Grundviden · Vordingborg Kommune

Klintestien 2, 4720 Præstø

📄 Gratis ejendomsrapport (PDF)🔔 Hold øje med adressen

Skråfoto af ejendommen

Indlæser skråfoto…

Skråfoto: Dataforsyningen. Ringen viser ejendommen. Åbn i officiel viewer →

OBS: Bebyggelsesprocenten kommer fra et plangrundlag, der ikke er udlagt som boligområde (fx institutions-, center- eller erhvervsramme). Tallet er næppe retvisende for denne ejendom.
Matrikel 5e Eksisterende bygninger (2) Grønne områder Muligt byggefelt: Nærområde (klik et ikon for afstand): 🏫skole🛒dagligvarer🚉station🏥hospital🩺læge🛣️motorvej🛝legeplads
Flere kortlag
Ikke til salg · ingen aktive udbud hos de mæglere vi følger

Solgt for

Seneste handel (februar 2019): 3.245.000 kr · ca. 54.083 kr/m² bolig

Vis alle 2 handler
3.245.000 kr · overtaget 28.02.2019 · fri handel
492.500 kr · overtaget 30.06.1999 · fri handel

Seneste offentlige vurdering

Ingen offentlig vurdering registreret for denne ejendom i Vurderingsregistret (VUR).

Bygningerne på grunden

Intet energimærke registreret i Energistyrelsens EMOData for bygningen på grunden.

BygningOpførtOm-/tilbyggetBebyggetBoligarealEtagerTag
BBR-kode 51019342003 60 m² 60 m² 1Tagpap (stor hældning)
↳ Fordeling: Kælder 5 m² · Stue
↳ Opvarmning: Ovne (fast brændsel) · Ydervæg: Træ
Garageukendt- 18 m² - --

Bebygget = husets fodaftryk · Boligareal = samlet areal til beboelse (BBR byg039, inkl. udnyttet kælder/tagetage) · Fordeling-linjen viser kælder/stue/tagetage hvor det er registreret.

Asbest i tagene?

UOPLYST Tagdækningen er ikke fuldt registreret i BBR, så asbest kan ikke afgøres ud fra taget. ?

BBR og teknik på grunden

Enheder på grunden

Vand og afløb

Vandforsyning: Privat alment vandværk · Afløb: Offentlig kloak

📄 Se originale byggesager og tegninger i kommunens digitale arkiv (FilArkiv) - søg adressen dér.

Hvad må du bygge?

Groft skøn over rest-byggeret - hvert tal med kilde. Foreløbig (v0): uden højdegrænser, skelafstande og servitutter.

VærdiKilde
Grundareal1.165 m² Matriklen (Datafordeleren), registreret areal · hentet 14.07.2026
Bebyggelsesprocent10 %Plandata, delområde-niveau · plan-PDF
Tilladt etageareal117 m² beregnet: grundareal × pct / 100
Eksisterende etageareal60 m² BBR byg038 Samlet bygningsareal, 2 bygning(er) - proxy, se forbehold
Rest (v0)57 m² beregnet 16.07.2026 · regelsæt v0.3
Forbehold - v0-beregning, ikke et juridisk svar
⚠ Beskyttelseslinjer: Grunden ligger i skovbyggelinjen (100 % af grunden). Nyt byggeri i zonen kræver normalt dispensation fra kommunen. Naturbeskyttelsesloven §§ 16-19 · Danmarks Miljøportal (gældende/vedtagne linjer)

Klintestien i tal (42 beregnede adresser): median grund 1.064 m² · median rest-byggeret 29 m² · se vejen på kortet

Se prisudviklingen helt lokalt - vælg selv område og radius på kortet →

Bevaringsværdi

Ved ikke. Vi har endnu ikke koblet en kommunespecifik bevaringsudpegning på for Vordingborg. PÅ VEJ
Bevaringsbestemmelser fastsættes ellers i kommuneplan og lokalplaner - tjek planen ovenfor.

Forbehold: selv uden udpegning kan kommunen med planlovens §14 nedlægge forbud og skrive en ny lokalplan.

Servitutter og byrder

Ingen tinglyste servitutter hentet for denne ejendom endnu (hentes løbende fra Tinglysningen).

Hvad gælder ellers for grunden?

Jordforurening: grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Hent jordforureningsattest for grunden →

Grund, jord og vand

Zonestatus: Sommerhusområde.

Jordbund: overfladenær jordart er ML - Moræneler (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser. ?

Skybrud/oversvømmelse: grunden ligger ikke i en lavning (nærmeste 47518 m væk). Nærmeste modellerede 100-års stormflodslinje er ca. 40 m væk.

Grundvand: står typisk ca. 1,2 m under terræn om vinteren - om sommeren ca. 1,7 m. ?

Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (208 m) · fredskov (206 m) ·

Kyst: nærmeste strandbeskyttelseslinje ca. 7 m væk.

Kysterosion: kronisk erosion stort (ca. 0,75 m/år) ved kysten 32 m herfra. Adressen ligger i erosionsfare-zonen (2070-scenariet, 100-års hændelse). ?

