Grundviden · Odense Kommune

Kongensgade 67F, 5000 Odense C

📄 Gratis ejendomsrapport (PDF)🔔 Hold øje med adressen

Skråfoto af ejendommen

Indlæser skråfoto…

Skråfoto: Dataforsyningen. Ringen viser ejendommen. Åbn i officiel viewer →

Vi har ingen bebyggelsesprocent for denne adresse. ærligt svar

Adressen ligger i Odense Kommune, men vi har hverken et plangrundlag eller en registreret hovedbygning at basere en beregning på.

Matrikel 1160i Eksisterende bygninger (–) Grønne områder Muligt byggefelt: Nærområde (klik et ikon for afstand): 🏫skole🛒dagligvarer🚉station🏥hospital🩺læge🛣️motorvej🛝legeplads
Flere kortlag
Ikke til salg · ingen aktive udbud hos de mæglere vi følger

Solgt for

Seneste handel (december 2009): 12.500.000 kr

Vis alle 3 handler
12.500.000 kr · overtaget 30.12.2009 · fri handel · købsaftale 24.11.2009
15.416.666 kr · overtaget 30.06.2006 · fri handel
880.000 kr · overtaget 28.02.1971 · fri handel

Seneste offentlige vurdering

Ingen offentlig vurdering registreret for denne ejendom i Vurderingsregistret (VUR).

BBR og teknik på grunden

Boligenheder i ejendommen

40 boligenheder på matriklen (hele ejendommen - ikke kun denne adresse). Udpluk:

3 af 40 boliger er udlejet, 37 tom (BBR-registreret udlejningsforhold).

Byggesager

🏗️ I nabolaget (75 m): 1 aktiv byggesag på andre ejendomme. ?

Vand og afløb

Vandforsyning: Alment vandværk · Afløb: Offentlig kloak

Vandhårdhed: 15,3 dH (temmelig hårdt) ?

📄 Se originale byggesager og tegninger i kommunens digitale arkiv (WebLager) - søg adressen dér.

Kongensgade i tal (110 beregnede adresser): median grund 404 m² · median rest-byggeret -598 m² · se vejen på kortet

Se prisudviklingen helt lokalt - vælg selv område og radius på kortet →

Bevaringsværdi

Ved ikke. Vi har endnu ikke koblet en kommunespecifik bevaringsudpegning på for Odense. PÅ VEJ
Bevaringsbestemmelser fastsættes ellers i kommuneplan og lokalplaner - tjek planen ovenfor.

Forbehold: selv uden udpegning kan kommunen med planlovens §14 nedlægge forbud og skrive en ny lokalplan.

Servitutter og byrder

Ingen tinglyste servitutter hentet for denne ejendom endnu (hentes løbende fra Tinglysningen).

Hvad gælder ellers for grunden?

Jordforurening: grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Hent jordforureningsattest for grunden →

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone.

Jordbund: overfladenær jordart er BY - Byområde (Øvrigt).

Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser. ?

Skybrud/oversvømmelse: grunden ligger ikke i en lavning (nærmeste 93161 m væk).

Grundvand: står typisk ca. 0,3 m under terræn om vinteren - om sommeren ca. 1,0 m. Højtstående - fugtsikring og omfangsdræn er relevante her. ?

Fredning nær grunden: Kongens Have (292 m), Odense Ådal - Etape II (621 m), Odense Ådal - Etape III (656 m).

Fjernvarme: grunden ligger i et eksisterende fjernvarmeområde (FJERNVARME FYN DISTRIBUTION A/S). Typisk pris: 15.076 kr/år for et standardhus. ?

Nybyggeri på vej nær grunden: Boliger og rekreativt byrum ved Byens Bro (189 m) · lokalplanforslag, Plandata

Hvordan er det at bo her?

🏫 Distriktsskole: Vestre Skole (garanteret optag for denne adresse)
7.-9. kl.: Vestre Skole_Udskoling Danmark har frit skolevalg - du kan søge andre skoler efter plads, men distriktsskolen er garanteret. Kilde: skoledistrikter fra @geodanmark (GeoFA), CC BY 4.0.

Nærmeste skoler - luftlinje fra adressen, med karakterer og størrelse.

SkoleAfstandEleverKarakter 2024/2025Spænd 5 år
Henriette Hørlücks Skole (privat/fri) 177 m 675 8,4 8,4-9,8
Det Kongelige Teater Balletskolen Odense (privat/fri) 277 m 98 8,2 8,2-10,5
Marie Jørgensens Skole (privat/fri) 481 m 422 8,6 8,1-8,7
Vestre Skole 661 m 392 7,4 7,3-8,6
Giersings Realskole (privat/fri) 939 m 758 8,4 8,4-9,5

Nærmeste daginstitutioner - vuggestuer og børnehaver, luftlinje fra adressen.

