Grundviden · Hjørring Kommune

Ingstrupvej 40, 9480 Løkken

📄 Gratis ejendomsrapport (PDF)🔔 Hold øje med adressen

Skråfoto af ejendommen

Indlæser skråfoto…

Skråfoto: Dataforsyningen. Ringen viser ejendommen. Åbn i officiel viewer →

Hvad må du bygge? (landzone)

Adressen ligger i landzone, hvor der ikke gælder en fast bebyggelsesprocent. Nybyggeri, udstykning og ændret anvendelse kræver som udgangspunkt landzonetilladelse fra kommunen (Planloven § 35).

En del kræver dog ikke tilladelse (Planloven § 36-37):

Kilde: Planloven § 35-37. Den konkrete byggeret afhænger af kommunens vurdering - kontakt kommunen for en forhåndsdialog.

Matrikel 26k Eksisterende bygninger (–) Grønne områder Muligt byggefelt: Nærområde (klik et ikon for afstand): 🏫skole🛒dagligvarer🚉station🏥hospital🩺læge🛣️motorvej🛝legeplads
Flere kortlag
Ikke til salg · ingen aktive udbud hos de mæglere vi følger

Solgt for

Seneste handel (december 2016): 33.500.000 kr · Familieoverdragelse

Vis alle 2 handler
33.500.000 kr · overtaget 31.12.2016 · Familieoverdragelse · købsaftale 06.11.2017
1.200.000 kr · overtaget 06.12.1987 · fri handel · købsaftale 28.11.1987

Seneste offentlige vurdering

Ingen offentlig vurdering registreret for denne ejendom i Vurderingsregistret (VUR).

📄 Se originale byggesager og tegninger i kommunens digitale arkiv (FilArkiv) - søg adressen dér.

⚠ Beskyttelseslinjer: Grunden ligger i kirkebyggelinjen (4 % af grunden). Nyt byggeri i zonen kræver normalt dispensation fra kommunen - kirkebyggelinjen begrænser dog kun byggeri over 8,5 m. Naturbeskyttelsesloven §§ 16-19 · Danmarks Miljøportal (gældende/vedtagne linjer)

Ingstrupvej i tal (6 beregnede adresser): median grund 2.787 m² · median rest-byggeret 250 m² · se vejen på kortet

Se prisudviklingen helt lokalt - vælg selv område og radius på kortet →

Bevaringsværdi

Ved ikke. Vi har endnu ikke koblet en kommunespecifik bevaringsudpegning på for Hjørring. PÅ VEJ
Bevaringsbestemmelser fastsættes ellers i kommuneplan og lokalplaner - tjek planen ovenfor.

Forbehold: selv uden udpegning kan kommunen med planlovens §14 nedlægge forbud og skrive en ny lokalplan.

Servitutter og byrder

Ingen tinglyste servitutter hentet for denne ejendom endnu (hentes løbende fra Tinglysningen).

Hvad gælder ellers for grunden?

Jordforurening: grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Hent jordforureningsattest for grunden →

Grund, jord og vand

Zonestatus: Landzone.

Jordbund: overfladenær jordart er HP - Saltvandsgytje (Postglaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser. ?

Skybrud/oversvømmelse: grunden ligger ikke i en lavning (nærmeste 198219 m væk).

Grundvand: står typisk ca. 0,7 m under terræn om vinteren - om sommeren ca. 0,9 m. Højtstående - fugtsikring og omfangsdræn er relevante her. ?

Beskyttet natur nær grunden: fortidsmindebeskyttelseslinje (210 m) · §3-beskyttet natur (238 m) ·

Området på historiske kort (1800-tallet og frem)

Henter kortene…

Skannede originalkort fra kortarkivet (Klimadatastyrelsen, Arkivmeta). Klik på et kort for stor udgave - nyt vindue.

Fredning nær grunden: Vrensted Kirke (390 m).

Vandløb: nærmeste §3-beskyttede vandløb ca. 210 m væk.

Elnet: N1 A/S - 131. Transport og afgifter: ca. 0,43 kr/kWh plus 422 kr/år i netabonnement · typisk 2.160 kr/år ved 4.000 kWh, uden selve strømprisen. ?

Hvordan er det at bo her?

🏫 Distriktsskole: Løkken-Vrå Skole (garanteret optag for denne adresse)
10.-10. kl.: Hjørring Ny 10. Danmark har frit skolevalg - du kan søge andre skoler efter plads, men distriktsskolen er garanteret. Kilde: skoledistrikter fra @geodanmark (GeoFA), CC BY 4.0.

Nærmeste skoler - luftlinje fra adressen, med karakterer og størrelse.

