Grundviden · Rebild Kommune

Seefeldtslundvej 4, 9293 Kongerslev

📄 Gratis ejendomsrapport (PDF)🔔 Hold øje med adressen

Skråfoto af ejendommen

Indlæser skråfoto…

Skråfoto: Dataforsyningen. Ringen viser ejendommen. Åbn i officiel viewer →

Hvad må du bygge? (landzone)

Adressen ligger i landzone, hvor der ikke gælder en fast bebyggelsesprocent. Nybyggeri, udstykning og ændret anvendelse kræver som udgangspunkt landzonetilladelse fra kommunen (Planloven § 35).

En del kræver dog ikke tilladelse (Planloven § 36-37):

Kilde: Planloven § 35-37. Den konkrete byggeret afhænger af kommunens vurdering - kontakt kommunen for en forhåndsdialog.

Matrikel 1ad Eksisterende bygninger (–) Grønne områder Muligt byggefelt: Nærområde (klik et ikon for afstand): 🏫skole🛒dagligvarer🚉station🏥hospital🩺læge🛣️motorvej🛝legeplads
Flere kortlag
Ikke til salg · ingen aktive udbud hos de mæglere vi følger

Solgt for

Seneste handel (september 2023): 1.975.000 kr · ca. 8.977 kr/m² bolig

Vis alle 5 handler
1.975.000 kr · overtaget 30.09.2023 · fri handel · købsaftale 10.07.2023
595.000 kr · overtaget 31.08.2003 · fri handel
595.000 kr · overtaget 31.08.2003 · fri handel
525.000 kr · overtaget 30.06.1990 · fri handel · købsaftale 25.05.1990
262.500 kr · overtaget 30.06.1990 · fri handel · købsaftale 25.05.1990

Seneste offentlige vurdering

Ingen offentlig vurdering registreret for denne ejendom i Vurderingsregistret (VUR).

Bygningerne på grunden

Intet energimærke registreret i Energistyrelsens EMOData for bygningen på grunden.

BygningOpførtOm-/tilbyggetBebyggetBoligarealEtagerTag
Stuehus19231996 135 m² 220 m² 1Metal
↳ Fordeling: Stue · Tagetage 85 m²
↳ Opvarmning: Varmepumpe (el) · Ydervæg: Mursten
BBR-kode 9701955- 120 m² - 1Fibercement
↳ Opvarmning: Ingen varme · Ydervæg: Letbeton
Garage1923- 64 m² - -Fibercement m. asbest
↳ Opvarmning: Ingen varme · Ydervæg: Mursten

Bebygget = husets fodaftryk · Boligareal = samlet areal til beboelse (BBR byg039, inkl. udnyttet kælder/tagetage) · Fordeling-linjen viser kælder/stue/tagetage hvor det er registreret.

Asbest i tagene?

ASBEST REGISTRERET Mindst én bygning har tag af fibercement med asbest - typisk eternit lagt før 1988. ?

BBR og teknik på grunden

Enheder på grunden

Byggesager

Vand og afløb

Vandforsyning: Privat alment vandværk · Afløb: Nedsivningsanlæg

📄 Se originale byggesager og tegninger i kommunens digitale arkiv (WebLager) - søg adressen dér.

Se prisudviklingen helt lokalt - vælg selv område og radius på kortet →

Bevaringsværdi

Ved ikke. Vi har endnu ikke koblet en kommunespecifik bevaringsudpegning på for Rebild. PÅ VEJ
Bevaringsbestemmelser fastsættes ellers i kommuneplan og lokalplaner - tjek planen ovenfor.

Forbehold: selv uden udpegning kan kommunen med planlovens §14 nedlægge forbud og skrive en ny lokalplan.

Servitutter og byrder

Ingen tinglyste servitutter hentet for denne ejendom endnu (hentes løbende fra Tinglysningen).

Hvad gælder ellers for grunden?

Jordforurening: grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Hent jordforureningsattest for grunden →

Grund, jord og vand

Zonestatus: Landzone.

Jordbund: overfladenær jordart er DS - Smeltevandssand (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, nitratfølsomt indvindingsområde, OSD (særlige drikkevandsinteresser). ?

Skybrud/oversvømmelse: grunden ligger ikke i en lavning (nærmeste 147176 m væk).

Grundvand: står typisk ca. 4,5 m under terræn om vinteren - om sommeren ca. 4,9 m. ?

Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (296 m) · §3-beskyttet natur (57 m) ·

Fredning nær grunden: Præstegårdshede (300 m), Sti Aalborg-Hadsund (944 m).

Hvordan er det at bo her?

🏫 Distriktsskole: Terndrup Skole (garanteret optag for denne adresse)
10.-10. kl.: 10. Klassecenter Karensmindeskolen Danmark har frit skolevalg - du kan søge andre skoler efter plads, men distriktsskolen er garanteret. Kilde: skoledistrikter fra @geodanmark (GeoFA), CC BY 4.0.

