Grundviden · Aalborg Kommune

Erkildstrupvej 7, 9240 Nibe

📄 Gratis ejendomsrapport (PDF)🔔 Hold øje med adressen

Skråfoto af ejendommen

Indlæser skråfoto…

Skråfoto: Dataforsyningen. Ringen viser ejendommen. Åbn i officiel viewer →

Hvad må du bygge? (landzone)

Adressen ligger i landzone, hvor der ikke gælder en fast bebyggelsesprocent. Nybyggeri, udstykning og ændret anvendelse kræver som udgangspunkt landzonetilladelse fra kommunen (Planloven § 35).

En del kræver dog ikke tilladelse (Planloven § 36-37):

Kilde: Planloven § 35-37. Den konkrete byggeret afhænger af kommunens vurdering - kontakt kommunen for en forhåndsdialog.

Matrikel 2a Eksisterende bygninger (–) Grønne områder Muligt byggefelt: Nærområde (klik et ikon for afstand): 🏫skole🛒dagligvarer🚉station🏥hospital🩺læge🛣️motorvej🛝legeplads
Flere kortlag
Ikke til salg · ingen aktive udbud hos de mæglere vi følger

Solgt for

Seneste handel (september 2013): 1.330.000 kr · ca. 5.911 kr/m² bolig

Vis alle 2 handler
1.330.000 kr · overtaget 30.09.2013 · fri handel
1.050.000 kr · overtaget 31.05.1986 · fri handel

Seneste offentlige vurdering

Ingen offentlig vurdering registreret for denne ejendom i Vurderingsregistret (VUR).

Bygningerne på grunden

Intet energimærke registreret i Energistyrelsens EMOData for bygningen på grunden.

BygningOpførtOm-/tilbyggetBebyggetBoligarealEtagerTag
BBR-kode 2121915- 430 m² - 1Fibercement m. asbest
↳ Opvarmning: Ingen varme · Ydervæg: Mursten
BBR-kode 2161936- 319 m² - 1Metal
↳ Opvarmning: Ingen varme · Ydervæg: Mursten
BBR-kode 2171936- 152 m² - 1Metal
↳ Opvarmning: Ingen varme · Ydervæg: Mursten
Stuehus1879- 144 m² 225 m² 1Fibercement m. asbest
↳ Fordeling: Stue · Tagetage 81 m²
↳ Opvarmning: Centralvarme (eget fyr) (olie) · Ydervæg: Mursten

Bebygget = husets fodaftryk · Boligareal = samlet areal til beboelse (BBR byg039, inkl. udnyttet kælder/tagetage) · Fordeling-linjen viser kælder/stue/tagetage hvor det er registreret.

Asbest i tagene?

ASBEST REGISTRERET Mindst én bygning har tag af fibercement med asbest - typisk eternit lagt før 1988. ?

BBR og teknik på grunden

Olietanke

I DRIFT Olietank - 1.225 liter, etableret 2004

SLØJFET Olietank - 1.500 liter, etableret 1967, sløjfet 1992

En aktiv olietank har tilsyns- og udskiftningskrav; en sløjfet tank skal være tømt og afblændet korrekt. ?

Enheder på grunden

4 enheder registreret på grunden.

Vand og afløb

Vandforsyning: Egen boring · Afløb: Nedsivningsanlæg

📄 Se originale byggesager og tegninger i kommunens digitale arkiv (WebLager) - søg adressen dér.

Se prisudviklingen helt lokalt - vælg selv område og radius på kortet →

Bevaringsværdi

Ved ikke. Vi har endnu ikke koblet en kommunespecifik bevaringsudpegning på for Aalborg. PÅ VEJ
Bevaringsbestemmelser fastsættes ellers i kommuneplan og lokalplaner - tjek planen ovenfor.

Forbehold: selv uden udpegning kan kommunen med planlovens §14 nedlægge forbud og skrive en ny lokalplan.

Servitutter og byrder

Ingen tinglyste servitutter hentet for denne ejendom endnu (hentes løbende fra Tinglysningen).

Hvad gælder ellers for grunden?

Jordforurening: grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Hent jordforureningsattest for grunden →

Grund, jord og vand

Zonestatus: Landzone.

Jordbund: overfladenær jordart er X - Ukendt lag, oplysninger mangler (Øvrigt).

Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, indvindingsopland, nitratfølsomt indvindingsområde, drikkevandsinteresser. ?

Skybrud/oversvømmelse: grunden ligger ikke i en lavning (nærmeste 185027 m væk).

Grundvand: står typisk ca. 0,8 m under terræn om vinteren - om sommeren ca. 1,1 m. Højtstående - fugtsikring og omfangsdræn er relevante her. ?

Hvordan er det at bo her?

