Grundviden · Brønderslev Kommune

Idskovhedevej 9, 9352 Dybvad

📄 Gratis ejendomsrapport (PDF)🔔 Hold øje med adressen

Skråfoto af ejendommen

Indlæser skråfoto…

Skråfoto: Dataforsyningen. Ringen viser ejendommen. Åbn i officiel viewer →

Hvad må du bygge? (landzone)

Adressen ligger i landzone, hvor der ikke gælder en fast bebyggelsesprocent. Nybyggeri, udstykning og ændret anvendelse kræver som udgangspunkt landzonetilladelse fra kommunen (Planloven § 35).

En del kræver dog ikke tilladelse (Planloven § 36-37):

Kilde: Planloven § 35-37. Den konkrete byggeret afhænger af kommunens vurdering - kontakt kommunen for en forhåndsdialog.

Matrikel 8c Eksisterende bygninger (–) Grønne områder Muligt byggefelt: Nærområde (klik et ikon for afstand): 🏫skole🛒dagligvarer🚉station🏥hospital🩺læge🛣️motorvej🛝legeplads
Flere kortlag
Ikke til salg · ingen aktive udbud hos de mæglere vi følger

Solgt for

Seneste handel (august 1994): 533.000 kr · ca. 2.124 kr/m² bolig

Vis alle 2 handler
533.000 kr · overtaget 31.08.1994 · fri handel · købsaftale 09.06.1994
266.500 kr · overtaget 31.08.1994 · fri handel · købsaftale 09.06.1994

Seneste offentlige vurdering

Ingen offentlig vurdering registreret for denne ejendom i Vurderingsregistret (VUR).

Bygningerne på grunden

Intet energimærke registreret i Energistyrelsens EMOData for bygningen på grunden.

BygningOpførtOm-/tilbyggetBebyggetBoligarealEtagerTag
Udhus1952- 186 m² - -Fibercement m. asbest
↳ Opvarmning: Ingen varme · Ydervæg: Mursten
BBR-kode 18519522017 126 m² 117 m² 1Fibercement m. asbest
↳ Opvarmning: Centralvarme (eget fyr) (fast brændsel) · Ydervæg: Mursten
Enfamiliehus19522005 84 m² 134 m² 1Betontagsten
↳ Fordeling: Kælder · Stue · Tagetage 50 m²
↳ Opvarmning: Centralvarme (eget fyr) (fast brændsel) · Ydervæg: Mursten

Bebygget = husets fodaftryk · Boligareal = samlet areal til beboelse (BBR byg039, inkl. udnyttet kælder/tagetage) · Fordeling-linjen viser kælder/stue/tagetage hvor det er registreret.

Asbest i tagene?

ASBEST REGISTRERET Mindst én bygning har tag af fibercement med asbest - typisk eternit lagt før 1988. ?

BBR og teknik på grunden

Anlæg og installationer

Solcelleanlæg (2012)

Enheder på grunden

2 enheder registreret på grunden.

Byggesager

Vand og afløb

Vandforsyning: Privat alment vandværk · Afløb: Nedsivningsanlæg

Vandhårdhed: 14,2 dH (temmelig hårdt) ?

📄 Se originale byggesager og tegninger i kommunens digitale arkiv (FilArkiv) - søg adressen dér.

Se prisudviklingen helt lokalt - vælg selv område og radius på kortet →

Bevaringsværdi

Ved ikke. Vi har endnu ikke koblet en kommunespecifik bevaringsudpegning på for Brønderslev. PÅ VEJ
Bevaringsbestemmelser fastsættes ellers i kommuneplan og lokalplaner - tjek planen ovenfor.

Forbehold: selv uden udpegning kan kommunen med planlovens §14 nedlægge forbud og skrive en ny lokalplan.

Servitutter og byrder

Ingen tinglyste servitutter hentet for denne ejendom endnu (hentes løbende fra Tinglysningen).

Hvad gælder ellers for grunden?

Jordforurening: grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Hent jordforureningsattest for grunden →

Grund, jord og vand

Zonestatus: Landzone.

Jordbund: overfladenær jordart er YS - Saltvandssand (Senglaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser. ?

Skybrud/oversvømmelse: grunden ligger ikke i en lavning (nærmeste 169098 m væk).

Grundvand: står typisk ca. 1,4 m under terræn om vinteren - om sommeren ca. 1,8 m. ?

Hvordan er det at bo her?