Nærmeste skoler - luftlinje fra adressen, med karakterer og størrelse.

SkoleAfstandEleverKarakter 2024/2025Spænd 5 år
Kongerslev Skole 1,7 km 178 7,2 6,2-8,0
Terndrup Skole 6,9 km 386 8,3 6,6-8,3
Gistrup Skole, afdeling Hadsundvej 7,7 km 813 8,8 7,8-8,8
Gudumholm Skole 10,1 km 138 6,3 6,2-7,2
Mou Skole 12,3 km 137 6,2 6,1-7,5

Nærmeste daginstitutioner - vuggestuer og børnehaver, luftlinje fra adressen.

InstitutionAfstandBørnNorm. 3-5 år
Børnehuset Solstrålen 1,4 km - -
Dagpleje v. Christina N. Philipsen 1,5 km - -
Dagpleje v. Marianne Christensen 1,5 km - -
Dagplejen v. Anja Johansen 1,7 km - -
Kongerslev Hurlumhejhus 1,9 km - -
Børnehaven Kongerslev Hurlumhejhus 1,9 km - -

Trafikstøj: adressen ligger uden for støjkortlægningens bånd (under 53 dB ved facaden, eller vejen er ikke omfattet af kortlægningen).

Højde over havet: 41,4 m

Nærmeste mobilmast: 1,1 km væk (2G,4G,5G)

Sket i nabolaget

De seneste frie handler tæt på - radius tilpasser sig tætheden. Klik en adresse for at se ejendommen.

💰 Dyreste i nabolaget de sidste 2 år: Gartnervænget 25 til 2,3 mio. kr..

🔨 Nyt byggeri i nabolaget (seneste 2 år):

Vis flere handler (længere væk) → · Se ældre handler →

🔔 Hold øje med denne adresse

Få en mail når noget sker i nærheden - nabo sælger, prisnedsættelse, nybyggeri på vej, ny jordforurening m.m. Gratis, og du kan altid afmelde.

Vi sender kun det du vælger, og din mail deles ikke. Bekræft via link i mailen (dobbelt opt-in).

Sådan er kvarteret lige her

Et øjebliksbillede af nærområdet (ca. 1,5 km omkring adressen).

Hvem bor her - ca. 734 beboere i nærområdet
18% børn · 22% over 65 · 75% af de erhvervsaktive i job · 5% født uden for Danmark
Stabilitet: 89% blev boende sidste år - meget stabilt - de fleste bliver boende. ?

Gå-venlighed: 0 af 7 hverdagsfunktioner inden for gåafstand - bilområde. ?

Kollektiv trafik: nærmeste stop Kildevej (Danmarksgade / Kongerlev) (bus 55) 1299 m væk (16 min gang) - 7 afgange på en hverdag, ca. hvert 30. min i myldretiden. Nærmeste station: Skørping St. (tog, 14,0 km). ?

Almene boliger: ingen almene afdelinger inden for 1 km - nærmeste er 691-0, Kongerslev (20 ældre-boliger) 1,5 km væk. ?

Grønt og leg: ingen grønne områder og ingen legepladser inden for 1 km. ?

Trafik og naboskab

Trafik: nærmeste trafiktælling er Svanholmsmindevej med ca. 402 biler i døgnet (2024), 423 m fra adressen. ?

Området (Rebild): 31.276 indbyggere, medianalder 42.8 år, 23.1 % børn/unge, 15.4 % i alderen 65-79. Gns. disponibel indkomst 292.421 kr/år. 41.0 % gift, 37.4 % enlige-husstande. ?

Afstande: daginstitution 1354 m, dagligvarer 127396 m, hospital 163429 m, institution 127919 m, læge 127883 m, legeplads 127211 m, motorvejsafkørsel 147378 m, natteliv 127522 m, park 128784 m, station 141645 m. ?

Kriminalitet (2025): 31,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indbyggere i Rebild (heraf 2,7 indbrud i beboelse). 54% under landsgennemsnittet. De sidste 5 år er kriminaliteten faldet 16%. ?

Udsat boligområde: ikke i eller nær et udsat område. Nærmeste nuværende: Gammel Jennumparken 43,4 km væk. Nærmeste tidligere: Løvvangen (2018, 2019) 24,6 km væk. ?

Nærmeste vindmølle: 6,4 km væk (750 kW, 2000). ?

Husdyrbrug: nærmeste besætning er kvæg 818 m væk (43 dyreenheder) - 4 anlæg inden for 1 km. ?

Internet: op til 1000 Mbit/s ned / 1000 Mbit/s op (fiber). ?

Ser noget forkert ud?

Kender du ejendommen bedre end registrene? Rettelser gør beregningen bedre for alle.