Grundviden · Middelfart Kommune

Mosegårdvej 18, 5592 Ejby

📄 Gratis ejendomsrapport (PDF)🔔 Hold øje med adressen

Skråfoto af ejendommen

Indlæser skråfoto…

Skråfoto: Dataforsyningen. Ringen viser ejendommen. Åbn i officiel viewer →

Hvad må du bygge? (landzone)

Adressen ligger i landzone, hvor der ikke gælder en fast bebyggelsesprocent. Nybyggeri, udstykning og ændret anvendelse kræver som udgangspunkt landzonetilladelse fra kommunen (Planloven § 35).

En del kræver dog ikke tilladelse (Planloven § 36-37):

Kilde: Planloven § 35-37. Den konkrete byggeret afhænger af kommunens vurdering - kontakt kommunen for en forhåndsdialog.

Matrikel 1d Eksisterende bygninger (–) Grønne områder Muligt byggefelt: Nærområde (klik et ikon for afstand): 🏫skole🛒dagligvarer🚉station🏥hospital🩺læge🛣️motorvej🛝legeplads
Flere kortlag
Ikke til salg · ingen aktive udbud hos de mæglere vi følger

Solgt for

Seneste handel (juni 2015): 1.150.000 kr · ca. 6.425 kr/m² bolig

Seneste offentlige vurdering

Ingen offentlig vurdering registreret for denne ejendom i Vurderingsregistret (VUR).

Bygningerne på grunden

Intet energimærke registreret i Energistyrelsens EMOData for bygningen på grunden.

BygningOpførtOm-/tilbyggetBebyggetBoligarealEtagerTag
Enfamiliehus19082015 129 m² 179 m² 1Metal
↳ Fordeling: Stue · Tagetage 50 m² · Tagetage 30 m²
↳ Opvarmning: Varmepumpe (el) · Ydervæg: Mursten
Udhus1908- 84 m² - 1Metal
↳ Opvarmning: Ingen varme · Ydervæg: Mursten
Udhus1954- 66 m² - -Fibercement m. asbest
↳ Ydervæg: Mursten
Udhus1908- 40 m² - 1Metal
↳ Opvarmning: Ingen varme · Ydervæg: Mursten
Udhus2009- 24 m² - -Metal
↳ Ydervæg: Træ

Bebygget = husets fodaftryk · Boligareal = samlet areal til beboelse (BBR byg039, inkl. udnyttet kælder/tagetage) · Fordeling-linjen viser kælder/stue/tagetage hvor det er registreret.

Asbest i tagene?

ASBEST REGISTRERET Mindst én bygning har tag af fibercement med asbest - typisk eternit lagt før 1988. ?

BBR og teknik på grunden

Anlæg og installationer

Solcelleanlæg (2024) Solcelleanlæg (2024)

Enheder på grunden

Byggesager

Vand og afløb

Vandforsyning: Privat alment vandværk · Afløb: Andet/decentralt afløb

📄 Se originale byggesager og tegninger i kommunens digitale arkiv (WebLager) - søg adressen dér.

Mosegårdvej i tal (12 beregnede adresser): median grund 1.775 m² · median rest-byggeret 252 m² · se vejen på kortet

Se prisudviklingen helt lokalt - vælg selv område og radius på kortet →

Bevaringsværdi

Ved ikke. Vi har endnu ikke koblet en kommunespecifik bevaringsudpegning på for Middelfart. PÅ VEJ
Bevaringsbestemmelser fastsættes ellers i kommuneplan og lokalplaner - tjek planen ovenfor.

Forbehold: selv uden udpegning kan kommunen med planlovens §14 nedlægge forbud og skrive en ny lokalplan.

Servitutter og byrder

Ingen tinglyste servitutter hentet for denne ejendom endnu (hentes løbende fra Tinglysningen).

Hvad gælder ellers for grunden?

Jordforurening: grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Hent jordforureningsattest for grunden →

Grund, jord og vand

Zonestatus: Landzone.

Jordbund: overfladenær jordart er ML - Moræneler (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i OSD (særlige drikkevandsinteresser). ?

Skybrud/oversvømmelse: grunden ligger ikke i en lavning (nærmeste 122509 m væk).

Grundvand: står i eller over terræn om vinteren (vådområde-niveau) - om sommeren ca. 1,1 m. ?

Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (147 m) ·

Fredning nær grunden: Balslev Kirke (476 m).

Hvordan er det at bo her?

🏫 Distriktsskole: Ejby Skole (garanteret optag for denne adresse) Danmark har frit skolevalg - du kan søge andre skoler efter plads, men distriktsskolen er garanteret. Kilde: skoledistrikter fra @geodanmark (GeoFA), CC BY 4.0.

