Grundviden · Frederikshavn Kommune

Estrupvej 41, 9300 Sæby

📄 Gratis ejendomsrapport (PDF)🔔 Hold øje med adressen

Skråfoto af ejendommen

Indlæser skråfoto…

Skråfoto: Dataforsyningen. Ringen viser ejendommen. Åbn i officiel viewer →

Hvad må du bygge? (landzone)

Adressen ligger i landzone, hvor der ikke gælder en fast bebyggelsesprocent. Nybyggeri, udstykning og ændret anvendelse kræver som udgangspunkt landzonetilladelse fra kommunen (Planloven § 35).

En del kræver dog ikke tilladelse (Planloven § 36-37):

Kilde: Planloven § 35-37. Den konkrete byggeret afhænger af kommunens vurdering - kontakt kommunen for en forhåndsdialog.

Matrikel 1ca Eksisterende bygninger (–) Grønne områder Muligt byggefelt: Nærområde (klik et ikon for afstand): 🏫skole🛒dagligvarer🚉station🏥hospital🩺læge🛣️motorvej🛝legeplads
Flere kortlag
Ikke til salg · ingen aktive udbud hos de mæglere vi følger

Solgt for

Seneste handel (februar 2004): 400.000 kr · Anden overdragelse

Vis alle 3 handler
400.000 kr · overtaget 29.02.2004 · Anden overdragelse
400.000 kr · overtaget 29.02.2004 · fri handel
1.195.000 kr · overtaget 31.07.1997 · fri handel · købsaftale 13.07.1997

Seneste offentlige vurdering

Ingen offentlig vurdering registreret for denne ejendom i Vurderingsregistret (VUR).

Bygningerne på grunden

Intet energimærke registreret i Energistyrelsens EMOData for bygningen på grunden.

BygningOpførtOm-/tilbyggetBebyggetBoligarealEtagerTag
Stuehus19172008 261 m² 352 m² 1Fibercement m. asbest
↳ Fordeling: Stue · Tagetage 181 m²
↳ Opvarmning: Varmepumpe (el) · Ydervæg: Mursten
Udhus1937- 185 m² - -Metal
↳ Opvarmning: Ingen varme · Ydervæg: Mursten
Udhus1981- 160 m² - -Fibercement m. asbest
↳ Opvarmning: Ingen varme

Bebygget = husets fodaftryk · Boligareal = samlet areal til beboelse (BBR byg039, inkl. udnyttet kælder/tagetage) · Fordeling-linjen viser kælder/stue/tagetage hvor det er registreret.

Asbest i tagene?

ASBEST REGISTRERET Mindst én bygning har tag af fibercement med asbest - typisk eternit lagt før 1988. ?

BBR og teknik på grunden

Olietanke

SLØJFET Olietank - 1.500 liter, etableret 1991, sløjfet 2003

En aktiv olietank har tilsyns- og udskiftningskrav; en sløjfet tank skal være tømt og afblændet korrekt. ?

Anlæg og installationer

Jordvarmeanlæg (2009)

Enheder på grunden

Vand og afløb

Vandforsyning: Alment vandværk · Afløb: Nedsivningsanlæg

📄 Se originale byggesager og tegninger i kommunens digitale arkiv (WebLager) - søg adressen dér.

Se prisudviklingen helt lokalt - vælg selv område og radius på kortet →

Bevaringsværdi

Ved ikke. Vi har endnu ikke koblet en kommunespecifik bevaringsudpegning på for Frederikshavn. PÅ VEJ
Bevaringsbestemmelser fastsættes ellers i kommuneplan og lokalplaner - tjek planen ovenfor.

Forbehold: selv uden udpegning kan kommunen med planlovens §14 nedlægge forbud og skrive en ny lokalplan.

Servitutter og byrder

Ingen tinglyste servitutter hentet for denne ejendom endnu (hentes løbende fra Tinglysningen).

Hvad gælder ellers for grunden?

Jordforurening: grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Hent jordforureningsattest for grunden →

Grund, jord og vand

Zonestatus: Landzone.

Jordbund: overfladenær jordart er QL - Saltvandsler (Interglaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser. ?

Skybrud/oversvømmelse: grunden ligger ikke i en lavning (nærmeste 172807 m væk).

Grundvand: står typisk ca. 2,3 m under terræn om vinteren - om sommeren ca. 2,5 m. ?

Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (30 m) · fredskov (30 m) · §3-beskyttet natur (221 m) ·

Vandløb: nærmeste §3-beskyttede vandløb ca. 237 m væk.

Hvordan er det at bo her?

