Grundviden · Lemvig Kommune

Østvangen 68, 7660 Bækmarksbro

📄 Gratis ejendomsrapport (PDF)🔔 Hold øje med adressen

Skråfoto af ejendommen

Indlæser skråfoto…

Skråfoto: Dataforsyningen. Ringen viser ejendommen. Åbn i officiel viewer →

Matrikel 24bl Eksisterende bygninger (–) Grønne områder Muligt byggefelt: Nærområde (klik et ikon for afstand): 🏫skole🛒dagligvarer🚉station🏥hospital🩺læge🛣️motorvej🛝legeplads
Flere kortlag
Ikke til salg · ingen aktive udbud hos de mæglere vi følger

Ingen tinglyste handelsoplysninger fundet for denne ejendom (Ejerfortegnelsen registrerer typisk handler fra ca. 1990 og frem; ejerlejligheder er endnu ikke indlæst).

Seneste offentlige vurdering

Ingen offentlig vurdering registreret for denne ejendom i Vurderingsregistret (VUR).

Hvad må du bygge?

Groft skøn over rest-byggeret - hvert tal med kilde. Foreløbig (v0): uden højdegrænser, skelafstande og servitutter.

VærdiKilde
Grundareal1.167 m² Matriklen (Datafordeleren), registreret areal · hentet 15.07.2026
Bebyggelsesprocent30 %Plandata, delområde-niveau · plan-PDF
Tilladt etageareal350 m² beregnet: grundareal × pct / 100
Eksisterende etageareal– m² BBR byg038 Samlet bygningsareal, – bygning(er) - proxy, se forbehold
Rest (v0)350 m² beregnet 16.07.2026 · regelsæt v0.3
Forbehold - v0-beregning, ikke et juridisk svar

Østvangen i tal (70 beregnede adresser): median grund 1.164 m² · median rest-byggeret 246 m² · se vejen på kortet

Se prisudviklingen helt lokalt - vælg selv område og radius på kortet →

Bevaringsværdi

Ved ikke. Vi har endnu ikke koblet en kommunespecifik bevaringsudpegning på for Lemvig. PÅ VEJ
Bevaringsbestemmelser fastsættes ellers i kommuneplan og lokalplaner - tjek planen ovenfor.

Forbehold: selv uden udpegning kan kommunen med planlovens §14 nedlægge forbud og skrive en ny lokalplan.

Servitutter og byrder

Ingen tinglyste servitutter hentet for denne ejendom endnu (hentes løbende fra Tinglysningen).

Hvad gælder ellers for grunden?

Jordforurening: grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Hent jordforureningsattest for grunden →

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone.

Jordbund: overfladenær jordart er TS - Smeltevandssand (Proglaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, indvindingsopland, nitratfølsomt indvindingsområde, drikkevandsinteresser. ?

Skybrud/oversvømmelse: grunden ligger ikke i en lavning (nærmeste 225182 m væk).

Grundvand: står typisk ca. 1,6 m under terræn om vinteren - om sommeren ca. 2,1 m. ?

Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (130 m) ·

Området på historiske kort (1800-tallet og frem)

Henter kortene…

Skannede originalkort fra kortarkivet (Klimadatastyrelsen, Arkivmeta). Klik på et kort for stor udgave - nyt vindue.

Vandløb: nærmeste §3-beskyttede vandløb ca. 190 m væk.

Fjernvarme: grunden ligger i et eksisterende fjernvarmeområde (Bækmarksbro Varmeværk A.M.B.A.). ?

Elnet: NOE Net A/S. Transport og afgifter: ca. 0,36 kr/kWh plus 732 kr/år i netabonnement · typisk 2.162 kr/år ved 4.000 kWh, uden selve strømprisen. ?

Hvordan er det at bo her?

🏫 Distriktsskole: Tangsø (garanteret optag for denne adresse)
10.-10. kl.: Christinelyst
7.-9. kl.: Christinelyst Danmark har frit skolevalg - du kan søge andre skoler efter plads, men distriktsskolen er garanteret. Kilde: skoledistrikter fra @geodanmark (GeoFA), CC BY 4.0.

Nærmeste skoler - luftlinje fra adressen, med karakterer og størrelse.

SkoleAfstandEleverKarakter 2022/2023Spænd 5 år
Bøvling Fri- og Idrætsefterskole (friskole) (privat/fri) 7,1 km 62 6,9 6,9-8,1
Langhøjskolen 12,3 km 153 7,1 ---
Christinelystskolen 13,7 km 498 7,5 6,9-7,7
Lemtorpskolen 14,9 km 295 7,4 7,4-8,7
Nørre Nissum Skole- og Børneunivers 16,0 km 182 6,6 6,6-8,0

Nærmeste gymnasier: Lemvig Gymnasium (13,6 km, snit 6,4 EUX, merkantile uddannelser 2025) · Lemvig Gymnasium, STX og HHX (13,6 km, snit 7,5 Almen studentereksamen 2025) · Lemvig Gymnasium , EUX og EUD (13,6 km) ?

