Grundviden · Hjørring Kommune

Minkvej 9B, 9850 Hirtshals

📄 Gratis ejendomsrapport (PDF)🔔 Hold øje med adressen

Skråfoto af ejendommen

Indlæser skråfoto…

Skråfoto: Dataforsyningen. Ringen viser ejendommen. Åbn i officiel viewer →

Hvad må du bygge? (landzone)

Adressen ligger i landzone, hvor der ikke gælder en fast bebyggelsesprocent. Nybyggeri, udstykning og ændret anvendelse kræver som udgangspunkt landzonetilladelse fra kommunen (Planloven § 35).

En del kræver dog ikke tilladelse (Planloven § 36-37):

Kilde: Planloven § 35-37. Den konkrete byggeret afhænger af kommunens vurdering - kontakt kommunen for en forhåndsdialog.

Matrikel 71g Eksisterende bygninger (–) Grønne områder Muligt byggefelt: Nærområde (klik et ikon for afstand): 🏫skole🛒dagligvarer🚉station🏥hospital🩺læge🛣️motorvej🛝legeplads
Flere kortlag
Ikke til salg · ingen aktive udbud hos de mæglere vi følger

Solgt for

Seneste handel (september 2020): 625.000 kr

Vis alle 2 handler
625.000 kr · overtaget 30.09.2020 · fri handel · købsaftale 02.10.2020
150.000 kr · overtaget 31.12.1981 · fri handel

Seneste offentlige vurdering

Ingen offentlig vurdering registreret for denne ejendom i Vurderingsregistret (VUR).

BBR og teknik på grunden

Vand og afløb

Afløb: Andet/decentralt afløb

Vandhårdhed: 13 dH (temmelig hårdt) ?

⚠ Planlagt kloakændring: spildevandskloakeret (vedtaget i kommunens spildevandsplan). ?

📄 Se originale byggesager og tegninger i kommunens digitale arkiv (FilArkiv) - søg adressen dér.

⚠ Beskyttelseslinjer: Grunden ligger i skovbyggelinjen (100 % af grunden). Nyt byggeri i zonen kræver normalt dispensation fra kommunen. Naturbeskyttelsesloven §§ 16-19 · Danmarks Miljøportal (gældende/vedtagne linjer)

Se prisudviklingen helt lokalt - vælg selv område og radius på kortet →

Bevaringsværdi

Ved ikke. Vi har endnu ikke koblet en kommunespecifik bevaringsudpegning på for Hjørring. PÅ VEJ
Bevaringsbestemmelser fastsættes ellers i kommuneplan og lokalplaner - tjek planen ovenfor.

Forbehold: selv uden udpegning kan kommunen med planlovens §14 nedlægge forbud og skrive en ny lokalplan.

Servitutter og byrder

Ingen tinglyste servitutter hentet for denne ejendom endnu (hentes løbende fra Tinglysningen).

Hvad gælder ellers for grunden?

Jordforurening: grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Hent jordforureningsattest for grunden →

Grund, jord og vand

Zonestatus: Landzone.

Jordbund: overfladenær jordart er ES - Flyvesand (Postglaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser. ?

Skybrud/oversvømmelse: grunden ligger ikke i en lavning (nærmeste 211702 m væk).

Grundvand: står typisk ca. 2,6 m under terræn om vinteren - om sommeren ca. 3,1 m. ?

Beskyttet natur nær grunden: fredskov (242 m) · §3-beskyttet natur (144 m) ·

Området på historiske kort (1800-tallet og frem)

Henter kortene…

Skannede originalkort fra kortarkivet (Klimadatastyrelsen, Arkivmeta). Klik på et kort for stor udgave - nyt vindue.

Badevand: Krage Strand, 1888 m væk: udmærket badevandskvalitet (prøve 07.09.2015). ?

Elnet: Nord Energi Net A/S. Transport og afgifter: ca. 0,37 kr/kWh plus 551 kr/år i netabonnement · typisk 2.011 kr/år ved 4.000 kWh, uden selve strømprisen. ?

Hvordan er det at bo her?

🏫 Distriktsskole: SkoleCenter Hirtshals (garanteret optag for denne adresse)
10.-10. kl.: Hjørring Ny 10. Danmark har frit skolevalg - du kan søge andre skoler efter plads, men distriktsskolen er garanteret. Kilde: skoledistrikter fra @geodanmark (GeoFA), CC BY 4.0.

Nærmeste skoler - luftlinje fra adressen, med karakterer og størrelse.