🏫 Distriktsskole: Hørby-Dybvad (garanteret optag for denne adresse)
10.-10. kl.: 10. klassecenter
4.-9. kl.: Hørby-Dybvad Danmark har frit skolevalg - du kan søge andre skoler efter plads, men distriktsskolen er garanteret. Kilde: skoledistrikter fra @geodanmark (GeoFA), CC BY 4.0.

Nærmeste skoler - luftlinje fra adressen, med karakterer og størrelse.

SkoleAfstandEleverKarakter 2024/2025Spænd 5 år
Dybvad skoleafdeling 3,6 km 106 6,5 6,3-7,6
Privatskolen i Sæby (privat/fri) 7,6 km 184 7,7 7,7-9,7
Sæbygårdskolen 7,9 km 380 7,7 6,9-7,9
Sæby Skole 8,0 km 327 7,5 ---
Torslev Skole 9,2 km 254 6,4 6,1-7,5

Nærmeste daginstitutioner - vuggestuer og børnehaver, luftlinje fra adressen.

InstitutionAfstandBørnNorm. 3-5 år
Hørby Børnehus 2,3 km - -

Trafikstøj: adressen ligger uden for støjkortlægningens bånd (under 53 dB ved facaden, eller vejen er ikke omfattet af kortlægningen).

Højde over havet: 30,9 m

Nærmeste mobilmast: 1,8 km væk (2G,4G,5G)

Sket i nabolaget

De seneste frie handler tæt på - radius tilpasser sig tætheden. Klik en adresse for at se ejendommen.

💰 Dyreste i nabolaget de sidste 2 år: Understedvej 178 til 2,2 mio. kr..

Vis flere handler (længere væk) → · Se ældre handler →

🔔 Hold øje med denne adresse

Få en mail når noget sker i nærheden - nabo sælger, prisnedsættelse, nybyggeri på vej, ny jordforurening m.m. Gratis, og du kan altid afmelde.

Vi sender kun det du vælger, og din mail deles ikke. Bekræft via link i mailen (dobbelt opt-in).

Sådan er kvarteret lige her

Et øjebliksbillede af nærområdet (ca. 1,5 km omkring adressen).

Hvem bor her - ca. 119 beboere i nærområdet
25% børn · 8% over 65 · 85% af de erhvervsaktive i job · 5% født uden for Danmark
Stabilitet: 89% blev boende sidste år - meget stabilt - de fleste bliver boende. ?

Gå-venlighed: 0 af 7 hverdagsfunktioner inden for gåafstand - bilområde. ?

Kollektiv trafik: nærmeste stop Badskær (Ålborgvej / Frederikshavn Kommune) (bus 73, 73N) 1491 m væk (19 min gang) - 14 afgange på en hverdag. Nærmeste station: Frederikshavn St. (tog, 17,9 km). ?

Almene boliger: ingen almene afdelinger inden for 1 km - nærmeste er Ålborgvej, Dybvad (20 ældre-boliger) 3,3 km væk. ?

Grønt og leg: ingen grønne områder og ingen legepladser inden for 1 km. ?

Trafik og naboskab

Trafik: nærmeste trafiktælling er Bredmosevej med ca. 75 biler i døgnet (2019), 974 m fra adressen. ?

Området (Frederikshavn): 57.444 indbyggere, medianalder 51.7 år, 16.2 % børn/unge, 20.9 % i alderen 65-79. Gns. disponibel indkomst 259.644 kr/år. 40.2 % gift, 48.4 % enlige-husstande. ?

Afstande: daginstitution 2304 m, dagligvarer 160683 m, hospital 192991 m, institution 165390 m, læge 165347 m, legeplads 160333 m, motorvejsafkørsel 179156 m, natteliv 160762 m, park 161911 m, station 172395 m. ?

Kriminalitet (2025): 51,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indbyggere i Frederikshavn (heraf 0,9 indbrud i beboelse). 26% under landsgennemsnittet. De sidste 5 år er kriminaliteten steget 8%. ?

Udsat boligområde: ikke i eller nær et udsat område. Nærmeste nuværende: Gammel Jennumparken 93,5 km væk. Nærmeste tidligere: Løvvangen (2018, 2019) 37,5 km væk. ?

Nærmeste vindmølle: 4,0 km væk (150 kW, 1988). ?

Husdyrbrug: nærmeste besætning er svin 1,1 km væk (107 dyreenheder). ?

Internet: op til 10000 Mbit/s ned / 10000 Mbit/s op (fiber). ?

Ser noget forkert ud?

Kender du ejendommen bedre end registrene? Rettelser gør beregningen bedre for alle.