SkoleAfstandEleverKarakter 2024/2025Spænd 5 år
Ingstrup Trivselsskole (privat/fri) 3,9 km 69 8,4 6,6-8,4
Løkken undervisningssted 5,1 km 206 8,7 7,4-8,7
Tolstrup-Stenum Friskole (privat/fri) 6,4 km 174 7,3 6,2-7,7
Saltum Skole 7,7 km 176 6,9 6,5-7,8
Lundergård undervisningssted 11,3 km 586 6,7 6,7-8,2

Nærmeste gymnasier: Brønderslev Gymnasium og HF (12,4 km, snit 7,2 Almen studentereksamen 2025) · Hjørring Gymnasium/STX og HF (19,6 km, snit 7,0 Almen studentereksamen 2025) · HF&VUC NORD, Hjørring (19,7 km, snit 7,4 Hf-enkeltfag 2023) ?

Trafikstøj: adressen ligger uden for støjkortlægningens bånd (under 53 dB ved facaden, eller vejen er ikke omfattet af kortlægningen).

Højde over havet: 7,1 m

Nærmeste mobilmast: 1,1 km væk (2G,4G,5G)

Naboerne på Ingstrupvej

nr. 13 · 102 m² bolig nr. 10 · 278 m² bolig nr. 9 · 224 m² bolig nr. 7 · 127 m² bolig nr. 5 · 152 m² bolig nr. 3 · 156 m² bolig

Se alle adresser på Ingstrupvej →

Se Ingstrupvej på kortet - zoom ind og klik en nabo →

Sket i nabolaget

De seneste frie handler tæt på - radius tilpasser sig tætheden. Klik en adresse for at se ejendommen.

💰 Dyreste i nabolaget de sidste 2 år: Hulbakvej 144 til 2,3 mio. kr..

Vis flere handler (længere væk) → · Se ældre handler →

🔔 Hold øje med denne adresse

Få en mail når noget sker i nærheden - nabo sælger, prisnedsættelse, nybyggeri på vej, ny jordforurening m.m. Gratis, og du kan altid afmelde.

Vi sender kun det du vælger, og din mail deles ikke. Bekræft via link i mailen (dobbelt opt-in).

Sådan er kvarteret lige her

Et øjebliksbillede af nærområdet (ca. 1,5 km omkring adressen).

Hvem bor her - ca. 348 beboere i nærområdet
11% børn · 36% over 65 · 78% af de erhvervsaktive i job · 7% født uden for Danmark
Stabilitet: 91% blev boende sidste år - meget stabilt - de fleste bliver boende. ?

Gå-venlighed: 1 af 7 hverdagsfunktioner inden for gåafstand - bilområde. 🛒 dagligvarer 615 m ?

Kollektiv trafik: nærmeste stop Vrensted (Hjørring Kommune) (bus 209) 760 m væk (10 min gang) - 7 afgange på en hverdag. Nærmeste station: Vrå St. (tog, 10,8 km). ?

Boligpriser lige her (frie handler, seneste 6 år): median 3.646 kr/m² inden for 1 km (24 handler).Prisudvikling: kr/m² i området er -1% fra 2021 til 2026 (4.260 → 4.207 kr/m²). Kriminalitet og udsatte boligområder står lige nedenfor.

Almene boliger: ingen almene afdelinger inden for 1 km - nærmeste er 24 (Hjørring) (24 ældre-boliger) 4,6 km væk. ?

Grønt og leg: ingen grønne områder og ingen legepladser inden for 1 km. ?

Trafik og naboskab

Trafik: nærmeste trafiktælling er Ingstrupvej med ca. 599 biler i døgnet (2019), 343 m fra adressen. ?

Trafiksikkerhed (2024): 51 personskader i trafikken i Hjørring Kommune, heraf 4 dræbte - 81 pr. 100.000 indbyggere (landsgennemsnit 42). Cyklister: 11 · fodgængere: 6. ?

Området (Hjørring): 62.936 indbyggere, medianalder 48.7 år, 18.0 % børn/unge, 19.1 % i alderen 65-79. Gns. disponibel indkomst 256.286 kr/år. 38.7 % gift, 47.5 % enlige-husstande. ?

Afstande: daginstitution 4769 m, dagligvarer 615 m, hospital 19076 m, institution 182674 m, ladestander (elbil) 4820 m, læge 13283 m, legeplads 3925 m, motorvejsafkørsel 15035 m, natteliv 5120 m, park 4980 m, station 10817 m. ?

Kriminalitet (2025): 44,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indbyggere i Hjørring (heraf 1,2 indbrud i beboelse). 36% under landsgennemsnittet. De sidste 5 år er kriminaliteten steget 13%. ?

Udsat boligområde: ikke i eller nær et udsat område. Nærmeste nuværende: Gammel Jennumparken 95,9 km væk. Nærmeste tidligere: Løvvangen (2018, 2019) 30,3 km væk. ?

Nærmeste vindmølle: 1,5 km væk (200 kW, 1994). ?

Husdyrbrug: nærmeste besætning er kvæg 313 m væk (1125 dyreenheder). ?

Internet: op til 10000 Mbit/s ned / 10000 Mbit/s op (fiber). ?

Ser noget forkert ud?

Kender du ejendommen bedre end registrene? Rettelser gør beregningen bedre for alle.