# Middelfart Kommune

Boliger i Middelfart Kommune koster typisk 15.018 kr/m² (median, seneste år), nr. 49 af 98 kommuner efter pris, mod en median på 15.009 kr/m² for landets kommuner. Nabokommunerne: Nordfyns 9.708, Assens 9.478 kr/m². 426 boliger er til salg nu, og 608 er solgt det seneste år.

Der bor 40.773 mennesker i Middelfart Kommune, nr. 60 af 98 efter folketal. Folke- og friskolerne får 6,8 i gennemsnit (kommunemedian 7,2) og der anmeldes 54,0 forbrydelser pr. 1.000 indbyggere (landsgennemsnit 63,2).

Der bor 40.773 mennesker i Middelfart Kommune (3. kvartal 2026), fordelt på 19.100 husstande. Det gør Middelfart til den 60. største af landets 98 kommuner. Arealet er 300 km², så der bor 136 mennesker pr. km².

## Pris pr. m²: Middelfart Kommune mod naboerne og hvert postnummer

- Middelfart Kommune: 15.018 kr/m²
- Landsmedian (kommunerne): 15.009 kr/m²
- Nordfyns: 9.708 kr/m²
- Assens: 9.478 kr/m²

Postnumre (median kr/m² for huse og lejligheder solgt det seneste år; kun postnumre med mindst 10 handler):

- 5500 Middelfart: 17.925 kr/m², 403 handler, 188 til salg nu; se også [byen Middelfart](https://grundviden.dk/by/middelfart?src=municipality-md) (anden afgrænsning)
- 5580 Nørre Aaby: 10.786 kr/m², 58 handler, 67 til salg nu; se også [byen Nørre Aaby](https://grundviden.dk/by/noerre-aaby?src=municipality-md) (anden afgrænsning)
- 5466 Asperup: 10.548 kr/m², 22 handler, 33 til salg nu
- 5464 Brenderup Fyn: 9.220 kr/m², 24 handler, 40 til salg nu
- 5463 Harndrup: 7.762 kr/m², 24 handler, 18 til salg nu; se også [byen Harndrup](https://grundviden.dk/by/harndrup?src=municipality-md) (anden afgrænsning)
- 5591 Gelsted: 7.388 kr/m², 36 handler, 45 til salg nu; se også [byen Gelsted](https://grundviden.dk/by/gelsted-middelfart?src=municipality-md) (anden afgrænsning)
- 5592 Ejby: 7.159 kr/m², 40 handler, 35 til salg nu; se også [byen Ejby](https://grundviden.dk/by/ejby-middelfart?src=municipality-md) (anden afgrænsning)

## Befolkning og indkomst

- Officielt folketal for 3. kvartal 2026 (Danmarks Statistik, FOLK1A).
- Aldersfordeling: 0-17 år 18,9 %, 18-29 år 10,3 %, 30-44 år 16,7 %, 45-64 år 28,6 %, 65-79 år 18,1 %, 80+ år 7,4 %.
- Medianalder: 48,6 år.
- Husstande: 19.100 (42,5 % enlige, 51,7 % par); gift: 41,4 %.
- Disponibel indkomst: 286.612 kr pr. person (efter skat og renter); før skat 416.853 kr (2024).
- Flyttemønstre (2025): 2.230 flyttede til kommunen fra resten af landet og 1.939 den anden vej, netto +291; flest tilflyttere kommer fra Odense, Fredericia, Assens, flest fraflyttere ender i Odense, Fredericia, Aarhus.
- Middellevetid: 81,8 år (hele landet 81,6) for perioden 2021-2025.

## Boligmarked

- Median salgspris seneste år: 15.018 kr/m² (typisk kommune: 15.009 kr/m²).
- Tinglyste handler siden 1992: 27.626; adresser: 22.053.
- Median grundareal: 1.053 m²; median rest-byggeret: 98 m² (modelberegning).