Trafikstøj: adressen ligger uden for støjkortlægningens bånd (under 53 dB ved facaden, eller vejen er ikke omfattet af kortlægningen).

Højde over havet: 9,0 m

Nærmeste mobilmast: 345 m væk (2G,4G,5G)

Naboerne på Østvangen

nr. 69 · 762 m² bolig nr. 67 · 762 m² bolig nr. 70 nr. 71 · 762 m² bolig nr. 65 · 596 m² bolig nr. 72

Se alle adresser på Østvangen →

Se Østvangen på kortet - zoom ind og klik en nabo →

Sket i nabolaget

De seneste frie handler tæt på - radius tilpasser sig tætheden. Klik en adresse for at se ejendommen.

💰 Dyreste i nabolaget de sidste 2 år: Møborgkirkevej 22 til 2,1 mio. kr..

🔨 Nyt byggeri i nabolaget (seneste 2 år):

Vis flere handler (længere væk) → · Se ældre handler →

🔔 Hold øje med denne adresse

Få en mail når noget sker i nærheden - nabo sælger, prisnedsættelse, nybyggeri på vej, ny jordforurening m.m. Gratis, og du kan altid afmelde.

Vi sender kun det du vælger, og din mail deles ikke. Bekræft via link i mailen (dobbelt opt-in).

Sådan er kvarteret lige her

Et øjebliksbillede af nærområdet (ca. 1,5 km omkring adressen).

Hvem bor her - ca. 520 beboere i nærområdet
16% børn · 30% over 65 · 84% af de erhvervsaktive i job · 9% født uden for Danmark
Stabilitet: 88% blev boende sidste år - meget stabilt - de fleste bliver boende. ?

Gå-venlighed: 2 af 7 hverdagsfunktioner inden for gåafstand - en del kræver bil eller cykel. 🛒 dagligvarer 402 m · 🚉 station 858 m ?

Kollektiv trafik: nærmeste stop Bækmarksbro St. (tog 93) 830 m væk (10 min gang) - 14 afgange på en hverdag, ca. hvert 30. min i myldretiden. ?

Boligpriser lige her (frie handler, seneste 6 år): median 6.010 kr/m² inden for 200 m (10 handler) · 5.492 kr/m² inden for 1 km (33 handler).Prisudvikling: kr/m² i området er +17% fra 2021 til 2026 (5.000 → 5.871 kr/m²). Kriminalitet og udsatte boligområder står lige nedenfor.

Almene boliger: 3 afdelinger med 29 boliger inden for 1 km - nærmeste er Østvangen (ældreboliger) (8 ældre-boliger) 173 m væk. ?

Grønt og leg: ingen grønne områder og 2 legepladser inden for 1 km (nærmeste legeplads 343 m væk). ?

Trafik og naboskab

Trafik: nærmeste trafiktælling er Brogade 43 med ca. 2.746 biler i døgnet (2024), 526 m fra adressen. ?

Trafiksikkerhed (2024): 18 personskader i trafikken i Lemvig Kommune, heraf 3 dræbte - 97 pr. 100.000 indbyggere (landsgennemsnit 42). Cyklister: 3 · fodgængere: 5. ?

Området (Lemvig): 18.526 indbyggere, medianalder 52.4 år, 16.2 % børn/unge, 21.6 % i alderen 65-79. Gns. disponibel indkomst 273.803 kr/år. 43.9 % gift, 44.4 % enlige-husstande. ?

Afstande: daginstitution 8715 m, dagligvarer 402 m, hospital 14529 m, institution 185797 m, ladestander (elbil) 8539 m, læge 7158 m, legeplads 343 m, motorvejsafkørsel 21119 m, natteliv 7503 m, park 6925 m, station 858 m. ?

Kriminalitet (2025): 33,2 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indbyggere i Lemvig (heraf 0,9 indbrud i beboelse). 53% under landsgennemsnittet. De sidste 5 år er kriminaliteten faldet 14%. ?

Udsat boligområde: ikke i eller nær et udsat område. Nærmeste nuværende: Gammel Jennumparken 106,3 km væk. Nærmeste tidligere: Trekanten (2018) 17,9 km væk. ?

Nærmeste vindmølle: 2,7 km væk (3600 kW, 2018). ?

Husdyrbrug: nærmeste besætning er svin 995 m væk (103 dyreenheder). ?

Internet: op til 1000 Mbit/s ned / 1000 Mbit/s op (fiber). ?

Ser noget forkert ud?

Kender du ejendommen bedre end registrene? Rettelser gør beregningen bedre for alle.