🏫 Distriktsskole: Skoledistrikt Øst (garanteret optag for denne adresse)
10.-10. kl.: Dronninglund Skole Danmark har frit skolevalg - du kan søge andre skoler efter plads, men distriktsskolen er garanteret. Kilde: skoledistrikter fra @geodanmark (GeoFA), CC BY 4.0.

Nærmeste skoler - luftlinje fra adressen, med karakterer og størrelse.

SkoleAfstandEleverKarakter 2024/2025Spænd 5 år
Dybvad skoleafdeling 2,2 km 106 6,5 6,3-7,6
Agersted Friskole (privat/fri) 6,5 km 156 7,0 5,4-7,2
Stensnæsskolen 8,8 km 69 7,6 ---
Privatskolen i Sæby (privat/fri) 10,9 km 184 7,7 7,7-9,7
Sæby Skole 11,0 km 327 7,5 ---

Trafikstøj: adressen ligger uden for støjkortlægningens bånd (under 53 dB ved facaden, eller vejen er ikke omfattet af kortlægningen).

Højde over havet: 12,7 m

Nærmeste mobilmast: 2,0 km væk (2G,4G,5G)

Sket i nabolaget

De seneste frie handler tæt på - radius tilpasser sig tætheden. Klik en adresse for at se ejendommen.

💰 Dyreste i nabolaget de sidste 2 år: Idskovvej 55 til 18,1 mio. kr..

Vis flere handler (længere væk) → · Se ældre handler →

🔔 Hold øje med denne adresse

Få en mail når noget sker i nærheden - nabo sælger, prisnedsættelse, nybyggeri på vej, ny jordforurening m.m. Gratis, og du kan altid afmelde.

Vi sender kun det du vælger, og din mail deles ikke. Bekræft via link i mailen (dobbelt opt-in).

Sådan er kvarteret lige her

Et øjebliksbillede af nærområdet (ca. 1,5 km omkring adressen).

Hvem bor her - ca. 84 beboere i nærområdet
20% børn · 17% over 65 · 83% af de erhvervsaktive i job · 7% født uden for Danmark
Stabilitet: 90% blev boende sidste år - meget stabilt - de fleste bliver boende. ?

Gå-venlighed: 0 af 7 hverdagsfunktioner inden for gåafstand - bilområde. ?

Kollektiv trafik: nærmeste stop Markedsvej (Ålborgvej / Dybvad) (bus 73, 73N) 2033 m væk (25 min gang) - 16 afgange på en hverdag, ca. hvert 30. min i myldretiden. Nærmeste station: Frederikshavn St. (tog, 22,8 km). ?

Almene boliger: ingen almene afdelinger inden for 1 km - nærmeste er Ålborgvej, Dybvad (20 ældre-boliger) 2,2 km væk. ?

Grønt og leg: ingen grønne områder og ingen legepladser inden for 1 km. ?

Trafik og naboskab

Trafik: nærmeste trafiktælling er Frederikshavnmotorvejen med ca. 11.763 biler i døgnet (2026), 692 m fra adressen. ?

Trafiksikkerhed (2024): 12 personskader i trafikken i Brønderslev Kommune - 33 pr. 100.000 indbyggere (landsgennemsnit 42). Cyklister: 0 · fodgængere: 2. ?

Området (Brønderslev): 36.632 indbyggere, medianalder 45.2 år, 20.6 % børn/unge, 16.7 % i alderen 65-79. Gns. disponibel indkomst 256.361 kr/år. 39.0 % gift, 43.6 % enlige-husstande. ?

Afstande: daginstitution 4726 m, dagligvarer 2076 m, hospital 14228 m, institution 160595 m, ladestander (elbil) 7812 m, læge 11604 m, legeplads 5265 m, motorvejsafkørsel 1987 m, natteliv 12223 m, park 1617 m, station 22846 m. ?

Kriminalitet (2025): 33,2 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indbyggere i Brønderslev (heraf 1,5 indbrud i beboelse). 52% under landsgennemsnittet. De sidste 5 år er kriminaliteten faldet 11%. ?

Udsat boligområde: ikke i eller nær et udsat område. Nærmeste nuværende: Gammel Jennumparken 88,2 km væk. Nærmeste tidligere: Løvvangen (2018, 2019) 33,7 km væk. ?

Nærmeste vindmølle: 3,1 km væk (120 kW, 1989). ?

Husdyrbrug: nærmeste besætning er kvæg 1,1 km væk (392 dyreenheder). ?

Internet: op til 10000 Mbit/s ned / 10000 Mbit/s op (fiber). ?

Ser noget forkert ud?

Kender du ejendommen bedre end registrene? Rettelser gør beregningen bedre for alle.