Prisudvikling, median kr/m² bolig for frie handler pr. år (ændring fra året før):

- 2026 (til dato): 14.854 kr/m²
- 2025: 14.136 kr/m² (+1 %)
- 2024: 13.978 kr/m² (+7 %)
- 2023: 13.053 kr/m² (-4 %)
- 2022: 13.542 kr/m² (+9 %)
- 2021: 12.429 kr/m² (+7 %)
- 2020: 11.638 kr/m² (-1 %)
- 2019: 11.704 kr/m² (+1 %)
- 2018: 11.607 kr/m² (+10 %)
- 2017: 10.545 kr/m² (-2 %)
- 2016: 10.706 kr/m² (+1 %)
- 2015: 10.587 kr/m² (+18 %)
- 2014: 8.961 kr/m² (-4 %)
- 2013: 9.308 kr/m² (-2 %)
- 2012: 9.471 kr/m² (-12 %)
- 2011: 10.723 kr/m² (+11 %)
- 2010: 9.644 kr/m² (+13 %)
- 2009: 8.559 kr/m² (-10 %)
- 2008: 9.542 kr/m² (+6 %)
- 2007: 9.040 kr/m² (+29 %)
- 2006: 6.986 kr/m² (+13 %)
- 2005: 6.207 kr/m² (+8 %)
- 2004: 5.764 kr/m² (+7 %)
- 2003: 5.364 kr/m² (-1 %)
- 2002: 5.404 kr/m² (-6 %)
- 2001: 5.764 kr/m² (+5 %)
- 2000: 5.472 kr/m² (+9 %)
- 1999: 5.010 kr/m² (+2 %)
- 1998: 4.904 kr/m² (+17 %)
- 1997: 4.174 kr/m² (+8 %)
- 1996: 3.862 kr/m²

Årets dyreste handel: [Münstervej 18](https://grundviden.dk/adresse/munstervej-18-5500?src=municipality-md) (9,7 mio. kr., september 2026).
Et medianhus kræver ca. 445.312 kr i husstandsindkomst.

Kilde: salgspris pr. m² fra Ejerfortegnelsen (kun frie handler); rest-byggeret er en modelberegning.

## Til salg i Middelfart Kommune lige nu

Et udsnit af boligerne til salg: [se alle](https://grundviden.dk/?omr=kommune:middelfart&soeg=1&src=municipality-md).

## Byer i Middelfart Kommune

- [Middelfart](https://grundviden.dk/by/middelfart?src=municipality-md) - 16.958 indb.
- [Strib](https://grundviden.dk/by/strib?src=municipality-md) - 5.285 indb.
- [Nørre Aaby](https://grundviden.dk/by/noerre-aaby?src=municipality-md) - 3.129 indb.
- [Ejby](https://grundviden.dk/by/ejby-middelfart?src=municipality-md) - 2.181 indb.
- [Gelsted](https://grundviden.dk/by/gelsted-middelfart?src=municipality-md) - 1.666 indb.
- [Brenderup](https://grundviden.dk/by/brenderup?src=municipality-md) - 1.481 indb.
- [Båring](https://grundviden.dk/by/baaring?src=municipality-md) - 960 indb.
- [Harndrup](https://grundviden.dk/by/harndrup?src=municipality-md) - 611 indb.
- [Kauslunde](https://grundviden.dk/by/kauslunde?src=municipality-md) - 482 indb.
- [Fjelsted](https://grundviden.dk/by/fjelsted?src=municipality-md) - 282 indb.
- [Røjle](https://grundviden.dk/by/roejle?src=municipality-md) - 242 indb.

Danmarks Statistiks byopgørelse 2026 - 11 områder, største først.