Fredning nær grunden: Strandgården (523 m).

Hvordan er det at bo her?

🏫 Distriktsskole: Præstø Skole (garanteret optag for denne adresse) Danmark har frit skolevalg - du kan søge andre skoler efter plads, men distriktsskolen er garanteret. Kilde: skoledistrikter fra @geodanmark (GeoFA), CC BY 4.0.

Nærmeste skoler - luftlinje fra adressen, med karakterer og størrelse.

SkoleAfstandEleverKarakter 2024/2025Spænd 5 år
Præstø skole 6,1 km 357 5,8 5,8-8,2
Præstø Privatskole (privat/fri) 6,1 km 200 8,3 7,7-9,6
5-Kløverskolerne, Hylleholt Skole 10,5 km 257 7,1 6,9-7,7
Friskolen Øster Egesborg (privat/fri) 12,9 km 175 7,4 6,9-8,8
5-Kløverskolerne, Rolloskolen 13,6 km 332 5,9 5,4-6,7

Trafikstøj: adressen ligger uden for støjkortlægningens bånd (under 53 dB ved facaden, eller vejen er ikke omfattet af kortlægningen).

Radon: FORHØJET område-risiko i Vordingborg-området. Ca. 4,7 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (klasse 3 af 4: 3-10 %).

Højde over havet: 5,6 m

Nærmeste mobilmast: 3,5 km væk (2G,4G,5G)

Naboerne på Klintestien

nr. 1 · 40 m² bolig nr. 3 · 120 m² bolig nr. 4 · 84 m² bolig nr. 5 · 40 m² bolig nr. 6 · 109 m² bolig nr. 7 · 99 m² bolig

Se alle adresser på Klintestien →

Se Klintestien på kortet - zoom ind og klik en nabo →

Sket i nabolaget

De seneste frie handler tæt på - radius tilpasser sig tætheden. Klik en adresse for at se ejendommen.

💰 Dyreste i nabolaget de sidste 2 år: Dyremarken 5 til 3,6 mio. kr..

🔨 Nyt byggeri i nabolaget (seneste 2 år):

Vis flere handler (længere væk) → · Se ældre handler →

🔔 Hold øje med denne adresse

Få en mail når noget sker i nærheden - nabo sælger, prisnedsættelse, nybyggeri på vej, ny jordforurening m.m. Gratis, og du kan altid afmelde.

Vi sender kun det du vælger, og din mail deles ikke. Bekræft via link i mailen (dobbelt opt-in).

Sådan er kvarteret lige her

Et øjebliksbillede af nærområdet (ca. 1,5 km omkring adressen).

Hvem bor her - ca. 113 beboere i nærområdet
14% børn · 42% over 65 · 88% af de erhvervsaktive i job · 4% født uden for Danmark
Stabilitet: 90% blev boende sidste år - meget stabilt - de fleste bliver boende. ?

Gå-venlighed: 0 af 7 hverdagsfunktioner inden for gåafstand - bilområde. ?

Kollektiv trafik: nærmeste stop Næbvej (bus 669) 5509 m væk (69 min gang) - 17 afgange på en hverdag, ca. hvert 30. min i myldretiden. Nærmeste station: Faxe Ladeplads St. (tog, 9,9 km). ?

Almene boliger: ingen almene afdelinger inden for 1 km - nærmeste er 435, Mislehøjvej (8 familie-boliger) 3,2 km væk. ?

Grønt og leg: ingen grønne områder og ingen legepladser inden for 1 km. ?

Trafik og naboskab

Trafik: nærmeste trafiktælling er St. Elmuevej med ca. 741 biler i døgnet (2019), 6661 m fra adressen. ?

Området (Vordingborg): 44.815 indbyggere, medianalder 52.4 år, 15.8 % børn/unge, 21.9 % i alderen 65-79. Gns. disponibel indkomst 254.881 kr/år. 37.6 % gift, 49.7 % enlige-husstande. ?

Afstande: daginstitution 11621 m, dagligvarer 5624 m, hospital 19468 m, institution 5955 m, læge 13609 m, legeplads 5530 m, motorvejsafkørsel 12457 m, natteliv 5748 m, park 3152 m, station 9895 m. ?

Kriminalitet (2025): 47,7 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indbyggere i Vordingborg (heraf 2,2 indbrud i beboelse). 32% under landsgennemsnittet. De sidste 5 år er kriminaliteten stort set uændret. ?

Udsat boligområde: ikke i eller nær et udsat område. Nærmeste nuværende: Tåstrupgård 58,1 km væk. Nærmeste tidligere: Karlemoseparken (2019) 39,1 km væk. ?

Nærmeste vindmølle: 5,3 km væk (150 kW, 1987). ?

Internet: op til 10000 Mbit/s ned / 10000 Mbit/s op (fiber). ?

Ser noget forkert ud?

Kender du ejendommen bedre end registrene? Rettelser gør beregningen bedre for alle.