SkoleAfstandEleverKarakter 2024/2025Spænd 5 år
Hirtshals undervisningssted 2,4 km 415 6,4 6,0-7,3
Tornby undervisningssted 3,6 km 86 6,2 ---
Bjergby undervisningssted 7,2 km 131 7,1 ---
Højene undervisningssted 9,7 km 620 7,2 7,1-8,2
Muldbjerg undervisningssted 12,5 km 558 7,1 6,7-7,6

Nærmeste gymnasier: Hjørring Gymnasium/STX og HF (12,3 km, snit 7,0 Almen studentereksamen 2025) · EUC Nord, Hestkærvej (12,3 km, snit 6,3 Merkantil studentereksamen 2025) · HF&VUC NORD, Hjørring (12,3 km, snit 7,4 Hf-enkeltfag 2023) ?

Trafikstøj: adressen ligger uden for støjkortlægningens bånd (under 53 dB ved facaden, eller vejen er ikke omfattet af kortlægningen).

Nærmeste mobilmast: 535 m væk (2G,4G,5G)

Sket i nabolaget

De seneste frie handler tæt på - radius tilpasser sig tætheden. Klik en adresse for at se ejendommen.

💰 Dyreste i nabolaget de sidste 2 år: Stenbjerg 10 til 4,7 mio. kr..

🔨 Nyt byggeri i nabolaget (seneste 2 år):

Vis flere handler (længere væk) → · Se ældre handler →

🔔 Hold øje med denne adresse

Få en mail når noget sker i nærheden - nabo sælger, prisnedsættelse, nybyggeri på vej, ny jordforurening m.m. Gratis, og du kan altid afmelde.

Vi sender kun det du vælger, og din mail deles ikke. Bekræft via link i mailen (dobbelt opt-in).

Sådan er kvarteret lige her

Et øjebliksbillede af nærområdet (ca. 1,5 km omkring adressen).

Hvem bor her - ca. 1.463 beboere i nærområdet
16% børn · 22% over 65 · 77% af de erhvervsaktive i job · 12% født uden for Danmark
Stabilitet: 89% blev boende sidste år - meget stabilt - de fleste bliver boende. ?

Gå-venlighed: 0 af 7 hverdagsfunktioner inden for gåafstand - bilområde. ?

Kollektiv trafik: nærmeste stop Horne St. (tog 76, 815) 1542 m væk (19 min gang) - 38 afgange på en hverdag, ca. hvert 30. min i myldretiden. ?

Boligpriser lige her (frie handler, seneste 6 år): median 9.488 kr/m² inden for 1 km (22 handler).Prisudvikling: kr/m² i området er -19% fra 2021 til 2026 (8.270 → 6.737 kr/m²). Kriminalitet og udsatte boligområder står lige nedenfor.

Almene boliger: ingen almene afdelinger inden for 1 km - nærmeste er 1228 Lyngparken (72 familie+ungdom+ældre-boliger) 2,1 km væk. ?

Grønt og leg: ingen grønne områder og 2 legepladser inden for 1 km (nærmeste legeplads 649 m væk). ?

Trafik og naboskab

Trafik: nærmeste trafiktælling er Sdr. Ringvej med ca. 1.220 biler i døgnet (2018), 336 m fra adressen. ?

Trafiksikkerhed (2024): 51 personskader i trafikken i Hjørring Kommune, heraf 4 dræbte - 81 pr. 100.000 indbyggere (landsgennemsnit 42). Cyklister: 11 · fodgængere: 6. ?

Området (Hjørring): 62.936 indbyggere, medianalder 48.7 år, 18.0 % børn/unge, 19.1 % i alderen 65-79. Gns. disponibel indkomst 256.286 kr/år. 38.7 % gift, 47.5 % enlige-husstande. ?

Afstande: daginstitution 10452 m, dagligvarer 1925 m, hospital 13190 m, institution 201466 m, ladestander (elbil) 1800 m, læge 2679 m, legeplads 649 m, motorvejsafkørsel 6546 m, natteliv 2522 m, park 1245 m, station 2895 m. ?

Kriminalitet (2025): 44,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indbyggere i Hjørring (heraf 1,2 indbrud i beboelse). 36% under landsgennemsnittet. De sidste 5 år er kriminaliteten steget 13%. ?

Udsat boligområde: ikke i eller nær et udsat område. Nærmeste nuværende: Gammel Jennumparken 120,4 km væk. Nærmeste tidligere: Løvvangen (2018, 2019) 54,7 km væk. ?

Nærmeste vindmølle: 3,7 km væk (4200 kW, 2019). ?

Internet: op til 1000 Mbit/s ned / 1000 Mbit/s op (fiber). ?

Ser noget forkert ud?

Kender du ejendommen bedre end registrene? Rettelser gør beregningen bedre for alle.