## Skoler

- Folkeskoler m.fl.: 25; gennemsnit af 9. klasses bundne prøver på folke- og friskoler 6,8; generel trivsel (1-5) 3,6.
- Højt karaktergennemsnit: [Brenderup og Omegns Realskole](https://grundviden.dk/skole/brenderup-og-omegns-realskole?src=municipality-md) - 8,5, 303 elever
- Højt karaktergennemsnit: [Nørre Aaby Realskole](https://grundviden.dk/skole/noerre-aaby-realskole?src=municipality-md) - 7,9, 407 elever
- Højt karaktergennemsnit: [Fænøsund Friskole](https://grundviden.dk/skole/faenoesund-friskole?src=municipality-md) - 7,8, 179 elever
- Højt karaktergennemsnit: [Viby Efterskole](https://grundviden.dk/skole/viby-efterskole?src=municipality-md) - 7,6, 129 elever
- Højt karaktergennemsnit: [Nørre Aaby Efterskole](https://grundviden.dk/skole/noerre-aaby-efterskole?src=municipality-md) - 7,6, 128 elever
- Højt karaktergennemsnit: [Strib Skole](https://grundviden.dk/skole/strib-skole?src=municipality-md) - 7,5, 607 elever
- Højt karaktergennemsnit: [Strib Idrætsefterskole](https://grundviden.dk/skole/strib-idraetsefterskole?src=municipality-md) - 7,4, 127 elever
- Højt karaktergennemsnit: [Lillebæltskolen](https://grundviden.dk/skole/lillebaeltskolen?src=municipality-md) - 7,4, 495 elever

Kilde: Børne- og Undervisningsministeriet (uddannelsesstatistik.dk).

## Gymnasier og ungdomsuddannelser

- Middelfart Gymnasium & HF: eksamenssnit 7,3 (Almen studentereksamen)

## Kriminalitet (2025)

Anmeldelser pr. 1.000 indbyggere (kommunen / landsgennemsnit):

- I alt: 54,0 / 63,2
- Vold: 6,4 / 4,7
- Ejendom: 30,0 / 39,1
- Indbrud i beboelse: 3,0 / 2,6

Kilde: Danmarks Statistik (STRAF11); tallet dækker hele kommunen.

## Radon

Forhøjet områderisiko (klasse 3 af 4): ca. 5,5 % af enfamiliehusene er vurderet over 200 Bq/m³. Et områdegennemsnit fra 2001 - det enkelte hus kan ligge over eller under.

## Energi og klima

- Adresser med fiber: 96,6 %
- Andel med 1 Gbit/s eller mere: 98,0 %
- Solindstråling på tage: 930 kWh/m²/år
- Vindmøller: 24 (13,7 MW)

## Planer

- Lokalplanforslag, ikke vedtaget endnu: 1. Ingen af dem er offentliggjort inden for de seneste 8 uger, så ingen er i høring nu.
- Zoner: Landzone 91 %, Byzone 8 %, Sommerhusområde 1 %.

## Mest trafikerede veje

- Brovejen: 12.506 biler/døgn (2026)
- Kolding Landevej (Den Gamle Lillebæltsbro): 10.081 biler/døgn (2026)
- Viaduktvej: 6.679 biler/døgn (2026)
- Vandværksvej: 6.106 biler/døgn (2026)
- Brovejen Middelfart: 5.203 biler/døgn (2017)
- Assens - Nr.Aaby: 4.541 biler/døgn (2026)

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/kommune/middelfart?src=municipality-md - Danmarks Statistik, Datafordeleren (BBR, Matriklen, Ejerfortegnelsen), Plandata, Vejdirektoratet, Energistyrelsen m.fl.

**Videre:**
- [Se Middelfart Kommune med kort og alle afsnit](https://grundviden.dk/kommune/middelfart?src=municipality-md)
- [Boligrekorder og statistik i Middelfart](https://grundviden.dk/statistik/middelfart?src=municipality-md)
- [Alle lokalplaner i Middelfart Kommune](https://grundviden.dk/lokalplan/middelfart?src=municipality-md)
- [Hvad lokalplanerne i Middelfart Kommune tillader: hver plan med status og én linje](https://grundviden.dk/lokalplan/middelfart?src=municipality-md)
- [Alle skoler i Middelfart Kommune rangeret](https://grundviden.dk/skoler/middelfart?src=municipality-md)