. 516 beboere i nærområdet
22% børn · 16% over 65 · 83% af de erhvervsaktive i job · 9% født uden for Danmark
Stabilitet: 88% blev boende sidste år - meget stabilt - de fleste bliver boende. ?

Folketingsvalget 2026 - afstemningsområdet Vrejlev-Hæstrup
Danmarksdemokraterne 22,8% · Socialdemokratiet 21,8% · Venstre 14,2% · Dansk Folkeparti 9,6% · stemmedeltagelse 81% ?

Gå-venlighed: 1 af 7 hverdagsfunktioner inden for gåafstand - bilområde. 🏫 skole 632 m ?

Kollektiv trafik: nærmeste stop Vrejlev Kro (Vråvej / Hjørring Kommune) (bus 202) 2084 m væk (26 min gang) - 7 afgange på en hverdag. Nærmeste station: Vrå St. (tog, 4,3 km). ?

Boligpriser lige her (frie handler, seneste 6 år): median 6.277 kr/m² inden for 200 m (5 handler) · 4.008 kr/m² inden for 1 km (31 handler).Prisudvikling: kr/m² i området er +24% fra 2021 til 2026 (4.438 → 5.483 kr/m²). Kriminalitet og udsatte boligområder står lige nedenfor.

Almene boliger: 1 afdeling med 17 boliger inden for 1 km - nærmeste er Poulstruplund (17 ældre-boliger) 541 m væk. ?

Grønt og leg: ingen grønne områder og ingen legepladser inden for 1 km. ?

Trafik og naboskab

Trafik: nærmeste trafiktælling er Hovedgaden med ca. 629 biler i døgnet (2025), 220 m fra adressen. ?

Trafiksikkerhed (2024): 51 personskader i trafikken i Hjørring Kommune, heraf 4 dræbte - 81 pr. 100.000 indbyggere (landsgennemsnit 42). Cyklister: 11 · fodgængere: 6. ?

Området (Hjørring): 62.936 indbyggere, medianalder 48.7 år, 18.0 % børn/unge, 19.1 % i alderen 65-79. Gns. disponibel indkomst 256.286 kr/år. 38.7 % gift, 47.5 % enlige-husstande. ?

Afstande: daginstitution 6926 m, dagligvarer 4237 m, hospital 11249 m, institution 177772 m, ladestander (elbil) 4214 m, læge 6954 m, legeplads 4012 m, motorvejsafkørsel 1273 m, natteliv 9585 m, park 4265 m, station 4338 m. ?

Kriminalitet (2025): 44,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indbyggere i Hjørring (heraf 1,2 indbrud i beboelse). 36% under landsgennemsnittet. De sidste 5 år er kriminaliteten steget 13%. ?

Udsat boligområde: ikke i eller nær et udsat område. Nærmeste nuværende: Gammel Jennumparken 96,2 km væk. Nærmeste tidligere: Løvvangen (2018, 2019) 31,1 km væk. ?

Nærmeste vindmølle: 2,9 km væk (3450 kW, 2017). ?

Husdyrbrug: nærmeste besætning er kvæg 659 m væk (31 dyreenheder). ?

Internet: op til 2000 Mbit/s ned / 600 Mbit/s op (kabel-tv). ?

Ser noget forkert ud?

Kender du ejendommen bedre end registrene? Rettelser gør beregningen bedre for alle.