Nærmeste skoler - luftlinje fra adressen, med karakterer og størrelse.

SkoleAfstandEleverKarakter 2024/2025Spænd 5 år
Ejby Skole 2,5 km 328 6,0 6,0-8,0
Nørre Aaby Skole 3,2 km 266 6,0 6,0-6,6
Nørre Aaby Realskole (privat/fri) 3,9 km 407 7,9 7,8-8,8
Gelsted Skole 5,6 km 154 4,7 ---
Anna Trolles Skole 7,7 km 161 6,6 6,2-7,7

Trafikstøj: adressen ligger uden for støjkortlægningens bånd (under 53 dB ved facaden, eller vejen er ikke omfattet af kortlægningen).

Højde over havet: 26,7 m

Nærmeste mobilmast: 982 m væk (4G,5G)

Naboerne på Mosegårdvej

nr. 23 · 174 m² bolig nr. 25 · 169 m² bolig nr. 27 · 112 m² bolig nr. 29 · 206 m² bolig nr. 31 · 125 m² bolig nr. 33 · 163 m² bolig

Se alle adresser på Mosegårdvej →

Se Mosegårdvej på kortet - zoom ind og klik en nabo →

Sket i nabolaget

De seneste frie handler tæt på - radius tilpasser sig tætheden. Klik en adresse for at se ejendommen.

💰 Dyreste i nabolaget de sidste 2 år: Rundingen 5 til 13,5 mio. kr..

Vis flere handler (længere væk) → · Se ældre handler →

🔔 Hold øje med denne adresse

Få en mail når noget sker i nærheden - nabo sælger, prisnedsættelse, nybyggeri på vej, ny jordforurening m.m. Gratis, og du kan altid afmelde.

Vi sender kun det du vælger, og din mail deles ikke. Bekræft via link i mailen (dobbelt opt-in).

Sådan er kvarteret lige her

Et øjebliksbillede af nærområdet (ca. 1,5 km omkring adressen).

Hvem bor her - ca. 257 beboere i nærområdet
16% børn · 21% over 65 · 94% af de erhvervsaktive i job · 9% født uden for Danmark
Stabilitet: 91% blev boende sidste år - meget stabilt - de fleste bliver boende. ?

Gå-venlighed: 0 af 7 hverdagsfunktioner inden for gåafstand - bilområde. ?

Kollektiv trafik: nærmeste stop Ejby St. (togbus) (bus 018, BLÅ, BRUN, GRØN) 1944 m væk (24 min gang) - 23 afgange på en hverdag, ca. hvert 20. min i myldretiden. Nærmeste station: Ejby St. (tog, 1,9 km). ?

Boligpriser lige her (frie handler, seneste 6 år): median 6.385 kr/m² inden for 1 km (8 handler).Prisudvikling: kr/m² i området er +5% fra 2021 til 2026 (7.737 → 8.154 kr/m²). Kriminalitet og udsatte boligområder står lige nedenfor.

Almene boliger: ingen almene afdelinger inden for 1 km - nærmeste er 05 (74 familie+ældre-boliger) 1,9 km væk. ?

Grønt og leg: ingen grønne områder og ingen legepladser inden for 1 km. ?

Trafik og naboskab

Trafik: nærmeste trafiktælling er Balslevvej - Sidevej - overfladetælling med ca. 871 biler i døgnet (2022), 420 m fra adressen. ?

Området (Middelfart): 40.653 indbyggere, medianalder 48.5 år, 19.1 % børn/unge, 18.0 % i alderen 65-79. Gns. disponibel indkomst 286.612 kr/år. 41.3 % gift, 42.5 % enlige-husstande. ?

Afstande: daginstitution 3032 m, dagligvarer 77860 m, hospital 89748 m, institution 78101 m, læge 79312 m, legeplads 77039 m, motorvejsafkørsel 77489 m, natteliv 77120 m, park 77647 m, station 78695 m. ?

Kriminalitet (2025): 53,6 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indbyggere i Middelfart (heraf 2,9 indbrud i beboelse). 22% under landsgennemsnittet. De sidste 5 år er kriminaliteten steget 6%. ?

Udsat boligområde: ikke i eller nær et udsat område. Nærmeste nuværende: Vollsmose 32,7 km væk. Nærmeste tidligere: Korskærparken (2018, 2019) 19,3 km væk. ?

Nærmeste vindmølle: 1,2 km væk (600 kW, 1998). ?

Husdyrbrug: nærmeste besætning er kvæg 926 m væk (314 dyreenheder). ?

Internet: op til 2750 Mbit/s ned / 2750 Mbit/s op (fiber). ?

Ser noget forkert ud?

Kender du ejendommen bedre end registrene? Rettelser gør beregningen bedre for alle.