InstitutionAfstandBørnNorm. 3-5 år
Jernbanegade Børnehus 283 m - -
Det Engelske Pakhus Børnehus 456 m - -
Tusindfryd Børnehus 720 m - -
Odense Børnehave og Vuggestue Børnehus 852 m 88 -
Dronningens Asyl Børnehus 863 m 54 6,2
Åløkke Børnehus 951 m - -

Trafikstøj: adressen ligger uden for støjkortlægningens bånd (under 53 dB ved facaden, eller vejen er ikke omfattet af kortlægningen).

Højde over havet: 12,7 m

Nærmeste mobilmast: 33 m væk (4G,5G)

Naboerne på Kongensgade

nr. 68 · 463 m² bolig nr. 66 · 463 m² bolig nr. 65D · 509 m² bolig nr. 65B · 509 m² bolig nr. 65 · 509 m² bolig nr. 65C · 509 m² bolig

Se alle adresser på Kongensgade →

Se Kongensgade på kortet - zoom ind og klik en nabo →

Sket i nabolaget

De seneste frie handler tæt på - radius tilpasser sig tætheden. Klik en adresse for at se ejendommen.

💰 Dyreste i nabolaget de sidste 2 år: Astrupvej 31 til 37,8 mio. kr..

🔨 Nyt byggeri i nabolaget (seneste 2 år):

Vis flere handler (længere væk) → · Se ældre handler →

🔔 Hold øje med denne adresse

Få en mail når noget sker i nærheden - nabo sælger, prisnedsættelse, nybyggeri på vej, ny jordforurening m.m. Gratis, og du kan altid afmelde.

Vi sender kun det du vælger, og din mail deles ikke. Bekræft via link i mailen (dobbelt opt-in).

Sådan er kvarteret lige her

Et øjebliksbillede af nærområdet (ca. 1,5 km omkring adressen).

Hvem bor her - ca. 32.043 beboere i nærområdet
8% børn · 12% over 65 · 70% af de erhvervsaktive i job · 13% født uden for Danmark
Stabilitet: 71% blev boende sidste år - meget gennemtræk (fx studie-/udlejningsområde). ?

Gå-venlighed: 7 af 7 hverdagsfunktioner inden for gåafstand - meget gå-venligt. 🛒 dagligvarer 211 m · 🏫 skole 177 m · 👶 børnehave 283 m · 🌳 grønt 105 m · 🚉 station 548 m · 🩺 læge 158 m · ☕ café/liv 18 m ?

Kollektiv trafik: nærmeste stop Kongensgade (Odense Kommune) (bus 10C, 12A) 83 m væk (1 min gang) - 23 afgange på en hverdag, ca. hvert 20. min i myldretiden. Nærmeste station: Kongensgade (Odense Letbane) (letbane, 94 m). ?

Boligpriser lige her (frie handler, seneste 6 år): median 27.589 kr/m² inden for 200 m (102 handler) · 26.993 kr/m² inden for 1 km (908 handler).Prisudvikling: kr/m² i området er +5% fra 2021 til 2026 (25.990 → 27.339 kr/m²). Kriminalitet og udsatte boligområder står lige nedenfor.

Almene boliger: 35 afdelinger med 1.688 boliger inden for 1 km - nærmeste er Hans Tausenkollegiet (26 ungdom-boliger) 128 m væk. ?

Grønt og leg: 24 grønne områder og 25 legepladser inden for 1 km (nærmeste legeplads 113 m væk). 54 spisesteder/barer inden for 1 km. ?

Trafik og naboskab

Trafik: nærmeste trafiktælling er Klostervej med ca. 3.721 biler i døgnet (2026), 77 m fra adressen. ?

Trafiksikkerhed (2024): 72 personskader i trafikken i Odense Kommune - 34 pr. 100.000 indbyggere (landsgennemsnit 42). Cyklister: 29 · fodgængere: 9. ?

Området (Odense): 213.431 indbyggere, medianalder 36.6 år, 17.9 % børn/unge, 12.8 % i alderen 65-79. Gns. disponibel indkomst 259.185 kr/år. 31.0 % gift, 51.3 % enlige-husstande. ?

Afstande: daginstitution 283 m, dagligvarer 211 m, hospital 281 m, institution 48683 m, ladestander (elbil) 459 m, læge 158 m, legeplads 113 m, motorvejsafkørsel 4655 m, natteliv 18 m, park 105 m, station 548 m. ?

Kriminalitet (2025): 74,7 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indbyggere i Odense (heraf 3,4 indbrud i beboelse). 9% over landsgennemsnittet. De sidste 5 år er kriminaliteten faldet 5%. ?

Udsat boligområde: ikke i eller nær et udsat område. Nærmeste nuværende: Vollsmose 2,1 km væk. Nærmeste tidligere: Solbakken mv (2018, 2019, 2020) 1,5 km væk. ?

Nærmeste vindmølle: 7,2 km væk (900 kW, 2002). ?

Internet: op til 10000 Mbit/s ned / 10000 Mbit/s op (fiber). ?

Ser noget forkert ud?

Kender du ejendommen bedre end registrene? Rettelser gør beregningen bedre for alle.