🏫 Distriktsskole: Farstrup Skole – afdeling Farstrup (garanteret optag for denne adresse) Danmark har frit skolevalg - du kan søge andre skoler efter plads, men distriktsskolen er garanteret. Kilde: skoledistrikter fra @geodanmark (GeoFA), CC BY 4.0.

Nærmeste skoler - luftlinje fra adressen, med karakterer og størrelse.

SkoleAfstandEleverKarakter 2024/2025Spænd 5 år
Farstrup Skole 2,1 km 131 7,0 5,7-7,6
Toppedalskolen 8,8 km 187 7,0 6,4-8,2
Skørbæk-Ejdrup Friskole (privat/fri) 9,3 km 151 8,6 6,1-9,7
Løgstør Skole 11,9 km 422 6,7 6,7-8,2
Nibe Skole 12,1 km 706 7,3 6,8-8,4

Nærmeste daginstitutioner - vuggestuer og børnehaver, luftlinje fra adressen.

InstitutionAfstandBørnNorm. 3-5 år
Børnehaven Møllehuset 2,2 km 33 6,1

Trafikstøj: adressen ligger uden for støjkortlægningens bånd (under 53 dB ved facaden, eller vejen er ikke omfattet af kortlægningen).

Højde over havet: 15,7 m

Nærmeste mobilmast: 1,7 km væk (2G,4G,5G)

Naboerne på Erkildstrupvej

nr. 11 · 96 m² bolig nr. 15 · 160 m² bolig nr. 16 · 276 m² bolig nr. 18 · 146 m² bolig

Se alle adresser på Erkildstrupvej →

Se Erkildstrupvej på kortet - zoom ind og klik en nabo →

Sket i nabolaget

De seneste frie handler tæt på - radius tilpasser sig tætheden. Klik en adresse for at se ejendommen.

💰 Dyreste i nabolaget de sidste 2 år: Nymøllevej 66 til 3,1 mio. kr..

Vis flere handler (længere væk) → · Se ældre handler →

🔔 Hold øje med denne adresse

Få en mail når noget sker i nærheden - nabo sælger, prisnedsættelse, nybyggeri på vej, ny jordforurening m.m. Gratis, og du kan altid afmelde.

Vi sender kun det du vælger, og din mail deles ikke. Bekræft via link i mailen (dobbelt opt-in).

Sådan er kvarteret lige her

Et øjebliksbillede af nærområdet (ca. 1,5 km omkring adressen).

Hvem bor her - ca. 175 beboere i nærområdet
22% børn · 10% over 65 · 73% af de erhvervsaktive i job · 10% født uden for Danmark
Stabilitet: 93% blev boende sidste år - meget stabilt - de fleste bliver boende. ?

Gå-venlighed: 0 af 7 hverdagsfunktioner inden for gåafstand - bilområde. ?

Kollektiv trafik: nærmeste stop Farstrup (Løgstørvej / Aalborg Kommune) (bus 950X) 1675 m væk (21 min gang) - 20 afgange på en hverdag, ca. hvert 30. min i myldretiden. Nærmeste station: Svenstrup St. (Jylland) (tog, 25,0 km). ?

Almene boliger: ingen almene afdelinger inden for 1 km - nærmeste er 6, Løgstør Markjorder (115 familie-boliger) 11,1 km væk. ?

Grønt og leg: ingen grønne områder og ingen legepladser inden for 1 km. ?

Trafik og naboskab

Trafik: nærmeste trafiktælling er Viderupgårdsvej med ca. 842 biler i døgnet (2025), 1902 m fra adressen. ?

Området (Aalborg): 226.279 indbyggere, medianalder 37.5 år, 17.6 % børn/unge, 13.4 % i alderen 65-79. Gns. disponibel indkomst 267.371 kr/år. 31.9 % gift, 51.4 % enlige-husstande. ?

Afstande: daginstitution 2194 m, dagligvarer 159602 m, hospital 198149 m, institution 160054 m, læge 160026 m, legeplads 159637 m, motorvejsafkørsel 182652 m, natteliv 162538 m, park 163826 m, station 175895 m. ?

Kriminalitet (2025): 57,4 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indbyggere i Aalborg (heraf 1,4 indbrud i beboelse). 16% under landsgennemsnittet. De sidste 5 år er kriminaliteten steget 9%. ?

Udsat boligområde: ikke i eller nær et udsat område. Nærmeste nuværende: Gammel Jennumparken 64,6 km væk. Nærmeste tidligere: Løvvangen (2018, 2019) 30,8 km væk. ?

Nærmeste vindmølle: 4,6 km væk (750 kW, 2000). ?

Husdyrbrug: nærmeste besætning er høns af slagtetype 475 m væk (286 dyreenheder). ?

Ser noget forkert ud?

Kender du ejendommen bedre end registrene? Rettelser gør beregningen bedre for alle.