# Klostervej 24A, 5000 Odense C

Etageejendom. 1.246 m² bolig i alt i bygningen, opført 1913, 591 m² grund, Odense Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/klostervej-24a-5000?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/klostervej-24a-5000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/klostervej-24a-5000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.39858/10.38104)
- [Solgte priser på Klostervej](https://grundviden.dk/vej/klostervej-5000?src=address-md)

## Til salg nu

- Udbudspris: **2,0 mio. kr** (30.227 kr/m²).
- Boligens eget areal: 66 m², 1 værelse.
- Forventet handelspris: **ca. 2,1 mio. kr**. Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 1,8 og 2,3 mio. kr. Udbudt 3% under vores skøn.
- På markedet siden 26. august 2026.
- Mægler: EDC Åløkken.
- [Se annoncen hos mægleren](https://www.edc.dk/alle-boliger/ejerlejlighed/5000-odense-c/klostervej-24a-1-th/50007026/)

## Salgshistorik og liggetid

- 1. th: solgt 19. juni 2023, solgt for 1,5 mio. kr, fri handel (aftalt 19. juni 2023).
- 3. tv: solgt 21. maj 2023, solgt for 2,3 mio. kr, fri handel (aftalt 21. maj 2023).
- 2. th: solgt 15. marts 2023, solgt for 1,4 mio. kr, fri handel (aftalt 15. marts 2023).
- 2. tv: solgt 29. august 2017, solgt for 2,0 mio. kr, fri handel (aftalt 29. august 2017).
- 2. tv: solgt 16. december 2014, solgt for 1,3 mio. kr, familieoverdragelse (aftalt 16. december 2014).
- 3. tv: solgt 27. september 2014, solgt for 1,4 mio. kr, fri handel (aftalt 27. september 2014).
- 3. tv: solgt 11. marts 2010, solgt for 1,2 mio. kr, fri handel (aftalt 11. marts 2010).
- 1. th: solgt 7. februar 2010, solgt for 900.000 kr, fri handel (aftalt 7. februar 2010).
- 2. tv: solgt 1. maj 2008, solgt for 675.000 kr, fri handel.
- st.: solgt 15. oktober 2007, solgt for 1,5 mio. kr, fri handel.
- 28 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 1.246 m².
- Bygningsareal 1.246 m².
- 1 bygninger på grunden.
- Opført 1913.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 15 boliger på ejendommen.
- Matrikel 1160c.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2034.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 591 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Højt grundvand** (værd at kende): Grundvandet står ca. 0,4 m under terræn om vinteren. Fugtsikring og dræn er relevante, især hvis du vil bygge kælder.
- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Boliger og rekreativt byrum ved Byens Bro, ca. 179 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=klostervej-24a-5000&lnybyggeri=1&src=address-md#16/55.39858/10.38104)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 13,3 m over havet, stabilt terræn, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 3 fredning(er) berører adressen.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Vestre Skole (0.-6. kl.), Vestre Skole_Udskoling (7.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal boligen finansieres? [Sammenlign boliglån hos findbank.dk](https://grundviden.dk/ud/md-bank)
- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/klostervej-24a-5000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/klostervej-24a-5000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.39858/10.38104)
- [Solgte priser på Klostervej](https://grundviden.dk/vej/klostervej-5000?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.